監(jiān)理工作手冊(cè)

監(jiān)理工作手冊(cè)

項(xiàng)目監(jiān)理部辦公室基本制度監(jiān)

理規(guī)范范例

目錄

第一章項(xiàng)目監(jiān)理部基本工作制度........................................-2-

第一節(jié)監(jiān)理人員工作守則..............................................-2-

第二節(jié)項(xiàng)目監(jiān)理部辦公室制度..........................................-2-

第三節(jié)項(xiàng)目監(jiān)理部“監(jiān)理專用章”使用制度.............................-3-

第四節(jié)總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)..........................................-3-

第五節(jié)總監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé).....................................-4-

第六節(jié)專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé).......................................-5-

第七節(jié)監(jiān)理員崗位職責(zé)................................................-6-

第八節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議制度.............................................-7-

第九節(jié)監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)填報(bào)制度..................................-8-

第十節(jié)項(xiàng)目監(jiān)理部向公司報(bào)告制度.....................................-9-

第十一節(jié)收發(fā)文管理制度.............................................-10-

第二章建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃與實(shí)施細(xì)則.........................................-11-

第十二節(jié)監(jiān)理規(guī)劃編制管理辦法.........................................-11-

第十三節(jié)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制管理辦法...................................-12-

第三章施工過程中監(jiān)理工作制度.......................................-13-

第十四節(jié)圖紙會(huì)審制度...............................................-13-

第十五節(jié)施工組織設(shè)計(jì)（專項(xiàng)施工方案）審核制度........................-14-

第十六節(jié)分包單位資格審核制度.......................................-16-

第十七節(jié)技術(shù)交底制度..............................................-16-

第十八節(jié)工程開工申報(bào)制度...........................................-17-

第十九節(jié)工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)制度.........................-18-

第二十節(jié)材料代換或變更制度.........................................-18-

第二十一節(jié)監(jiān)理見證取樣制度.........................................-19-

第二十二節(jié)旁站監(jiān)理制度..............................................-20-

第二十三節(jié)施工進(jìn)度監(jiān)督制度...........................................-21-

第二十四節(jié)監(jiān)理質(zhì)量責(zé)任制度.........................................-23-

第二十五節(jié)工程質(zhì)量事故處理制度.......................................-24-

第二十六節(jié)工程造價(jià)監(jiān)督制度.........................................-25-

第二十七節(jié)隱蔽工程驗(yàn)收制度...........................................-27-

第二十八節(jié)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收制度......................-28-

第二十九節(jié)危險(xiǎn)性較大工程安全監(jiān)理制度.................................-29-

第三I節(jié)安全監(jiān)理制度..................................................-30-

第三十一節(jié)工程竣工驗(yàn)收制度...........................................-32-

第三十二節(jié)移交與保修期監(jiān)理工作制度................................-34-

第四章合同管理監(jiān)理工作制度.........................................-35-

第三十二節(jié)合同管理制度.............................................-35-

第三十四節(jié)工程暫停與復(fù)工管理辦法.....................................-38-

第三十五節(jié)，工程師變更和技術(shù)核定單簽證制度...........................-39-

第五章監(jiān)理資料管理制度...............................................-40-

第三十六節(jié)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)資料收集、歸檔制度..............................-40-

第一章項(xiàng)目監(jiān)理部基本工作制度

第一節(jié)監(jiān)理人員工作守則

1.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及當(dāng)?shù)卣P(guān)于工程建設(shè)的政策、法律、法規(guī)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。按

照“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)。

2.努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識(shí)，不斷提高業(yè)務(wù)能力監(jiān)理水平。堅(jiān)持科學(xué)的工

作態(tài)度，尊重客觀事實(shí)，準(zhǔn)確反映情況，及時(shí)處理問題。

3.全心全意為建設(shè)單位服務(wù)，接受監(jiān)理主管部門的領(lǐng)導(dǎo)，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷

提高工作水平。

4.公正處理建設(shè)單位與施工單位的爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)法律和合同的規(guī)定，既要堅(jiān)供維護(hù)

建設(shè)單位的利益，又不損害施工單位的正當(dāng)利益。

5.履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)；認(rèn)真執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)管埋制度和_1_作程

序，遵守勞動(dòng)紀(jì)律。對(duì)于因工作關(guān)系而獲得的有關(guān)單位（包括本公司）的任何機(jī)密，

均應(yīng)保密不得泄露。

6.不得經(jīng)營(yíng)或承包設(shè)計(jì)、施工業(yè)務(wù)及經(jīng)營(yíng)建材或設(shè)備銷售制造業(yè)務(wù)；不得在施工單

位、建設(shè)設(shè)備制造銷售單位中任任何職務(wù)。

7.必須廉潔公正，不謀私利，堅(jiān)決杜絕吃喝宴請(qǐng)，不得接受有關(guān)單位的任何禮品或

好處費(fèi)，或其它不正當(dāng)?shù)膱?bào)酬。

8.熱愛本職工作，恪盡職守，維護(hù)公司的信譽(yù)與美譽(yù)，樹立監(jiān)理人員的良好形象。

第二節(jié)項(xiàng)目監(jiān)理部辦公室制度

1.項(xiàng)目監(jiān)理部現(xiàn)場(chǎng)辦公室室內(nèi)上橘制度及圖表：

1）上墻制度及工作程序均采用公司統(tǒng)一印制銅板紙單頁(yè)印履亮膜彩色上墻制度。

2）項(xiàng)目機(jī)構(gòu)框圖。

3）施工總進(jìn)度表（提倡用網(wǎng)格圖及橫道圖）。

4）晴雨表

2.資料、圖紙、安全帽擺放整齊，辦公室人員應(yīng)佩戴工作牌或徽章。

3.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況配置以下辦公和監(jiān)理設(shè)施：電腦、打印機(jī)、文件柜、相機(jī)、常

規(guī)檢測(cè)工具，辦公桌椅。現(xiàn)場(chǎng)值班宿舍應(yīng)配置床、行李。對(duì)辦公和監(jiān)理設(shè)施建立臺(tái)賬，接

收移交應(yīng)和公司辦理書面交接手續(xù)。

4.文件和資料應(yīng)分類放置于檔案盒中，不應(yīng)隨意放置。

5.監(jiān)理人員儀容整潔、舉止文明，工作使用禮貌用語，每日清掃辦公室，保管好辦

公用品和檢測(cè)工具。

6.建立收發(fā)文登記本，并認(rèn)真登記簽字。

7.監(jiān)理人員進(jìn)工地應(yīng)戴公司統(tǒng)一規(guī)定式樣安全帽。

第三節(jié)項(xiàng)目監(jiān)理部“監(jiān)理專用章”使用制度

1）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)保管，在項(xiàng)目監(jiān)理部人員中控制使用；嚴(yán)禁將

“項(xiàng)目監(jiān)理專用章”轉(zhuǎn)借施工單位或建設(shè)單位。

2）印章在項(xiàng)目監(jiān)理部日常使用中只限于專業(yè)監(jiān)理工程師用于工程報(bào)驗(yàn)單（檢驗(yàn)

