2024年土地交易居間服務(wù)協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地交易居間服務(wù)協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.土地交易居間服務(wù)協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.2雙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1居間方的權(quán)利和義務(wù)1.2.2委托方的權(quán)利和義務(wù)1.3服務(wù)內(nèi)容與方式1.3.1居間服務(wù)的范圍1.3.2居間服務(wù)的執(zhí)行方式1.4服務(wù)費用與支付方式1.4.1服務(wù)費用的計算1.4.2支付方式與時間1.5合同的生效、變更與終止1.5.1合同的生效條件1.5.2合同的變更1.5.3合同的終止1.6違約責(zé)任與爭議解決1.6.1違約行為的認(rèn)定1.6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式1.6.3爭議解決的方式與地點1.7一般條款1.7.1適用法律1.7.2合同的解釋1.7.3通知與送達(dá)1.7.4保密條款1.7.5合同的副本2.附件2.1土地交易相關(guān)信息2.2居間服務(wù)費用明細(xì)表2.3雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.土地交易居間服務(wù)協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.2雙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1居間方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1.1居間方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，為委托方尋找合適的土地交易對象，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。1.2.1.2居間方應(yīng)誠實守信，公正無私，為雙方提供真實、準(zhǔn)確的土地交易信息。1.2.1.3居間方在交易過程中應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露與交易相關(guān)的雙方信息。1.2.2委托方的權(quán)利和義務(wù)1.2.2.1委托方應(yīng)向居間方提供真實、準(zhǔn)確的土地交易信息，包括但不限于土地的位置、面積、用途等。1.2.2.2委托方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式及時支付居間服務(wù)費用。1.2.2.3委托方在交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用居間方提供的服務(wù)從事違法活動。1.3服務(wù)內(nèi)容與方式1.3.1居間服務(wù)的范圍1.3.1.1居間方應(yīng)根據(jù)委托方的需求，為其尋找合適的土地交易對象。1.3.1.2居間方應(yīng)協(xié)助雙方進行談判，以達(dá)成交易。1.3.1.3居間方應(yīng)協(xié)助雙方辦理土地交易相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。1.3.2居間服務(wù)的執(zhí)行方式1.3.2.1居間方應(yīng)通過電話、電子郵件、現(xiàn)場勘查等方式與雙方進行溝通，了解雙方的需求和意愿。1.3.2.2居間方應(yīng)定期向雙方報告居間服務(wù)的進展情況。1.3.2.3居間方應(yīng)在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)。1.4服務(wù)費用與支付方式1.4.1服務(wù)費用的計算1.4.1.1居間服務(wù)費用按照交易土地的成交價格的一定比例計算。1.4.1.2居間服務(wù)費用的具體比例在本協(xié)議第一條中約定。1.4.2支付方式與時間1.4.2.1委托方應(yīng)在土地交易完成后按照約定比例支付居間服務(wù)費用。1.4.2.2支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。1.4.2.3支付時間在本協(xié)議第一條中約定。1.5合同的生效、變更與終止1.5.1合同的生效條件1.5.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5.2合同的變更1.5.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。1.5.3合同的終止1.5.3.1在下列情況下，本協(xié)議可以終止：1.5.3.1.1雙方協(xié)商一致終止；1.5.3.1.2居間方按照本協(xié)議約定完成了居間服務(wù)；1.5.3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.6違約責(zé)任與爭議解決1.6.1違約行為的認(rèn)定1.6.1.1雙方違反本協(xié)議的約定，未履行或者未正確履行各自的義務(wù)，均視為違約。1.6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式1.6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額在本協(xié)議第一條中約定。1.6.3爭議解決的方式與地點1.6.3.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.7一般條款1.7.1適用法律1.7.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.7.2合同的解釋1.7.2.1本協(xié)議未盡事宜，8.合同的簽訂與蓋章8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2雙方應(yīng)在本協(xié)議上加蓋公司公章和法定代表人（或授權(quán)代表）簽字。8.3本協(xié)議的簽訂地點為協(xié)議第一條中約定的地點。9.信息的更新與通知9.1雙方應(yīng)確保提供的土地交易信息真實、準(zhǔn)確、完整。9.2任何一方如發(fā)生信息變更，應(yīng)立即書面通知對方。10.保密條款10.1雙方應(yīng)對在交易過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。10.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。11.不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方。11.2受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本協(xié)議。12.強制性規(guī)定12.1如本協(xié)議的任何內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，該內(nèi)容應(yīng)被視為無效，但不影響其他條款的效力。12.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議從事任何違法行為。13.合同的副本13.2雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議正本，如發(fā)生損毀，應(yīng)立即向?qū)Ψ秸f明情況，并重新制作。14.爭議解決的方式與地點14.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地交易相關(guān)信息1.1土地位置示意圖1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件1.3土地評估報告1.4土地交易流程圖1.5相關(guān)法律法規(guī)文件2.附件二：居間服務(wù)費用明細(xì)表2.1服務(wù)費用計算公式2.2服務(wù)費用支付時間表2.3費用包含的項目列表3.附件三：雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式3.1居間方聯(lián)系人信息3.2委托方聯(lián)系人信息說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1居間方未能在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)1.2居間方未誠實守信，提供虛假信息1.3委托方未按約定支付服務(wù)費用1.4委托方利用居間方服務(wù)進行違法行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1居間方未能完成居間服務(wù)，應(yīng)按約定向委托方支付違約金2.2居間方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任2.3委托方未支付服務(wù)費用，應(yīng)按約定支付滯納金2.4委托方利用居間方服務(wù)進行違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任示例說明：如居間方未能在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致委托方損失，居間方應(yīng)按約定向委托方支付違約金，以補償委托方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.土地交易