鏈家合同模板

鏈家合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于以下各方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方愿意委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，乙方愿意接受甲方委托，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方在約定的服務(wù)區(qū)域內(nèi)，按照甲方的要求，為其尋找合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

1.2乙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)，提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方了解房地產(chǎn)市場的行情；

（2）為甲方尋找合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目；

（3）協(xié)助甲方與房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商或業(yè)主進(jìn)行洽談；

（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；

（5）根據(jù)甲方要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為__________年。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：人民幣__________元。

4.2乙方應(yīng)在服務(wù)完成后，向甲方提供服務(wù)費(fèi)用的發(fā)票。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息清單；

2.服務(wù)費(fèi)用支付憑證；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件；

6.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于以下各方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方需要專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)以實(shí)現(xiàn)其房地產(chǎn)投資目的，乙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供者，丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方在約定的服務(wù)區(qū)域內(nèi)，為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、項(xiàng)目推薦、交易談判等。

1.2乙方接受甲方委托，同時邀請丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目執(zhí)行，以保障服務(wù)質(zhì)量和效果。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)，提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)市場調(diào)研，提供市場分析報(bào)告；

（2）根據(jù)甲方需求，推薦合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目；

（3）協(xié)助甲方與開發(fā)商或業(yè)主進(jìn)行交易談判；

（4）協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)；

（5）丙方提供專業(yè)法律、財(cái)務(wù)咨詢和風(fēng)險評估。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）對甲方推薦的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行法律、財(cái)務(wù)咨詢；

（2）對交易風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出防范建議；

（3）參與交易談判，確保甲方利益最大化。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)工作需要，要求乙方提供必要的信息和資料；

（2）對乙方的服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)意見；

（3）在必要時，自行決定是否參與交易談判。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）獲得乙方和丙方提供的高質(zhì)量房地產(chǎn)服務(wù)；

（2）在交易過程中，享有知情權(quán)和決策權(quán)；

（3）在交易完成后，享有合同約定的權(quán)益。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守合同約定，積極配合乙方和丙方的工作；

（3）對乙方和丙方提供的服務(wù)質(zhì)量提出合理要求。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于：

（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目談判；

（3）協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)。

5.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在丙方不履行職責(zé)時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義與目的

9.1第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)咨詢和風(fēng)險評估，保障甲方在房地產(chǎn)投資過程中的合法權(quán)益，降低投資風(fēng)險。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，通過明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保在交易過程中能夠獲得最大化的利益，同時為乙方和丙方提供明確的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。

附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息清單；

2.服務(wù)費(fèi)用支付憑證；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方專業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件；

6.丙方專業(yè)咨詢報(bào)告；

7.其他三方認(rèn)為有必要提供的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于以下各方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)商需要專業(yè)銷售代理服務(wù)以推廣其房地產(chǎn)項(xiàng)目，甲方作為銷售代理服務(wù)提供者，丙方作為第三方專業(yè)營銷服務(wù)機(jī)構(gòu)，三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣、銷售渠道拓展和客戶關(guān)系維護(hù)。

1.2乙方接受甲方委托，同時邀請丙方作為第三方專業(yè)營銷服務(wù)機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目執(zhí)行，以提升銷售效果和市場影響力。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)，提供以下服務(wù)：

（1）制定并執(zhí)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場推廣策略；

（2）拓展并維護(hù)銷售渠道，確保銷售業(yè)績；

（3）與客戶建立并維護(hù)良好關(guān)系，提升客戶滿意度；

（4）丙方提供專業(yè)市場分析、品牌推廣和廣告策劃服務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方專業(yè)營銷服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）對市場進(jìn)行深入分析，提供市場趨勢報(bào)告；

（2）制定品牌推廣計(jì)劃和廣告投放策略；

（3）協(xié)助乙方執(zhí)行營銷活動，提升項(xiàng)目知名度。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供項(xiàng)目信息和銷售數(shù)據(jù)；

（2）對乙方的營銷策略提出建議；

（3）在必要時，直接參與關(guān)鍵營銷活動的策劃和執(zhí)行。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在項(xiàng)目銷售過程中，享有優(yōu)先推薦客戶的權(quán)利；

（3）在合同期限內(nèi)，享有獨(dú)家銷售代理權(quán)。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定完成項(xiàng)目銷售目標(biāo)；

（2）確保銷售過程中的信息真實(shí)可靠；

（3）遵守合同約定，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息；

（3）配合乙方的銷售活動。

5.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的銷售活動，確保其符合合同要求；

（2）在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在丙方不履行職責(zé)時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

9.1乙方作為主導(dǎo)方，通過明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保在項(xiàng)目銷售過程中能夠獲得合理的收益，同時為甲方和丙方提供專業(yè)、