上海二手房買賣合同2024年度交易流程詳解2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME上海二手房買賣合同2024年度交易流程詳解1本合同目錄一覽1.買賣雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋建筑年份2.5房屋所有權(quán)證號3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3定金金額及支付時間3.4首付款金額及支付時間3.5貸款金額及支付時間3.6尾款金額及支付時間4.交易流程及時間節(jié)點4.1簽署合同時間4.2辦理房產(chǎn)證過戶時間4.3辦理貸款時間4.4房屋交付時間4.5交易完成時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付條件5.2房屋驗收標準5.3驗收不合格的處理方式6.違約責任6.1賣家違約責任6.2買家違約責任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同的生效、終止和失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件10.其他約定10.1房屋維修責任10.2水電氣及物業(yè)管理費承擔10.3房屋保險責任10.4房屋出租約定11.附件11.1房屋所有權(quán)證復印件11.2房屋戶型圖11.3房屋鑰匙交付清單11.4貸款合同復印件12.簽字蓋章頁12.1賣家簽字12.2買家簽字12.3見證人簽字13.附錄13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2交易流程圖解14.補充協(xié)議14.1補充協(xié)議內(nèi)容14.2補充協(xié)議簽訂時間14.3補充協(xié)議簽訂地點第一部分：合同如下：第一條買賣雙方信息1.1賣家信息1.1.1賣家名稱：上海市區(qū)路號室1.1.2賣家身份證號碼：1.1.4賣家簽名：_____________________1.2買家信息1.2.1買家名稱：_____________________1.2.2買家身份證號碼：_____________________1.2.3買家聯(lián)系方式：電話：_____________________，郵箱：_____________________1.2.4買家簽名：_____________________第二條房屋基本信息2.1房屋位置：上海市區(qū)路號室2.2房屋面積：____平方米2.3房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)2.4房屋建筑年份：____年2.5房屋所有權(quán)證號：_____________________2.6房屋現(xiàn)狀描述：_____________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣（大寫）：_____________________元整（小寫）：_____________________3.2支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款3.3定金金額：人民幣（大寫）：_____________________元整（小寫）：_____________________3.3.1定金支付時間：雙方簽署合同后三個工作日內(nèi)3.4首付款金額：人民幣（大寫）：_____________________元整（小寫）：_____________________3.4.1首付款支付時間：定金支付后七個工作日內(nèi)3.5貸款金額：人民幣（大寫）：_____________________元整（小寫）：_____________________3.5.1貸款申請時間：首付款支付后十個工作日內(nèi)3.5.2貸款審批時間：貸款銀行規(guī)定的時間內(nèi)3.6尾款金額：人民幣（大寫）：_____________________元整（小寫）：_____________________3.6.1尾款支付時間：貸款審批通過后七個工作日內(nèi)第四條交易流程及時間節(jié)點4.1簽署合同時間：____年__月__日4.2辦理房產(chǎn)證過戶時間：簽署合同后____個工作日內(nèi)4.3辦理貸款時間：辦理房產(chǎn)證過戶完成后____個工作日內(nèi)4.4房屋交付時間：貸款審批通過后____個工作日內(nèi)4.5交易完成時間：房屋交付完成后____個工作日內(nèi)第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付條件：（1）房產(chǎn)證過戶至買家名下；（2）所有款項支付完畢；（3）水電氣及物業(yè)管理費結(jié)清；（4）房屋內(nèi)部整潔，無損壞。5.2房屋驗收標準：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；（2）水電氣設施正常運行；（3）房屋內(nèi)部設施完好，包括家具、家電等；（4）房屋周邊環(huán)境無重大不利變化。5.3驗收不合格的處理方式：（1）賣家應在規(guī)定時間內(nèi)修復存在的問題；（2）若賣家未能在規(guī)定時間內(nèi)修復問題，買家有權(quán)拒絕接收房屋；（3）賣家應承擔因維修產(chǎn)生的費用。第六條違約責任6.1賣家違約責任：（1）賣家未能按約定時間辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)的，應支付違約金人民幣（大寫）：_____________________元整（小寫）：_____________________；（2）賣家未能按約定時間支付款項的，應支付違約金人民幣（大寫）：_____________________元整（小寫）：_____________________；（3）賣家未能按約定時間交付房屋的，應支付違約金人民幣（大寫）：_____________________元整（小寫）：_____________________。6.2買家違約責任：（1）買家未能按約定時間支付定金、首付款、貸款尾款的，應支付違約金人民幣（大寫）：_____________________元整（小寫）：_____________________；（2）買家未能按約定時間辦理貸款手續(xù)的，應支付違約金人民幣（大寫）：_____________________元整（小寫）：_____________________；（3）買家未能按約定時間接收房屋的，應支付違約金人民幣（大寫）：_____________________元整（小寫）：_____________________。