2024年度房屋租賃合同的注意事項與實踐指導3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同的注意事項與實踐指導本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋設施2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.維修責任及維修費用7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任7.3維修費用承擔8.保險責任8.1房屋保險8.2第三方責任保險9.房屋出租人與承租人的權利和義務9.1出租人權利和義務9.2承租人權利和義務10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.合同的變更與終止12.1合同變更12.2合同終止13.其他條款13.1寵物條款13.2吸煙條款13.3訪客管理14.附件14.1房屋照片14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋結構：該房屋為層，戶型為室廳衛(wèi)，建筑結構為。1.4房屋設施：房屋內(nèi)配備有、、、等設施，具體設施清單詳見附件。2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系人姓名：X聯(lián)系電話：X2.2承租人信息：身份證號碼：聯(lián)系人姓名：X聯(lián)系電話：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期：至2024年12月31日止。3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，乙方應在本合同到期前一個月內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：乙方應按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。4.3租金支付賬戶信息：租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬號：5.押金5.1押金金額：乙方應支付人民幣元整作為押金。5.2押金退還條款：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的銀行賬戶。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關規(guī)定。6.2房屋維護責任：乙方應負責日常的房屋維護和清潔工作，確保房屋及附屬設施的正常使用。7.維修責任及維修費用7.1出租人維修責任：甲方負責房屋及附屬設施的大修和結構性維修。7.2承租人維修責任：乙方負責日常使用中的小修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設施、家具家電等。7.3維修費用承擔：因使用不當或故意損壞導致的維修費用，由乙方承擔；因自然磨損或不可抗力導致的維修費用，由甲方承擔。8.保險責任8.1房屋保險：甲方應為其擁有的房屋及附屬設施購買財產(chǎn)保險，并將乙方列為共同保險人。8.2第三方責任保險：乙方應為其使用房屋及附屬設施過程中可能造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失購買責任保險。9.房屋出租人與承租人的權利和義務9.1甲方權利和義務：9.1.1提供符合合同約定的房屋及附屬設施。9.1.2負責房屋的重大維修和保養(yǎng)工作。9.1.3協(xié)助乙方處理與房屋租賃有關的政府部門手續(xù)。9.2乙方權利和義務：9.2.1按合同約定支付租金和押金。9.2.2合理使用房屋及附屬設施，并負責日常維護和清潔。9.2.3遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關規(guī)定。10.違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1未按合同約定提供房屋或附屬設施的，乙方有權要求甲方支付違約金。10.1.2未按合同約定履行維修責任的，乙方有權要求甲方支付維修費用。10.2乙方違約責任：10.2.1未按合同約定支付租金的，乙方應支付滯納金。10.2.2未按合同約定使用房屋及附屬設施的，乙方應承擔相應的責任。11.爭議解決方式11.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3訴訟費用由敗訴方承擔。12.合同的變更與終止12.1合同變更：雙方同意，合同的變更須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。12.2合同終止：12.2.1租賃期滿，本合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同提前終止。12.2.3乙方未按合同約定支付租金，甲方有權提前終止合同。13.其他條款13.1寵物條款：乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。13.2吸煙條款：乙方不得在房屋內(nèi)吸煙。13.3訪客管理：乙方應事先通知甲方訪客，并遵守甲方制定的訪客管理制度。14.附件14.1房屋照片：詳見附件。14.2租賃合同附件：包括但不限于房屋設施清單、保險單副本等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非甲方和乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險公司等。15.2第三方介入情形：當本合同履行過程中需要第三方介入時，包括但不限于房屋中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠等，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，并明確第三方的權利和義務。16.第三方服務協(xié)議16.1甲乙雙方應確保與第三方簽訂的服務協(xié)議符合本合同的約定，并不得違反本合同的任何條款。16.2第三方服務協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務質(zhì)量標準、服務費用及支付方式等。16.3甲乙雙方應保留與第三方簽訂的服務協(xié)議副本，并應對方要求提供副本。17.第三方責任17.1第三方責任限制：第三方僅對其提供的服務范圍內(nèi)承擔責任，對于非其服務范圍導致的問題，第三方不承擔責任。17.2第三方服務過程中的損失或損害：如第三方在提供服務過程中造成房屋及附屬設施損失或損害的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.3第三方責任限額：甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在服務協(xié)議中予以明確。