2024年度房地產(chǎn)廣告發(fā)布合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)廣告發(fā)布合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人第二條廣告發(fā)布內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容范圍2.2廣告發(fā)布的形式和渠道2.3廣告發(fā)布的時(shí)間段第三條廣告費(fèi)用3.1廣告發(fā)布費(fèi)用的計(jì)算方式3.2廣告發(fā)布費(fèi)用的支付時(shí)間及方式3.3廣告發(fā)布費(fèi)用的變更及其處理方式第四條廣告效果評(píng)估4.1廣告效果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.2廣告效果的評(píng)估周期4.3廣告效果的評(píng)估結(jié)果及其應(yīng)用第五條廣告素材的提供與審核5.1甲方應(yīng)提供的廣告素材內(nèi)容5.2乙方對(duì)廣告素材的審核流程5.3廣告素材的修改和替換方式第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方的廣告發(fā)布權(quán)6.2乙方的服務(wù)質(zhì)量和保障6.3乙方的保密義務(wù)第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的廣告發(fā)布內(nèi)容提供義務(wù)7.2甲方的支付廣告費(fèi)用的義務(wù)7.3甲方的保密義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形及處理方式8.2違約金的計(jì)算方式8.3違約責(zé)任的其他約定第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式9.2雙方選擇適用的法律法規(guī)9.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件及處理方式第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)11.2保密期限11.3保密泄露的責(zé)任及處理方式第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1雙方選擇適用的法律法規(guī)12.2雙方選擇適用的語(yǔ)言版本12.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十三條其他條款13.1雙方對(duì)合同的修改和補(bǔ)充13.2雙方對(duì)合同的完整理解和解釋13.3雙方對(duì)合同的簽字蓋章及保留副本第十四條合同的簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：____________，法定代表人為：____________。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：____________，法定代表人為：____________。第二條廣告發(fā)布內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容范圍甲方同意授權(quán)乙方在其所屬的房地產(chǎn)項(xiàng)目中發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容應(yīng)包括：項(xiàng)目名稱、地址、戶型、面積、價(jià)格、開盤時(shí)間等房地產(chǎn)相關(guān)信息。2.2廣告發(fā)布的形式和渠道乙方應(yīng)通過(guò)其旗下的報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、戶外廣告等渠道發(fā)布甲方廣告。具體發(fā)布形式和渠道詳見附件。2.3廣告發(fā)布的時(shí)間段廣告發(fā)布時(shí)間段為：2024年1月1日至2024年12月31日。第三條廣告費(fèi)用3.1廣告發(fā)布費(fèi)用的計(jì)算方式乙方向甲方收取的廣告發(fā)布費(fèi)用為：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2廣告發(fā)布費(fèi)用的支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)于合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的廣告發(fā)布費(fèi)用。支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3廣告發(fā)布費(fèi)用的變更及其處理方式如因市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)等不可抗力因素導(dǎo)致廣告發(fā)布費(fèi)用發(fā)生變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第四條廣告效果評(píng)估4.1廣告效果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)廣告效果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)為：以廣告發(fā)布后的一個(gè)月為評(píng)估周期，根據(jù)甲方提供的銷售數(shù)據(jù)，乙方進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，以實(shí)際銷售業(yè)績(jī)作為廣告效果的主要評(píng)估依據(jù)。4.2廣告效果的評(píng)估周期廣告效果的評(píng)估周期為：每三個(gè)月進(jìn)行一次評(píng)估。4.3廣告效果的評(píng)估結(jié)果及其應(yīng)用乙方應(yīng)在每個(gè)評(píng)估周期結(jié)束后【】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交廣告效果評(píng)估報(bào)告。如評(píng)估結(jié)果顯示廣告效果未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同分析原因，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行調(diào)整。第五條廣告素材的提供與審核5.1甲方應(yīng)提供的廣告素材內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于：廣告文案、圖片、視頻等廣告素材。具體要求詳見附件。5.2乙方對(duì)廣告素材的審核流程乙方應(yīng)在收到甲方提供的廣告素材后【】個(gè)工作日內(nèi)完成審核。如乙方對(duì)廣告素材有異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修改。5.3廣告素材的修改和替換方式甲方應(yīng)根據(jù)乙方的審核意見，對(duì)廣告素材進(jìn)行修改或替換。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修改或替換，乙方有權(quán)暫停廣告發(fā)布。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方的廣告發(fā)布權(quán)乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間段內(nèi)，按照約定的形式和渠道發(fā)布甲方廣告。6.2乙方的服務(wù)質(zhì)量和保障乙方應(yīng)確保廣告發(fā)布的服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)廣告發(fā)布失誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形及處理方式甲方如未按約定時(shí)間支付廣告費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=廣告發(fā)布費(fèi)用×1%。