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文檔簡介
林園土地回收合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
鑒于:
1.甲方為土地使用權(quán)人,擁有位于__________________________(以下簡稱“涉案土地”)的土地使用權(quán)。
2.乙方因__________________________(以下簡稱“回收原因”)需回收涉案土地。
3.甲方同意將涉案土地回收,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條回收范圍
1.1本合同所涉及的涉案土地范圍以甲方持有的土地使用權(quán)證記載的范圍為準(zhǔn)。
第二條回收方式及期限
2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付土地回收補(bǔ)償款,甲方應(yīng)在收到土地回收補(bǔ)償款后____個(gè)工作日內(nèi)將涉案土地的收回文件提交至相關(guān)部門進(jìn)行登記。
2.2乙方在支付土地回收補(bǔ)償款前,應(yīng)確保涉案土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物已經(jīng)拆除或采取必要的補(bǔ)償措施。
第三條土地回收補(bǔ)償款
3.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地回收補(bǔ)償款:
3.1.1土地面積補(bǔ)償:按照涉案土地面積×土地基準(zhǔn)地價(jià)×回收系數(shù)計(jì)算。
3.1.2建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物補(bǔ)償:按照建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的重置價(jià)格×回收系數(shù)計(jì)算。
3.2土地基準(zhǔn)地價(jià)及回收系數(shù)由雙方協(xié)商確定,并在本合同附件一中予以列明。
第四條交付及交接
4.1甲方應(yīng)在收到土地回收補(bǔ)償款后____個(gè)工作日內(nèi)將涉案土地交付乙方。
4.2交付及交接過程中,雙方應(yīng)相互配合,確保涉案土地的完整、安全和合法。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算:
5.1.1甲方未按約定支付土地回收補(bǔ)償款的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于土地回收補(bǔ)償款____%的違約金。
5.1.2乙方未按約定支付土地回收補(bǔ)償款的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于土地回收補(bǔ)償款____%的違約金。
5.2除上述違約金外,違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后,本合同終止。
第八條其他
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
附件一:土地基準(zhǔn)地價(jià)及回收系數(shù)表
附件二:建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物重置價(jià)格表
附件三:涉案土地相關(guān)資料
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
第三方(以下簡稱“丙方”):____________________
鑒于:
1.甲方為土地使用權(quán)人,擁有位于__________________________(以下簡稱“涉案土地”)的土地使用權(quán)。
2.乙方因__________________________(以下簡稱“回收原因”)需回收涉案土地。
3.丙方作為專業(yè)回收服務(wù)機(jī)構(gòu),同意參與涉案土地的回收事宜,并提供相關(guān)服務(wù)。
4.甲方希望確保自身權(quán)益最大化,并希望丙方在回收過程中發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì),提高回收效率。
為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條回收范圍及條件
1.1本合同所涉及的涉案土地范圍以甲方持有的土地使用權(quán)證記載的范圍為準(zhǔn)。
1.2乙方須滿足以下條件,方可進(jìn)行土地回收:
(一)乙方具備合法的回收資格;
(二)乙方已支付足額的土地回收補(bǔ)償款;
(三)乙方已取得相關(guān)部門的回收許可。
第二條丙方責(zé)任及義務(wù)
2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成涉案土地的回收工作,包括但不限于:
(一)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成土地回收協(xié)議;
(二)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),確保土地回收合法合規(guī);
(三)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù),確保甲方權(quán)益得到保障。
第三條丙方權(quán)利及利益
3.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用,服務(wù)費(fèi)用包括但不限于:
(一)協(xié)助甲方完成土地回收過程中的各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)用;
(二)丙方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用;
(三)丙方因履行合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1甲方享有以下權(quán)益:
(一)甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行合同義務(wù),確保土地回收工作順利進(jìn)行;
(二)甲方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)證明材料,證明其已按照約定履行義務(wù);
(三)甲方有權(quán)要求丙方對(duì)土地回收過程中的違法行為進(jìn)行制止。
第五條甲方責(zé)任及義務(wù)
5.1甲方應(yīng)積極配合丙方完成土地回收工作,包括但不限于:
(一)提供涉案土地的相關(guān)資料;
(二)協(xié)助丙方辦理相關(guān)手續(xù);
(三)確保乙方按照約定支付土地回收補(bǔ)償款。
第六條乙方責(zé)任及義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照以下要求履行義務(wù):
(一)在合同約定的期限內(nèi)支付土地回收補(bǔ)償款;
(二)確保涉案土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物已經(jīng)拆除或采取必要的補(bǔ)償措施;
(三)配合丙方完成土地回收工作。
第七條違約責(zé)任及限制條款
7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算:
(一)甲方未按約定支付土地回收補(bǔ)償款的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于土地回收補(bǔ)償款____%的違約金;
