網(wǎng)簽房產(chǎn)合同模板

網(wǎng)簽房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購買該房產(chǎn)事宜達成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，共同遵守。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

一、標的物

1.該房產(chǎn)的基本信息如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋建成年份：____________________

2.買方購買該房產(chǎn)的價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

二、付款方式

1.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應于____________________年____________________月____________________日之前，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、交付方式

1.賣方應于本合同約定的付款期限屆滿后____________________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到該房產(chǎn)后，應于____________________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.買方承擔該房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

2.雙方約定，該房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費計算方式為：____________________。

五、違約責任

1.如賣方未按本合同約定時間交付該房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為已付款項的____________________%。

2.如買方未按本合同約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向買方所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的；

（2）一方未按本合同約定履行付款義務，經(jīng)催告后仍未支付的；

（3）因不可抗力導致合同無法履行的；

（4）其他依照法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致應解除合同的情形。

2.合同解除后，雙方應按本合同約定結(jié)算已付款項、稅費等事宜。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.買賣雙方身份證復印件

3.雙方簽訂的其他協(xié)議或文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛。

2.擔保方為保證買方履行購房義務，同意為買方提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購買該房產(chǎn)事宜及擔保事宜達成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，共同遵守。

一、標的物

1.該房產(chǎn)的基本信息如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋建成年份：____________________

2.買方購買該房產(chǎn)的價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

二、付款方式

1.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應于____________________年____________________月____________________日之前，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、擔保條款

1.擔保方對本合同項下的買方付款義務承擔連帶責任擔保。

2.擔保方保證在買方未按本合同約定支付房款時，代為支付剩余房款及相應利息。

3.擔保方在履行擔保義務后，有權(quán)向買方追償。

四、甲方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的時間內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買方。

2.買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

3.買方有權(quán)要求賣方承擔該房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

4.買方有權(quán)在賣方違約時，要求解除本合同并要求賣方承擔違約責任。

五、乙方違約及限制條款

1.如賣方未按本合同約定時間交付該房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為已付款項的____________________%。

2.如賣方提供虛假房產(chǎn)信息，買方有權(quán)解除本合同并要求賣方承擔相應責任。

3.如賣方在買賣過程中隱瞞該房產(chǎn)存在的瑕疵，買方有權(quán)解除本合同并要求賣方承擔相應責任。

4.賣方不得擅自改變該房產(chǎn)的使用性質(zhì)，否則買方有權(quán)解除本合同并要求賣方承擔相應責任。

六、第三方責任

1.擔保方應確保其提供的擔保能力真實有效，如因擔保方擔保能力不足導致買方權(quán)益受損，擔保方應承擔相應責任。

2.擔保方在履行擔保義務后，有權(quán)要求買方在合理期限內(nèi)償還其墊付的款項。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向買方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的；

（2）一方未按本合同約定履行付款義務，經(jīng)催告后仍未支付的；

（3）因不可抗力導致合同無法履行的；

（4）其他依照法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致應解除合同的情形。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.買賣雙方身份證復印件

3.擔保方身份證復印件

4.雙方簽訂的其他協(xié)議或文件

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權(quán)益，確保買方在履行購房義務過程中得到保障。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，同時增加乙方的違約及限制條款，約束乙方履行合同義務，確保甲方利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛。

2.中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介，促成買賣雙方達成交易，并為本合同提供中介服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購買該房產(chǎn)事宜及中介服務事宜達成一致意見，現(xiàn)訂立本合同，共同遵守。

一、標的物

1.該房產(chǎn)的基本信息如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋建成年份：____________________

2.買方購買該房產(chǎn)的價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

二、中介服務

1.中介方作為買賣雙方的中介，負責協(xié)調(diào)雙方就交易條件達成一致。

2.中介方有權(quán)根據(jù)交易情況收取中介服務費，具體費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、付款方式

1.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應于____________________年____________________月____________________日之前，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定的時間和金額支付房款。

2.乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)中介服務。

3.乙方有權(quán)在中介方未能履行中介服務職責時，要求中介方承擔相應責任。

4.乙方有權(quán)在買方違約時，要求解除本合同并要求買方承擔違約責任。

五、甲方違約及限制條款

1.如買方未按本合同約定時間支付定金或房款，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

2.如買方在簽訂合同后撤銷購房意向，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.如買方提供虛假信息導致交易無法完成，應承擔相應責任。

六、中介方責任

1.中介方應確保買賣雙方在交易過程中信息真實、完整。

2.中介方應協(xié)助買賣雙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。

3.中介方應在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務，如未能按時完成，應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向中介方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的；

（2）一方未按本合同約定履行付款義務，經(jīng)催告后仍未支付的；

（3）因不可抗力導致合同無法履行的；

（4）其他依照法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致應解除合同的情形。

九、其他約