2024新房裝修合同

2024新房裝修合同通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同雙方簡(jiǎn)稱第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目明細(xì)2.2裝修范圍界定2.3裝修內(nèi)容變更條款第三條裝修風(fēng)格及材料3.1裝修風(fēng)格確認(rèn)3.2主要裝修材料品牌及型號(hào)3.3材料驗(yàn)收及質(zhì)量保證第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總價(jià)款4.2付款時(shí)間及比例4.3額外費(fèi)用承擔(dān)條款第五條裝修工期及延期5.1約定裝修工期5.2延期責(zé)任及賠償5.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)條款第六條施工隊(duì)伍及管理6.1施工隊(duì)伍資質(zhì)6.2現(xiàn)場(chǎng)施工管理6.3施工安全及環(huán)保要求第七條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程及時(shí)間7.3驗(yàn)收不合格的處理第八條售后服務(wù)及保修8.1售后服務(wù)承諾8.2保修期限及范圍8.3保修責(zé)任及賠償?shù)诰艞l合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件及后果9.3合同解除后的責(zé)任處理第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律10.3爭(zhēng)議解決期限第十一條違約責(zé)任及賠償11.1違約行為及后果11.2違約賠償計(jì)算方式11.3違約金支付時(shí)間及方式第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3違約保密條款的后果第十三條其他約定13.1合同附件說(shuō)明13.2合同修改及補(bǔ)充13.3合同解除及終止后的約定第十四條合同的生效、終止及解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件及后果第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××有限公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××裝飾設(shè)計(jì)有限公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3合同雙方簡(jiǎn)稱第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目明細(xì)本次裝修項(xiàng)目包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電布線、衛(wèi)浴安裝、廚房裝修等。2.2裝修范圍界定裝修范圍包括甲方提供的房屋室內(nèi)空間，具體以甲方提供的房屋平面圖為準(zhǔn)。2.3裝修內(nèi)容變更條款如甲方在裝修過(guò)程中提出變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以評(píng)估。如變更導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)，甲方應(yīng)予以相應(yīng)的追加費(fèi)用或延長(zhǎng)工期。具體變更事宜雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第三條裝修風(fēng)格及材料3.1裝修風(fēng)格確認(rèn)甲方確認(rèn)本次裝修風(fēng)格為：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。3.2主要裝修材料品牌及型號(hào)乙方應(yīng)選用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的主要裝修材料。具體品牌及型號(hào)如下：（1）地板：×××實(shí)木地板（2）瓷磚：×××防滑瓷磚（3）衛(wèi)浴：×××智能衛(wèi)?。?）廚房櫥柜：×××定制櫥柜（5）油漆：×××環(huán)保油漆3.3材料驗(yàn)收及質(zhì)量保證乙方應(yīng)在材料到場(chǎng)后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方對(duì)材料質(zhì)量有異議的，乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)予以更換或修復(fù)。裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)對(duì)所用材料進(jìn)行妥善保管，確保材料不受損害。第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總價(jià)款本次裝修總價(jià)款為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整），包括但不限于裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。4.2付款時(shí)間及比例甲方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付裝修總價(jià)的30%作為預(yù)付款。裝修過(guò)程中，甲方按乙方提交的材料及工程進(jìn)度支付相應(yīng)的進(jìn)度款。裝修完成后，甲方支付剩余的30%作為尾款。4.3額外費(fèi)用承擔(dān)條款如甲方提出額外需求或因甲方原因?qū)е卵b修費(fèi)用增加、工期延長(zhǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的追加費(fèi)用。第五條裝修工期及延期5.1約定裝修工期雙方約定裝修工期為××天。5.2延期責(zé)任及賠償如乙方原因?qū)е卵b修工期延長(zhǎng)，乙方應(yīng)按每日××元向甲方支付違約金。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。5.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)條款如乙方提前完成裝修工程，甲方按提前完成的天數(shù)，每日獎(jiǎng)勵(lì)乙方××元。第六條施工隊(duì)伍及管理6.1施工隊(duì)伍資質(zhì)乙方應(yīng)保證施工隊(duì)伍具備相應(yīng)的資質(zhì)，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2現(xiàn)場(chǎng)施工管理乙方應(yīng)指派專人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保施工秩序和施工質(zhì)量。6.3施工安全及環(huán)保要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工安全及環(huán)保的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中人員安全和環(huán)境保護(hù)。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)雙方按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》及《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收流程及時(shí)間裝修完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為甲方已同意驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到整改通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。如再次驗(yàn)收仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付違約金。第八條售后服務(wù)及保修8.1售后服務(wù)承諾乙方自裝修工程驗(yàn)收合格之日起提供一年的免費(fèi)售后服務(wù)。8.2保修期限及范圍裝修工程保修期限為一年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修范圍包括裝修工程的質(zhì)量問(wèn)題、施工問(wèn)題等。