汽車狩獵城地下停車位租賃合同

汽車狩獵城地下停車位租賃合同合同編號：__________汽車狩獵城地下停車位租賃合同鑒于甲方擁有汽車狩獵城地下停車位的使用權(quán)，乙方需要租賃該停車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條停車位及租賃期限1.1甲方同意將位于汽車狩獵城地下停車場的停車位（具體位置和號牌見附件）出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金每三個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條停車位使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。3.2乙方應(yīng)遵守停車場的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于停車時(shí)間、出入規(guī)定等。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)停車位上的車輛及財(cái)物安全責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何保管責(zé)任。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對停車設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.2如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位，甲方應(yīng)盡快修復(fù)，并根據(jù)實(shí)際情況減免乙方相應(yīng)租金。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照甲方規(guī)定的條件和程序辦理。5.2甲方應(yīng)在接到乙方解除合同通知后，按照乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算剩余租金，并退還乙方剩余租金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車位位置和號牌詳細(xì)信息2.甲方指定的賬戶信息3.停車場管理制度詳細(xì)描述4.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借停車位3.乙方未遵守停車場管理制度4.甲方未按時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)5.甲方未按約定時(shí)間退還剩余租金三、法律名詞及解釋：1.租金：乙方支付給甲方使用停車位的費(fèi)用2.租賃期限：雙方約定的停車位使用時(shí)間3.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的費(fèi)用4.違約金：違約方需支付給守約方的賠償費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方忘記支付租金解決辦法：甲方通過電話或短信提醒乙方，同時(shí)發(fā)送付款通知2.停車場設(shè)施故障解決辦法：甲方立即聯(lián)系維修人員進(jìn)行修復(fù)，并根據(jù)實(shí)際情況減免乙方租金3.乙方需要提前解除合同解決辦法：乙方提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商解除合同并計(jì)算剩余租金五、所有應(yīng)用場景：1.汽車狩獵城內(nèi)的商