第八條附件8.1房屋所有權(quán)證復印件8.2房屋戶型圖8.3房屋鑰匙交付清單8.4貸款合同復印件8.5房屋內(nèi)部設施清單8.6房屋周邊環(huán)境照片第九條簽字蓋章頁9.1賣家簽字：_____________________9.2買家簽字：_____________________9.3見證人簽字：_____________________9.4日期：____年__月__日第十條附錄10.1相關(guān)法律法規(guī)10.2交易流程圖解10.3貸款申請流程圖解10.4房屋驗收標準說明第十一條補充協(xié)議11.1補充協(xié)議內(nèi)容11.2補充協(xié)議簽訂時間：____年__月__日11.3補充協(xié)議簽訂地點：_____________________第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4訴訟解決第十三條合同的變更和解除13.1合同變更條件：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）依法應當變更的其他情況。13.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）依法應當解除的其他情況。第十四條合同的生效、終止和失效14.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。14.2合同終止條件：（1）房屋交付完成；（2）所有款項支付完畢；（3）貸款審批通過。14.3合同失效條件：（1）雙方約定解除合同；（2）依法應當失效的其他情況。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方以外，參與本合同交易過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、貸款銀行、房產(chǎn)交易中心等。第二條第三方介入流程2.1第三方介入流程包括但不限于：（1）中介機構(gòu)協(xié)助甲乙方進行房屋交易；（2）貸款銀行辦理貸款事宜；（3）房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。第三條第三方責任3.1第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在交易過程中的職責，確保交易順利進行。3.2第三方對其在交易過程中提供的服務質(zhì)量和結(jié)果承擔責任，如因第三方原因?qū)е陆灰资?，第三方應承擔相應責任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照約定收取服務費用；4.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供真實、準確的交易信息；4.3第三方有權(quán)拒絕甲乙方的違法、違規(guī)要求。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙方之間的交易糾紛承擔有限責任，責任限額為第三方收取的服務費用；5.2第三方對因其過錯導致的損失承擔有限責任，責任限額為其過錯程度對應的損失金額；5.3第三方對不可抗力導致的損失不承擔責任。第六條第三方義務6.1第三方應按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務，并確保服務質(zhì)量和效率；6.2第三方應保守交易過程中的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙方的個人信息及交易信息；6.3第三方應遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)行為。第七條第三方退出7.1第三方有權(quán)在合同履行過程中退出，但應提前通知甲乙方；7.3第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙方應繼續(xù)完成交易。第八條第三方違約處理8.1第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任；8.2第三方違約導致交易失敗的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失；8.3甲乙方與第三方之間的糾紛，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。第九條第三方權(quán)益保護9.1甲乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除、變更第三方提供的服務；9.2甲乙方應按照約定支付第三方服務費用，不得拖欠、遲延支付；9.3甲乙方不得要求第三方提供違法、違規(guī)服務。第十條第三方信息披露10.1第三方應向甲乙方披露其在交易過程中的權(quán)利、義務及責任；10.2第三方應向甲乙方披露其服務費用、收費標準及支付方式；10.3第三方應向甲乙方披露其業(yè)務流程、辦理時間及所需材料。第十一條第三方監(jiān)管11.1甲乙方有權(quán)對第三方提供的服務進行監(jiān)督、檢查；11.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供服務進度及結(jié)果的書面報告；11.3甲乙方有權(quán)要求第三方對服務過程中出現(xiàn)的問題進行解釋和改正。第十二條第三方責任免除12.2第三方在履行合同過程中，如因甲乙方提供虛假、不準確信息導致?lián)p失，第三方不承擔責任；第十三條第三方與甲乙方的關(guān)系13.1第三方與甲乙方之間是獨立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系；13.2第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系；13.3第三方對甲乙方之間的交易結(jié)果不承擔保證責任。第十四條第三方介入的額外條款及說明14.1甲乙方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，向第三方提供真實、準確的交易信息；14.2甲乙方應按照約定支付第三方服務費用，如有拖欠、遲延支付，應支付違約金；14.3甲乙方不得要求第三方提供違法、違規(guī)服務，否則第三方有權(quán)拒絕；14.4甲乙方與第三方之間的糾紛，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決；14.5本合同第三方介入的額外條款及說明，如有與法律法規(guī)相悖之處，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復印件附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的原件及復印件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件要求：復印件需清晰可見，原件在過戶完成后由買家持有。附件2：房屋戶型圖附件內(nèi)容：詳細的房屋戶型圖，包括房間布局、面積等信息。附件要求：戶型圖需準確反映房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得有誤導性信息。