體育健身土地租賃協(xié)議

體育健身土地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________體育健身土地租賃協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的土地使用權(quán)，且乙方擬對(duì)該土地進(jìn)行體育健身用途的租賃，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地及用途2.乙方租賃租賃土地用于體育健身用途，包括但不限于建設(shè)體育場(chǎng)館、健身設(shè)施等。3.乙方須按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、土地使用及維修1.乙方在租賃土地上的使用權(quán)限于本協(xié)議約定的用途，并須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃土地，并負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、管理和保養(yǎng)。3.租賃土地及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自費(fèi)辦理租賃土地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。2.保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確甲方為第一受益人。六、違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。2.一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃土地權(quán)屬證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租賃土地及附屬設(shè)施的維修記錄5.租金支付記錄6.違約金支付記錄7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地，或租賃土地不符合約定用途。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用租賃土地，或擅自改變用途。4.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，或未將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.乙方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃土地及附屬設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并出租土地的甲方。2.承租方：指租賃甲方土地用于體育健身用途的乙方。3.租賃土地：指本協(xié)議約定的甲方出租給乙方的土地。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃土地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供土地。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，如乙方逾期仍不支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用租賃土地。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方違約行為，并要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.問題：乙方未按約定辦理保險(xiǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方辦理保險(xiǎn)，并要求乙方提供保險(xiǎn)單副本。如乙方未辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.問題：乙方未按約定履行維修義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)要求乙方履行維修義務(wù)，如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本