2024版租賃協(xié)議：商業(yè)房產(chǎn)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃協(xié)議：商業(yè)房產(chǎn)租賃合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)租條款5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4違約金6.租金調(diào)整6.1調(diào)整頻率6.2調(diào)整條件6.3調(diào)整通知7.使用條件7.1房產(chǎn)使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用責任8.維護與保養(yǎng)8.1出租方責任8.2承租方責任8.3維修費用9.裝修與改造9.1裝修規(guī)定9.2改造審批9.3費用承擔10.權益與責任10.1物權歸屬10.2責任劃分10.3保險責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約處理11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3仲裁或訴訟13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除通知14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義“出租方”指將房產(chǎn)出租給承租方的自然人、法人或其他組織?！俺凶夥健敝笍某鲎夥阶赓U房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織?！胺慨a(chǎn)”指出租方擁有的位于[具體地址]的商業(yè)房產(chǎn)。“租賃期限”指承租方租賃房產(chǎn)的有效期間。“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費用。“違約金”指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金額。1.2解釋合同的條款應按照其字面意思進行解釋。如果合同條款的表述有歧義，應按照有利于承租方的解釋進行。合同的條款應相互解釋，以形成一個統(tǒng)一的整體。第二條租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方名稱]法定代表人/負責人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]地址：[地址]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方名稱]法定代表人/負責人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]地址：[地址]第三條租賃房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于：[具體地址]房產(chǎn)建筑面積：[面積]平方米3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)的實際使用面積應為[面積]平方米，包括但不限于[具體房間或區(qū)域]。3.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為商業(yè)用途，包括但不限于[具體商業(yè)活動]。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自[起始日期]開始。4.2租賃終止日期租賃期限至[終止日期]結束。4.3續(xù)租條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并按照本合同的租金標準續(xù)簽。第五條租金及支付5.1租金金額租金為每月[金額]元，共計[月數(shù)]個月。5.2支付方式租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]5.3支付日期租金應于每月[具體日期]前支付。5.4違約金如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于當月租金1%的違約金。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每[年數(shù)]年調(diào)整一次。6.2調(diào)整條件租金調(diào)整條件為市場租金變化或國家相關政策調(diào)整。6.3調(diào)整通知租金調(diào)整前，出租方應提前[提前通知天數(shù)]書面通知承租方。第七條使用條件7.1房產(chǎn)使用范圍承租方僅可在房產(chǎn)內(nèi)進行商業(yè)活動，不得改變房產(chǎn)的結構和用途。7.2使用限制不得在房產(chǎn)內(nèi)進行非法活動。不得在房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆物品。不得在房產(chǎn)內(nèi)進行噪音擾民活動。7.3違規(guī)使用責任如承租方違反使用條件，出租方有權要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用。第八條維護與保養(yǎng)8.1出租方責任出租方負責房產(chǎn)的結構安全和基本設施的正常運行。出租方應定期對房產(chǎn)進行維護保養(yǎng)，確保其符合租賃要求。8.2承租方責任承租方負責對房產(chǎn)進行日常清潔和保養(yǎng)。承租方不得擅自改變房產(chǎn)的結構或設施。8.3維修費用房產(chǎn)的基本維修費用由出租方承擔。承租方因使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔。第九條裝修與改造9.1裝修規(guī)定承租方如需對房產(chǎn)進行裝修或改造，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知出租方并獲得書面同意。裝修或改造不得影響房產(chǎn)的結構安全和使用功能。9.2改造審批任何裝修或改造方案均需經(jīng)出租方批準，并符合相關法律法規(guī)。9.3費用承擔裝修或改造產(chǎn)生的費用由承租方承擔。裝修或改造完成后，如需恢復原狀，承租方應承擔相應的費用。第十條權益與責任10.1物權歸屬房產(chǎn)的物權歸屬出租方，承租方僅獲得房產(chǎn)的租賃使用權。10.2責任劃分出租方對房產(chǎn)的產(chǎn)權瑕疵不承擔責任。承租方應對其使用房產(chǎn)期間的行為承擔全部責任。