二房東租房合同范例

二房東租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元整，每月租金人民幣____________________元整。

3.乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

三、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整作為押金。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改水、電、燃?xì)?、暖通等設(shè)施。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動，不得存放危險物品，不得飼養(yǎng)寵物。

五、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方在租賃期間，如有違反物業(yè)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、維修責(zé)任

1.房屋及其配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部裝修、家具、家電等物品的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及已付租金；

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；

（3）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆改設(shè)施，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元整，每月租金人民幣____________________元整。

3.乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____________________元整作為乙方的租賃擔(dān)保金。

2.若乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，直至甲方實(shí)際損失的全部賠償。

3.丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持良好的信用記錄，如乙方有違約行為，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

1.甲方對房屋擁有絕對的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改水、電、燃?xì)?、暖通等設(shè)施。

2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對房屋進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改水、電、燃?xì)?、暖通等設(shè)施。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動，不得存放危險物品，不得飼養(yǎng)寵物。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆改設(shè)施，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金；

（2）丙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，保障了甲方的權(quán)益，降低了租賃風(fēng)險。

2.第三方的介入，增加了合同的信用保障，有助于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，通過合同明確了自身的權(quán)益，確保了房屋的合理使用。

2.甲方通過合同，強(qiáng)化了物業(yè)管理規(guī)定和違約責(zé)任，保障了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元整，每月租金人民幣____________________元整。

3.乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____________________元整作為乙方的租賃擔(dān)保金。

2.若乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，直至甲方實(shí)際損失的全部賠償。

3.丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持良好的信用記錄，如乙方有違約行為，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

1.乙方在租賃期間，享有房屋的占有、使用和收益權(quán)，甲方不得擅自進(jìn)入房屋或干涉乙方的正常使用。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修，但需在合同期滿前恢復(fù)原狀。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃合同的約定，并在乙方入住前提供必要的設(shè)施和設(shè)備。

2.甲方應(yīng)保證房屋的安全，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時修復(fù)。

3.甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保乙方在租賃期間的權(quán)益不受侵害。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及已付租金；

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；

（3）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆改設(shè)施，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。