批、隱蔽驗(yàn)收、材料報(bào)驗(yàn)等）、工程施工檢驗(yàn)的分項(xiàng)、分部工程中工程用章。

3）涉及發(fā)文簽證、工程變更、撥款審核等用章，應(yīng)由總監(jiān)理工程師審批。

4）涉及公司的權(quán)限，項(xiàng)目監(jiān)理部印章無效。

5）一般情況下不得將項(xiàng)目監(jiān)理部印章攜出辦公室外使用。

6）不得在空白憑證、變更和便簽上加蓋印章。

7）建立印章使用登記本，該項(xiàng)目以外人員使用印章均需填寫印章使用登記本并簽

字。

第四節(jié)總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)

1,總監(jiān)理工程師是公司派駐項(xiàng)目的全權(quán)代表，對(duì)外代表監(jiān)理單位向建設(shè)單位負(fù)責(zé)，

對(duì)內(nèi)向監(jiān)理單位負(fù)責(zé)。

2.保持與建設(shè)單位的密切聯(lián)系，明確建設(shè)意圖和對(duì)監(jiān)理的要求。工作初期負(fù)責(zé)簽訂

施工監(jiān)理三方（建設(shè)單位、承包單位、監(jiān)理單位）工作程序。

3.負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目監(jiān)理班子確定監(jiān)理部機(jī)構(gòu)人員，考核檢查監(jiān)理人員按崗位職責(zé)的工

作情況。調(diào)換不稱職監(jiān)理人員。

4.主持制訂項(xiàng)目《監(jiān)理規(guī)劃》，審批監(jiān)理工程師編制的項(xiàng)目《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》

5.在工程需要時(shí)經(jīng)建設(shè)單位同意，參與工程合同談判和協(xié)助簽訂；組織審

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核分包單位資格

6.組織審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案、應(yīng)急救援預(yù)案；

審核施工進(jìn)度計(jì)劃，并督促其實(shí)施。審查《開、復(fù)工報(bào)審表》，簽發(fā)《開工令》、《工

程暫停令》、《復(fù)工令》.

7.督促做好施工技術(shù)交底和圖紙會(huì)審工作，組織審查和處理工程變更。

8.組織檢查施工單位現(xiàn)象質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系，質(zhì)量、安全管理制度和操作

規(guī)程的執(zhí)行情況。

9.主持召開項(xiàng)目監(jiān)理工作例會(huì)和綜合協(xié)調(diào)工作，定期向建設(shè)單位提交項(xiàng)目實(shí)施情

況報(bào)告。

10.組織審核施工單位的付款申請(qǐng)，簽發(fā)《工程款支付證書》，配合審核竣工結(jié)

算。

11.參與或配合工程實(shí)施中的質(zhì)量事故、安全事故、責(zé)任事故的調(diào)查和處理。

12.調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議和糾紛，處理費(fèi)用與工期索賠事宜。

13.督促檢查監(jiān)理人員的監(jiān)理記錄、日志及工作臺(tái)賬，組織編寫《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)

告》，參與工程竣工驗(yàn)收。

14.組織驗(yàn)收分部工程，組織檢查單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)資料。

15.審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)

告》，參與工程竣工驗(yàn)收。

16.督促檢查監(jiān)理人員編制、整理工程監(jiān)理技術(shù)歸檔資料，負(fù)責(zé)做好歸檔工作。

17.按合同約定負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用的催收。

18.在工程竣工后負(fù)責(zé)將建設(shè)單位無償提供的房屋設(shè)備清單提交建設(shè)單位，并按

監(jiān)理合同終止后歸還建設(shè)單位。

第五節(jié)總監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)

1.總監(jiān)理工程師代表是總監(jiān)理工程師的助手，其工作職責(zé)與權(quán)限由總監(jiān)理工程師授

予，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。

2.負(fù)責(zé)組織和領(lǐng)導(dǎo)頂目監(jiān)埋部監(jiān)理工程師對(duì)項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)和施工階段的工程工作

進(jìn)行監(jiān)理，負(fù)責(zé)全面完成總監(jiān)理工程師所下達(dá)的工作計(jì)劃及監(jiān)理規(guī)劃的具體實(shí)施。

3.組織監(jiān)理人員書序掌握項(xiàng)目的合同內(nèi)容文件、資料、圖紙和監(jiān)理要求，確定工作

目標(biāo)、明確職責(zé)。檢查項(xiàng)目監(jiān)理人員工作，確保《監(jiān)理規(guī)劃》的實(shí)施。

4.負(fù)責(zé)組織監(jiān)理工程師審批施工單位的分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃及每月的施工作業(yè)計(jì)

劃，監(jiān)督施工單位施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施；對(duì)滯后施工進(jìn)度計(jì)劃，督促施工單位采取措

施，對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整進(jìn)行核查。

5.受總監(jiān)理工程師委托召開工地例會(huì)，負(fù)責(zé)起草會(huì)議紀(jì)要，解決協(xié)調(diào)工程施工中

有關(guān)質(zhì)量、進(jìn)度、投資、合同和各部門之間配合等問題。

6.預(yù)防工程延期、索賠，對(duì)施工單位提出的延期、索賠提供有關(guān)監(jiān)理記錄和證明

材料，提出意見報(bào)總監(jiān)理工程師。

7.組織審查施工單位報(bào)審的分包單位資質(zhì)及分包工程類別、數(shù)量，提出審查意見

報(bào)總監(jiān)理工程師審核。

8.組織編寫監(jiān)理月報(bào)，定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告工作情況；進(jìn)行施工的信息、資

料、檔案的管理，對(duì)工程的各種工程形象進(jìn)度繪制圖表，以便隨時(shí)掌握進(jìn)度。

9.完成總監(jiān)理工程師交辦的其他工作。

第六節(jié)專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)

1.在總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本專業(yè)的監(jiān)理工作。

2.參與項(xiàng)目《監(jiān)理規(guī)劃》的編制，根據(jù)項(xiàng)目《監(jiān)理規(guī)劃》，編制本專業(yè)《監(jiān)理實(shí)

施細(xì)則》。

3.掌握本項(xiàng)目的合同內(nèi)容、資料文件、圖紙和監(jiān)理要求，具體實(shí)施本專業(yè)的監(jiān)理

工作。

4.參加建設(shè)單位主持的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審會(huì)議，做好備忘記錄。

5.檢查開工條件和開工準(zhǔn)備，審查施工單位提交的涉及本專業(yè)相關(guān)的報(bào)審文件，

并向總監(jiān)理工程師報(bào)告。參與審核分包單位資格。

6.負(fù)責(zé)檢查與本專業(yè)有關(guān)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量，審查質(zhì)

量證明材料的有效性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見證取樣方

式進(jìn)行抽驗(yàn)。

7.認(rèn)真做好跟蹤監(jiān)測(cè)。做好巡視記錄、工程交接檢查驗(yàn)收、工程計(jì)量、驗(yàn)方以及質(zhì)

量、安全、進(jìn)度等事項(xiàng)。參與工程變更的審查和處理。

8.嚴(yán)格執(zhí)行本專業(yè)的施工規(guī)范、操作規(guī)程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。參與驗(yàn)收隱蔽工程，

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檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程，簽署有關(guān)報(bào)驗(yàn)單。

