2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同：豪宅銷售合作3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同：豪宅銷售合作本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.代理范圍2.1房地產(chǎn)項目信息2.2代理銷售區(qū)域2.3代理銷售方式3.代理費用3.1代理費用總額3.2代理費用支付方式3.3代理費用支付時間4.費用結(jié)算4.1費用結(jié)算周期4.2費用結(jié)算方式4.3費用結(jié)算爭議處理5.合作方權(quán)利義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.2合作方義務(wù)6.代理方權(quán)利義務(wù)6.1代理方權(quán)利6.2代理方義務(wù)7.市場推廣與宣傳7.1市場推廣方案7.2宣傳費用7.3媒體合作8.房地產(chǎn)銷售管理8.1銷售目標(biāo)8.2銷售策略8.3銷售服務(wù)9.傭金結(jié)算9.1傭金計算方式9.2傭金支付時間9.3傭金支付條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同：豪宅銷售合作”。1.2合同雙方甲方（代理方）：[甲方全稱]乙方（合作方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。第二條代理范圍2.1房地產(chǎn)項目信息甲方委托乙方代理銷售的房地產(chǎn)項目為[具體項目名稱]，位于[項目地址]。2.2代理銷售區(qū)域乙方負責(zé)在[具體銷售區(qū)域]范圍內(nèi)進行豪宅銷售代理。2.3代理銷售方式1.在線銷售平臺推廣2.線下看房活動3.合作媒體廣告宣傳4.個人客戶推薦第三條代理費用3.1代理費用總額本合同代理費用總額為人民幣____元。3.2代理費用支付方式代理費用采取分期支付方式，具體支付方式如下：1.合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%2.達到____套銷售量后支付總額的____%3.達到____套銷售量后支付總額的____%3.3代理費用支付時間每期費用支付時間為達成相應(yīng)銷售量后的____日內(nèi)。第四條費用結(jié)算4.1費用結(jié)算周期費用結(jié)算周期為每____個月。4.2費用結(jié)算方式費用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。4.3費用結(jié)算爭議處理如發(fā)生費用結(jié)算爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條合作方權(quán)利義務(wù)5.1合作方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行銷售代理職責(zé)。2.甲方有權(quán)要求乙方提供銷售業(yè)績報告。5.2合作方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，積極履行銷售代理職責(zé)。2.乙方應(yīng)保證銷售過程中的誠信、合法，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。第六條代理方權(quán)利義務(wù)6.1代理方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方提供銷售代理所需的相關(guān)資料。2.乙方有權(quán)要求甲方配合其進行市場推廣和宣傳活動。6.2代理方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，盡最大努力完成銷售目標(biāo)。2.乙方應(yīng)保證銷售過程中的誠信、合法，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。第七條市場推廣與宣傳7.1市場推廣方案1.線上線下廣告投放2.看房活動策劃3.合作媒體宣傳4.客戶關(guān)系維護7.2宣傳費用宣傳費用由乙方承擔(dān)，具體金額在合同附件中明確。7.3媒體合作乙方將與相關(guān)媒體進行合作，共同推廣豪宅銷售。第八條房地產(chǎn)銷售管理8.1銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)實現(xiàn)至少____套豪宅的銷售，銷售金額不低于____元。8.2銷售策略乙方應(yīng)制定詳細的銷售策略，包括但不限于：1.市場調(diào)研與分析2.精準(zhǔn)客戶定位3.銷售團隊培訓(xùn)4.銷售渠道拓展5.質(zhì)量控制與售后服務(wù)8.3銷售服務(wù)1.現(xiàn)場接待與咨詢2.銷售過程中的客戶跟蹤與服務(wù)3.簽約過程中的協(xié)助與支持4.交房過程中的協(xié)調(diào)與跟進第九條傭金結(jié)算9.1傭金計算方式傭金按實際銷售金額的一定比例計算，具體比例為____%。9.2傭金支付時間傭金在每季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付。9.3傭金支付條件1.傭金計算基于實際銷售金額，扣除甲方規(guī)定的稅費和費用后計算。2.傭金支付需提供銷售合同、付款證明等相關(guān)文件。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.任何一方泄露對方商業(yè)秘密。3.任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.出現(xiàn)不可抗力因素。12.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致。2.一方嚴重違約。3.出現(xiàn)不可抗力因素。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。第十四條其他14.1通知方式1.任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。2.通知送達日期以郵戳日期為準(zhǔn)。14.2合同附件1.市場推廣方案2.宣傳費用明細3.銷售業(yè)績報告模板14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體金額為人民幣____元。2.2第三方的責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中因其自身過失、疏忽或違法行為導(dǎo)致的任何損失或損害。2.3第三方的責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方的過錯導(dǎo)致的損失或損害。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的責(zé)任。2.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或參與的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行合同義務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的合理費用。3.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方書面同意。