2024年度物業(yè)管理有限公司分家協(xié)議書模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理有限公司分家協(xié)議書模板1本合同目錄一覽第一條：協(xié)議背景與目的1.1：定義物業(yè)管理有限公司分家協(xié)議的目的和背景。第二條：協(xié)議主體2.1：列出本協(xié)議書的所有參與方，包括分家后的各個(gè)新公司名稱及負(fù)責(zé)人。第三條：資產(chǎn)分割3.1：列出所有需要分割的資產(chǎn)，包括但不限于物業(yè)、設(shè)備、資金、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。第四條：資產(chǎn)分割方式4.1：詳細(xì)說明資產(chǎn)分割的方式，包括實(shí)物資產(chǎn)的分配、資金的分配、無形資產(chǎn)的分配等。第五條：債務(wù)處理5.1：確定分家后各方對(duì)原有公司債務(wù)的責(zé)任和承擔(dān)方式。第六條：人員安排6.1：明確分家后公司人員的去向及安排，包括管理人員、技術(shù)人員和一般員工。第七條：業(yè)務(wù)交接7.1：詳細(xì)說明業(yè)務(wù)交接的時(shí)間、方式和具體流程。第八條：管理權(quán)分配8.1：確定分家后各新公司的管理權(quán)分配，包括董事會(huì)成員的構(gòu)成和權(quán)力分配。第九條：股權(quán)分配9.1：明確分家后各新公司的股權(quán)分配情況。第十條：協(xié)議的生效和終止10.1：列出使本協(xié)議生效的條件。10.2：列出可能導(dǎo)致本協(xié)議終止的情況。第十一條：違約責(zé)任11.1：明確各方在違反本協(xié)議時(shí)可能承擔(dān)的責(zé)任。第十二條：爭(zhēng)議解決12.1：確定解決本協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第十三條：法律適用和管轄13.1：確定本協(xié)議適用的法律。13.2：確定本協(xié)議簽訂地、履行地、爭(zhēng)議解決地等。第十四條：其他條款14.1：包括但不限于合同的修改、補(bǔ)充方式，信息的保密性，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議背景與目的1.1：物業(yè)管理有限公司因發(fā)展需要，決定進(jìn)行分家，以更好地拓展業(yè)務(wù)和提高管理效率。本次分家協(xié)議的目的在于明確分家過程中各方的權(quán)利和義務(wù)，確保資產(chǎn)和業(yè)務(wù)的順利分割。第二條：協(xié)議主體2.2：原公司負(fù)責(zé)人為，新公司A負(fù)責(zé)人為，新公司B負(fù)責(zé)人為。第三條：資產(chǎn)分割3.1：原公司的所有資產(chǎn)，包括但不限于物業(yè)、設(shè)備、資金、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等，均按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行分割。3.2：物業(yè)分割：原公司名下的所有物業(yè)均按照實(shí)際使用情況和管理需求進(jìn)行分割，確保各新公司能夠獨(dú)立開展業(yè)務(wù)。3.3：設(shè)備分割：原公司所有的設(shè)備按照功能和使用情況，合理分配給各新公司。3.4：資金分割：原公司的資金（包括銀行存款、現(xiàn)金等）按照資產(chǎn)分割的比例，分配給各新公司。3.5：知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割：原公司所有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，按照實(shí)際使用情況和價(jià)值，合理分配給各新公司。第四條：資產(chǎn)分割方式4.1：資產(chǎn)分割采用實(shí)物分配、價(jià)值評(píng)估和貨幣補(bǔ)償?shù)确绞竭M(jìn)行。4.2：實(shí)物資產(chǎn)的分配：按照實(shí)際使用情況和管理需求，合理分配給各新公司。4.3：資金的分配：原公司的資金按照資產(chǎn)分割的比例，分配給各新公司。4.4：無形資產(chǎn)的分配：知識(shí)產(chǎn)權(quán)等無形資產(chǎn)按照實(shí)際使用情況和價(jià)值，合理分配給各新公司。第五條：債務(wù)處理5.1：分家后，原公司的債務(wù)由原公司承擔(dān)，各新公司不承擔(dān)原公司的債務(wù)。5.2：分家過程中，如發(fā)現(xiàn)原公司存在未知的債務(wù)，各新公司應(yīng)按照資產(chǎn)分割的比例，承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)責(zé)任。第六條：人員安排6.1：原公司的管理人員、技術(shù)人員和一般員工，根據(jù)個(gè)人意愿和各新公司的需求，選擇加入任意一家新公司。6.2：原公司的管理層人員，如選擇加入新公司，需按照新公司的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的管理職責(zé)。6.3：原公司的技術(shù)人員和一般員工，如選擇加入新公司，需按照新公司的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的工作職責(zé)。6.4：分家過程中，原公司的員工薪酬、福利等事項(xiàng)，由各新公司根據(jù)實(shí)際情況予以保障。第七條：業(yè)務(wù)交接7.1：業(yè)務(wù)交接時(shí)間定于分家協(xié)議簽署后三個(gè)月內(nèi)完成。7.2：業(yè)務(wù)交接過程中，原公司應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保業(yè)務(wù)交接的順利進(jìn)行。7.3：業(yè)務(wù)交接具體流程如下：7.3.1：原公司將與業(yè)務(wù)相關(guān)的文件、資料、客戶信息等，整理后交給各新公司。7.3.2：原公司將與業(yè)務(wù)相關(guān)的設(shè)備、工具等，按照實(shí)物分配原則，分配給各新公司。7.3.3：原公司將與業(yè)務(wù)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密等，按照無形資產(chǎn)分配原則，分配給各新公司。7.3.4：各新公司在業(yè)務(wù)交接過程中，如有疑問或需要協(xié)助，應(yīng)及時(shí)與原公司溝通解決。7.3.5：業(yè)務(wù)交接完成后，原公司不再負(fù)責(zé)原業(yè)務(wù)，各新公司獨(dú)立承擔(dān)業(yè)務(wù)相關(guān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第八條：管理權(quán)分配8.1：原公司的管理權(quán)按照資產(chǎn)分割的比例，分配給各新公司。8.2：各新公司的董事會(huì)成員由原公司管理層人員和新公司選定的其他成員組成。8.3：董事會(huì)成員的具體名額和分配方式，由各方協(xié)商確定。