商鋪租賃合同范本

商鋪租賃合同范本第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方所擁有的商鋪，具體位置為_________，建筑面積為_________平方米。2.甲方同意將上述商鋪租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定租賃該商鋪。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若甲方與乙方均無異議，可以續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.商鋪租金為每月人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式為：乙方應于每月的____日向甲方支付當月的租金。3.甲方應在收到租金后，向乙方提供相應的收據(jù)。第五條押金1.乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整），作為租賃期間的保證金。2.合同終止后，甲方在扣除乙方應承擔的損失及費用后，及時將剩余押金退還乙方。第六條商鋪使用要求1.乙方應按照約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。2.乙方應遵守相關法律法規(guī)，保證商鋪的正常經(jīng)營，不得從事違法活動。3.乙方在商鋪內(nèi)的裝修需事先征得甲方的書面同意，并應遵循當?shù)氐南嚓P規(guī)定。第七條維護與修繕1.甲方應對商鋪的主體結構及公共部分進行維護，確保商鋪的正常使用。2.乙方應對商鋪內(nèi)部的設施及設備進行日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。第八條雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：有權按時收取租金；有義務提供符合約定的商鋪；有權在租賃期內(nèi)進行必要的檢查。2.乙方的權利與義務：有權在租賃期內(nèi)正常使用商鋪；有義務按時支付租金及押金；有義務維護商鋪的整潔與安全。第九條違約責任1.若甲方未按約定提供商鋪或阻礙乙方正常使用，乙方有權要求甲方賠償損失。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息為未支付租金的____%。3.若一方嚴重違約，另一方有權提前終止合同，并要求違約方賠償相應損失。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除1.本合同的任何變更、補充或解除，應以書面形式達成協(xié)議。2.在下列情況下，任何一方均可解除本合同：另一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力導致合同無法履行。第十二條合同的生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，雙方應嚴格遵守。2.本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，具同等法律效力。第十三條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同的附件及補充文件為本合同不可分割的部分。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地