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行。5.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方應(yīng)同時與甲乙雙方保持溝通和協(xié)作，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。2.第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并由各方簽字確認。6.2第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的費用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照本合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。8.2第三方介入費用包括但不限于：1.第三方提供服務(wù)或參與合同執(zhí)行的費用。2.第三方因履行合同而產(chǎn)生的其他合理費用。第九條第三方介入后的合同解除9.1如第三方違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。9.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。第十條本合同附件1.第三方介入服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額協(xié)議。3.第三方費用明細表。第十一條本合同其他條款不變本合同其他條款，除上述修正外，均保持不變。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場推廣方案詳細要求：包括線上線下推廣策略、廣告投放計劃、活動策劃等。說明：此附件用于明確市場推廣的具體措施和時間表。2.宣傳費用明細詳細要求：列出所有宣傳費用項目、預(yù)算金額、支付時間等。說明：此附件用于記錄宣傳費用的實際支出情況。3.銷售業(yè)績報告模板詳細要求：包括銷售數(shù)據(jù)、銷售金額、客戶反饋等。說明：此附件用于定期提交銷售業(yè)績報告，以便雙方了解銷售情況。4.第三方介入服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議詳細要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的具體細節(jié)。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細要求：約定第三方的責(zé)任限額范圍和計算方式。說明：此附件用于明確第三方在履行合同過程中的責(zé)任風(fēng)險。6.第三方費用明細表詳細要求：列出第三方介入產(chǎn)生的所有費用項目、金額、支付時間等。說明：此附件用于記錄第三方介入產(chǎn)生的費用情況。7.代理費用支付明細詳細要求：包括每期代理費用的支付金額、支付時間、支付條件等。說明：此附件用于記錄代理費用的支付情況。8.傭金結(jié)算明細詳細要求：包括傭金計算方式、支付金額、支付時間、支付條件等。說明：此附件用于記錄傭金的結(jié)算情況。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決的流程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理費用。乙方未按時完成銷售目標(biāo)。第三方未按時完成約定的服務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方違約：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方未按時支付代理費用，逾期5天，應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例三：第三方未按時完成評估報告，逾期3天，應(yīng)向甲乙雙方各自支付____元違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同：豪宅銷售合作1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1豪宅項目概況2.2銷售范圍與目標(biāo)3.合作方式3.1代理權(quán)限3.2代理期限3.3代理費用及支付方式4.市場推廣與宣傳4.1市場推廣方案4.2宣傳物料制作與使用4.3媒體推廣渠道5.銷售管理與服務(wù)5.1銷售流程與規(guī)范5.2客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3房源信息管理6.價格與傭金6.1豪宅銷售價格6.2傭金比例及計算方法6.3傭金支付時間7.稅費承擔(dān)7.1稅費承擔(dān)方式7.2稅費計算方法8.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1信息保密義務(wù)8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_________2.合同標(biāo)的2.1豪宅項目概況2.1.1項目名稱：_________2.1.2項目地址：_________2.1.3項目開發(fā)商：_________2.1.4項目類型：_________2.1.5項目規(guī)模：_________2.2銷售范圍與目標(biāo)2.2.1銷售范圍：_________2.2.2銷售目標(biāo)：_________2.2.3銷售期限：_________3.合作方式3.1代理權(quán)限3.1.1乙方作為甲方在合同約定范圍內(nèi)的唯一銷售代理3.1.2乙方有權(quán)代表甲方與購房者簽訂銷售合同3.2代理期限3.2.1本合同代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止3.3代理費用及支付方式3.3.1代理費用總額為：人民幣_________元3.3.2代理費用支付方式：_________4.市場推廣與宣傳4.1市場推廣方案4.1.1乙方應(yīng)制定詳細的市場推廣方案，包括推廣目標(biāo)、推廣渠道、推廣預(yù)算等4.2宣傳物料制作與使用4.2.1乙方負責(zé)制作宣傳物料，包括但不限于廣告、宣傳冊等4.3媒體推廣渠道4.3.1乙方應(yīng)選擇合適的媒體推廣渠道，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、報紙、雜志、戶外廣告等5.銷售管理與服務(wù)5.1銷售流程與規(guī)范5.1.1乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的銷售流程進行銷售活動5.2客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，確?？蛻魸M意度5.3房源信息管理5.3.1乙方應(yīng)確保房源信息的真實、準(zhǔn)確、及時6.價格與傭金6.1豪宅銷售價格6.1.1豪宅銷售價格由甲方制定，乙方不得擅自更改6.2傭金比例及計算方法6.2.1傭金比例為：_________6.2.2傭金計算方法：_________6.3傭金支付時間6.3.1傭金支付時間為：_________7.稅費承擔(dān)7.1稅費承擔(dān)方式7.1.1甲方承擔(dān)銷售過程中產(chǎn)生的所有稅費7.2稅費計算方法7.2.1稅費按照國家相關(guān)規(guī)定計算8.