如乙方未按約定時(shí)間發(fā)布廣告或未達(dá)到約定廣告效果，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=廣告發(fā)布費(fèi)用×1%。8.2違約金的計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為：違約金=廣告發(fā)布費(fèi)用×1%。8.3違約責(zé)任的其他約定除上述違約情形外，雙方如存在其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方選擇適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的終止條件及處理方式合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；合同終止后，乙方應(yīng)停止廣告發(fā)布，并按照甲方要求撤下所有廣告。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密泄露的責(zé)任及處理方式如一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1雙方選擇適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2雙方選擇適用的語(yǔ)言版本本合同的語(yǔ)言版本為中文。12.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1雙方對(duì)合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。13.2雙方對(duì)合同的完整理解和解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3雙方對(duì)合同的簽字蓋章及保留副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。第十四條合同的簽訂日期及地點(diǎn)本合同于【年】年【月】月【日】日由雙方在【地點(diǎn)】簽訂。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：廣告代理機(jī)構(gòu)、廣告發(fā)布平臺(tái)、中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：廣告代理、廣告發(fā)布、廣告效果評(píng)估、爭(zhēng)議調(diào)解等。2.2第三方介入的程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面第三方服務(wù)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其服務(wù)以外的事宜不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲方和乙方同意，第三方就其提供的服務(wù)向甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為【】元整（大寫：【】元整）。第四條甲乙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并保障甲方權(quán)益。4.2乙方權(quán)益保障乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并保障乙方權(quán)益。4.3甲方和乙方的保密義務(wù)甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)及相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方泄露。第五條第三方服務(wù)協(xié)議5.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。5.2第三方服務(wù)協(xié)議的履行第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，并履行相關(guān)義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約的情形及處理方式如第三方未按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)或未達(dá)到約定效果，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×1%。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決如甲方和乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更程序合同變更應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同的終止條件及處理方式合同終止條件如下：（1）甲方、乙方和第三方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其他方解除合同；合同終止后，第三方應(yīng)停止提供服務(wù)，并按照甲方和乙方要求撤下所有相關(guān)廣告。第九條保密條款9.1甲方和乙方的保密義務(wù)甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)及相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方泄露。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他條款10.1甲方、乙方和第三方的權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方友好協(xié)商解決。10.2簽字蓋章及保留副本本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。第十一條合同的簽訂日期及地點(diǎn)本合同于【年】年【月】月【日】日由甲方、乙方和第三方在【地點(diǎn)】簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告發(fā)布渠道列表詳細(xì)列出甲方廣告將發(fā)布的所有渠道，包括但不限于報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、戶外廣告等。附件二：廣告文案及素材提供甲方廣告的文案及素材，包括圖片、視頻等。附件三：廣告發(fā)布時(shí)間表詳細(xì)列出廣告發(fā)布的具體時(shí)間，包括開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、發(fā)布時(shí)間等。附件四：廣告費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出廣告發(fā)布費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算公式等。附件五：廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出廣告效果評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)，包括評(píng)估的周期、評(píng)估的方法等。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出甲乙雙方及第三方需遵守的保密條款，包括保密的內(nèi)容、保密的期限等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)的期限、服務(wù)的費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付廣告費(fèi)用；2.乙方未按約定時(shí)間發(fā)布廣告；3.乙方未達(dá)到約定的廣告效果；4.第三方未按約定提供服務(wù)；5.任何一方未經(jīng)