10.3保險責任出租方應為其房產(chǎn)購買財產(chǎn)保險，并確保保險覆蓋租賃期間。承租方應為其使用房產(chǎn)期間可能產(chǎn)生的損失購買相應的保險。第十一項違約責任11.1違約情形承租方未按時支付租金。承租方違反使用條件或造成房產(chǎn)損壞。承租方未按照約定進行裝修或改造。11.2違約處理出租方有權要求承租方立即糾正違約行為。如承租方未糾正違約行為，出租方有權解除合同并要求賠償。11.3違約金計算違約金的計算方式為每日租金的1%，自違約之日起計算。第十二項爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁。12.2爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應按照仲裁機構的程序進行。12.3仲裁或訴訟仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。如一方不履行仲裁裁決，另一方有權向人民法院申請強制執(zhí)行。第十三項合同變更與解除13.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.2解除條件合同解除需符合法定解除條件或雙方書面同意。13.3變更與解除通知合同變更或解除的通知應以書面形式發(fā)送至對方。第十四項其他約定14.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律。任何與本合同相關的爭議，均應提交[法院名稱]管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除出租方和承租方之外，因合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保方、監(jiān)管機構等。1.2第三方類型中介機構：指為出租方和承租方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務的機構。擔保方：指為保證出租方或承租方的履行義務，提供擔保服務的機構或個人。監(jiān)管機構：指根據(jù)法律法規(guī)對合同履行進行監(jiān)管的政府部門或機構。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同或與合同履行相關活動所承擔的最高賠償責任。2.2責任限額約定第三方的責任限額應在合同中明確約定，包括賠償金額的上限和賠償范圍。責任限額應根據(jù)第三方提供的服務的性質(zhì)、風險程度和合同金額等因素合理確定。第三條第三方責權利3.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，享有合同履行的相關信息查詢權。第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務報酬。3.2第三方義務第三方應按照合同約定和法律法規(guī)，履行其提供服務的義務。第三方應確保其服務不違反合同約定，不影響合同雙方的合法權益。3.3第三方責任第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害出租方、承租方利益的，應承擔相應的法律責任。第三方責任包括但不限于違約責任、侵權責任等。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1出租方與第三方出租方與第三方之間的關系基于合同約定，出租方對第三方的行為承擔責任。第三方違反合同約定，出租方有權追究其責任。4.2承租方與第三方承租方與第三方之間的關系基于合同約定，承租方對第三方的行為承擔責任。第三方違反合同約定，承租方有權追究其責任。4.3第三方與出租方、承租方第三方與出租方、承租方之間的關系基于合同約定，三方應按照合同約定履行各自的義務。第三方違反合同約定，出租方或承租方均有權追究其責任。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)出租方和承租方書面同意。第三方介入應符合法律法規(guī)和合同約定。5.2第三方介入的程序第三方介入前，出租方和承租方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。第三方介入后，出租方和承租方應與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進行。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更的必要性第三方介入可能導致合同內(nèi)容需要調(diào)整，以適應新的履行環(huán)境。6.2合同變更的程序合同變更需經(jīng)出租方、承租方和第三方協(xié)商一致。合同變更應以書面形式進行，并作為合同附件。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除的條件第三方介入導致合同無法履行或履行不符合合同目的。7.2合同解除的程序合同解除需經(jīng)出租方、承租方和第三方協(xié)商一致。合同解除應以書面形式進行，并作為合同附件。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，可參照本合同第十二條“爭議解決”條款處理。8.2爭議解決程序爭議解決程序應遵循本合同第十二條“爭議解決程序”條款的規(guī)定。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止的條件第三方介入導致合同無法履行或履行不符合合同目的。9.2合同終止的程序合同終止需經(jīng)出租方、承租方和第三方協(xié)商一致。合同終止應以書面形式進行，并作為合同附件。第十條第三方介入后的合同生效10.1合同生效條件第三方介入后，合同仍需滿足本合同第十四條“合同生效”條款的條件。10.2合同生效程序合同生效程序應遵循本合同第十四條“合同生效程序”條款的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權證、土地使用權證等證明文件。說明：以證明出租方對房產(chǎn)擁有合法的出租權利。2.房產(chǎn)租賃合同要求：提供房產(chǎn)租賃合同的原始文本。說明：作為雙方簽訂的正式租賃協(xié)議。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：以證明租金已按照合同約定支付。4.房產(chǎn)裝修改造方案要求：提供房產(chǎn)裝修改造的具體方案和設計圖紙。說明：以明確裝修改造的范圍和標準。5.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方介入的相關合作協(xié)議。說明：以明確第三方介入的義務和責任。