2024年度標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址2.停車場(chǎng)租賃范圍與面積2.1租賃停車場(chǎng)地址2.2停車場(chǎng)可用面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施與條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息4.4租金遲延支付的后果5.使用權(quán)與停車規(guī)則5.1甲方使用停車場(chǎng)的權(quán)利5.2乙方對(duì)停車場(chǎng)的管理權(quán)5.3停車位分配原則5.4停車時(shí)間規(guī)定5.5車輛類型限制6.維修與維護(hù)6.1甲方對(duì)租賃期間停車場(chǎng)的維修責(zé)任6.2乙方對(duì)租賃期間停車場(chǎng)的維修責(zé)任6.3重大維修費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方車輛保險(xiǎn)要求7.2乙方停車場(chǎng)保險(xiǎn)要求7.3事故索賠程序8.違反規(guī)定的處理8.1甲方違反規(guī)定的處理8.2乙方違反規(guī)定的處理9.合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同提前終止條件9.3合同終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1雙方解決爭(zhēng)議的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法律適用11.一般條款11.1合同的完整性與互斥性11.2通知與送達(dá)11.3合同的公開與保密11.4合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.附件12.1停車場(chǎng)平面圖12.2租金支付明細(xì)表12.3停車規(guī)則與指南13.簽字頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附錄14.1停車場(chǎng)設(shè)施清單14.2租賃合同特殊條款說明第一部分：合同如下：1.租賃雙方及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為“×××公司”，地址為“×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)”。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為“×××物業(yè)管理公司”，地址為“×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)”。2.停車場(chǎng)租賃范圍與面積2.1租賃停車場(chǎng)地址停車場(chǎng)位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，具體位置見附件一：停車場(chǎng)平面圖。2.2停車場(chǎng)可用面積停車場(chǎng)總面積為××××平方米，其中可租賃面積為××××平方米。2.3停車場(chǎng)設(shè)施與條件停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有××個(gè)停車位，配備有監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施和保安人員。停車場(chǎng)使用時(shí)間為每日的早上××點(diǎn)至晚上××點(diǎn)。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期如雙方無異議，租賃期滿后可自動(dòng)續(xù)約一年。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)同意或拒絕甲方續(xù)約申請(qǐng)。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)租賃費(fèi)為每月每平方米××元，租金按月支付。4.2租金支付周期租金每月底支付次月租金。4.3租金支付賬戶信息租金支付至乙方賬戶，賬戶信息見附件二：租金支付明細(xì)表。4.4租金遲延支付的后果甲方遲延支付租金的，乙方有權(quán)按遲延部分每日加收5‰的滯納金。5.使用權(quán)限與停車規(guī)則5.1甲方使用停車場(chǎng)的權(quán)利甲方有權(quán)將停車場(chǎng)的停車位用于其日常業(yè)務(wù)及員工停車。5.2乙方對(duì)停車場(chǎng)的管理權(quán)乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理，制定并執(zhí)行停車規(guī)則。5.3停車位分配原則停車位按先到先得原則分配。5.4停車時(shí)間規(guī)定停車場(chǎng)使用時(shí)間為每日的早上××點(diǎn)至晚上××點(diǎn)。5.5車輛類型限制6.維修與維護(hù)6.1甲方對(duì)租賃期間停車場(chǎng)的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)其使用的停車位及設(shè)施的正常使用。6.2乙方對(duì)租賃期間停車場(chǎng)的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)維護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施，確保其正常使用。6.3重大維修費(fèi)用分?jǐn)偡绞饺缤＼噲?chǎng)內(nèi)發(fā)生重大維修費(fèi)用，雙方按實(shí)際使用面積比例分?jǐn)偂?.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方車輛保險(xiǎn)要求甲方應(yīng)對(duì)其停放在停車場(chǎng)的車輛進(jìn)行保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故造成的損失。7.2乙方停車場(chǎng)保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等造成的損失。7.3事故索賠程序如發(fā)生交通事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行索賠。8.違反規(guī)定的處理8.1甲方違反規(guī)定的處理甲方如違反本合同約定的使用權(quán)限、停車規(guī)則等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣壹萬元整。8.2乙方違反規(guī)定的處理如乙方未能按照本合同的約定提供停車場(chǎng)或未能保證停車場(chǎng)的正常使用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣壹萬元整。9.合同變更與終止9.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的約定，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同提前終止條件除非合同另有約定，任何一方不得提前終止本合同。9.3合同終止后的處理本合同終止后，甲方應(yīng)立即遷離停車場(chǎng)，并按照乙方要求的時(shí)間內(nèi)支付完畢所有未支付的租金及違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方解決爭(zhēng)議的方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法律適用本合同的簽訂地點(diǎn)為×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，本合同的解釋和適用均以中華人民共和國(guó)的法律為準(zhǔn)。11.一般條款11.1合同的完整性與互斥性本合同是雙方完整的意思表示，取代了雙方之前所有的口頭或書面協(xié)議。11.2通知與送達(dá)雙方的所有通知、函件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.3合同的公開與保密除法律、法規(guī)規(guī)定外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容予以保密，不得向第三方公開。11.4合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.附件12.1停車場(chǎng)平面圖12.2租金支付明細(xì)表12.3停車規(guī)則與指南13.簽字頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附錄14.1停車場(chǎng)設(shè)施清單14.2租賃合同特殊條款說明第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)各個(gè)停車位的具體位置、編號(hào)以及停車場(chǎng)內(nèi)的其他設(shè)施布局。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付周期、支付賬戶信息以及可能的租金調(diào)整機(jī)制。附件三：停車規(guī)則與指南詳細(xì)列出停車場(chǎng)的使用時(shí)間、停車位分配原則、車輛類型限制、事故索賠程序等停車規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反規(guī)定的處理甲方如違反本合同約定的使用權(quán)限、停車規(guī)則等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣壹萬元整。示例：甲方員工在非規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用停車場(chǎng)，乙方發(fā)現(xiàn)后，要求甲方支付違約金。2.乙方違反規(guī)定的處理如乙方未能按照本合同的約定提供停車場(chǎng)或未能保證停車場(chǎng)的正常使用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣壹萬元整。示例：乙方因維修停車場(chǎng)導(dǎo)致甲方車輛無法正常停放，甲方要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××公司，本合同的一方。2.乙方：指×××物業(yè)管理公司，本合同的另一方。3.租賃期限：指本合同的有效期限，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.租金：指甲方應(yīng)支付給乙方的停車場(chǎng)租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，另一方有權(quán)要求支付的違約賠償金。6.停車場(chǎng)：指位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的停車