9.審核本專業(yè)中的專項(xiàng)施工方案的技術(shù)措施，審核本專業(yè)中的危險(xiǎn)性較大的分部

分分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案。處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患。

10.負(fù)責(zé)填寫本專業(yè)有關(guān)的監(jiān)理記錄、監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。

11.參加監(jiān)理工作例會(huì)，匯報(bào)與本專業(yè)相關(guān)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、文明施工

等執(zhí)行情況和意見。

12.審核施工單位《工程款支付申請(qǐng)表》，出具《工程款支付證書》報(bào)總監(jiān)理工程

師簽發(fā)。

13.參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，收集、匯總、整理與本專業(yè)有關(guān)的監(jiān)理文件

資料，協(xié)助做好工程結(jié)算資料準(zhǔn)備工作。

14.指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況。

第七節(jié)監(jiān)理員崗位職責(zé)

1.在總監(jiān)理工程師，總監(jiān)理工程師代表的領(lǐng)導(dǎo)下，在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展

現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。

2.認(rèn)真學(xué)習(xí)和熟悉施工圖紙、施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、公司技術(shù)管理規(guī)定程序，督

促施工單位執(zhí)行工程規(guī)范、工藝操作規(guī)程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.參加設(shè)計(jì)交底會(huì)議、圖紙會(huì)審會(huì)議、監(jiān)理工作會(huì)議和專題會(huì)議，積極反映情

況，提出建議。

4.檢查施工單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，，并

做好檢查記錄。

5.督促施工單位按時(shí)報(bào)送質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，并檢查其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性。

6.復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲得工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。

7.按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加

工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；

8.擔(dān)任旁站工作，處置發(fā)現(xiàn)的施工作業(yè)問題，并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告，進(jìn)行見證

取樣。

9.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明、衛(wèi)生及環(huán)保方面存在的問題，及時(shí)向施工單

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位提出意見，并及時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理部領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告；

10.做好監(jiān)理日志和有關(guān)監(jiān)理的記錄。

第八節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議制度

1.工地例會(huì)

1）項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)定期召開工地例會(huì)，原則上應(yīng)每周召開一次。

2）工地例會(huì)由總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）主持。

3）工地例會(huì)主要參加人員：

（1）建設(shè)單位駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表及有關(guān)專業(yè)人員。

（2）施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人，各專業(yè)有關(guān)人員。

（3）項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、各專業(yè)監(jiān)理工程師及其他監(jiān)理

人員。

（4）如會(huì)議內(nèi)容涉及設(shè)計(jì)單位、勘察單位、工程分包單位，以及相關(guān)單位時(shí)，可請(qǐng)

其派員參加。

4）工地例會(huì)的主要議題：

（1）檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)（工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資安全文明等）的落實(shí)情況。

（2）檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況。

（3）確定下一階段進(jìn)度目標(biāo)及實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的措施。

（4）材料、構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)情況及存在的質(zhì)量問題。

（5）工程質(zhì)量和技術(shù)問題、分包單位的管理協(xié)調(diào)、工程變更問題。

（6）施工安全、環(huán)保等問題及整改情況。

（7）其他與工程項(xiàng)目有關(guān)事宜。

5）研究問題要形成決議，明確責(zé)任方及完成時(shí)限。

6）例會(huì)由指定的監(jiān)理人員記錄，并整理成會(huì)議紀(jì)要，經(jīng)總監(jiān)理工程師審閱，

與會(huì)各方代表會(huì)簽后分發(fā)。分發(fā)時(shí)應(yīng)有簽收手續(xù)。

2.專題工地會(huì)議

1）專題工地會(huì)議是為解決工程施工中專項(xiàng)問題而不定期召開的工地會(huì)議。

2）專題工地會(huì)議由總監(jiān)理工程師根據(jù)工作需要組織召開；建設(shè)單位、施工單位提出

建議，總監(jiān)理工程師審定同意后也可召開。

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3）專題工地會(huì)議也可有總監(jiān)理工程師授權(quán)的總監(jiān)理工程師代表或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師主

持，各有關(guān)單位的相關(guān)人員參加。

4）專題會(huì)議應(yīng)做好會(huì)議記錄，并由項(xiàng)目監(jiān)理部整理成專題工地會(huì)議紀(jì)要，決議事項(xiàng)

應(yīng)落實(shí)責(zé)任單位、責(zé)任人卻時(shí)限要求。

5）專題工地會(huì)議要由與會(huì)各方代表會(huì)簽后印發(fā)到有關(guān)各方，并辦理簽收手續(xù)。

第九節(jié)監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)填報(bào)制度

1.監(jiān)理日志

1）監(jiān)理工作日志應(yīng)以項(xiàng)目監(jiān)理部的監(jiān)理工作記載對(duì)象，不得記錄與監(jiān)理工作無關(guān)的

內(nèi)容。

2）監(jiān)理工作日志從監(jiān)理工作開始至監(jiān)理工作結(jié)束止

3）監(jiān)理人員記事條理要清楚、明晰，使用專業(yè)語言和規(guī)范文字。

4）時(shí)間記錄要完整。當(dāng)天發(fā)現(xiàn)的事件或問題在以后某天的日志中應(yīng)予以閉合。

5）監(jiān)理人員對(duì)每一個(gè)問題的記錄要有現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、問題的原因分析、提出的整改

意見、施工單位的整改結(jié)果。

6）對(duì)發(fā)現(xiàn)的重大問題應(yīng)進(jìn)行跟蹤監(jiān)控，在某天整改完成后，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題的當(dāng)天日

志中的重大問題跟蹤欄內(nèi)加以說明。

7）監(jiān)理日志主要內(nèi)容：

（1）天氣和施工環(huán)境情況。

（2）施工進(jìn)展情況。

（3）監(jiān)理工作情況（包括旁站、巡視、見證取樣、平行檢驗(yàn)等情況）。

（4）存在的問題及協(xié)調(diào)解決情況。

（5）其他有關(guān)事項(xiàng)。

8）監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)當(dāng)天工作中發(fā)現(xiàn)的問題和提出的合理化監(jiān)理分別統(tǒng)計(jì)在日志對(duì)應(yīng)的

表格內(nèi)。

監(jiān)理人員日志應(yīng)逐日書寫，并應(yīng)在當(dāng)日下班前（或離開工地前）完成。總監(jiān)理工程

師原則上應(yīng)對(duì)監(jiān)理日志在當(dāng)天下班前或次日早上上班時(shí)進(jìn)行審閱，閱后應(yīng)簽字。

2.監(jiān)理月報(bào)

1）項(xiàng)目監(jiān)理部每月以《監(jiān)理月報(bào)》的形式向建設(shè)單位報(bào)告本月的監(jiān)理工作情況（包

括安全監(jiān)理工作情況）。使建設(shè)單位了解工程的基本情況，同時(shí)掌握工程進(jìn)度、質(zhì)量、

投資及施工合同的各項(xiàng)目標(biāo)完成的監(jiān)理控制情況。

2）監(jiān)理月報(bào)主要內(nèi)容：

（1）本月工程實(shí)施情況。

（2）本月監(jiān)理工作情況。

（3）本月施工中存在的問題及處理情況。

（4）下月監(jiān)理工作重點(diǎn)。

3）監(jiān)理月報(bào)由項(xiàng)目監(jiān)理部的總監(jiān)理工程師主持編制，簽署后報(bào)送建設(shè)單位和公

司。

4）監(jiān)理月報(bào)的內(nèi)容必須真實(shí)反映本月工程進(jìn)度狀況及監(jiān)理工作情況，做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)