附件3：房屋鑰匙交付清單附件內(nèi)容：記錄房屋鑰匙的交付情況，包括鑰匙數(shù)量、交付時間等信息。附件要求：清單需由雙方簽字確認，作為鑰匙交付的證據(jù)。附件4：貸款合同復印件附件內(nèi)容：貸款合同的原件及復印件，用于證明貸款的相關(guān)信息。附件要求：復印件需清晰可見，原件由買家持有。附件5：房屋內(nèi)部設施清單附件內(nèi)容：詳細列出房屋內(nèi)部設施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件要求：清單需準確反映房屋內(nèi)部設施現(xiàn)狀，不得有遺漏或誤導性信息。附件6：房屋周邊環(huán)境照片附件內(nèi)容：拍攝房屋周邊環(huán)境的照片，包括交通、配套設施等信息。附件要求：照片需真實反映房屋周邊環(huán)境現(xiàn)狀，不得有篡改或誤導性信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣家未能按約定時間辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)；2.賣家未能按約定時間支付款項；3.賣家未能按約定時間交付房屋；4.買家未能按約定時間支付定金、首付款、貸款尾款；5.買家未能按約定時間辦理貸款手續(xù)；6.買家未能按約定時間接收房屋；7.第三方未能按約定提供服務；8.第三方提供的服務質(zhì)量和結(jié)果不符合約定；9.甲乙方提供虛假、不準確交易信息；10.甲乙方要求第三方提供違法、違規(guī)服務。違約責任認定：1.賣家違約行為導致交易失敗的，應支付違約金人民幣（大寫）：_____________________元整（小寫）：_____________________；2.買家違約行為導致交易失敗的，應支付違約金人民幣（大寫）：_____________________元整（小寫）：_____________________；3.第三方違約行為導致交易失敗的，應支付違約金人民幣（大寫）：_____________________元整（小寫）：_____________________；4.因甲乙方提供虛假、不準確交易信息導致?lián)p失的，損失金額由甲乙方承擔；5.因甲乙方要求第三方提供違法、違規(guī)服務導致?lián)p失的，損失金額由甲乙方承擔。示例說明：1.如果賣家未能按約定時間辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，導致交易失敗，賣家應支付違約金人民幣10,000元整；2.如果買家未能按約定時間支付定金，導致交易失敗，買家應支付違約金人民幣5,000元整；3.如果第三方未能按約定提供服務，導致交易失敗，第三方應支付違約金人民幣10,000元整；4.如果甲乙方提供虛假、不準確交易信息，導致?lián)p失，損失金額由甲乙方承擔，例如損失金額為人民幣20,000元；5.如果甲乙方要求第三方提供違法、違規(guī)服務，導致?lián)p失，損失金額由甲乙方承擔，例如損失金額為人民幣15,000元。全文完。上海二手房買賣合同2024年度交易流程詳解2本合同目錄一覽1.買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權(quán)證號3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3定金金額及支付時間3.4首付款金額及支付時間3.5貸款金額及還款方式4.房屋交付時間及條件4.1交付時間4.2交付條件5.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶所需材料5.2過戶流程及時間5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.房屋維修及保養(yǎng)6.1保修范圍及期限6.2維修責任方6.3保養(yǎng)方式及時間7.交易費用及承擔方7.1交易費用7.2承擔方8.違約責任8.1賣方違約8.2買方違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果13.附則13.1合同附件13.2合同修改和補充14.簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章14.2買方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條買賣雙方信息1.1賣方信息1.1.1賣方姓名：X1.1.2賣方身份證號：X1.1.3賣方聯(lián)系方式：X1.2買方信息1.2.1買方姓名：X1.2.2買方身份證號：X1.2.3買方聯(lián)系方式：X第二條房屋基本信息2.1房屋地址：上海市區(qū)路號2.2房屋面積：平方米2.3房屋戶型：室廳2.4房屋所有權(quán)證號：第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾萬圓整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3定金金額及支付時間：買方應在簽署本合同后七個工作日內(nèi)向賣方支付人民幣萬元整作為定金。3.4首付款金額及支付時間：買方應在過戶前向賣方支付首付款人民幣萬元整。3.5貸款金額及還款方式：買方貸款金額為人民幣萬元整，貸款年限為年，還款方式為等額本息。第四條房屋交付時間及條件4.1交付時間：自房屋過戶手續(xù)完成后，賣方應在十個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。4.2交付條件：房屋交付時應保證水、電、燃氣、供暖等設施正常運行，家具、家電等物品應保持正常使用狀態(tài)。第五條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶所需材料：5.1.1賣方身份證原件及復印件5.1.2買方身份證原件及復印件5.1.3房屋所有權(quán)證原件及復印件5.1.4雙方簽署的房屋買賣合同原件及復印件5.1.5其他相關(guān)稅費支付憑證原件及復印件5.2過戶流程及時間：5.2.1雙方應共同前往不動產(chǎn)登記中心提交過戶申請5.2.2不動產(chǎn)登記中心應在五個工作日內(nèi)完成審核5.2.3過戶完成后，買方應獲得新的房屋所有權(quán)證5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：過戶完成后，房屋的所有權(quán)歸買方所有。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1保修范圍及期限：賣方應對房屋的結(jié)構(gòu)、設備及設施提供一年的保修服務。6.2維修責任方：賣方負責房屋的維修工作。6.3保養(yǎng)方式及時間：賣方應每年對房屋進行一次全面保養(yǎng)。第八條交易費用及承擔方8.1交易費用：包括房產(chǎn)交易稅、契稅、印花稅等。8.2承擔方：買方承擔房產(chǎn)交易稅、契稅；賣方承擔印花稅。