轉(zhuǎn)讓餐飲鋪面合同模板

轉(zhuǎn)讓餐飲鋪面合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將位于__________的餐飲鋪面轉(zhuǎn)讓給甲方一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.1餐飲鋪面位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2餐飲鋪面所屬土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用期限自__________起至__________止。

1.3餐飲鋪面內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況如下：

（1）廚房設(shè)備：__________。

（2）餐廳設(shè)備：__________。

（3）其他設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意將餐飲鋪面轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2甲方分__________期支付轉(zhuǎn)讓款，具體付款時(shí)間及金額如下：

（1）首期付款：人民幣_(tái)_________元整（￥__________），于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________元整（￥__________），于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得餐飲鋪面所有權(quán)及土地使用權(quán)。

3.2乙方應(yīng)在甲方支付首期付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將餐飲鋪面及土地使用權(quán)過戶至甲方名下。

3.3甲方在取得餐飲鋪面后，有權(quán)對鋪面進(jìn)行裝修、改造等合法經(jīng)營行為。

3.4甲方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定。

3.5乙方在合同簽訂前已將餐飲鋪面內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的狀況告知甲方，甲方在簽訂合同時(shí)已充分了解并接受。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

4.3乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元整（￥__________）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向餐飲鋪面所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.3本合同附件如下：

（1）餐飲鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。

（2）餐飲鋪面設(shè)施設(shè)備清單。

（3）餐飲鋪面土地使用權(quán)證復(fù)印件。

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）餐飲鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。

（2）餐飲鋪面設(shè)施設(shè)備清單。

（3）餐飲鋪面土地使用權(quán)證復(fù)印件。

（4）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身餐飲業(yè)務(wù)的發(fā)展，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為中介方，協(xié)助其與乙方（以下簡稱“乙方”）就位于__________的餐飲鋪面轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行洽談。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.1餐飲鋪面位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2餐飲鋪面所屬土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用期限自__________起至__________止。

1.3餐飲鋪面內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況如下：

（1）廚房設(shè)備：__________。

（2）餐廳設(shè)備：__________。

（3）其他設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意將餐飲鋪面轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2甲方分__________期支付轉(zhuǎn)讓款，具體付款時(shí)間及金額如下：

（1）首期付款：人民幣_(tái)_________元整（￥__________），于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________元整（￥__________），于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就餐飲鋪面轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行洽談，并監(jiān)督合同履行情況。

3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以保障甲方的權(quán)益。

3.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供餐飲鋪面及土地使用權(quán)的合法證明文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)對餐飲鋪面進(jìn)行裝修、改造等合法經(jīng)營行為。

4.4甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方應(yīng)保證餐飲鋪面及土地使用權(quán)不存在任何法律糾紛。

5.3乙方應(yīng)在甲方支付首期付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將餐飲鋪面及土地使用權(quán)過戶至甲方名下。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

6.3乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元整（￥__________）。

6.4乙方如存在虛假陳述、隱瞞事實(shí)等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向餐飲鋪面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于保障甲方的權(quán)益，確保餐飲鋪面轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

9.2第三方作為中介方，可協(xié)助甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行洽談，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，有利于保障其在餐飲鋪面轉(zhuǎn)讓過程中的決策權(quán)。

10.2甲方通過主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓事宜，可確保餐飲業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展，提高市場競爭力。

附件：

（1）餐飲鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。

（2）餐飲鋪面設(shè)施設(shè)備清單。

（3）餐飲鋪面土地使用權(quán)證復(fù)印件。

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為優(yōu)化自身商業(yè)布局，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為中介方，協(xié)助其與甲方（以下簡稱“甲方”）就位于__________的商業(yè)鋪面租賃事宜進(jìn)行洽談。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃鋪面基本情況

1.1商業(yè)鋪面位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2商業(yè)鋪面所屬土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用期限自__________起至__________止。

1.3商業(yè)鋪面內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況如下：

（1）商鋪設(shè)備：__________。

（2）辦公設(shè)備：__________。

（3）其他設(shè)施：__________。

二、租賃價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意租賃甲方商業(yè)鋪面，租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），每月支付。

2.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3乙方分__________期支付租金，具體付款時(shí)間及金額如下：

（1）首期租金：人民幣_(tái)_________元整（￥__________），于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）剩余租金：每月人民幣_(tái)_________元整（￥__________），于每月__________日前支付。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就商業(yè)鋪面租賃事宜進(jìn)行洽談，并監(jiān)督合同履行情況。

3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以保障乙方的權(quán)益。

3.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供商業(yè)鋪面及土地使用權(quán)的合法證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理租賃手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商業(yè)鋪面進(jìn)行裝修、改造等合法經(jīng)營行為。

4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

5.2甲方應(yīng)保證商業(yè)鋪面及土地使用權(quán)不存在任何法律糾紛。

5.3甲方應(yīng)在乙方支付首期租金后__________個(gè)工作日內(nèi)，與乙方辦理租賃手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

6.3甲方未按時(shí)辦理租賃手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元整（￥__________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)鋪面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可