2024個(gè)人店面租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個(gè)人店面租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠范圍7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1適用法律12.其他條款12.1店面轉(zhuǎn)讓12.2合同附件13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃店面1.1店面位置：甲方將位于_______（地址）的店面租賃給乙方使用。1.2店面面積：店面的實(shí)際使用面積為_______平方米。1.3店面用途：乙方租賃該店面的用途為_______（經(jīng)營范圍）。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_______年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)至少在租賃期滿前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)約書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付周期：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。

3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬

3.3.2現(xiàn)金支付

3.3.3/支付4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元人民幣。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面恢復(fù)原狀，無欠付租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金給乙方。4.3押金退還方式：甲方退還押金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，退款的銀行賬戶信息為_______。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)店面的基本設(shè)施和建筑結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施的正常使用。5.2承租人責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常清潔和設(shè)施的合理使用，不得擅自改動店面設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店面設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌牡昝嬖O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等險(xiǎn)種，保障店面的安全和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)理賠范圍：乙方所購買的保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋本店面的全部經(jīng)營活動和財(cái)產(chǎn)損失，保險(xiǎn)理賠范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。8.合同變更8.1變更條件：任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，并?jīng)雙方協(xié)商一致。8.2變更程序：變更請求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.合同解除9.1解除條件：在任何情況下，任何一方提前解除本合同均應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方。9.2解除程序：一方提出解除合同的請求后，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于乙方搬離店面、支付違約金等。10.違約責(zé)任10.1出租人違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。10.2承租人違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1店面轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的店面轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同附件：本合同附件包括店面平面圖、租金支付明細(xì)表、押金退還確認(rèn)書等，附件與本合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：15.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細(xì)要求和說明：店面平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注店面的各個(gè)區(qū)域、尺寸和設(shè)施布局，以便乙方了解店面的實(shí)際情況和合理規(guī)劃經(jīng)營空間。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：租金支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出每月的租金金額、支付日期和支付方式，以便乙方準(zhǔn)確掌握租金支付情況。附件三：押金退還確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：押金退還確認(rèn)書應(yīng)明確寫出甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，確認(rèn)退還剩余押金的金額和退還日期，以便乙方了解押金的退還情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)交付店面或未提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)。2.甲方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致店面設(shè)施損壞或無法正常使用。3.乙方未按照約定支付租金或提前解除合同未按照約定程序進(jìn)行。4.乙方未經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓店面或?qū)⒌昝孓D(zhuǎn)租給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。示例說明：1.若甲方未按時(shí)交付店面，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失，如租金損失等。2.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)拒絕對乙方的店面使用，并要求乙方支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租店面給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.租金：乙方支付給甲方的店面使用費(fèi)。3.押金：乙方支付給甲方的保障費(fèi)用，用于保證乙方履行合同義務(wù)。4.維修保養(yǎng)：甲方對店面的基本設(shè)施和建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。5.保險(xiǎn)：乙方購買的商業(yè)保險(xiǎn)，用于保障店面的安全和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。7.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。1.租賃合同是指本合同雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。