房屋裝修泥工施工合同

房屋裝修泥工施工合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)，擬對房屋進行裝修，乙方具備裝修施工資質(zhì)，愿意為甲方提供裝修服務。為確保雙方的權利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程地點：__________（地址）1.2工程名稱：__________（裝修項目名稱）1.3工程內(nèi)容：__________（裝修項目具體內(nèi)容）1.4工程規(guī)模：__________（工程面積）平方米1.5工程預算：__________（人民幣）元第二條施工期限本工程自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日竣工，共計__________天。如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方協(xié)商解決。第三條質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求。3.2乙方應按照甲方的要求及施工圖紙、施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程驗收合格后，乙方負責保修期內(nèi)的維修工作。保修期限按照國家和地方規(guī)定執(zhí)行，但不少于__________年。第四條合同價款及支付方式4.1本工程合同總價為人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。4.2甲方支付乙方工程款分為三個階段：第一階段：合同簽訂后__________日內(nèi)，支付工程預算的__________%；第二階段：工程進度達到__________%時，支付工程預算的__________%；第三階段：工程驗收合格后，支付工程預算的__________%。4.3甲方支付乙方工程款時，應出具合法的付款憑證。第五條甲乙雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）提供施工場地，確保乙方施工順利進行；（2）按時支付工程款，不得無故拖欠；（3）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；（4）不得擅自修改施工圖紙和施工方案；（5）工程驗收合格后，按照約定時間支付尾款。5.2乙方權利和義務：（1）按照約定時間和質(zhì)量標準完成工程；（2）遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照施工圖紙和施工方案施工；（3）確保施工安全，采取措施防止安全事故發(fā)生；（4）工程驗收不合格的，乙方負責整改直至合格；（5）保修期內(nèi)，負責維修工程質(zhì)量問題。第六條違約責任6.1甲方違約：（1）未按約定時間支付工程款，應當按照逾期付款金額的__________%支付違約金；（2）擅自修改施工圖紙和施工方案，造成乙方損失的，應當承擔賠償責任；（3）其他違反合同約定的行為。6.2乙方違約：（1）未按約定時間完成工程，應當按照逾期完成工程的天數(shù)，每天支付違約金人民幣__________元；（2）工程質(zhì)量不合格，乙方應當負責整改，并承擔整改期間的費用；（3）其他違反合同約定的行為。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止；8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋裝修設計圖紙2.施工方案及相關技術文件3.工程預算明細表4.付款憑證5.工程驗收報告6.保修條款及相關協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：逾期支付工程款擅自修改施工圖紙和施工方案未按約定時間提供施工場地其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為：逾期完成工程工程質(zhì)量不合格未按約定采取施工安全措施其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人，委托乙方進行房屋裝修的一方。2.乙方：指具備裝修施工資質(zhì)的公司或個人，承擔房屋裝修施工的一方。3.工程預算：指根據(jù)設計圖紙和施工方案，預估的完成工程所需的費用。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保修期：指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量問題負責維修的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付工程款：解決辦法：提醒甲方按照合同約定的時間支付工程款，協(xié)商解決或依法申請仲裁/訴訟。2.乙方逾期完成工程：解決辦法：按合同約定向乙方收取違約金，協(xié)商延期或依法申請仲裁/訴訟。3.工程質(zhì)量不合格：解決辦法：要求乙方進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。4.施工安全事故：解決辦法：立即停止施工，排查原因，采取措施防止再次發(fā)生，依法承擔相應責任。5.施工過程中出現(xiàn)設計變更：解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，調(diào)整