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文檔簡介
窯洞租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的位于__________的窯洞租賃給乙方使用,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的窯洞,以下簡稱“租賃物”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租賃期滿,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)甲方同意后,雙方可續(xù)簽本合同。
三、租賃費用
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限,于每月____日前向甲方支付租賃費用,租賃費用總額為人民幣____元。
3.2租賃費用支付方式:__________
四、租賃物使用
4.1乙方在租賃期間,有權(quán)使用租賃物,但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。
4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物,不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處理。
五、租賃物的維護與保養(yǎng)
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng),確保租賃物的正常使用。
5.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同,乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀,否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租賃費用總額的____%;
(2)甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租賃費用的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付租賃費用總額的____%。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.3本合同附件如下:
(1)租賃物現(xiàn)狀說明及照片;
(2)租賃物維修保養(yǎng)記錄;
(3)其他雙方認為需要約定的文件。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
(1)租賃物現(xiàn)狀說明及照片;
(2)租賃物維修保養(yǎng)記錄;
(3)其他雙方認為需要約定的文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的位于__________的窯洞租賃給乙方使用,丙方作為第三方擔(dān)保人,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的窯洞,以下簡稱“租賃物”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租賃期滿,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)甲方同意后,雙方可續(xù)簽本合同。
三、租賃費用
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限,于每月____日前向甲方支付租賃費用,租賃費用總額為人民幣____元。
3.2租賃費用支付方式:__________
四、第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1丙方作為第三方擔(dān)保人,對本合同項下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付保證金人民幣____元,作為對乙方履行支付義務(wù)的擔(dān)保。
五、租賃物使用
5.1乙方在租賃期間,有權(quán)使用租賃物,但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。
5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
六、甲方的權(quán)利與利益
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用。
6.2甲方有權(quán)要求乙方對租賃物進行合理維護,確保租賃物的正常使用。
6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃時,將租賃物恢復(fù)至原狀。
6.4甲方有權(quán)在乙方違約時,要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
七、乙方的義務(wù)與責(zé)任
7.1乙方應(yīng)按照合同約定,按時支付租賃費用。
7.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。
7.3乙方在租賃期間,不得從事違法活動。
7.4乙方在租賃期滿或提前終止租賃時,應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀。
八、乙方的違約及限制條款
8.1乙方未按時支付租賃費用的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付租賃費用總額的____%。
8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
8.3乙方在租賃期間從事違法活動的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
10.3本合同附件如下:
(1)租賃物現(xiàn)狀說明及照片;
(2)租賃物維修保養(yǎng)記錄;
(3)第三方擔(dān)保協(xié)議;
(4)其他雙方認為需要約定的文件。
第三方介入的意義和目的:
第三方丙方的介入,旨在為甲方提供更可靠的擔(dān)保,確保乙方按時履行支付義務(wù),降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。同時,丙方作為擔(dān)保人,有助于維護甲乙雙方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在本合同中處于主導(dǎo)地位,有利于保障其權(quán)益,確保租賃物的安全和租賃費用的收取。通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款,甲方能夠有效降低租賃風(fēng)險,維護自身的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的位于__________的商業(yè)用房租賃給乙方使用,丙方作為第三方擔(dān)保人,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的商業(yè)用房,以下簡稱“租賃物”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租賃期滿,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)甲方同意后,雙方可續(xù)簽本合同。
三、租賃費用
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限,于每月____日前向甲方支付租賃費用,租賃費用總額為人民幣____元。
3.2租賃費用支付方式:__________
四、第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1丙方作為第三方擔(dān)保人,對本合同項下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付保證金人民幣____元,作為對乙方履行支付義務(wù)的擔(dān)保。
五、乙方的權(quán)利與利益
5.1乙方有權(quán)使用租賃物,并享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。
5.2乙方有權(quán)按照合同約定,對租賃物進行必要的裝修和改造,但需提前向甲方報告并獲得書面同意。
5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃時,獲得租賃物的剩余押金。
六、甲方的義務(wù)與責(zé)任
6.1甲方應(yīng)按照合同約定,提供符合使用要求的租賃物。
6.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間不發(fā)生任何影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。
6.3甲方應(yīng)配合乙方進行必要的裝修和改造,并在乙方提供相關(guān)證明材料后,及時給予書面同意。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方未按約定提供符合使用要求的租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租賃費用總額的____%。
7.2甲方未在乙方提出裝修改造請求后及時給予書面同意的,乙方有權(quán)自行進行裝修改造,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
8.3本合同附件如下:
(1)租賃物現(xiàn)狀說明及照片;
(2)租賃物維修保養(yǎng)記錄;
(3)第三方擔(dān)保協(xié)議;
(4)其他雙方認為需要約定的文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,在本合同中處于主導(dǎo)地位,有利于保障其權(quán)益,確保租賃物的正常
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