第九條違約責任9.1賣方違約：9.1.1賣方未按約定時間交付房屋，應支付違約金人民幣萬元整給買方。9.1.2賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金人民幣萬元整。9.2買方違約：9.2.1買方未按約定時間支付定金或首付款，應支付違約金人民幣萬元整給賣方。9.2.2買方在合同簽訂后，未經(jīng)賣方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)賣給第三方，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金人民幣萬元整。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)交易所在地的房地產(chǎn)調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向房產(chǎn)交易所在地的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)交易所在地的法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止。12.3違約責任：如任何一方違反保密條款，應支付違約金人民幣萬元整給守約方。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：如自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件。13.2不可抗力事件的后果：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章：14.1.1賣方姓名：____________14.1.2賣方簽字：____________14.1.3賣方蓋章：____________14.2買方簽字蓋章：14.2.1買方姓名：____________14.2.2買方簽字：____________14.2.3買方蓋章：____________本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于房產(chǎn)中介、評估機構(gòu)、律師事務所、銀行、不動產(chǎn)登記中心等參與房屋交易過程的專業(yè)機構(gòu)或個人。1.2第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過程中的職責，確保交易順利進行。第二條第三方介入的程序2.1中介服務：若合同中涉及中介服務，中介方應向甲乙方提供真實、準確的房屋信息，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。2.2評估機構(gòu)：若合同中涉及房屋評估，評估機構(gòu)應根據(jù)實際情況對房屋進行評估，并出具評估報告。2.3法律服務：若合同中涉及法律咨詢或代理，律師事務所應提供專業(yè)的法律意見或代理服務。2.4銀行貸款：若合同中涉及貸款，銀行應根據(jù)買方的申請，審批貸款額度，并辦理貸款手續(xù)。2.5不動產(chǎn)登記中心：若合同中涉及過戶，不動產(chǎn)登記中心應依法審核并辦理房屋過戶手續(xù)。第三條第三方費用及承擔方3.1第三方費用：包括但不限于中介費、評估費、律師費、貸款手續(xù)費等。3.2承擔方：第三方費用由甲乙方按照約定承擔。如果沒有特別約定，雙方應各自承擔與第三方相關(guān)的費用。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額，應根據(jù)第三方所提供服務的性質(zhì)、金額等因素確定。4.2第三方責任限制：除非第三方存在故意或重大過失，否則第三方對甲乙方的責任限制在其服務費用范圍內(nèi)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方作為服務提供者，與甲乙方形成合同關(guān)系。第三方應獨立承擔其服務過程中的責任。5.2第三方與中介方：若合同中涉及中介服務，第三方與中介方之間存在合作關(guān)系，第三方應履行其在合作協(xié)議中的義務。5.3第三方與評估機構(gòu)、律師事務所、銀行、不動產(chǎn)登記中心等：第三方與這些機構(gòu)之間不存在直接的合同關(guān)系，但應遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過程中的職責。第六條甲乙方的權(quán)利與義務6.1甲乙方的權(quán)利：甲乙方有權(quán)要求第三方按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范提供服務，并有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督。6.2甲乙方的義務：甲乙方應按照合同約定支付第三方費用，并協(xié)助第三方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。第七條爭議解決7.1第三方與甲乙方之間的爭議：如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方與中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、銀行、不動產(chǎn)登記中心等之間的爭議：第三方與這些機構(gòu)之間的爭議，應按照雙方合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)解決。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效：本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同履行過程中，如甲乙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙方協(xié)商一致可以解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：甲乙方在合同履行過程中獲知的第三方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止。9.3違約責任：如甲乙方違反保密條款，應支付違約金人民幣萬元整給第三方。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：如自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件。10.2不可抗力事件的后果：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，甲乙方均不承擔違約責任。第十一條簽字蓋章11.1甲乙方簽字蓋章：11.1.1甲方姓名：____________11.1.2甲方簽字：____________11.1.3甲方蓋章：____________11.2乙方簽字蓋章：11.2.1乙方姓名