青白江區(qū)小區(qū)保潔合同范例

青白江區(qū)小區(qū)保潔合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于青白江區(qū)的住宅小區(qū)，為維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提高居住品質(zhì)，甲方與乙方就小區(qū)保潔服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方所轄小區(qū)的日常保潔工作，包括但不限于：

（1）小區(qū)道路、綠化帶的清掃、灑水、沖洗；

（2）小區(qū)公共區(qū)域、樓梯、電梯間、門廳、地下車庫等場所的清掃、擦拭、消毒；

（3）垃圾收集、清運(yùn)及分類處理；

（4）其他由甲方提出的合理保潔需求。

1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的保潔標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為__________年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元/年，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方繳納。

3.2服務(wù)費(fèi)用包含但不限于人員工資、設(shè)備折舊、耗材、稅費(fèi)等。

3.3如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并扣除相應(yīng)費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供保潔服務(wù)；

（2）對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議；

（3）要求乙方遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定；

（4）在合同期限內(nèi)，有權(quán)單方面解除本合同。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的保潔設(shè)備、工具；

（3）協(xié)助乙方處理與保潔工作相關(guān)的突發(fā)事件；

（4）對乙方員工進(jìn)行必要的培訓(xùn)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）對甲方提出的保潔需求進(jìn)行合理調(diào)整；

（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)單方面解除本合同。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供保潔服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定；

（3）保護(hù)甲方合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密；

（4）對保潔設(shè)備、工具進(jìn)行定期維護(hù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定提供保潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。

5.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的保潔標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程；

2.乙方提供的保潔人員名單及資質(zhì)證明；

3.乙方提供的保潔設(shè)備、工具清單。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于青白江區(qū)的住宅小區(qū)，為維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提高居住品質(zhì)，甲方委托乙方負(fù)責(zé)小區(qū)保潔服務(wù)，并引入丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評估，三方就小區(qū)保潔服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方所轄小區(qū)的日常保潔工作，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）小區(qū)道路、綠化帶的清掃、灑水、沖洗；

（2）小區(qū)公共區(qū)域、樓梯、電梯間、門廳、地下車庫等場所的清掃、擦拭、消毒；

（3）垃圾收集、清運(yùn)及分類處理；

（4）其他由甲方提出的合理保潔需求。

二、服務(wù)期限與費(fèi)用

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方繳納人民幣__________元/年的服務(wù)費(fèi)用。

2.3服務(wù)費(fèi)用包含但不限于人員工資、設(shè)備折舊、耗材、稅費(fèi)等。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方保潔服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與評估，具體職責(zé)包括：

（1）制定并實(shí)施保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）定期對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保服務(wù)符合標(biāo)準(zhǔn)；

（3）對乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)；

（4）對乙方服務(wù)過程中的問題提出改進(jìn)意見。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供保潔服務(wù)；

（2）對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議；

（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)單方面解除本合同；

（4）要求丙方對乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評估；

（5）在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的保潔設(shè)備、工具；

（3）協(xié)助乙方處理與保潔工作相關(guān)的突發(fā)事件；

（4）對乙方員工進(jìn)行必要的培訓(xùn)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）對甲方提出的保潔需求進(jìn)行合理調(diào)整；

（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)單方面解除本合同。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供保潔服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定；

（3）保護(hù)甲方合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密；

（4）對保潔設(shè)備、工具進(jìn)行定期維護(hù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定提供保潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。

6.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。

七、第三方介入的意義與目的

7.1引入丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，有利于提高保潔服務(wù)的專業(yè)性和規(guī)范性，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定與提升。

7.2通過丙方的監(jiān)督與評估，有助于甲方更好地了解乙方服務(wù)情況，保障甲方權(quán)益。

八、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1甲方作為小區(qū)業(yè)主，對小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生有著直接的利益關(guān)系，甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于確保保潔服務(wù)的質(zhì)量與效果。

8.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于明確各方的責(zé)任與義務(wù)，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的保潔標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程；

2.乙方提供的保潔人員名單及資質(zhì)證明；

3.乙方提供的保潔設(shè)備、工具清單；

4.丙方制定的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及評估方案。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方擁有專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，甲方希望將位于青白江區(qū)的住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)委托給乙方，并引入丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持，三方就物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方所轄小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔與維護(hù)；

（2）小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護(hù)與管理；

（3）小區(qū)安全監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)與升級；

（4）小區(qū)公共設(shè)施的維修與更換；

（5）小區(qū)業(yè)主的溝通與服務(wù)。

二、服務(wù)期限與費(fèi)用

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2甲方應(yīng)于每年__________月__________日前向乙方繳納人民幣__________元/年的服務(wù)費(fèi)用。

2.3服務(wù)費(fèi)用包含但不限于人員工資、設(shè)備折舊、耗材、稅費(fèi)等。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供技術(shù)支持，具體職責(zé)包括：

（1）提供物業(yè)管理相關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)；

（2）定期對乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量的評估；

（3）協(xié)助乙方解決物業(yè)管理中的技術(shù)難題；

（4）對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督與檢查。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）在合同期限內(nèi)，有權(quán)單方面解除本合同；

（3）在丙方技術(shù)支持不到位時(shí)，有權(quán)要求丙方改進(jìn)或更換技術(shù)支持服務(wù)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定；

（3）保護(hù)甲方合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密；

（4）對物業(yè)管理設(shè)備、工具進(jìn)行定期維護(hù)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議；

（2）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)單方面解除本合同。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的物業(yè)管理設(shè)備、工具；

（3）協(xié)助乙方處理與物業(yè)管理相關(guān)的突發(fā)事件；

（4）對乙方員工進(jìn)行必要的培訓(xùn)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。

6.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。

七、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

7.1乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供方，乙方權(quán)益主導(dǎo)有利于確保物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和連續(xù)性。

7.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有助于乙方在合同履行過程中更好地維護(hù)自身權(quán)益，保障乙方服務(wù)的質(zhì)量和效益。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1在乙方權(quán)益主導(dǎo)的模式下，甲方的作用更多是監(jiān)督和協(xié)助，而非主導(dǎo)，這有助于乙