2024年個(gè)人住宅租賃合同樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人住宅租賃合同樣本版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物的地址和編號(hào)1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、面積和使用范圍1.3租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長(zhǎng)和續(xù)約條件第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期和時(shí)間3.3租金的支付方式和賬戶信息第四條押金4.1押金的金額4.2押金的退還條件和時(shí)間第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1承租人的使用權(quán)限和限制5.2承租人對(duì)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任第八條房屋變更和轉(zhuǎn)讓8.1承租人的變更和轉(zhuǎn)讓條件8.2出租人的變更和轉(zhuǎn)讓條件第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條解除合同的條件和程序10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序和通知期限第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)第十三條附件13.1租賃物的照片和圖紙13.2租賃物的相關(guān)證件和文件第十四條簽字蓋章14.1出租人和承租人的簽字蓋章14.2合同的生效日期和時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物的地址和編號(hào)1.1.1租賃物位于【具體地址】，建筑物編號(hào)為【編號(hào)】。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、面積和使用范圍1.2.1租賃物為【住宅/商業(yè)】結(jié)構(gòu)，總占地面積為【面積】平方米。1.2.2租賃物可用于【住宅居住/商業(yè)經(jīng)營(yíng)/辦公使用】等范圍。1.3租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備1.3.1租賃物附屬設(shè)施包括【列舉設(shè)施，如電梯、空調(diào)、家具等】。1.3.2租賃物設(shè)備包括【列舉設(shè)備，如電視、洗衣機(jī)、冰箱等】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.1.1租賃合同自【開始日期】起生效，至【結(jié)束日期】止。2.2租賃期限的延長(zhǎng)和續(xù)約條件2.2.1如需延長(zhǎng)租賃期限，承租人應(yīng)至少在租賃期滿前【提前通知時(shí)間】通知出租人。2.2.2出租人應(yīng)在收到延長(zhǎng)租賃申請(qǐng)后【答復(fù)時(shí)間】?jī)?nèi)予以答復(fù)。第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.1.1租金為【金額】元，按【支付周期】支付。3.2租金的支付周期和時(shí)間3.2.1租金支付周期為【周期，如每月/每季度/每年】。3.2.2租金支付時(shí)間為【支付日期】。3.3租金的支付方式和賬戶信息3.3.1租金通過【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/在線支付】進(jìn)行支付。3.3.2出租人銀行賬戶信息為【賬戶名稱/賬戶號(hào)碼/開戶行】。第四條押金4.1押金的金額4.1.1承租人應(yīng)支付【金額】元作為押金。4.2押金的退還條件和時(shí)間4.2.1租賃期滿或合同解除后，出租人在【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還押金。4.2.2如無損壞或欠款，押金將全額退還。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1承租人的使用權(quán)限和限制5.1.1承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。5.1.2承租人不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用目的。5.2承租人對(duì)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.1.1出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修和保養(yǎng)。6.2承租人的維修責(zé)任6.2.1承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的小修和日常維護(hù)。第八條房屋變更和轉(zhuǎn)讓8.1承租人的變更和轉(zhuǎn)讓條件8.1.1承租人如需變更或轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知出租人。8.1.2承租人變更或轉(zhuǎn)讓需得到出租人書面同意。8.2出租人的變更和轉(zhuǎn)讓條件8.2.1如出租人需變更或轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知承租人。8.2.2出租人變更或轉(zhuǎn)讓需得到承租人書面同意。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.1.1如出租人未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人的違約責(zé)任9.2.1如承租人未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條解除合同的條件和程序10.1合同解除的條件10.1.1合同解除的條件包括【列舉解除條件，如違約、毀約等】。10.2合同解除的程序和通知期限10.2.1合同解除需雙方書面同意，并明確解除日期。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法11.1.1雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)12.1.1雙方可以在合同中約定其他權(quán)利和義務(wù)，如【列舉其他條款】。第十三條附件13.1租賃物的照片和圖紙13.1.1租賃物的照片和圖紙作為合同附件，附在合同后。13.2租賃物的相關(guān)證件和文件13.2.1租賃物的相關(guān)證件和文件包括【列舉證件和文件】。第十四條簽字蓋章14.1出租人和承租人的簽字蓋章14.1.1合同簽字蓋章后即刻生效。14.2合同的生效日期和時(shí)間14.2.1合同自簽字蓋章之日起生效，生效日期為【生效日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的照片和圖紙1.1租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和布局的照片。1.2租賃物的平面圖紙，標(biāo)明各房間、設(shè)施和設(shè)備的位置。附件二：租賃物的相關(guān)證件和文件2.1租賃物的所有權(quán)證明文件。2.2租賃物的使用權(quán)證明文件。2.3租賃物的消防安全檢查合格證明。2.4租賃物的建筑安全檢查合格證明。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.1雙方對(duì)于合同中未涉及事項(xiàng)的補(bǔ)充約定。3.2雙方對(duì)于合同中已有事項(xiàng)的修改和變更。附件四：租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)4.1租賃物的使用方法和安全操作指南。4.2租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)方法。附件五：租賃物的設(shè)備清單5.1租賃物中各類設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格和數(shù)量。附件六：雙方的身份證明文件6.1出租人和承租人的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物。2.出租人未能按照合同約定履行維修責(zé)任。3.出租人未能按照合同約定按時(shí)支付租金。4.承租人未能按照合同約定支付租金。5.承租人未能按照合同約定使用和維護(hù)租賃物。6.承租人未能按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓和變更合同的條件。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.雙方對(duì)于違約行為的認(rèn)定和處理，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。示例說明：如出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，視為出租人違約。出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金，并賠償承租人因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租人提供給承租人使用的房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備。2.出租人：指合同中約定的房屋的所有