私人房屋承建合同范例

私人房屋承建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方有意將其位于____________________的私人房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行承建，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承建范圍及內(nèi)容

1.乙方負責房屋的施工、裝修及配套設(shè)施的安裝，具體內(nèi)容包括但不限于：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面及防水工程、裝飾裝修工程、電氣安裝工程、給排水工程、通風空調(diào)工程、消防工程等。

2.乙方應根據(jù)甲方提供的房屋設(shè)計圖紙及施工方案，按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計要求，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保和工期。

二、工期及驗收

1.本合同工期為______個月，自乙方進場施工之日起計算。

2.乙方應按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，并確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標準。

3.工程驗收分為分部工程驗收和竣工驗收兩個階段。分部工程驗收應在工程完成后，由雙方共同組織進行；竣工驗收應在工程全部完成后，由甲方組織有關(guān)部門進行。

三、工程款支付及結(jié)算

1.甲方應按以下付款方式進行工程款支付：

（1）開工前，甲方支付合同總價款的______%作為預付款；

（2）分部工程驗收合格后，甲方支付分部工程款，具體比例由雙方協(xié)商確定；

（3）竣工驗收合格后，甲方支付竣工驗收款，具體比例由雙方協(xié)商確定。

2.乙方在收到甲方支付款項后，應及時向甲方提供相應的發(fā)票。

3.工程款結(jié)算應在工程竣工后______日內(nèi)完成。

四、違約責任

1.乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，每延遲一天，應向甲方支付合同總價款的______%作為違約金。

2.乙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應向乙方支付______%的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行期間，如遇不可抗力因素導致合同無法履行或部分條款無法履行，雙方應協(xié)商解決，并按實際影響程度調(diào)整合同相關(guān)條款。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋設(shè)計圖紙

2.施工方案

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.甲方提供的其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方有意將其位于____________________的私人房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行承建，為確保工程質(zhì)量和進度，甲方引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承建范圍及內(nèi)容

1.乙方負責房屋的施工、裝修及配套設(shè)施的安裝，具體內(nèi)容包括但不限于：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面及防水工程、裝飾裝修工程、電氣安裝工程、給排水工程、通風空調(diào)工程、消防工程等。

2.丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對房屋建設(shè)全過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保和工期符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計要求。

二、工期及驗收

1.本合同工期為______個月，自乙方進場施工之日起計算。

2.乙方應按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，并確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標準。

3.丙方負責監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，對不合格工程有權(quán)要求乙方整改。

4.工程驗收分為分部工程驗收和竣工驗收兩個階段。分部工程驗收應在工程完成后，由甲方、乙方和丙方共同組織進行；竣工驗收應在工程全部完成后，由甲方組織有關(guān)部門進行。

三、工程款支付及結(jié)算

1.甲方應按以下付款方式進行工程款支付：

（1）開工前，甲方支付合同總價款的______%作為預付款；

（2）分部工程驗收合格后，甲方支付分部工程款，具體比例由雙方協(xié)商確定；

（3）竣工驗收合格后，甲方支付竣工驗收款，具體比例由雙方協(xié)商確定。

2.乙方在收到甲方支付款項后，應及時向甲方提供相應的發(fā)票。

3.工程款結(jié)算應在工程竣工后______日內(nèi)完成。

四、丙方職責及權(quán)利

1.丙方負責對房屋建設(shè)全過程進行監(jiān)理，包括但不限于：

（1）審查施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等；

（2）監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保和工期；

（3）對不合格工程提出整改要求；

（4）對施工過程中的違法行為進行舉報。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，并對乙方提出的問題進行核實。

3.丙方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違法違規(guī)行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，嚴格按照合同約定進行施工，不得擅自變更設(shè)計方案、施工工藝和材料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，確保工程質(zhì)量和安全，不得降低工程質(zhì)量標準。

3.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，及時提供工程進度報告和工程結(jié)算報告。

4.甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后，提供完整的工程資料。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，每延遲一天，應向甲方支付合同總價款的______%作為違約金。