確、重點(diǎn)突出、語言簡(jiǎn)練，并附必要的圖表和照片。

5）監(jiān)理月報(bào)的格式應(yīng)統(tǒng)一。

6）監(jiān)理月報(bào)一式叁份，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字并加蓋項(xiàng)目監(jiān)理部印章后，一份由項(xiàng)目

監(jiān)理部作為監(jiān)理資料存檔；一份交送建設(shè)單位；另一份報(bào)公司。

7）監(jiān)理月報(bào)編制完，在下月5日之前發(fā)送至建設(shè)單位。

第十節(jié)項(xiàng)目監(jiān)理部向公司報(bào)告制度

1工程實(shí)施中發(fā)生質(zhì)量事故，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并及時(shí)向公司報(bào)告。質(zhì)量事故處理

方案、結(jié)果應(yīng)及時(shí)呈報(bào)公司總工程師、是否報(bào)公司經(jīng)理，由公司總工程師決定。

2工程實(shí)施中發(fā)生傷亡事故應(yīng)及時(shí)向公司報(bào)告。

3.工程實(shí)施中由于質(zhì)量問題需要調(diào)整停工整改的應(yīng)向公司和總工程師報(bào)告。

4.建設(shè)單位對(duì)項(xiàng)目計(jì)劃目標(biāo)進(jìn)行調(diào)整時(shí)，報(bào)告公司總工程師；可能影響監(jiān)理服務(wù)

時(shí)限的，向公司經(jīng)理和分管經(jīng)營(yíng)的領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。

5.監(jiān)理發(fā)出停工指令應(yīng)事先向建設(shè)單位報(bào)告，同時(shí)向公司經(jīng)理和總工程師報(bào)

6.每月應(yīng)向公司提交監(jiān)理月報(bào)。

7.其他需要報(bào)告的重要事項(xiàng)。

對(duì)于工程中一般質(zhì)量問題的處理，監(jiān)理單位與建設(shè)單位、施工單位之間，圍繞項(xiàng)

目實(shí)施而進(jìn)行的工程協(xié)調(diào)：按崗位職責(zé)規(guī)定在項(xiàng)目?jī)?nèi)解決。

8.項(xiàng)目監(jiān)理部向公司報(bào)告，原則上由總監(jiān)理工程師或其代表執(zhí)行，緊急情況下，

由項(xiàng)目監(jiān)理人員報(bào)告。

9.項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)嚴(yán)格按此規(guī)定執(zhí)行，不得借故不報(bào)或隱瞞不報(bào)。

第十一節(jié)收發(fā)文管理制度

1.建立《項(xiàng)目監(jiān)理部（收）發(fā)文登記表》，由總監(jiān)理工程師指定專人管理。

2.所有收文應(yīng)在收文登記表上登記，所有發(fā)文登記表應(yīng)有簽收單位簽收人簽

字。

3.《（收）發(fā)文登記表》上表頭應(yīng)有工程名稱，表格內(nèi)應(yīng)記錄文件名稱、文件簽

收單位（發(fā)放單位）、文件編號(hào)、簽收人、收文日期、摘要等內(nèi)容。

4.項(xiàng)目監(jiān)理部發(fā)文（含會(huì)議紀(jì)要）應(yīng)由專人擬稿并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核，由資料

員統(tǒng)一編號(hào)、發(fā)出。

5.項(xiàng)目監(jiān)理部向建設(shè)單位的報(bào)告、對(duì)施工單位的通知等文件，向主管部門的

《監(jiān)理報(bào)告》應(yīng)由相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師起草并經(jīng)過討論，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)。

6.項(xiàng)目監(jiān)理部發(fā)文內(nèi)容必須簡(jiǎn)潔、條理清晰、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、文字內(nèi)容準(zhǔn)確表述主

題，無歧義。

7.發(fā)文內(nèi)容必須通過總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）審核后才能定稿。

8.發(fā)文的傳閱時(shí)間不能超過該文件的處理期限。

9.《項(xiàng)目監(jiān)理部（收）發(fā)文登記表》由資料員收存、歸檔。

10.項(xiàng)目監(jiān)理部資料員對(duì)收到文件應(yīng)做收文登記，收文登記后及時(shí)將文件交總監(jiān)理

工程師（總監(jiān)理工程師代表）進(jìn)行處理，凡需要承辦或批示的文件必須及M處理。若

不能及時(shí)辦理需要研究處理的文件，應(yīng)以書面形式給予對(duì)方回復(fù)。辦理后的文件應(yīng)按分類

方法進(jìn)行存檔。若需轉(zhuǎn)出，資料員應(yīng)在半個(gè)工作日轉(zhuǎn)出，并由接收人簽收登記。

11.施工單位提交監(jiān)理方需簽核、蓋章返回的文件，先由專業(yè)監(jiān)理工程師（監(jiān)理

員）批閱簽字，再由總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）審核簽字。（A1、A13A14）等

表還需總監(jiān)理工程師簽字，加蓋執(zhí)業(yè)印章，然后由項(xiàng)目監(jiān)理部蓋章，此后即可返回發(fā)文單

位。發(fā)給監(jiān)理方只需簽字和歸檔的文件，由專業(yè)監(jiān)理工程師（監(jiān)

-10-

理員）批閱簽字，然后歸檔

12.重要文件的收（發(fā)）文內(nèi)容同時(shí)應(yīng)在當(dāng)天的監(jiān)理日志中記錄。

13.資料員休假或調(diào)離，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)安排人員接任，辦理好書面交接手

續(xù)。

第二章建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃與實(shí)施細(xì)則

第十二節(jié)監(jiān)理規(guī)劃編制管理辦法

1.監(jiān)理規(guī)劃是用來指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部全面開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。

2.監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制，監(jiān)理規(guī)劃編制后，封

面應(yīng)完成編制（總監(jiān)理工程師）、審核（技術(shù)負(fù)責(zé)人）、批準(zhǔn)（總工程師或副總工

程師）簽章工作。

3.監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際情況，明確項(xiàng)目監(jiān)理部的T作目標(biāo)，確定

具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施，具有操作性。

4.監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同及收到工程設(shè)計(jì)文件后開始編制，完成

后必須經(jīng)公司總工程師審核批準(zhǔn)。

5.監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在召開第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位。

6.編制監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)依據(jù)的資料：

1）建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件.