6.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方同意的爭議解決協(xié)議。說明：以明確爭議解決的途徑和程序。7.附件變更協(xié)議要求：提供合同附件變更的書面協(xié)議。說明：以明確附件變更的內(nèi)容和生效日期。8.合同終止協(xié)議要求：提供合同終止的書面協(xié)議。說明：以明確合同終止的原因和生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金按每日租金的1%計算。示例：若每月租金為10,000元，未按時支付3天，則應支付300元的違約金。2.違反使用條件責任認定：承租方違反使用條件，造成房產(chǎn)損壞或影響他人權益，應承擔修復費用或賠償損失。示例：若承租方在房產(chǎn)內(nèi)進行非法活動，造成他人受傷，應承擔醫(yī)療費用和賠償損失。3.未按約定進行裝修改造責任認定：承租方未按約定進行裝修改造，出租方有權要求承租方恢復原狀或承擔修復費用。示例：若承租方未按約定進行裝修改造，出租方有權要求承租方恢復原狀或支付1萬元人民幣的修復費用。4.第三方違約責任認定：第三方違約，出租方或承租方有權追究第三方的法律責任，并要求其承擔違約責任。示例：若中介機構未履行合同約定，出租方有權追究中介機構的違約責任，并要求其支付違約金。5.合同解除違約責任認定：任何一方違反合同解除約定，應向守約方支付違約金，違約金按合同金額的[比例]計算。示例：若出租方未按約定解除合同，應向承租方支付合同金額的5%作為違約金。全文完。2024版租賃協(xié)議：商業(yè)房產(chǎn)租賃合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房產(chǎn)基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整1.6押金及退還1.7使用范圍及限制1.8維修與保養(yǎng)1.9水電費承擔1.10房產(chǎn)保險1.11違約責任1.12合同解除1.13爭議解決1.14合同生效及修改1.15其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方身份證號碼：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方身份證號碼：____________________第二條租賃房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：____________________2.1.2房產(chǎn)類型：____________________2.1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.1.4房產(chǎn)權屬：____________________2.1.5房產(chǎn)用途：____________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃結束日期：____________________3.1.3租賃期限為：____________________年第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：____________________元4.1.2租金支付方式：每月支付，于每月__日支付4.1.3租金支付賬戶：____________________第五條租金調(diào)整5.1.1租金調(diào)整條件：____________________5.1.2租金調(diào)整方式：____________________第六條押金及退還6.1.1押金金額：____________________元6.1.2押金支付時間：____________________6.1.3押金退還條件：____________________6.1.4押金退還方式：____________________第七條使用范圍及限制7.1.1乙方租賃房產(chǎn)僅用于____________________7.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房產(chǎn)轉租或分租7.1.4乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險品第八條維修與保養(yǎng)8.1.1房產(chǎn)及附屬設施的維修保養(yǎng)責任劃分：8.1.1.1甲方負責房產(chǎn)主體結構、屋頂、外墻、電梯等大修和公共設施的維修保養(yǎng)。8.1.1.2乙方負責房產(chǎn)內(nèi)裝修、水電線路、室內(nèi)設施的日常維修保養(yǎng)。8.1.2維修費用的承擔：8.1.2.1因自然損耗或合理使用導致的維修費用由乙方承擔。8.1.2.2因甲方原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔。第九條水電費承擔9.1.1水電費用由乙方按照實際使用情況承擔。9.1.2乙方應在每月__日前向供水供電部門繳納水電費用。第十條房產(chǎn)保險10.1.1甲方應在簽訂本合同后__日內(nèi)對房產(chǎn)進行投保，保險金額不低于房產(chǎn)價值的__倍。10.1.2乙方應在使用期間保持保險的有效性，并在保險到期前辦理續(xù)保手續(xù)。10.1.3保險責任范圍及賠償事宜按照保險合同約定執(zhí)行。第十一條違約責任11.1.1若甲方未按約定提供房產(chǎn)，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。11.1.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付滯納金及賠償損失。11.1.3若乙方違反使用范圍及限制條款，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。11.1.4若任何一方違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。第十二條合同解除12.1.1合同到期自然解除。12.1.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后__日內(nèi)仍未支付；12.1.1.2甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常使用；12.1.1.3乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失；12.1.1.4不可抗力導致合同無法履行。第十三條爭議解決13.