零首付買房合同范例

零首付買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方因購房需要，愿意向乙方購買位于____________________的房產(chǎn)。

二、乙方同意出售上述房產(chǎn)給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：____________________。

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：____________________。

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米。

1.4房產(chǎn)權屬：____________________。

1.5房產(chǎn)證號：____________________。

第二條購房價格及支付方式

2.1購房總價：人民幣____________________元整。

2.2甲方同意采用零首付購房方式，即甲方在簽訂本合同后，無需支付首付款。

2.3乙方應在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向甲方提供購房貸款申請所需材料。

2.4甲方應在乙方提供材料后____________________個工作日內(nèi)，向銀行申請貸款。

2.5甲方在貸款申請批準后，應按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本息。

2.6甲方如因自身原因無法按時償還貸款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

第三條房產(chǎn)交付及產(chǎn)權過戶

3.1乙方應在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到房產(chǎn)后，應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.3甲方應在收到房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款人民幣____________________元整。

3.4甲方在支付購房款后，乙方應在____________________個工作日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)所有權證書。

第四條違約責任

4.1甲方如未按時支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

4.2乙方如未按時交付房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

4.3如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)買賣合同

（二）房產(chǎn)所有權證書

（三）貸款合同

（四）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）房產(chǎn)買賣合同

（二）房產(chǎn)所有權證書

（三）貸款合同

（四）其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方因購房需要，愿意向乙方購買位于____________________的房產(chǎn)。

二、乙方同意出售上述房產(chǎn)給甲方，但因甲方資金有限，特引入丙方作為擔保方，為甲方的購房貸款提供擔保。

三、丙方同意為甲方的購房貸款提供擔保，以保證甲方的貸款申請能夠順利通過。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：____________________。

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：____________________。

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米。

1.4房產(chǎn)權屬：____________________。

1.5房產(chǎn)證號：____________________。

第二條購房價格及支付方式

2.1購房總價：人民幣____________________元整。

2.2甲方同意采用零首付購房方式，即甲方在簽訂本合同后，無需支付首付款。

2.3丙方承諾，若甲方在貸款申請過程中出現(xiàn)無法滿足銀行貸款條件的情況，丙方將全額承擔相應的貸款責任。

2.4乙方應在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向甲方提供購房貸款申請所需材料。

第三條擔保方責任及權益

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證甲方在貸款申請過程中符合銀行貸款條件。

3.2丙方有權要求乙方在貸款申請過程中提供甲方信用報告、收入證明等必要材料。

3.3丙方有權監(jiān)督乙方在貸款申請過程中的行為，確保貸款申請的真實性和合法性。

3.4丙方在擔保期間享有對甲方貸款的優(yōu)先受償權。

3.5丙方有權要求甲方在貸款到期前，提前償還部分或全部貸款。

第四條房產(chǎn)交付及產(chǎn)權過戶

4.1乙方應在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到房產(chǎn)后，應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.3甲方應在支付完貸款本息后，取得房產(chǎn)所有權證書。

第五條違約責任

5.1乙方如未按時交付房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.2丙方如未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.3如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第八條總結

本合同的簽訂，引入第三方擔保方，旨在保障甲方的購房權益，降低貸款風險。通過丙方的擔保，甲方在貸款申請過程中能夠獲得更多信任，有利于甲方的購房計劃順利實施。同時，本合同明確了甲乙丙三方的責權利，確保了合同雙方的合法權益。甲方作為主導方，通過引入擔保方，不僅降低了資金壓力，還保證了貸款的順利獲得，為甲方的購房提供了有力保障。

附件：

（一）房產(chǎn)買賣合同

（二）房產(chǎn)所有權證書

（三）貸款合同

（四）擔保協(xié)議

（五）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，愿意向乙方租賃位于____________________的房屋。

二、乙方同意出租上述房屋給甲方，但因甲方信用記錄不完善，特引入丙方作為擔保方，以降低出租風險。

三、丙方同意為甲方的租賃行為提供擔保，以保證甲方的租賃款項能夠按時支付。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋性質(zhì)：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋權屬：____________________。

1.5房屋證號：____________________。

第二條租賃價格及支付方式

2.1租賃總價：人民幣____________________元整。

2.2甲方同意采用分期支付租金的方式，即甲方在租賃期間每月支付人民幣____________________元整。

2.3丙方承諾，若甲方在租賃期間未能按時支付租金，丙方將代為支付，并有權向甲方追償。

第三條擔保方責任及權益

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證甲方的租金支付符合合同約定。

3.2丙方有權要求甲方提供與租賃相關的經(jīng)營證明和信用報告。

3.3丙方有權監(jiān)督甲方的經(jīng)營狀況，確保甲方有能力按時支付租金。

3.4丙方在擔保期間享有對甲方租金的優(yōu)先受償權。

3.5丙方有權要求甲方在租賃期滿或提前終止租賃時，提前支付剩余租金。

第四條房屋交付及使用

4.1乙方應在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應按照國家相關法律法規(guī)和本合同約定，合理使用房屋。

4.3甲方在使用房屋期間，應保持房屋的原有結構和功能完好。

第五條違約責任

5.1甲方如未按時支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.2丙方如未履行擔保責任，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.3如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（一）房屋租賃合同

（二）房屋所有權證書

（三）擔保協(xié)議

（四）其他相關文件

乙方（蓋章）：________________