8.4：董事會(huì)成員的任期，按照新公司的章程規(guī)定執(zhí)行。第九條：股權(quán)分配9.1：原公司的股權(quán)按照資產(chǎn)分割的比例，分配給各新公司。9.2：各新公司的股權(quán)分配比例，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中明確記載。9.3：股權(quán)分配完成后，各新公司應(yīng)按照股權(quán)比例，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條：協(xié)議的生效和終止10.1：本協(xié)議自各方簽署之日起生效。10.2：本協(xié)議的終止條件如下：10.2.1：各方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。10.2.2：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，各方可以協(xié)商終止本協(xié)議。第十一條：違約責(zé)任11.1：各方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2：違約責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式，由各方協(xié)商確定。第十二條：爭(zhēng)議解決12.1：本協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決。12.2：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：法律適用和管轄13.1：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2：本協(xié)議簽訂地為協(xié)議各方簽字或蓋章的地點(diǎn)。13.3：本協(xié)議履行地為協(xié)議各方所在地。13.4：本協(xié)議爭(zhēng)議解決地為協(xié)議簽訂地人民法院。第十四條：其他條款14.1：本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2：本協(xié)議簽訂后，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。14.3：本協(xié)議的任何一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)的，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。14.4：本協(xié)議一式肆份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1：本合同涉及的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、銀行等，以及其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2：第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙方提交詳細(xì)的介入方案，包括但不限于介入的目的、方式、時(shí)間、費(fèi)用等。15.3：甲乙方應(yīng)認(rèn)真審閱第三方提交的介入方案，并在收到方案后十個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。第十六條：第三方責(zé)任16.1：第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。16.2：第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因故意或過失造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙方提供的任何商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。第十七條：第三方費(fèi)用17.1：第三方介入本合同所涉及的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，由甲乙方按照約定的比例承擔(dān)。17.2：甲乙方在支付第三方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)要求第三方提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1：第三方與甲乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2：第三方在執(zhí)行本合同過程中，如與甲乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3：第三方在履行本合同過程中，不得有任何損害甲乙方利益的行為。第十九條：第三方責(zé)任限額19.1：第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額，按照雙方約定的人民幣金額計(jì)算。19.2：如甲乙方認(rèn)為第三方的賠償責(zé)任限額過低，有權(quán)在簽訂本合同時(shí)要求增加賠償責(zé)任限額，但需經(jīng)第三方同意。19.3：第三方在同意增加賠償責(zé)任限額后，應(yīng)在合同中明確記載。第二十十條：第三方退出20.1：第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因特殊情況需要退出，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙方。20.2：第三方退出時(shí)，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作，并將其工作成果移交給甲乙方。20.3：第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任不受影響。第二十一條：其他事項(xiàng)21.1：本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。21.2：本合同簽訂后，甲乙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。21.3：本合同的任何一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)的，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條：合同的生效和終止22.1：本合同自甲乙方和第三方簽署之日起生效。22.2：本合同的終止條件如下：22.2.1：甲乙方和第三方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。22.2.2：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙方和第三方可以協(xié)商終止本合同。第二十三條：爭(zhēng)議解決23.1：本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。