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及修改14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.1.3本合同的修改必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指中介方、擔保方、資產(chǎn)管理方或其他任何與本合同執(zhí)行相關的第三方機構或個人。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如需引入第三方，應事先書面通知對方，并獲得對方的書面同意。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.第三方介入后的權利義務4.1第三方介入后，其權利義務如下：4.1.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方授權的范圍，參與合同的履行，包括但不限于協(xié)助甲方或乙方履行合同義務、監(jiān)督合同履行情況等。4.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.1.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方承擔。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進行必要的變更，但變更內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方提出仲裁或訴訟。7.第三方介入后的合同解除7.1.1第三方違反法律法規(guī)或合同約定，損害甲乙雙方的合法權益；7.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責，導致合同無法履行；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。8.第三方與其他方的責任劃分8.1第三方介入后，其責任與甲乙雙方的責任劃分如下：8.1.1第三方僅對甲乙雙方授權范圍內(nèi)的職責承擔責任；8.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；8.1.3第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按合同約定承擔。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方在介入過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。10.第三方介入后的通知義務10.1第三方在介入過程中，應及時通知甲乙雙方合同履行情況及相關事宜。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務，直至合同履行完畢。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理合同解除后的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等證明文件，確保房產(chǎn)權屬清晰。說明：用于證明甲方對租賃房產(chǎn)的合法所有權。2.乙方身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件，確保乙方主體資格合法。說明：用于證明乙方具備簽訂合同和履行合同的能力。3.房產(chǎn)租賃合同要求：提供租賃合同的正式文本，包括甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：作為本合同的主要組成部分，詳細約定甲乙雙方的權責。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述報告要求：提供房產(chǎn)現(xiàn)狀描述報告，包括房產(chǎn)結構、設施設備等情況。5.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、項目、費用等。說明：用于記錄房產(chǎn)在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況。6.水電費結算單要求：提供水電費結算單，記錄租賃期間的水電使用情況。說明：用于結算租賃期間的水電費用。7.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已交付。說明：作為押金交付的憑證。8.乙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照，證明乙方合法經(jīng)營。說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。9.乙方相關資質(zhì)證明要求：提供乙方相關資質(zhì)證明，如行業(yè)許可證、資質(zhì)等級證書等。說明：用于證明乙方在租賃房產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營活動符合相關要求。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的條件、權利義務等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的角色和行為。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按時提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應在合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給乙方，若未能按時交付，應支付每日千分之二的違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在每月租金支付日前支付租金，應支付每日千分之二的滯納金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未履行協(xié)議約定的義務責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。示例：第三方未按時提供相關服務，應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.