(二)乙方未按約定支付土地回收補(bǔ)償款的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于土地回收補(bǔ)償款____%的違約金;
(三)丙方未按約定履行義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條合同生效及終止
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后,本合同終止。
第十條附件
本合同附件如下:
附件一:土地基準(zhǔn)地價(jià)及回收系數(shù)表
附件二:建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物重置價(jià)格表
附件三:涉案土地相關(guān)資料
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的:
1.丙方作為專業(yè)回收服務(wù)機(jī)構(gòu),能夠提供專業(yè)的回收服務(wù),提高回收效率,降低甲方在回收過程中的風(fēng)險(xiǎn)。
2.丙方的介入,有助于規(guī)范土地回收市場(chǎng),保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為土地使用權(quán)人,希望通過丙方的專業(yè)服務(wù),確保土地回收工作順利進(jìn)行,保障自身權(quán)益。
2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款,確保乙方履行合同義務(wù),避免因乙方違約導(dǎo)致自身權(quán)益受損。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
第三方(以下簡稱“丙方”):____________________
鑒于:
1.甲方為土地使用權(quán)人,擁有位于__________________________(以下簡稱“涉案土地”)的土地使用權(quán)。
2.乙方因__________________________(以下簡稱“開發(fā)項(xiàng)目”)需取得涉案土地的使用權(quán)。
3.丙方作為土地開發(fā)咨詢機(jī)構(gòu),同意參與涉案土地的開發(fā)咨詢服務(wù),并提供專業(yè)意見。
4.乙方希望確保土地開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行,并希望丙方在項(xiàng)目規(guī)劃階段提供專業(yè)支持,降低開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。
為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條開發(fā)范圍及條件
1.1本合同所涉及的涉案土地范圍以甲方持有的土地使用權(quán)證記載的范圍為準(zhǔn)。
1.2乙方須滿足以下條件,方可進(jìn)行土地開發(fā):
(一)乙方具備合法的開發(fā)資格;
(二)乙方已支付足額的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)付款;
(三)乙方已取得相關(guān)部門的開發(fā)許可。
第二條丙方責(zé)任及義務(wù)
2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下咨詢服務(wù):
(一)對(duì)涉案土地的地質(zhì)、環(huán)境、規(guī)劃等方面進(jìn)行調(diào)研;
(二)提出土地開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告;
(三)協(xié)助乙方制定土地開發(fā)項(xiàng)目的整體規(guī)劃。
第三條丙方權(quán)利及利益
3.1丙方享有以下權(quán)利:
(一)丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用;
(二)丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和數(shù)據(jù);
(三)丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見和建議。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1乙方享有以下權(quán)益:
(一)乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)提交咨詢服務(wù)報(bào)告;
(二)乙方有權(quán)要求丙方對(duì)咨詢服務(wù)報(bào)告中的錯(cuò)誤或遺漏進(jìn)行修正;
(三)乙方有權(quán)根據(jù)咨詢服務(wù)報(bào)告的內(nèi)容進(jìn)行土地開發(fā)項(xiàng)目的決策。
第五條乙方責(zé)任及義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照以下要求履行義務(wù):
(一)在合同約定的期限內(nèi)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用;
(二)配合丙方進(jìn)行土地開發(fā)項(xiàng)目的調(diào)研和規(guī)劃;
(三)根據(jù)咨詢服務(wù)報(bào)告的內(nèi)容,合理制定土地開發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃。
第六條甲方責(zé)任及義務(wù)
6.1甲方應(yīng)按照以下要求履行義務(wù):
(一)確保涉案土地的權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛;
(二)在乙方支付預(yù)付款后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù);
(三)甲方應(yīng)保證涉案土地符合乙方開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃要求。
第七條違約責(zé)任及限制條款
7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算:
(一)乙方未按約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于咨詢服務(wù)費(fèi)用____%的違約金;
(二)丙方未按約定提交咨詢服務(wù)報(bào)告的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于咨詢服務(wù)費(fèi)用____%的違約金;
(三)甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于預(yù)付款____%的違約金。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條合同生效及終止
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后,本合同終止。
第十條附件
本合同附件如下:
附件一:土地開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
附件二:土地開發(fā)項(xiàng)目整體規(guī)劃
附件三:涉案土地相關(guān)資料
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:_______________
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