2）與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料。

3）監(jiān)理大綱、建設(shè)工程監(jiān)理合同以及與建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。

7、監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

1）工程概況。

2）監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)。

3）監(jiān)理工作依據(jù)。

4）監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)。

5）工程質(zhì)量控制。

6）工程造價(jià)控制。

7）工程進(jìn)度控制。

8）合同與信息管理c

9）組織協(xié)調(diào)。

10）安全生產(chǎn)管理職責(zé)。

11）監(jiān)理工作制度。

12）監(jiān)理工作設(shè)施。

8、在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，如實(shí)際情況或條件發(fā)生重大變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃

時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師研究修改，經(jīng)公司總工程師批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè)單

位。

第十三節(jié)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制管理辦法

1.采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的工程，以及專業(yè)性較強(qiáng)、危險(xiǎn)性較大的

分部分項(xiàng)工程，應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

2.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)結(jié)合工程特點(diǎn)、施工環(huán)境、施工工藝等來編制，明確監(jiān)理工作要

點(diǎn)、監(jiān)理工作流程和監(jiān)理工作方法、措施，具有可操作性，達(dá)到規(guī)范和指導(dǎo)監(jiān)理工作的目

的。

3.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工前由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師編

制，總監(jiān)理工程師履行審批職責(zé)。

4.編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù)：

1）監(jiān)理規(guī)劃

2）與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料,

3）施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案。

5.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下個(gè)主要內(nèi)容：

1）專業(yè)工程特點(diǎn)。

2）監(jiān)理工作流程。

3）監(jiān)理工作要點(diǎn)。

4）監(jiān)理工作方法及措施。

6.編寫前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)熟悉設(shè)計(jì)圖紙及說明文件，查閱有關(guān)工程監(jiān)理'施

工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等有關(guān)文件。

7.工程項(xiàng)目施工中的一般常規(guī)施工項(xiàng)目，是否需編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，由總監(jiān)理工

程師與專業(yè)監(jiān)理工程師商定。

8.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則可隨工程進(jìn)展編制，但必須在相應(yīng)工程開始施工前完成。

9.在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)根據(jù)工程師及情況進(jìn)行補(bǔ)充、修

■12-

改和完善。

第三章施工過程中監(jiān)理工作制度

第十四節(jié)圖紙會(huì)審制度

1.施工圖紙實(shí)行兩級(jí)會(huì)審制度。即：項(xiàng)目監(jiān)理部?jī)?nèi)部會(huì)審和有關(guān)單位（建設(shè)單位、

設(shè)計(jì)單位、施T單位、監(jiān)理單位、協(xié)作單位）共同進(jìn)行的圖紙會(huì)畝；

2.內(nèi)部會(huì)審由項(xiàng)目總、監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織，全體監(jiān)理人員參加，通過內(nèi)部會(huì)審要求

達(dá)到：

3.熟悉設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想、設(shè)計(jì)構(gòu)思、采用的設(shè)計(jì)規(guī)范、各專業(yè)設(shè)計(jì)說明等。

4.熟悉工程設(shè)計(jì)文件對(duì)主要工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的要求，對(duì)所采用的新材料、

新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的要求，對(duì)施工技術(shù)的要求以及涉及工程質(zhì)量、施工安全應(yīng)特

別注意的事項(xiàng)等。

5.發(fā)現(xiàn)圖紙上的“錯(cuò)”、“漏”、“缺”等質(zhì)量通??；審查各專業(yè)相關(guān)交接不

穩(wěn)'重要節(jié)點(diǎn)處理、設(shè)計(jì)有無提出專業(yè)施工搭接配合措施建議；圖紙有無違反建設(shè)強(qiáng)制

性標(biāo)準(zhǔn)的，圖紙的合法性方面，有無簽字和蓋章。

6.在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上，總監(jiān)理工程師應(yīng)召集各專業(yè)監(jiān)理人員對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行討

論和研究，為編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則打下基礎(chǔ)；匯總問題，整理成書面意見提交建設(shè)單位

和設(shè)計(jì)單位，為設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審作準(zhǔn)備。

7.圖紙會(huì)審由項(xiàng)目建設(shè)單位（或委托總監(jiān)理工程師）召集各有關(guān)單位參加，由設(shè)

計(jì)單位先作設(shè)計(jì)交底并對(duì)各單位提出的意見和建議以及發(fā)現(xiàn)的問題給予答復(fù)。

8.通過建設(shè)單位督促設(shè)計(jì)單位認(rèn)真負(fù)責(zé)開展設(shè)計(jì)交底、圖紙答疑、差錯(cuò)修改，并要

求各項(xiàng)結(jié)論正確無誤、詳細(xì)明了。

9.施工單位應(yīng)有專人作會(huì)審記錄，并在會(huì)后編寫“圖紙會(huì)審紀(jì)要”，分發(fā)各有關(guān)

單位簽字、蓋章后執(zhí)行。根據(jù)建設(shè)單位委托，項(xiàng)目監(jiān)理部可代行整理”圖紙會(huì)審紀(jì)要”。

“圖紙會(huì)審紀(jì)要”和“設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位的代表和總

監(jiān)理工程師共同簽認(rèn)。

10.當(dāng)分批出圖時(shí)，應(yīng)分階段及時(shí)組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，確保施工前明確設(shè)

計(jì)意圖和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。最終匯編的“圖紙會(huì)審紀(jì)要”，應(yīng)由四方簽字、蓋章。

第十五節(jié)施工組織設(shè)計(jì)（專項(xiàng)施工方案）審核制度

1.施工單位依據(jù)建設(shè)工程施工合同、設(shè)計(jì)文件（工程的規(guī)模、特點(diǎn)等），結(jié)合自

身的資源狀況，同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)，編制施工組織設(shè)計(jì)。

2.工程施工前，施工單位應(yīng)將編制好的施工組織設(shè)計(jì)（專項(xiàng)施工方案）經(jīng)施工單位

技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽認(rèn)后，與施工組織設(shè)計(jì)（專項(xiàng)施工方案）報(bào)審表一并報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理

部。

3.對(duì)分包范圍編制的施工組織設(shè)計(jì)（專項(xiàng)施工方案）均應(yīng)有施工總承包單位按

規(guī)定完成相關(guān)審核手續(xù)后，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。

4.施工組織設(shè)計(jì)的編制應(yīng)符合下列要求：

1）編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

2）施工進(jìn)度,施工方案及工程質(zhì)量保證措施應(yīng)符合施工合同的要求。

3）資源（資金、勞動(dòng)力、材料、設(shè)備）供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)滿足工程施工需要。

4）安全技術(shù)措施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

5）施工總平面布置應(yīng)科學(xué)合理。

5.專項(xiàng)方案的編制應(yīng)符合下列要求：

1）編制程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

2）安全技術(shù)措施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

6.施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的內(nèi)容：

1）工程概況。

2）主要施工方案和施工管理措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量控制點(diǎn)。

3）施工總平面布置圖（包括交通運(yùn)輸干線和施工排水系統(tǒng)以及臨時(shí)用電平面布置

圖。

4）施工綜合進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖（包括開工、竣工日期、工序工日、關(guān)鍵路線、階段形象進(jìn)