23.2：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條：法律適用和管轄24.1：本合同適用中華人民共和國法律。24.2：本合同簽訂地為協(xié)議各方簽字或蓋章的地點(diǎn)。24.3：本合同履行地為協(xié)議各方所在地。24.4：本合同爭(zhēng)議解決地為協(xié)議簽訂地人民法院。第二十五條：其他條款25.1：本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。25.2：本合同簽訂后，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。25.3：本合同的任何一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)的，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。25.4：本合同一式肆份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)分割清單詳細(xì)列出原公司所有資產(chǎn)，包括但不限于物業(yè)、設(shè)備、資金、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等的具體名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。附件二：債務(wù)清單詳細(xì)列出原公司的所有債務(wù)，包括債務(wù)人名稱、債務(wù)金額、債務(wù)性質(zhì)等信息。附件三：人員安排清單列出原公司的管理人員、技術(shù)人員和一般員工的人員清單，包括姓名、職位、聯(lián)系方式等信息。附件四：業(yè)務(wù)交接清單詳細(xì)列出業(yè)務(wù)交接的具體內(nèi)容，包括文件、資料、客戶信息、設(shè)備等。附件五：管理權(quán)分配方案詳細(xì)說明管理權(quán)分配的具體方式，包括董事會(huì)成員的構(gòu)成、任期等信息。附件六：股權(quán)分配方案詳細(xì)列出股權(quán)分配的具體比例，以及各新公司的股權(quán)分配情況。附件七：第三方介入方案包括中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等第三方介入的具體方案，包括介入目的、方式、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件八：第三方費(fèi)用清單詳細(xì)列出第三方介入本合同所需費(fèi)用的具體金額和明細(xì)。附件九：第三方責(zé)任限額方案明確第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額的具體金額。附件十：合同履行監(jiān)督機(jī)制詳細(xì)說明合同履行過程中的監(jiān)督機(jī)制，包括監(jiān)督機(jī)構(gòu)、監(jiān)督方式、監(jiān)督周期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.各方違反本合同的約定，未按照約定的方式、時(shí)間、質(zhì)量等履行義務(wù)的。2.第三方未按照約定履行相關(guān)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的。3.第三方泄露甲乙方提供的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的。4.各方未按照約定支付第三方費(fèi)用的。責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方未按照約定履行職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方泄露甲乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.各方未按照約定支付第三方費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)延遲付款的違約責(zé)任。示例說明：1.如果甲乙雙方未按照約定的時(shí)間完成資產(chǎn)分割，導(dǎo)致業(yè)務(wù)無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如果第三方未按照約定的方式履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如果第三方泄露了甲乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙方經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如果甲乙方未按照約定的時(shí)間支付第三方費(fèi)用，導(dǎo)致第三方無法正常履行職責(zé)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)延遲付款的違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理有限公司分家協(xié)議書模板2本合同目錄一覽第一條：協(xié)議背景與目的1.1：定義本協(xié)議的背景與目的第二條：定義與解釋2.1：合同各方主體的定義2.2：合同中術(shù)語與解釋第三條：物業(yè)管理有限公司分家方案3.1：資產(chǎn)分配方案3.2：負(fù)債分配方案3.3：?jiǎn)T工分配方案第四條：股權(quán)分配4.1：股權(quán)分配比例4.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式與條件第五條：分割后各方的權(quán)利與義務(wù)5.1：物業(yè)資產(chǎn)的使用與管理5.2：共享資源的分配與使用5.3：合同各方之間的合作與協(xié)調(diào)第六條：財(cái)務(wù)處理與結(jié)算6.1：財(cái)務(wù)報(bào)表的制作與審計(jì)6.2：分割前債務(wù)與費(fèi)用的承擔(dān)6.3：分割后的財(cái)務(wù)結(jié)算第七條：合同的履行與監(jiān)督7.1：各方的履行責(zé)任7.2：監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)制第八條：違約責(zé)任與解決方式8.1：違約行為的界定8.2：違約責(zé)任的具體承擔(dān)8.3：爭(zhēng)議解決的方式與途徑第九條：合同的變更與終止9.1：合同變更的條件與程序9.2：合同終止的條件與程序第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1：本協(xié)議適用的法律10.2：爭(zhēng)議解決的方式與途徑第十一條：合同的生效與終止日期11.1：本協(xié)議的生效日期11.2：本協(xié)議的終止日期第十二條：保密條款12.1：保密信息的界定12.2：保密信息的保護(hù)與披露第十三條：不可抗力13.1：不可抗力的界定13.2：不可抗力事件的影響與處理第十四條：其他條款14.1：合同的修改與補(bǔ)充14.2：合同的解除與放棄14.3：與本合同相關(guān)的其他約定第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議背景與目的1.1：本協(xié)議旨在規(guī)定物業(yè)管理有限公司分家協(xié)議書的相關(guān)事宜，確保分家過程的順利進(jìn)行，維護(hù)各方的合法權(quán)益。