2.乙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自變更設(shè)計方案、施工工藝和材料，如需變更，應經(jīng)甲方和丙方同意。

4.乙方不得拖欠工程款，如拖欠工程款，應向甲方支付______%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行期間，如遇不可抗力因素導致合同無法履行或部分條款無法履行，雙方應協(xié)商解決，并按實際影響程度調(diào)整合同相關(guān)條款。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方監(jiān)理單位，能夠有效保障甲方的權(quán)益，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。

2.丙方的介入有利于提高工程管理水平，降低工程風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房屋所有者，有權(quán)對房屋建設(shè)進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保和工期。

2.甲方通過引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，能夠充分發(fā)揮自身權(quán)益，實現(xiàn)房屋建設(shè)的預期目標。

附件：

1.房屋設(shè)計圖紙

2.施工方案

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.甲方提供的其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方具備豐富的建筑工程施工經(jīng)驗，甲方有意將其位于____________________的項目（以下簡稱“項目”）委托乙方進行施工，為確保項目質(zhì)量和安全，甲方引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、施工范圍及內(nèi)容

1.乙方負責項目的施工，具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、裝飾裝修工程、機電安裝工程等。

2.丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對項目施工全過程進行監(jiān)理，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保和工期符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計要求。

二、工期及驗收

1.本合同工期為______個月，自乙方進場施工之日起計算。

2.乙方應按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，并確保項目質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標準。

3.丙方負責監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，對不合格工程有權(quán)要求乙方整改。

4.項目驗收分為分部工程驗收和竣工驗收兩個階段。分部工程驗收應在工程完成后，由甲方、乙方和丙方共同組織進行；竣工驗收應在工程全部完成后，由甲方組織有關(guān)部門進行。

三、工程款支付及結(jié)算

1.甲方應按以下付款方式進行工程款支付：

（1）開工前，甲方支付合同總價款的______%作為預付款；

（2）分部工程驗收合格后，甲方支付分部工程款，具體比例由雙方協(xié)商確定；

（3）竣工驗收合格后，甲方支付竣工驗收款，具體比例由雙方協(xié)商確定。

2.乙方在收到甲方支付款項后，應及時向甲方提供相應的發(fā)票。

3.工程款結(jié)算應在工程竣工后______日內(nèi)完成。

四、丙方職責及權(quán)利

1.丙方負責對項目施工全過程進行監(jiān)理，包括但不限于：

（1）審查施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等；

（2）監(jiān)督施工過程，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保和工期；

（3）對不合格工程提出整改要求；

（4）對施工過程中的違法行為進行舉報。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，并對乙方提出的問題進行核實。

3.丙方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違法違規(guī)行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和比例支付工程款，確保乙方資金周轉(zhuǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在項目施工過程中提供必要的施工條件，如場地、水電等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在項目施工過程中，對乙方提出的合理化建議給予考慮和采納。

4.乙方有權(quán)要求甲方在項目施工過程中，對乙方進行必要的培訓和技術(shù)指導。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定的時間和比例支付工程款，每延遲一天，應向乙方支付______%的違約金。

2.甲方未提供必要的施工條件，導致乙方施工進度延誤，甲方應承擔相應責任。

3.甲方未采納乙方的合理化建議，導致項目質(zhì)量或成本增加，甲方應承擔相應責任。

4.甲方不得擅自變更項目設(shè)計，如需變更，應經(jīng)乙方同意，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項目所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行期間，如遇不可抗力因素導致合同無法履行或部分條款無法履行，雙方應協(xié)商解決，并按實際影響程度調(diào)整合同相關(guān)條款。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為施工方，有權(quán)確保項目的順利進行，實現(xiàn)自身利益最大化。

2.乙方通過引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，能夠提高施工質(zhì)量，降低施工風險。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為項目所有者，應尊重乙方的施工自主權(quán)，確保乙方能夠按照合同約定進行施工。

2.甲方通過丙方的介入，能夠在一定程度上