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方：第三方應按照甲方指示提供服務，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方：第三方應按照乙方合理要求提供服務，并接受乙方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與甲乙方的溝通：第三方應保持與甲乙方的良好溝通，確保服務符合雙方的需求和期望。19.第三方服務的變更和終止19.1服務變更：如甲乙雙方同意變更第三方服務內(nèi)容、期限等，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方確認。19.2服務終止：如甲乙雙方同意終止第三方服務，應提前通知第三方，并按照服務協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1如第三方服務過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試與第三方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.3訴訟費用由敗訴方承擔。21.附件21.2第三方責任限額確認：第三方服務協(xié)議中明確的責任限額確認，供甲乙雙方和第三方簽字確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃合同附件（包括但不限于房屋設施清單、保險單副本）附件3：第三方服務協(xié)議范本附件4：第三方責任限額確認附件1房屋照片：本附件應包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具布置等照片，以直觀展示房屋的實際情況。照片應清晰、完整，不得有任何誤導性或編輯過的內(nèi)容。附件2租賃合同附件：包括但不限于房屋設施清單、保險單副本等，用以詳細列出房屋內(nèi)的設施和設備，以及保險覆蓋的范圍和條款。附件3第三方服務協(xié)議范本：附件4第三方責任限額確認：明確第三方服務過程中的責任限額，供甲乙雙方和第三方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定支付租金。2.乙方未按合同約定使用房屋及附屬設施。3.甲方未按合同約定提供房屋或附屬設施。4.甲方未按合同約定履行維修責任。5.第三方服務過程中造成房屋及附屬設施損失或損害。6.第三方未按服務協(xié)議提供服務。違約責任認定標準：1.乙方未按合同約定支付租金的，應支付滯納金，并承擔違約責任。2.乙方未按合同約定使用房屋及附屬設施的，應承擔相應的責任。3.甲方未按合同約定提供房屋或附屬設施的，應支付違約金。4.甲方未按合同約定履行維修責任的，應承擔維修費用。5.第三方服務過程中造成房屋及附屬設施損失或損害的，第三方應承擔相應的賠償責任。6.第三方未按服務協(xié)議提供服務的，應根據(jù)服務協(xié)議承擔相應責任。示例說明：如果乙方未按合同約定支付租金，甲方可以要求乙方支付滯納金，并有權提前終止合同。如果第三方在提供服務過程中造成房屋損失，第三方應承擔賠償責任。甲方在履行維修責任時，如果未按合同約定行事，乙方有權要求甲方承擔維修費用。全文完。2024年度房屋租賃合同的注意事項與實踐指導1本合同目錄一覽1.租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋設施2.租賃雙方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任8.房屋保險8.1保險購買8.2保險理賠9.房屋出租人與承租人的權利與義務9.1出租人的權利與義務9.2承租人的權利與義務10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責任11.1出租人的違約責任11.2承租人的違約責任12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補充協(xié)議14.其他約定14.1寵物相關政策14.2房屋轉租政策14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元層號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋結構：該房屋為室廳衛(wèi)，結構為1.4房屋設施：家具、家電等設施清單詳見附件2.租賃雙方的基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份證號碼：X2.1.3聯(lián)系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份證號碼：X2.2.3聯(lián)系方式：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結束日期：年月日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月元4.2租金支付周期：每月日前4.3租金支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金支付5.押金及退還5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還條件：租賃結束后，如房屋及設施無損壞，出租人應在扣除應付款項后X個工作日內(nèi)退還押金5.3押金退還方式：銀行轉賬/現(xiàn)金支付6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及設施，并遵守相關法律法規(guī)6.2房屋維護責任：出租人負責房屋及設施的正常維護和保養(yǎng)，如因房屋及設施本身問題導致?lián)p壞，費用由出租人承擔；如因承租人使用不當導致?lián)p壞，費用由承租人承擔8.房屋保險8.1保險購買：出租人應購買房屋保險，并將承租人namedasadditionalinsured8.2保險理賠：如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并協(xié)助保險公司進行理賠9.房屋出租人與承租人的權利與義務9.1出租人的權利與義務9.1.1提供符合租賃合同約定的房屋及設施9.1.2負責房屋及設施的正常維護和保養(yǎng)9.1.3按約定時間支付租金9.2承租人的權利與義務9.2.1合理使用房屋及設施，并遵守相關法律法規(guī)9.2.2按約定時間支付租金9.2.3負責房屋內(nèi)的日常清潔和垃圾處理10.