8.3保修責(zé)任及賠償如乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修工程在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障或損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如非乙方原因?qū)е碌膯?wèn)題，乙方僅提供有償維修服務(wù)。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如甲方提出變更需求，且變更內(nèi)容不違反國(guó)家法律法規(guī)及雙方合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以變更。9.2合同解除條件及后果合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方按合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用及責(zé)任。9.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀，退還已收取的預(yù)付款和進(jìn)度款。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該期限的，對(duì)方有權(quán)提起訴訟。第十一條違約責(zé)任及賠償11.1違約行為及后果任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。11.2違約賠償計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×違約方違約程度。11.3違約金支付時(shí)間及方式違約方應(yīng)在接到違約金通知書(shū)后7個(gè)工作日內(nèi)，按照約定方式支付違約金。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢后三年。12.3違約保密條款的后果如任何一方違反保密條款，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十三條其他約定13.1合同附件說(shuō)明合同附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料品牌及型號(hào)等。13.2合同修改及補(bǔ)充合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除及終止后的約定合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中關(guān)于售后服務(wù)、保密等條款的約定。第十四條合同的生效、終止及解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。14.3合同解除條件及后果如雙方約定解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按約定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系、質(zhì)量監(jiān)督、材料供應(yīng)等。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲取報(bào)酬，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露合同相關(guān)信息。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方報(bào)酬第三方報(bào)酬應(yīng)在合同中明確，并根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行支付。3.3第三方解除條款如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方對(duì)第三方責(zé)任承擔(dān)的最高限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、第三方資質(zhì)、市場(chǎng)行情等因素進(jìn)行確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性第三方與甲方、乙方保持獨(dú)立性，不構(gòu)成甲方、乙方之間的代理、合伙或其他法律關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的溝通甲方和乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方了解合同約定和實(shí)際需求。5.3第三方與甲乙方的糾紛解決如第三方與甲方、乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同修改及補(bǔ)充6.1合同修改及補(bǔ)充的必要性如甲方和乙方認(rèn)為有必要引入第三方介入，應(yīng)以書(shū)面形式修改和補(bǔ)充本合同。6.2合同修改及補(bǔ)充的程序合同修改及補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。6.3合同修改及補(bǔ)充的內(nèi)容合同修改及補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體情形、責(zé)權(quán)利劃分、報(bào)酬支付等。第七條第三方介入的違約責(zé)任及賠償7.1第三方違約行為及后果第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)予以賠償。7.2第三方違約賠償計(jì)算方式違約賠償計(jì)算方式為：違約賠償=甲方和乙方損失×違約程度×第三方責(zé)任限額。7.3第三方違約金支付時(shí)間及方式第三方應(yīng)在接到違約金通知書(shū)后7個(gè)工作日內(nèi)，按照約定方式支付違約金。第八條第三方介入的售后服務(wù)及保修8.1第三方售后服務(wù)承諾第三方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，確保甲方和乙方利益不受損失。8.2第三方保修期限及范圍第三方的保修期限及范圍應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行確定。8.3第三方保修責(zé)任及賠償如第三方提供的服務(wù)存在問(wèn)題，導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任和賠償。第九條甲方和乙方的義務(wù)9.1甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并確保第三方能夠順利提供服務(wù)。9.2甲方和乙方的協(xié)助義務(wù)甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行工作，提供必要的信息和資源。9.3甲方和乙方的監(jiān)督義務(wù)甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該期限的，任何一方均有權(quán)提起第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同主體信息包括甲方和乙方的基本信息，如名稱、地址、聯(lián)系人等。2.附件二：裝修項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容，如墻面翻新、地面鋪設(shè)等。3.附件三：材料清單詳細(xì)列出裝修過(guò)程中所需的主要材料，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。4.附件四：設(shè)計(jì)方案包括裝修風(fēng)格、平面布局、效果圖等。5.附件五：施工圖紙包括水電布線圖、衛(wèi)浴安裝圖、廚房裝修圖等。6.附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出裝修工程的施工進(jìn)度和時(shí)間安排。7.附件七：付款計(jì)劃詳細(xì)列出裝修工程的付款時(shí)間和比例。8.附件八：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。9.附件九：售后服務(wù)承諾包括乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容和保修期限。10.附件十：合同變更協(xié)議如甲方和乙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未能按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等