房地產(chǎn)項(xiàng)目合伙人入股協(xié)議書(shū)

房地產(chǎn)項(xiàng)目合伙人入股協(xié)議書(shū)甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就合作開(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng)目的事項(xiàng)，明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、合作目的本協(xié)議的目的是為了明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的合作模式、權(quán)利與責(zé)任，以及相關(guān)的財(cái)務(wù)分配和其他事項(xiàng)。通過(guò)本協(xié)議的簽署，雙方希望推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)利益。二、合作方式1.本項(xiàng)目的注冊(cè)公司名稱(chēng)為_(kāi)___________，注冊(cè)資本為_(kāi)___________萬(wàn)元。2.甲方出資占股____________%，乙方提供技術(shù)支持及市場(chǎng)運(yùn)作，占股____________%。3.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入、市場(chǎng)推廣及銷(xiāo)售，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)開(kāi)發(fā)及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)。三、合作項(xiàng)目1.合作項(xiàng)目為_(kāi)___________，具體包括土地開(kāi)發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、施工管理等。2.雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并定期進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)展情況的評(píng)估和調(diào)整。四、合作期限本協(xié)議的合作期限為_(kāi)___________年，自本協(xié)議簽署之日起生效，期滿(mǎn)后如需繼續(xù)合作，須經(jīng)雙方書(shū)面同意。五、權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入和財(cái)務(wù)管理；有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的重大決策進(jìn)行表決；負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售活動(dòng)的開(kāi)展。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)開(kāi)發(fā)及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)；有權(quán)參與項(xiàng)目的技術(shù)決策和項(xiàng)目進(jìn)展的評(píng)估；負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量控制和生產(chǎn)培訓(xùn)。六、保密條款1.合作期間，雙方應(yīng)對(duì)涉及項(xiàng)目的所有技術(shù)、市場(chǎng)信息保持保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。2.違約方需向守約方賠償因泄密造成的所有損失。七、收益分配1.項(xiàng)目所得利潤(rùn)按雙方股權(quán)比例進(jìn)行分配，甲方所得利潤(rùn)占總利潤(rùn)的____________%，乙方所得利潤(rùn)占總利潤(rùn)的____________%。2.年終分紅每年進(jìn)行____________次，分紅時(shí)間為每年____________月，分紅金額按上一年度的利潤(rùn)總額計(jì)算。3.若需提留部分利潤(rùn)用于業(yè)務(wù)擴(kuò)展，必須經(jīng)過(guò)雙方同意，并按股權(quán)比例進(jìn)行計(jì)算。八、合作保障措施1.若任一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自退出合作，需賠償對(duì)方因合作產(chǎn)生的所有投入及應(yīng)得收益，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.合作期間，任何一方不得在項(xiàng)目所在地經(jīng)營(yíng)類(lèi)似業(yè)務(wù)，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。3.若因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，項(xiàng)目的資產(chǎn)及技術(shù)歸屬由雙方共同決定。九、違約條款1.若任何一方違反本協(xié)議的條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。2.違約方需賠償守約方因違約所造成的所有直接和間接損失。十、爭(zhēng)議解決1.若雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，雙方可向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，雙方應(yīng)自愿遵守。十一、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。十二、補(bǔ)充條款其他未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________以上為房地產(chǎn)項(xiàng)