合同的變更與解除10.1合同變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議10.2合同解除條件：如一方要求解除合同，應提前一個月通知對方，并按約定方式退還押金和租金11.違約責任11.1出租人的違約責任：如出租人未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任11.2承租人的違約責任：如承租人未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關機構申請調(diào)解12.3法律途徑：如調(diào)解不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟13.附件13.1房屋照片：詳見附件13.2租賃合同補充協(xié)議：詳見附件14.其他約定14.1寵物相關政策：承租人如需養(yǎng)寵物，應事先征得出租人同意，并遵守寵物管理相關規(guī)定14.2房屋轉租政策：承租人不得未經(jīng)出租人同意將房屋轉租給第三方14.3合同簽署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險公司等，除甲乙方之外的參與方。1.2介入條件：第三方介入需在甲乙雙方的同意下進行，包括但不限于房屋租賃、維修、保險等服務。2.第三方責任與義務2.1第三方應根據(jù)本合同約定的服務內(nèi)容，向甲乙雙方提供專業(yè)服務。2.2第三方應保證所提供服務的質(zhì)量，并承擔因服務不當導致的一切法律責任。2.3第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。3.第三方介入的額外條款與說明3.1甲乙雙方在合同中應明確第三方服務的范圍、內(nèi)容、期限及費用等。3.2甲乙雙方應審慎選擇第三方，并對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。3.3甲乙雙方在第三方服務過程中，有權要求第三方提供服務記錄和收費依據(jù)。3.4甲乙雙方在合同中應明確第三方介入的時間、方式及退出條件。4.第三方責任限額4.1第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。4.2甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。但第三方責任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。4.3第三方在承擔責任后，有權向造成損失的責任方追償。5.第三方與甲乙方的權利義務劃分5.1第三方僅向甲乙雙方提供服務，不改變甲乙雙方之間的租賃關系。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方租賃合同的履行。5.3第三方在提供服務過程中，不得干預甲乙雙方的管理和決策。6.第三方介入的爭議解決6.1甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可向相關機構申請調(diào)解或仲裁。6.3調(diào)解或仲裁不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.第三方介入的合同變更與解除7.1甲乙雙方同意變更第三方服務的，應簽訂書面變更協(xié)議。7.2甲乙雙方同意解除第三方服務的，應提前通知第三方，并辦理相關手續(xù)。8.第三方介入的違約責任8.1第三方未按約定提供服務的，應承擔違約責任。8.2甲乙雙方未按約定支付費用或未履行協(xié)助義務的，應承擔違約責任。9.第三方介入的其他約定9.1甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。9.2甲乙雙方在選擇第三方時，應考慮第三方的信譽、實力和服務質(zhì)量。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：包括但不限于房屋外觀、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要部位的照片，以直觀展示房屋的實際狀況。附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：包括但不限于房屋維修責任、家具家電清單、寵物管理條款等補充性約定。附件三：房屋設施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)的家具、家電等設施名稱、型號、數(shù)量等信息。附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括但不限于第三方服務的范圍、內(nèi)容、期限、費用等信息。附件五：房屋保險單詳細要求：展示房屋保險的保單副本，明確保險金額、保險條款等內(nèi)容。附件六：租賃押金收據(jù)詳細要求：展示押金收據(jù)，注明押金金額、收款人等信息。附件七：租金支付記錄詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用房屋及設施、未按時進行維修保養(yǎng)等。違約責任認定標準：1.遲延履行：遲延履行的一方應支付遲延履行期間的違約金，違約金金額為應付金額的千分之五。2.未按約定使用房屋及設施：承租人未按約定使用房屋及設施，導致房屋及設施損壞的，應承擔修理費用。3.未按時進行維修保養(yǎng)：出租人未按時進行維修保養(yǎng)，導致房屋及設施損壞的，應承擔修理費用。示例說明：如承租人未按約定時間支付租金，屬于遲延履行，應支付違約金。違約金計算方式為：遲延履行期間應付租金金額×千分之五。如承租人未按約定使用房屋及設施，導致房屋及設施損壞，承租人應承擔修理費用。例如，承租人未經(jīng)出租人同意擅自進行裝修，導致房屋損壞，承租人應承擔裝修費用及修理費用。如出租人未按時進行維修保養(yǎng)，導致房屋及設施損壞，出租人應承擔修理費用。例如，出租人未按時更換損壞的電器設備，導致承租人使用時發(fā)生意外，出租人應承擔修理費用及賠償承租人因此遭受的損失。2024年度房屋租賃合同的注意事項與實踐指導2本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋配套設施2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款5.押金及其他費用5.1押金金額5.2押金退還條件及方式5.3物業(yè)管理費5.4水、電、煤氣等公共費用6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋維修請求及響應7.房屋變更及轉讓7.1房屋變更條件7.2房屋轉讓程序8.違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件及責任11.隱私保護及權益保障11.1出租人隱私保護11.2承租人隱私保護11.3雙方權益保障12.