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1信息保密義務(wù)8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1本合同項下所有宣傳資料、設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按照合同約定完成銷售目標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為銷售額的_____%。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1一方違約時，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.3合同附件市場推廣方案宣傳物料房源信息表其他與本合同有關(guān)的文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自____年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，可能提供咨詢、評估、推廣、銷售等服務(wù)的任何個人或機構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，乙方應(yīng)向甲方提交第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等資料。15.4第三方介入范圍15.4.1第三方介入范圍限于本合同約定的合作內(nèi)容，超出范圍的行為由第三方自行負責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額計算16.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模及甲方預(yù)期收益等因素確定。16.3責(zé)任限額承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任限額在合作協(xié)議中明確，如未約定，則默認為人民幣______元。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，在約定范圍內(nèi)行使職責(zé)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方或乙方的損失承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響。18.2信息共享18.2.1第三方應(yīng)與甲乙雙方共享相關(guān)信息，確保各方對項目情況有準(zhǔn)確了解。18.3合作終止18.3.1如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入合同的簽訂19.1第三方介入合同的簽訂19.1.1第三方介入合同應(yīng)明確甲乙雙方、第三方的權(quán)利義務(wù)，并由甲乙雙方、第三方共同簽署。19.2第三方介入合同的生效19.2.1第三方介入合同自甲乙雙方、第三方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更與解除條件20.1.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方、第三方的協(xié)商進行變更或解除。20.2變更與解除程序20.2.1第三方介入合同的變更或解除，需甲乙雙方、第三方達成書面協(xié)議，并通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方合作協(xié)議4.豪宅項目概況說明書5.市場推廣方案6.宣傳物料7.房源信息表8.銷售合同樣本9.傭金結(jié)算表10.稅費計算表11.爭議解決相關(guān)文件12.不可抗力事件證明13.第三方服務(wù)報告14.合同變更協(xié)議15.其他與本合同相關(guān)的文件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需加蓋公章，以證明甲方主體資格合法有效。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需加蓋公章，以證明乙方主體資格合法有效。3.第三方合作協(xié)議：需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。4.豪宅項目概況說明書：需詳細描述項目基本情況，包括項目位置、規(guī)模、配套設(shè)施等。5.市場推廣方案：需包括推廣目標(biāo)、推廣渠道、推廣預(yù)算等。6.宣傳物料：需符合甲方品牌形象，并經(jīng)甲方審核通過。7.房源信息表：需包含房源基本信息、價格、面積等。8.銷售合同樣本：需符合法律法規(guī)要求，并經(jīng)甲方審核通過。9.傭金結(jié)算表：需詳細記錄傭金支付情況，包括支付金額、支付時間等。10.稅費計算表：需按照國家相關(guān)規(guī)定計算稅費。11.爭議解決相關(guān)文件：需包括爭議解決協(xié)議、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。12.不可抗力事件證明：需提供相關(guān)證明材料，證明事件確實屬于不可抗力。13.第三方服務(wù)報告：需詳細記錄第三方服務(wù)情況，包括服務(wù)內(nèi)容、效果等。14.合同變更協(xié)議：需明確變更內(nèi)容、變更原因等。15.其他與本合同相關(guān)的文件：需按照甲乙雙方協(xié)商一致的要求提供。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)。1.2乙方未按合同約定進行市場推廣。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4甲方未按合同約定支付傭金或費用。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.2乙方未按合同約定進行市場推廣，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4甲方未按合同約定支付傭金或費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的_____%。示例說明：2.乙方未按合同約定進行市場推廣，導(dǎo)致甲方品牌形象受損，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失人民幣______元。3.第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失人民幣______元。4.甲方未按合同約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為傭金總額的20%。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同：豪宅銷售合作2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合作范圍與內(nèi)容2.1合作項目概述2.2銷售代理權(quán)限與義務(wù)3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.