第二條：定義與解釋2.1：本協(xié)議中的“物業(yè)管理有限公司”指的是成立于____年，注冊(cè)地為____的公司。2.2：“分家”指的是公司按照本協(xié)議的規(guī)定，將資產(chǎn)、負(fù)債和員工進(jìn)行分割，形成獨(dú)立運(yùn)營的多個(gè)實(shí)體。第三條：物業(yè)管理有限公司分家方案3.1：資產(chǎn)分配方案資產(chǎn)分配應(yīng)遵循公平、合理的原則，根據(jù)各方的實(shí)際貢獻(xiàn)和需求進(jìn)行分配。具體資產(chǎn)分配方案由各方共同商定，并在本協(xié)議中予以明確。3.2：負(fù)債分配方案負(fù)債分配應(yīng)遵循公平、合理的原則，根據(jù)各方的責(zé)任承擔(dān)和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行分配。具體負(fù)債分配方案由各方共同商定，并在本協(xié)議中予以明確。3.3：?jiǎn)T工分配方案員工分配應(yīng)遵循公平、合理的原則，根據(jù)員工的個(gè)人意愿和各方的需求進(jìn)行分配。具體員工分配方案由各方共同商定，并在本協(xié)議中予以明確。第四條：股權(quán)分配4.1：股權(quán)分配比例根據(jù)分家方案，各方將按照確定的比例獲得公司的股權(quán)。具體股權(quán)分配比例由各方共同商定，并在本協(xié)議中予以明確。4.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式與條件股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式與條件由各方共同商定，并在本協(xié)議中予以明確。包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓程序、轉(zhuǎn)讓的限制等。第五條：分割后各方的權(quán)利與義務(wù)5.1：物業(yè)資產(chǎn)的使用與管理分割后，各方按照股權(quán)比例享有對(duì)應(yīng)物業(yè)資產(chǎn)的使用和管理權(quán)。具體使用和管理方式由各方共同商定，并在本協(xié)議中予以明確。5.2：共享資源的分配與使用分割后，各方按照股權(quán)比例享有對(duì)應(yīng)共享資源的使用權(quán)。具體共享資源的范圍、分配和使用方式由各方共同商定，并在本協(xié)議中予以明確。5.3：合同各方之間的合作與協(xié)調(diào)第六條：財(cái)務(wù)處理與結(jié)算6.1：財(cái)務(wù)報(bào)表的制作與審計(jì)各方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和財(cái)務(wù)準(zhǔn)則的要求，制作并提交財(cái)務(wù)報(bào)表。財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確地反映各方的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果。6.2：分割前債務(wù)與費(fèi)用的承擔(dān)分割前公司的債務(wù)和費(fèi)用應(yīng)根據(jù)分割方案由各方按照股權(quán)比例承擔(dān)。具體承擔(dān)方式和金額由各方共同商定，并在本協(xié)議中予以明確。6.3：分割后的財(cái)務(wù)結(jié)算分割后的財(cái)務(wù)結(jié)算應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。各方應(yīng)按照股權(quán)比例分擔(dān)分割后的財(cái)務(wù)責(zé)任，并按照約定的時(shí)間支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第八條：違約責(zé)任與解決方式8.1：違約行為的界定任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約行為。違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間履行義務(wù)、未按約定方式履行義務(wù)、未按約定內(nèi)容履行義務(wù)等。8.2：違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。具體違約責(zé)任由各方共同商定，并在本協(xié)議中予以明確。8.3：爭(zhēng)議解決的方式與途徑對(duì)于本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與終止9.1：合同變更的條件與程序合同的變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)各方簽字蓋章確認(rèn)。9.2：合同終止的條件與程序合同終止的條件與程序應(yīng)按照本協(xié)議約定或者相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。合同終止后，各方應(yīng)按照約定方式處理剩余事項(xiàng)。第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1：本協(xié)議適用的法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2：爭(zhēng)議解決的方式與途徑對(duì)于本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效與終止日期11.1：本協(xié)議的生效日期本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。11.2：本協(xié)議的終止日期本協(xié)議的終止日期由各方共同商定，并在本協(xié)議中予以明確。第十二條：保密條款12.1：保密信息的界定保密信息是指本協(xié)議的簽訂、內(nèi)容以及與本協(xié)議相關(guān)的任何未公開的經(jīng)營信息、技術(shù)信息、客戶信息等。12.2：保密信息的保護(hù)與披露各方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。如因法律、法規(guī)、政策等要求必須披露的，應(yīng)在披露前通知對(duì)方，并采取一切合理措施減少信息泄露的風(fēng)險(xiǎn)。第十三條：不可抗力13.1：不可抗力的界定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2：不可抗力事件的影響與處理因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成損失的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。