合同附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)12.3房屋鑰匙交付記錄13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3保險責任14.簽字蓋章頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號_______單元_______層_______號1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.4房屋配套設施：包括但不限于_______（配套設施列表，如家具、家電等）2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息：名稱（姓名）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______2.2承租人信息：名稱（姓名）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結束日期：_______年_______月_______日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前_______個月書面通知對方，并協(xié)商簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2租金支付周期：每_______支付一次4.3租金支付方式：_______（銀行轉賬、現(xiàn)金、等）4.4租金調(diào)整條款：租金調(diào)整應在本合同到期前_______個月，由雙方協(xié)商確定。5.押金及其他費用5.1押金金額：人民幣_______元5.2押金退還條件及方式：租賃結束后，如無損壞或欠款，押金將于_______個工作日內(nèi)退還至承租人指定賬戶。5.3物業(yè)管理費：每月_______元，由承租人支付。5.4水、電、煤氣等公共費用：由_______（出租人或承租人）承擔。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應按本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2房屋維護責任：出租人負責房屋的基本維護和保養(yǎng)，承租人負責日常使用中的小修小補。6.3房屋維修請求及響應：如承租人需維修，應提前_______天通知出租人，出租人應在_______個工作日內(nèi)響應并安排維修。8.違約責任8.1出租人違約責任：如出租人未按本合同約定提供房屋或服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的損失。8.2承租人違約責任：如承租人未按本合同約定使用房屋或服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出租人因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.3合同解除條件及責任：除非本合同另有約定，任何一方提前解除合同的，應提前_______個月通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。11.隱私保護及權益保障11.1出租人隱私保護：出租人不得侵犯承租人的個人隱私，包括但不限于未經(jīng)允許不得進入租賃房屋。11.2承租人隱私保護：承租人不得侵犯出租人的合法權益，包括但不限于不得損害房屋及配套設施。11.3雙方權益保障：雙方應遵守合同約定，尊重對方合法權益，不得從事任何有損對方權益的行為。12.合同附件12.1房屋照片：附件一為本合同涉及的租賃房屋照片，作為合同附件予以確認。12.2租賃押金收據(jù)：附件二為租賃押金收據(jù)，作為合同附件予以確認。12.3房屋鑰匙交付記錄：附件三為房屋鑰匙交付記錄，作為合同附件予以確認。13.其他約定13.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租人應事先通知出租人訪客信息，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。13.3保險責任：承租人應自行辦理并維持租賃期間內(nèi)的房屋及自身財產(chǎn)保險。14.簽字蓋章頁14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3見證人簽字（如有）：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等與租賃合同履行有關的外部服務提供商。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定或行業(yè)標準提供服務，并對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。2.第三方介入情形2.1中介方介入：中介方負責促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同義務。2.2維修服務方介入：維修服務方負責處理租賃期間房屋及配套設施的維修和保養(yǎng)。2.3物業(yè)管理方介入：物業(yè)管理方負責管理小區(qū)公共區(qū)域，并提供相關的物業(yè)管理服務。3.第三方費用及支付3.1第三方費用：第三方提供的服務可能涉及額外費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.2支付方式：第三方費用的支付方式應由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：除非本合同另有約定，第三方對其提供的服務質(zhì)量承擔責任，但責任限額不超過其收費金額。4.2第三方責任限制：第三方不對因不可抗力或其他意外事件導致的損失承擔責任。5.第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方應向甲方提供服務，并接受甲方的監(jiān)督和評價。5.2第三方與乙方關系：第三方應向乙方提供服務，并接受乙方的合理要求和建議。6.第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合標準，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理：如第三方違約，甲方和乙方應嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取相應措施。7.第三方變更或更換7.1第三方變更：如甲方或乙方因第三方服務質(zhì)量問題需要更換第三方，應提前通知對方，并協(xié)商確定新的第三方。7.2第三方更換程序：新第三方取代原第三方后，本合同繼續(xù)有效，原第三方與