度及施工進(jìn)度）。

5）施工技術(shù)和物資供應(yīng)計(jì)劃（包括設(shè)備、材料、半成品、加工制配件）。

6）主要施工機(jī)具配置和勞動(dòng)力計(jì)劃。

7）主要施工力能供應(yīng)（包括水、電）

8）生產(chǎn)、生活臨時(shí)建筑設(shè)施的安排。

9）安全保證措施（包括安全管理措施、臨時(shí)用電、機(jī)械安全、安全防護(hù)、

消防保衛(wèi)、雨季施工）。

10）生產(chǎn)安全施工應(yīng)急預(yù)案。

11）文明施工環(huán)保措施。

7.專項(xiàng)方案應(yīng)包括的內(nèi)容：

1）工程概況。

2）編制依據(jù)。

3）施工計(jì)劃（包括進(jìn)度計(jì)劃、材料與設(shè)備計(jì)劃）。

4）施工工藝技術(shù)（包括技術(shù)參數(shù)、工藝流程、應(yīng)急預(yù)案、檢查驗(yàn)收）。

5）施工安全保證措施（含組織保障、技術(shù)措施、應(yīng)急預(yù)案、監(jiān)測(cè)監(jiān)控）。

6）勞動(dòng)力計(jì)劃（含專項(xiàng)安全生產(chǎn)管理人員、特種作業(yè)人員等）。

7）計(jì)算書和相關(guān)圖紙。

8.總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工組織設(shè)計(jì)（專項(xiàng)施工方案）進(jìn)

行審查，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)涉及本專業(yè)有關(guān)內(nèi)容的技術(shù)可靠性和工藝合理性進(jìn)行審查簽

字后，再由總監(jiān)理工程師簽上審核意見。

1）在審查中應(yīng)注意施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)方案，是否符合工程建設(shè)

強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及切實(shí)可行。

2）應(yīng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全事故應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)急預(yù)案包含應(yīng)急組織體系、相關(guān)

人員職責(zé)、預(yù)警預(yù)防措施、應(yīng)急救援措施。

3）對(duì)超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案，施工單位應(yīng)附專家

論證會(huì)意見及安全驗(yàn)算結(jié)果c

4）施工組織設(shè)計(jì)中若有提示工程造價(jià)的，應(yīng)取得建設(shè)單位同意。

9.需施工單位修n葛的，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書面意見，退回修改后再報(bào)審，總

監(jiān)理工程師重新組織審查并審核、簽認(rèn)。

10.經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)及超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部

分項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案，由項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā)給施工單位，同時(shí)報(bào)送給建設(shè)單位。

11.施工單位應(yīng)按審批的施工組織設(shè)計(jì)組織施工。如果需要對(duì)其內(nèi)容做較大的分部

分項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案，由項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā)給施工單位，同時(shí)報(bào)送給建設(shè)單位。

12.施工組織設(shè)計(jì)在實(shí)施中，施工單位如需做較大變動(dòng)時(shí)，仍應(yīng)報(bào)審。經(jīng)總監(jiān)理

工程師審核同意后簽發(fā)。

13.對(duì)于規(guī)模大、工藝復(fù)雜的工程、群體工程或分期分批供圖的工程項(xiàng)目，經(jīng)建設(shè)

單位批準(zhǔn)可分階段報(bào)審施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案。

14.對(duì)超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)方案需經(jīng)建設(shè)單位簽署審批意

見后，才能同意施工單位實(shí)施。

第十六節(jié)分包單位資格審核制度

1.對(duì)分包單位資格審查應(yīng)在工程項(xiàng)目開工前，或擬分包的分項(xiàng)、分部工程開工前完

成。

2.項(xiàng)目分包工程必須在施工總承包合同中有約定，并經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。

3,分包單位確定前，施工總承包單位應(yīng)將分包單位工程及擬選擇的分包單位的情

況，填寫《分包單位資格也審表》，連同分包單位資質(zhì)材料、安全生產(chǎn)許可文件、分包

單位業(yè)績(jī)材料、施工總承包單位對(duì)分包單位的管理制度、分包單位專職管理人員和特種

作業(yè)人員的資格證、上崗證等附件報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審批。

4.總監(jiān)理工程師應(yīng)安排專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)報(bào)審表及其附件進(jìn)行審查，提出審核意見

后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)。

5.項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)施工總承包單位報(bào)審的《分包單位資格報(bào)審表》的審批，不應(yīng)超過

2天。

6.經(jīng)過招標(biāo)確定的分包單位，施工總承包單位可不再對(duì)分包單位資格進(jìn)行報(bào)審。

7.分包合同簽訂后，施工總承包單位填寫《分包合同報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》，并附分包

單位合同報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部務(wù)案。

8.項(xiàng)目監(jiān)理部發(fā)現(xiàn)施工總承包單位在轉(zhuǎn)包、肢解分包、層層分包情況時(shí)，應(yīng)簽發(fā)

《監(jiān)埋通知》及時(shí)予以制止，同時(shí)報(bào)告建設(shè)單位及有關(guān)部門。

9.總監(jiān)理工程師對(duì)分包單位的資格的確認(rèn)，不解除施工總承包單位應(yīng)負(fù)的責(zé)任和義

務(wù)。

第十七節(jié)技術(shù)交底制度

1.熟悉圖紙和會(huì)審的基礎(chǔ)上，項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師應(yīng)向監(jiān)理人員進(jìn)行

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監(jiān)理內(nèi)部技術(shù)交底工作。

2.技術(shù)交底工作包括質(zhì)量和安全兩個(gè)方面工作。

3.技術(shù)交底應(yīng)達(dá)到下列要求

1）設(shè)計(jì)要求交底：對(duì)設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量在施工過程中進(jìn)行跟蹤檢查和管理，對(duì)工程關(guān)

鍵部位和施工難點(diǎn)做到心中有數(shù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)圖紙問題，提出意見。

2）質(zhì)量要求交底：實(shí)行預(yù)先控制，對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量全過程控制監(jiān)理的方法。各分

部分項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的監(jiān)理措施。

3）安全技術(shù)交底：審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)方案是否符合工

程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，是否符合危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全監(jiān)理要求。

4）施工技術(shù)交底：監(jiān)理在審查工程施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)方案、安全方案及進(jìn)度計(jì)

劃中應(yīng)注意方案和計(jì)劃制度的適應(yīng)性、合理性，以及本應(yīng)的監(jiān)理要求和工作程序。

5）技術(shù)措施交底：纖對(duì)T程特點(diǎn)，確定質(zhì)星重點(diǎn)控制內(nèi)容和主要控制措施（包括

見證取樣、勞站、巡視、隱蔽驗(yàn)收、平行檢測(cè)、安全監(jiān)理等）。

4.通過技術(shù)交底，項(xiàng)目監(jiān)埋部各專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)明確和掌握本專業(yè)監(jiān)控重點(diǎn)和預(yù)

控措施。以便按規(guī)范、設(shè)計(jì)和合同的要求來衡量施工狀況，糾正所發(fā)生的偏差，使工

程目標(biāo)和計(jì)劃得以實(shí)現(xiàn)。

5.技術(shù)交底必須做好記錄，交底及被交底人員在技術(shù)交底單上簽字，以便查考及

存檔。

第十八節(jié)工程開工申報(bào)制度

1.施工單位在工程開工之前，必須具備完善的開工條件。

2.施工單位認(rèn)為施工準(zhǔn)備工作已完成，具備開工條件時(shí)，應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送

