2024年度標(biāo)準(zhǔn)空地租賃協(xié)議修訂版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)空地租賃協(xié)議修訂版版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的規(guī)定2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1使用規(guī)定4.2管理責(zé)任5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)要求6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承條件10.2合同轉(zhuǎn)讓條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密責(zé)任12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1附加條款13.2附錄14.合同的簽署與生效14.1簽署條件14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道的號(hào)地塊，地塊編號(hào)為，占地面積約為平方米。地塊東臨路，南臨河，西臨大街，北臨小區(qū)。地塊現(xiàn)狀為空地，適合進(jìn)行X等活動(dòng)。1.2租賃范圍的規(guī)定租賃范圍包括上述地塊以及地塊內(nèi)的所有附屬設(shè)施和設(shè)備。租賃物使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月，乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.使用及管理4.1使用規(guī)定乙方在租賃期間對(duì)租賃物享有使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給他人。乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃物的安全、衛(wèi)生、防火等工作負(fù)責(zé)，確保租賃物的正常使用和經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間因使用不當(dāng)或管理不善所導(dǎo)致的所有損失和費(fèi)用。5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和使用功能。5.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保持租賃物的整潔和完好。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家的法律法規(guī)，為租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約行為甲方未按照約定提供租賃物，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約行為。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方同意將爭(zhēng)議提交法院解決。10.合同的變更與終止10.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，對(duì)方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同。11.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件合同期滿后，若乙方愿意繼續(xù)租賃，且甲方同意，雙方可簽訂新的租賃合同，繼承原合同的條款。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。12.保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密以及與租賃物相關(guān)的其他信息。12.2保密責(zé)任雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.其他條款13.1附加條款附加條款包括雙方在合同簽訂后簽訂的書面補(bǔ)充協(xié)議。13.2附錄附錄包括租賃物現(xiàn)狀照片、地塊地理位置圖等相關(guān)資料。14.合同的簽署與生效14.1簽署條件合同簽署條件如下：（1）雙方對(duì)合同條款達(dá)成一致；（2）雙方授權(quán)代表簽署合同；（3）雙方簽字蓋章。14.2生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃物的外觀、面積、周邊環(huán)境等信息，以便乙方對(duì)租賃物有更直觀的了解。附件二：地塊地理位置圖詳細(xì)要求：地圖應(yīng)明確標(biāo)注租賃物的位置，并提供詳細(xì)的交通指引。附件三：租賃物使用權(quán)證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)證明甲方對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，以便乙方確認(rèn)租賃權(quán)的合法性。附件四：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋租賃物及乙方設(shè)備的安全保障，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。附件五：乙方經(jīng)營(yíng)許可證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)證明乙方有權(quán)在租賃物上進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更的條款、日期、雙方簽字等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃物，或乙方未按照約定支付租金。2.乙方未按照約定使用租賃物，或甲方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給他人。4.乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)，或保險(xiǎn)失效。5.甲方未按照約定提供合同約定的服務(wù)或設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為當(dāng)月租金的200%。2.甲方未按照約定提供租賃物或維修保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，并支付違約金。3.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并支付違約金。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金。5.乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)或保險(xiǎn)失效的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并支付違約金。示例說明：如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在10日內(nèi)支付租金，并按照合同約定支付違約金。如果乙方未按照約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道的號(hào)地塊以及地塊內(nèi)的所有附屬設(shè)施和設(shè)備。2.租賃期限：指本合同中約定的乙方對(duì)租賃物享有使用權(quán)的起始和終止日期。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.使用及管理：指乙方在租賃期間對(duì)租賃物的使用、經(jīng)營(yíng)、維護(hù)和管理等活動(dòng)。5.維修及保養(yǎng)：指甲方對(duì)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)和修復(fù)等工作。6.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物及自身設(shè)備辦理的保險(xiǎn)手續(xù)，以保障人身和財(cái)產(chǎn)安全。7.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的違約補(bǔ)償。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式和程序。本合同中的租賃物指的是位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道的號(hào)地塊以及地塊內(nèi)的所有附屬設(shè)施和