非房主本人買房合同范例

非房主本人買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于以下雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方自愿將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1出賣方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交易價(jià)格支付給出賣方。

2.3乙方支付房屋交易價(jià)格的方式為：__________。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3出賣方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1出賣方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.3乙方未按約定時間支付房屋交易價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。

5.4出賣方或乙方在房屋交易過程中，違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.出賣方身份證復(fù)印件

3.買受方身份證復(fù)印件

4.房屋交易稅費(fèi)繳納證明

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于以下主體：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方自愿將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1出賣方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交易價(jià)格支付給出賣方。

2.3乙方支付房屋交易價(jià)格的方式為：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保保證金人民幣__________元。

3.3如乙方未按時支付房屋交易價(jià)格，擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿之日起__________日內(nèi)，代為支付剩余款項(xiàng)。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3出賣方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1出賣方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付房屋交易價(jià)格。

6.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，提供必要的資金證明。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房屋交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

7.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，如出現(xiàn)資金問題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，如存在隱瞞、偽造、篡改等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.出賣方身份證復(fù)印件

3.買受方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房屋交易稅費(fèi)繳納證明

6.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到保障，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中能夠更加安心，有利于交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身的權(quán)益。甲方通過本合同，能夠確保交易的安全性和穩(wěn)定性，同時也能夠維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于以下主體：

甲方（以下簡稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將標(biāo)的房屋出租給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出租方自愿將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出租給乙方。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

二、租賃期限及租金

2.1標(biāo)的房屋的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月租金為人民幣__________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保保證金人民幣__________元。

3.3如乙方未按時支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿之日起__________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)租金。

四、房屋交付及使用

4.1出租方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用標(biāo)的房屋，并保持房屋原狀。

五、租金支付方式

5.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金支付日為__________日。

5.2乙方支付租金的方式為：__________。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求出租方保證標(biāo)的房屋的合法性、安全性，并符合租賃合同的約定。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對標(biāo)的房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知出租方。

6.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或搬離標(biāo)的房屋。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1出租方未按時交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2出租方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意對標(biāo)的房屋進(jìn)行重大裝修或改造的，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.出租方身份證復(fù)印件

3.買受方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.租金繳納證明

6.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，