集體房轉(zhuǎn)讓合同模板

集體房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的集體房轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室的集體房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)依法辦理標(biāo)的房過戶手續(xù)，將標(biāo)的房的產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方在辦理標(biāo)的房過戶手續(xù)時(shí)，依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間將標(biāo)的房的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.標(biāo)的房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方出具的收款憑證；

4.乙方出具的付款憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的集體房轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室的集體房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方提供支付擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同約定的期限內(nèi)，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房的相關(guān)權(quán)屬證明，以確保其擔(dān)保權(quán)益。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方收取擔(dān)保費(fèi)用。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)依法辦理標(biāo)的房過戶手續(xù)，將標(biāo)的房的產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方在辦理標(biāo)的房過戶手續(xù)時(shí)，依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間將標(biāo)的房的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

6.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

七、乙方的限制條款

7.1乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得以任何形式使用標(biāo)的房。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)標(biāo)的房進(jìn)行任何形式的處分。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、總結(jié)

本合同引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。甲方通過設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任，增加了乙方的違約成本，保障了甲方的利益。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，在本合同中享有一定的權(quán)利，如收取擔(dān)保費(fèi)用。通過本合同，甲方得以在轉(zhuǎn)讓過程中保持主導(dǎo)地位，確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障。

附件：

1.標(biāo)的房的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.標(biāo)的房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.甲方出具的收款憑證；

5.乙方出具的付款憑證。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：____________________

乙方（購(gòu)買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的集體房出售給乙方的有關(guān)事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室的集體房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣_(tái)_________元整，余款__________元整將在標(biāo)的房過戶后__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方提供支付擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同約定的期限內(nèi)，如乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房的相關(guān)權(quán)屬證明，以確保其擔(dān)保權(quán)益。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方收取擔(dān)保費(fèi)用。

四、標(biāo)的房交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在收到首期款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)依法辦理標(biāo)的房過戶手續(xù)，將標(biāo)的房的產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)出售標(biāo)的房過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方在辦理標(biāo)的房過戶手續(xù)時(shí)，依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)在標(biāo)的房過戶前對(duì)標(biāo)的房進(jìn)行實(shí)地查看，并要求甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明。

6.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房過戶后，按照約定使用標(biāo)的房。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供必要的擔(dān)保服務(wù)，確保其支付款項(xiàng)的安全。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為首期款的__________%。

7.2甲方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房出售價(jià)格的__________%。

7.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)標(biāo)的房進(jìn)行任何形式的處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合