《開工報(bào)審表》及相關(guān)資料。

3.《開工報(bào)審表》有負(fù)責(zé)該項(xiàng)工程的施工單位填寫，并在開工前報(bào)送監(jiān)理機(jī)構(gòu)。

4.總監(jiān)理工程應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工范圍報(bào)送的《開工報(bào)審表》及相關(guān)

資料:

1）已在當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)主管部門辦理了“建設(shè)工程施工許可證”其他有關(guān)行

政許可的手續(xù)均已辦理

2）設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審已完成。

3）施工組織設(shè)計(jì)已經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)。

4）施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立，項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員及施工人員

已計(jì)劃到位，施工機(jī)械具備使用條件，主要建筑材料供應(yīng)已落實(shí)，并滿足開工的需要。

5.經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核、具備以上開工題啊及時(shí)報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，項(xiàng)目總監(jiān)

理工程師簽署審核意見后也建設(shè)單位，由建設(shè)單位審批簽署意見。

6.建設(shè)單位批準(zhǔn)后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)《開工令》。

第十九節(jié)工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)制度

1.施工單位對(duì)擬進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)接進(jìn)場(chǎng)時(shí)間批次，分種類填寫

《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》。

2.施工單位將《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》連同數(shù)量清單、質(zhì)量證明文件

（出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)米告、性能檢測(cè)報(bào)告以及施工單位的質(zhì)量抽檢報(bào)告）、自檢結(jié)果

等附件及時(shí)報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部。

3.項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)承包單位的《工程材料/枸配件/設(shè)各報(bào)甫表》及附件的審核批

復(fù)，除見證試驗(yàn)等特殊情況外，不應(yīng)超過24小時(shí)。

4.項(xiàng)目監(jiān)理部收到報(bào)審表及附件后，應(yīng)對(duì)照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求進(jìn)行審查。

5.審查后，監(jiān)理工程師應(yīng)在“審查意見欄”內(nèi)，明確簽署符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要

求，準(zhǔn)許進(jìn)場(chǎng)，同意使用于擬定部位；否則，不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)，責(zé)成撤出現(xiàn)場(chǎng)。

6.應(yīng)見證取樣復(fù)試或檢驗(yàn)的工程材料。項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)簽注審查意見，準(zhǔn)許進(jìn)場(chǎng)，

同意使用于使用部位。但必須加注待完整的復(fù)試報(bào)告出具后及時(shí)報(bào)驗(yàn)；若不符合要求，

己使用的部位及該批剩余材料必須另行處理。見證取樣送檢情況應(yīng)記錄在當(dāng)天監(jiān)理日志

中。

7.監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)有疑問的主要材料進(jìn)行抽樣復(fù)查。不準(zhǔn)使用不合格材料。

第二十節(jié)材料代換或變更制度

1.工程使用的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.如因特殊原因，經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意后，由承包單位出具“材料代換申報(bào)

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單”，經(jīng)設(shè)計(jì)、承包、監(jiān)理（建設(shè)單位）三方簽證后，方可代用。

3.對(duì)重要部位的材料如需代換應(yīng)由設(shè)計(jì)單位出具“村料代換通知單”，經(jīng)建設(shè)單

位和項(xiàng)目監(jiān)理部簽證后，方可代用。

4.鋼筋的級(jí)別、種類和直徑應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采用。當(dāng)需代換時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位

的同意，并符合以下規(guī)定：

1）不同種類鋼筋的代換，應(yīng)按鋼筋受拉承載力設(shè)計(jì)值相等的原則進(jìn)行。

2）當(dāng)構(gòu)件受抗裂、裂縫寬度和撓皮控制時(shí)，鋼筋代快后應(yīng)進(jìn)行抗裂、裂縫寬度或

撓度驗(yàn)算。

3）對(duì)重要受力構(gòu)件，如吊車梁、薄腹粱、桁架下弦等，不宜用I級(jí)光面鋼筋代替

變形鋼筋，以免裂縫開展過大，

4）鋼筋代換后，應(yīng)滿足《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBSOOIO-201中規(guī)定的鋼筋

間距、錨固長(zhǎng)度、最小鋼筋直徑、根數(shù)等要求。

5）梁的縱向受力鋼筋與彎曲鋼筋應(yīng)分別代換，以保證正截面與斜截面強(qiáng)度。偏

心受壓構(gòu)件（如框架拄、有吊車的廠房柱、桁架上弦等）或偏心受拉構(gòu)件作鋼筋代換

時(shí)，不取整個(gè)截面配筋量計(jì)算，應(yīng)接受力面（受拉或受壓）分別代換。

6）有抗震要求求的梁、柱和框架，不宜以強(qiáng)度等級(jí)較高的鋼筋代換原設(shè)計(jì)中的鋼

筋。如須代換時(shí)，其代換的鋼筋檢驗(yàn)所得的實(shí)際強(qiáng)度，尚應(yīng)符合抗震鋼筋的要求。

7）預(yù)制構(gòu)件的吊環(huán)，必須采用未經(jīng)冷拉的I級(jí)急軋鋼筋制作，嚴(yán)禁以其他鋼筋代

替。

5.對(duì)代換的材料如對(duì)使用效果有懷疑時(shí)，應(yīng)通過試驗(yàn)加以確認(rèn)后，方可代用。

第二十一節(jié)監(jiān)理見證取樣制度

1.見證取樣和送檢制度是指在建設(shè)監(jiān)埋單位或建設(shè)單位見證下，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的

有關(guān)建筑材料，由施工單位專職材料試驗(yàn)人員在現(xiàn)場(chǎng)取樣或制作試件后，送至符臺(tái)資質(zhì)資

格管理要求的試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)的工作程序。

2.建設(shè)工程施工過程中使用的所有須進(jìn)行試驗(yàn)的結(jié)構(gòu)用鋼材和焊接試件、水泥、混

凝土試塊、砌筑砂漿試塊、防水材料等土建類材料，必須實(shí)行見證取樣和送檢制度。

3.項(xiàng)目監(jiān)理部見證人應(yīng)辦理《見證人委托書》，見證人應(yīng)有較強(qiáng)的工作責(zé)任心和熟

悉見證取樣的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及送檢的數(shù)量和規(guī)格。

4.見證取樣和送檢工作中，見證人應(yīng)做好以下工作：

1）見證人應(yīng)對(duì)各種試塊、試件和村料的監(jiān)理見證取樣、送樣及復(fù)試結(jié)果建立登記

臺(tái)賬進(jìn)行管理。

2）施工單位材料試驗(yàn)人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行原材料取樣和試件制作時(shí)，必須有見證人在旁