其他違約行為及責任認定4.1任何一方違反合同約定，造成對方損失的責任認定：違約方應向受損方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版租賃協(xié)議：商業(yè)房產(chǎn)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整方式6.房產(chǎn)維護與管理6.1租賃方責任6.2承租方責任7.附屬設施與設備7.1設施清單7.2設備清單8.使用限制與禁止事項8.1使用限制8.2禁止事項9.租賃保證金9.1保證金金額9.2退還條件10.房產(chǎn)轉租與轉借10.1轉租規(guī)定10.2轉借規(guī)定11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：_________1.1.2簡稱：_________1.1.3注冊地址：_________1.1.4聯(lián)系人：_________1.1.5聯(lián)系電話：_________1.1.6法定代表人：_________1.1.7身份證號碼：_________1.2承租方基本信息1.2.1全稱：_________1.2.2簡稱：_________1.2.3注冊地址：_________1.2.4聯(lián)系人：_________1.2.5聯(lián)系電話：_________1.2.6法定代表人：_________1.2.7身份證號碼：_________2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_________2.2房產(chǎn)面積：_________平方米2.3房產(chǎn)用途：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2支付時間：每月____日前4.3支付方式：銀行轉賬5.租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次5.2調(diào)整方式：根據(jù)市場租金水平及雙方協(xié)商結果進行調(diào)整6.房產(chǎn)維護與管理6.1租賃方責任6.1.1保證房產(chǎn)的完好無損，及時維修房屋及配套設施6.1.2提供必要的物業(yè)管理服務6.2承租方責任6.2.1按照合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結構6.2.2保持房產(chǎn)的整潔和完好，承擔日常維護費用7.附屬設施與設備7.1設施清單7.1.1電梯：____部7.1.2中央空調(diào)：____臺7.1.3消防設施：____套7.2設備清單7.2.1辦公桌：____張7.2.2辦公椅：____張7.2.3電腦：____臺8.使用限制與禁止事項8.1使用限制8.1.1承租方只能在房產(chǎn)內(nèi)進行與商業(yè)用途相符的活動。8.1.2禁止在房產(chǎn)內(nèi)從事非法活動或違反國家法律法規(guī)的行為。8.1.3禁止在房產(chǎn)內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。8.2禁止事項8.2.1禁止在房產(chǎn)內(nèi)進行任何形式的賭博活動。8.2.2禁止在房產(chǎn)內(nèi)從事噪音擾民的活動。8.2.3禁止在房產(chǎn)外墻上進行任何形式的廣告宣傳。9.租賃保證金9.1保證金金額：人民幣____元整9.2退還條件9.2.1在租賃期滿且房產(chǎn)無損壞、無欠款的情況下，租賃保證金全額退還。9.2.2若租賃期滿前提前解除合同，保證金按照實際租賃時間比例退還。10.房產(chǎn)轉租與轉借10.1轉租規(guī)定10.1.1承租方需經(jīng)租賃方書面同意后方可轉租房產(chǎn)。10.1.2轉租后的租金標準、期限和條件不得低于原合同約定。10.2轉借規(guī)定10.2.1禁止將房產(chǎn)轉借給他人使用。10.2.2若需他人臨時使用，需經(jīng)租賃方書面同意，并承擔相應責任。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等，導致合同無法履行時，可解除合同。11.2終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.2.2一方違約，另一方有權解除合同。12.違約責任12.1違約情形12.1.1未按時支付租金。12.1.2擅自改變房屋結構或用途。12.1.3嚴重損害房屋設施。12.2違約責任12.2.1違約方需承擔違約責任，賠償守約方損失。12.2.2違約方未支付租金，租賃方有權解除合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構13.2.1仲裁機構：____仲裁委員會13.2.2仲裁規(guī)則：按照____仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項三14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌o助服務的獨立第三方。15.1.2第三方的類型包括但不限于：中介方、咨詢顧問、擔保機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的內(nèi)容需符合本合同的約定。16.第三方介入的職責和權利16.1第三方的職責16.1.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、客觀的服務。16.1.2第三方在介入過程中，應保護甲乙雙方的合法權益，不得泄露商業(yè)秘密。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。17.2第三方介入后，甲乙雙方應按照書面協(xié)議執(zhí)行，如有爭議，應協(xié)商解決。18.第三方責任限額18.1第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。19.1.2第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權要求第三方賠償。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。19.2.2第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權要求第三方賠償。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任19.3.1若第三方在介入過程中，甲乙雙方均有過錯，應按照過錯責任原則，各自承擔相應的責任。19.3.2甲乙雙方應共同督促第三方履行職責，確保合同履行。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入產(chǎn)