房屋私人轉(zhuǎn)讓合同范例

房屋私人轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），乙方有意購(gòu)買上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋用途為________________________，建筑結(jié)構(gòu)為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）的價(jià)格購(gòu)買轉(zhuǎn)讓房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓房屋后，有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行裝修、改造等合理使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________________元（大寫：________________________）。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________________元（大寫：________________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），乙方有意購(gòu)買上述房屋，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋用途為________________________，建筑結(jié)構(gòu)為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）的價(jià)格購(gòu)買轉(zhuǎn)讓房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3丙方保證在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，按照乙方的付款計(jì)劃向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓房屋后，有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行裝修、改造等合理使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起________________________日內(nèi)，無(wú)條件支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.3丙方保證其提供的擔(dān)保不違反國(guó)家法律法規(guī)，不影響其自身信用和業(yè)務(wù)。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在本合同項(xiàng)下提供有效的擔(dān)保。

6.3甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，直接向丙方追償。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________________元（大寫：________________________）。

7.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，不得擅自將轉(zhuǎn)讓房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

7.3若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，本合同終止。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下能夠得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保轉(zhuǎn)讓房屋的安全性和交易的有效性，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）并有意出售，乙方有意購(gòu)買上述房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3房產(chǎn)用途為________________________，建筑結(jié)構(gòu)為________________________。

二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）的價(jià)格購(gòu)買房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付甲方全部購(gòu)房款項(xiàng)。

2.3丙方同意向乙方提供不超過(guò)人民幣_(tái)_______________________元的融資服務(wù)，用于支付購(gòu)房款項(xiàng)。

三、融資條件及還款

3.1丙方提供的融資款項(xiàng)利率為________________________%，還款期限為________________________年。

3.2乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃向丙方支付融資款項(xiàng)的本金及利息。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在取得房產(chǎn)后，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等合理使用。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)向乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)。

5.3丙方在本合同項(xiàng)下不承擔(dān)房產(chǎn)本身的瑕疵責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)在丙方提供的融資支持下，按照合同約定的價(jià)格購(gòu)買房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)在支付完首付后，選擇合適的時(shí)機(jī)進(jìn)行房產(chǎn)裝修或改造。

6.3乙方在履行合同過(guò)程中，享有房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________________元（大寫：________________________）。

7.2甲方不得在乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)前，擅自將房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.3若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，本合同終止。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方融資協(xié)議復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在