見證。見證人做到客觀公正，有責(zé)任對(duì)試樣制作及送檢進(jìn)行監(jiān)護(hù)，要求取樣按規(guī)定制

作，使樣品具有充分的代表性。試件送檢前，見證人應(yīng)在試樣或其包裝上作出標(biāo)識(shí)、

封志，標(biāo)識(shí)和封忘應(yīng)標(biāo)明工程名稱、取樣部位、取樣日期、樣品名稱和樣品數(shù)量，并由見

證人和取樣人簽字。見證人應(yīng)植寫《見證記錄》，并將《見證記錄》歸入技術(shù)檔案。

3）檢測(cè)報(bào)告取回后，須經(jīng)見證人加蓋“項(xiàng)目監(jiān)理部《監(jiān)理專用章》”才為有效并

存入技術(shù)檔案。

5.見證取樣送檢的試驗(yàn)資料必須真實(shí)、完整，符合試驗(yàn)管理規(guī)定。由施工單位將見

證取樣和送檢試驗(yàn)資料及見證試驗(yàn)匯總表一并列入該工程質(zhì)量保證資料。

6.無“見證取樣章”和“送檢印章”的試驗(yàn)報(bào)告，不得作為質(zhì)量保證資料和竣工驗(yàn)

收資料。

第二十二節(jié)旁站監(jiān)理制度

1.工程施工勞站監(jiān)理（以下簡(jiǎn)稱旁站監(jiān)理），是指監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)工程實(shí)體

關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督檢查活動(dòng)。

2.施工單位在工程施工前關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序、特殊過程和危險(xiǎn)性較大的分部、分

項(xiàng)工程施工應(yīng)編制專項(xiàng)方案，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部和建設(shè)單位審批；在審批后總監(jiān)理工程師應(yīng)

負(fù)責(zé)指派各專業(yè)監(jiān)理工程師編寫相應(yīng)的監(jiān)理細(xì)則，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，一是作為原先

編寫的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的調(diào)整和補(bǔ)充，二是作為旁站監(jiān)理質(zhì)量控制的依據(jù)。

3.需要旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理部和施工單位按照有關(guān)規(guī)定枕,商確

定。

4.施工單位根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理部協(xié)商確定的旁站部位，在進(jìn)行施工前24小時(shí)，

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應(yīng)當(dāng)書面通知項(xiàng)目監(jiān)理部c項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)當(dāng)安排旁站監(jiān)理人員按照旁站記錄實(shí)施旁站監(jiān)

理。

5.旁站監(jiān)理在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員負(fù)責(zé)具體實(shí)施，總監(jiān)理工程

師負(fù)責(zé)指導(dǎo)和抽查執(zhí)行情況。

6.勞站監(jiān)理人員及時(shí)到場(chǎng)，堅(jiān)守崗位，堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查，把好質(zhì)量關(guān)。

7.旁站監(jiān)理人員的主更職責(zé)：

1）檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗,特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材

料準(zhǔn)備情況。

2）在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工和執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性

標(biāo)準(zhǔn)情況。

3）認(rèn)真記錄施工情況，做好旁站部位的施工作業(yè)內(nèi)容，主要施工機(jī)械、材料、人員

和完成的工程數(shù)量等記錄。

4）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日志，保存旁站監(jiān)理原始資料。

5）督促施工單位將需要作同條件養(yǎng)護(hù)的部位，按有關(guān)規(guī)定實(shí)施。8.旁站監(jiān)理人員不

得離開施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)跟班檢查。對(duì)于施工中的連續(xù)作業(yè)，應(yīng)安排人員換班，不符中斷

現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。

9.旁站監(jiān)理人員在處理質(zhì)量問題過程中，應(yīng)尊重事實(shí)，尊重科學(xué)，立場(chǎng)公正，謙虛謹(jǐn)

慎，以理服人。

10.旁站監(jiān)理人員在實(shí)施旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工單位有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為

的，有權(quán)責(zé)令施工單位立即整改：發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)

及時(shí)要求施工單位糾正，并及時(shí)向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報(bào)告，有總監(jiān)理工程師下

達(dá)局部暫停施工指令或采取其他應(yīng)急措施。

第二十三節(jié)施工進(jìn)度監(jiān)督制度

1.項(xiàng)目監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位報(bào)審的施工總進(jìn)度計(jì)劃和階段性施工

進(jìn)度計(jì)劃，提出審查意見，由總監(jiān)理工程師審核后報(bào)建設(shè)單位。

1）施工單位報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃的內(nèi)容應(yīng)包括下列內(nèi)容：

（1）編制說明。

（2）施工總進(jìn)度計(jì)劃表

(3)分期分批施工工程的開工日期、完工日期及工程一覽表。

(4)資源需要量及供應(yīng)平衡表等。

2)施工進(jìn)度計(jì)劃審查的基本內(nèi)容：

(1)施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合施工合同中工期的約定。

(2)施工進(jìn)度計(jì)劃中主要工程項(xiàng)目無遺漏，應(yīng)滿足分批動(dòng)用或配套動(dòng)用的需要，階段

性施工進(jìn)度計(jì)劃滿足總進(jìn)度控制目標(biāo)的要求。

(3)施工順序的安排應(yīng)符合施工工藝要求。

(4)施工人員、工程材料、施工機(jī)械等資源應(yīng)計(jì)劃滿足施工進(jìn)度計(jì)劃的需要。

(5)施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)滿足建設(shè)單位提供的施工條件(資金,施工圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)、物

資等)。

2.群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，施工單位應(yīng)按照建設(shè)單位提供施工圖紙及

有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制階段性進(jìn)度計(jì)劃報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審批。項(xiàng)目監(jiān)理部審核階

段向施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，應(yīng)注意階段性施工進(jìn)度計(jì)劃與總進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)的一致性。

3.總監(jiān)理工程師應(yīng)定期主持召開工地例會(huì)，定期或不定期召開現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，檢測(cè)分

析工程項(xiàng)目進(jìn)度完成情況，督促施工單位按批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃，

4.項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)督促施工單位按批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃，合理組織安排施工。

5.項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)督促施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部加強(qiáng)對(duì)進(jìn)度的管理，做好生產(chǎn)調(diào)度，施工

進(jìn)度安排與調(diào)整等各項(xiàng)丁作C

6.項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)重點(diǎn)控制關(guān)鍵線路上的項(xiàng)目的進(jìn)展。

7.總監(jiān)理工程師應(yīng)指派專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)督、檢查施工單位施工進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)情

況。

8.由于施工單位原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)監(jiān)

理通知，要求施工單位采取補(bǔ)救措施，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并向建設(shè)單位報(bào)告工期延誤風(fēng)

險(xiǎn)。調(diào)整后的施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批，并經(jīng)建設(shè)單位同意后實(shí)施。

9.總監(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控制措施的

執(zhí)行情況，并提出合理預(yù)防由建設(shè)單位原因?qū)е碌墓こ萄悠诩跋嚓P(guān)費(fèi)用索賠的建議。

第二十四節(jié)監(jiān)理質(zhì)量責(zé)任制度

1.項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理人員應(yīng)按質(zhì)量控制的崗位責(zé)任制，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行及時(shí)有效的監(jiān)

理。

2.監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督管理的責(zé)任。

3.項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)制定項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，提出項(xiàng)目質(zhì)量要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

及控制方法，審查施工單位質(zhì)量保證體系。對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查和簽認(rèn)。

4.對(duì)施工單位送檢的試驗(yàn)室進(jìn)行資質(zhì)審查，對(duì)擬禁唱和已進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配

件、設(shè)備等及其證明資料進(jìn)行審查其有效性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平

行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢，合格的予以簽認(rèn)。

未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并簽發(fā)監(jiān)理通知單，書面通知施工