銷售目標(biāo)與業(yè)績考核4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.2業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)5.傭金結(jié)算方式5.1傭金比例5.2傭金支付方式5.3傭金支付時間6.物業(yè)管理服務(wù)6.1物業(yè)管理范圍6.2物業(yè)管理費用7.市場推廣與宣傳7.1市場推廣計劃7.2宣傳物料制作與使用8.知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同生效12.合同附件12.1附件一：銷售代理協(xié)議12.2附件二：傭金結(jié)算明細表12.3附件三：市場推廣方案12.4附件四：物業(yè)管理服務(wù)細則13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.合作范圍與內(nèi)容2.1合作項目概述2.1.1項目名稱：____________________2.1.2項目地址：____________________2.1.3項目類型：____________________2.1.4項目總建筑面積：____________________2.2銷售代理權(quán)限與義務(wù)2.2.1乙方作為甲方項目的銷售代理，享有獨家銷售代理權(quán)。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行銷售策略。2.2.3乙方應(yīng)保證銷售信息的真實性和準(zhǔn)確性。3.合作期限3.1合作起始日期：____________________3.2合作終止日期：____________________3.2.1如無特殊約定，合作期限自合同簽訂之日起至項目銷售完畢或雙方協(xié)商一致終止為止。4.銷售目標(biāo)與業(yè)績考核4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.1.1項目總銷售額目標(biāo)：____________________4.1.2單月銷售目標(biāo)：____________________4.2業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方完成銷售目標(biāo)，可獲得相應(yīng)傭金。5.傭金結(jié)算方式5.1傭金比例5.1.1傭金比例為項目總銷售額的_____________%。5.2傭金支付方式5.2.1傭金按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前提交傭金結(jié)算申請。5.3傭金支付時間5.3.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的傭金結(jié)算申請后____日內(nèi)支付傭金。6.物業(yè)管理服務(wù)6.1物業(yè)管理范圍6.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好物業(yè)管理相關(guān)工作。6.2物業(yè)管理費用6.2.1物業(yè)管理費用由甲方承擔(dān)。7.市場推廣與宣傳7.1市場推廣計劃7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定市場推廣計劃，包括廣告投放、活動策劃等。7.2宣傳物料制作與使用7.2.1乙方負責(zé)制作宣傳物料，包括但不限于宣傳冊、海報等。7.2.2宣傳物料的使用應(yīng)遵守甲方規(guī)定。8.知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用、復(fù)制或轉(zhuǎn)讓。8.2侵權(quán)責(zé)任8.2.1如乙方違反本條款，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2甲方有權(quán)在乙方嚴重違約時解除本合同。9.2違約責(zé)任9.2.1任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知方式11.2.1.1郵寄；11.2.1.2傳真；11.2.1.3電子郵件；11.2.2通知送達日期以實際收到日期為準(zhǔn)。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：銷售代理協(xié)議12.2附件二：傭金結(jié)算明細表12.3附件三：市場推廣方案12.4附件四：物業(yè)管理服務(wù)細則13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期：____________________13.2合同生效日期：____________________13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方。15.1.2.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等；15.1.2.2技術(shù)支持服務(wù)提供者；15.1.2.3物流服務(wù)提供者；15.1.2.4市場營銷服務(wù)提供者。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意。16.2甲方或乙方有權(quán)選擇第三方，并應(yīng)當(dāng)將第三方的基本信息（包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等）通知對方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，均應(yīng)以其所承擔(dān)的合同責(zé)任為限。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體如下：17.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣____元。17.2.2如第三方責(zé)任超出上述限額，超出部分由甲方和乙方按本合同約定的比例分擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；18.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；18.1.3如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2.1根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；18.2.2在合同約定的范圍內(nèi)獨立行使權(quán)利。19.第三方介入的合同效力19.1第三方的介入不影響本合同的效力。19.2第三方的行為視為甲方或乙方行為的一部分，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。20.第三方變更與替換20.1如需變更或替換第三方，雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2第三方變更或替換后，原第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。21.第三方爭議解決21.1第三方與本合同相關(guān)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務(wù)。22.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方有權(quán)解除本合同