各方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否終止或變更本協(xié)議。第十四條：其他條款14.1：合同的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。修改與補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)各方簽字蓋章確認(rèn)。14.2：合同的解除與放棄本協(xié)議的解除與放棄應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。解除與放棄的條件與程序應(yīng)明確、具體，并經(jīng)各方簽字蓋章確認(rèn)。14.3：與本合同相關(guān)的其他約定與本合同相關(guān)的其他約定應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。其他約定的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)各方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：本協(xié)議所稱的“第三方”是指除甲乙方以外的各方，包括但不局限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1：當(dāng)本協(xié)議的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、程序和條件。2.2：甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合公平、公正、公開的原則，并具有專業(yè)性和獨(dú)立性。2.3：第三方介入的具體程序和條件由甲乙方共同商定，并在本協(xié)議中予以明確。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行相關(guān)的職責(zé)，包括但不限于評(píng)估、審計(jì)、調(diào)解等。3.2：第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的不當(dāng)影響，確保其提供的服務(wù)客觀、公正、真實(shí)。3.3：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲乙方提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行確定。4.2：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在本協(xié)議中予以明確。4.3：第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由甲乙方自行承擔(dān)。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1：第三方與甲乙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，各自的權(quán)益和責(zé)任應(yīng)明確劃分。5.2：第三方不應(yīng)與甲乙方有任何利益沖突，確保其獨(dú)立性和公正性。5.3：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得違反甲乙方的合法權(quán)益。第六條：第三方介入的費(fèi)用6.1：第三方的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、性質(zhì)和成本等因素進(jìn)行確定。6.2：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定費(fèi)用，并在本協(xié)議中予以明確。6.3：甲乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付第三方費(fèi)用。第七條：第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1：如甲乙方與第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更與終止8.1：本協(xié)議的變更與終止應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.2：變更與終止的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條：法律適用與爭(zhēng)議解決9.1：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2：爭(zhēng)議解決的方式與途徑對(duì)于本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效與終止日期10.1：本協(xié)議的生效日期本協(xié)議自甲乙方簽字蓋章之日起生效。10.2：本協(xié)議的終止日期本協(xié)議的終止日期由甲乙方共同商定，并在本協(xié)議中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)管理有限公司分家方案詳細(xì)說明附件2：股權(quán)分配比例確認(rèn)書附件3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式與條件協(xié)議附件4：資產(chǎn)分配方案詳細(xì)說明附件5：負(fù)債分配方案詳細(xì)說明附件6：?jiǎn)T工分配方案詳細(xì)說明附件7：財(cái)務(wù)報(bào)表制作與審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)附件8：分割前債務(wù)與費(fèi)用承擔(dān)確認(rèn)書附件9：分割后財(cái)務(wù)結(jié)算協(xié)議附件10：合作各方之間的合作與協(xié)調(diào)機(jī)制詳細(xì)說明附件11：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件12：爭(zhēng)議解決方式與途徑詳細(xì)說明附件13：保密信息保護(hù)與披露協(xié)議附件14：不可抗力事件界定與處理程序附件15：合同變更與終止協(xié)議附件16：第三方介入服務(wù)協(xié)議附件1：物業(yè)管理有限公司分家方案詳細(xì)說明該附件應(yīng)詳細(xì)說明分家方案的具體內(nèi)容，包括但不限于資產(chǎn)分配、負(fù)債分配、員工分配等。附件2：股權(quán)分配比例確認(rèn)書該附件應(yīng)明確確認(rèn)甲乙雙方股權(quán)分配的比例，并簽署確認(rèn)。附件3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式與條件協(xié)議該附件應(yīng)詳細(xì)說明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式、條件以及相關(guān)的程序。附件4：資產(chǎn)分配方案詳細(xì)說明該附件應(yīng)詳細(xì)說明資產(chǎn)分配