2024年度建筑租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)1.2合同中的縮略語(yǔ)第二條租賃物品與租賃期限2.1租賃物品清單2.2租賃開(kāi)始與結(jié)束日期2.3租賃期限的延長(zhǎng)與終止第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付地點(diǎn)與時(shí)間第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的合法使用4.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.3租賃物的保險(xiǎn)第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任與費(fèi)用5.2保養(yǎng)責(zé)任與周期第六條租賃物的所有權(quán)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1租賃物的所有權(quán)歸屬6.2租賃物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十條通知與送達(dá)10.1通知的方式與時(shí)間10.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十一條附則11.1合同的生效與終止11.2合同的份數(shù)與保管第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1租賃物品清單13.2租賃物的相關(guān)技術(shù)資料第十四條簽署頁(yè)14.1出租方簽署頁(yè)14.2承租方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)（1）出租方：指本合同中提供租賃物品的一方，即【填寫(xiě)出租方名稱】。（2）承租方：指本合同中接受租賃物品的一方，即【填寫(xiě)承租方名稱】。（3）租賃物品：指本合同中出租方同意租賃給承租方的物品，具體清單見(jiàn)附件。（4）租金：指承租方按照本合同約定，為使用租賃物品而支付給出租方的費(fèi)用。（5）租賃期限：指承租方使用租賃物品的期限，自租賃開(kāi)始之日起至租賃結(jié)束日止。1.2合同中的縮略語(yǔ)本合同中涉及的縮略語(yǔ)如下：（1）甲方：指出租方。（2）乙方：指承租方。（3）租賃物：指租賃物品。（4）租金：指本合同約定的租金。（5）租賃期限：指本合同約定的租賃期限。第二條租賃物品與租賃期限2.1租賃物品清單附件中列明租賃物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。2.2租賃開(kāi)始與結(jié)束日期（1）租賃開(kāi)始日期：指本合同簽訂之日起【填寫(xiě)具體日期】。（2）租賃結(jié)束日期：指租賃期限屆滿之日起【填寫(xiě)具體日期】。2.3租賃期限的延長(zhǎng)與終止（1）租賃期限屆滿前，乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前【填寫(xiě)具體天數(shù)】書(shū)面通知甲方。甲方同意延長(zhǎng)的，雙方簽訂書(shū)面協(xié)議予以確認(rèn)。（2）租賃期限屆滿后，乙方如需終止租賃，應(yīng)提前【填寫(xiě)具體天數(shù)】書(shū)面通知甲方。甲方同意終止的，雙方按照本合同約定辦理退還租賃物品手續(xù)。第三條租金與支付方式3.1租金金額（1）租賃物品的租金標(biāo)準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件。（2）租金總計(jì)：【填寫(xiě)租金總額】。3.2租金支付周期（1）乙方按照本合同約定的租金支付周期，向甲方支付租金。（2）租金支付周期為【填寫(xiě)具體周期，如每月、每季度等】。3.3租金支付地點(diǎn)與時(shí)間（1）租金支付地點(diǎn)：【填寫(xiě)具體地點(diǎn)】。（2）租金支付時(shí)間：【填寫(xiě)具體日期】。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的合法使用乙方應(yīng)按照租賃物品的性質(zhì)、用途和使用說(shuō)明，合法、合理使用租賃物品。4.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)（1）乙方應(yīng)按照租賃物品的使用說(shuō)明，對(duì)租賃物品進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)。（2）乙方不得擅自對(duì)租賃物品進(jìn)行改造、拆卸、損壞或者遺失。4.3租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照甲方要求，為租賃物品辦理保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任與費(fèi)用（1）租賃物品在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)故障或者損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2保養(yǎng)責(zé)任與周期（1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品進(jìn)行定期保養(yǎng)。（2）保養(yǎng)周期：【填寫(xiě)具體周期，如每月、每季度等】。第六條租賃物的所有權(quán)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1租賃物的所有權(quán)歸屬租賃物品的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。6.2租賃物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）租賃物品在租賃期限內(nèi)發(fā)生意外損失或者損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（2）租賃物品在租賃期限內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失或者損壞的，甲方和乙方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約行為甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方的違約行為乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，雙方可以另行約定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟。（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律（1）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：【填寫(xiě)具體地點(diǎn)】。（2）適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。9.2合同解除的條件與程序（1）合同解除的條件：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；3）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同；4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同解除的程序：1）雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議；2）按照本合同約定辦理退還租賃物品手續(xù)；3）雙方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條通知與送達(dá)10.1通知的方式與時(shí)間（1）雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。（2）通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方。10.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式（1）甲方送達(dá)地址：【填寫(xiě)具體地址】。（2）乙方送達(dá)地址：【填寫(xiě)具體地址】。（3）甲方聯(lián)系方式：【填寫(xiě)聯(lián)系方式】。（4）乙方聯(lián)系方式：【填寫(xiě)聯(lián)系方式】。第十一條附則11.1合同的生效與終止（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同在履行完畢、租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同后終止。11.2合同的份數(shù)與保管（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同的副本及有關(guān)附件，由甲方保管。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）【填寫(xiě)其他事項(xiàng)】。（2）【填寫(xiě)其他事項(xiàng)】。（3）【填寫(xiě)其他事項(xiàng)】。第十三條附件13.1租賃物品清單（1）【填寫(xiě)租賃物品清單】。（2）【填寫(xiě)租賃物品清單】。（3）【填寫(xiě)租賃物品清單】。13.2租賃物的相關(guān)技術(shù)資料（1）【填寫(xiě)技術(shù)資料】。（2）【填寫(xiě)技術(shù)資料】。（3）【填寫(xiě)技術(shù)資料】。第十四條簽署頁(yè)14.1出租方簽署頁(yè)（1）甲方（蓋章）：【填寫(xiě)甲方名稱】。（2）授權(quán)代表（簽字）：【填寫(xiě)授權(quán)代表姓名】。14.2承租方簽署頁(yè)（1）乙方（蓋章）：【填寫(xiě)乙方名稱】。（2）授權(quán)代表（簽字）：【填寫(xiě)授權(quán)代表姓名】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度、租賃價(jià)格等。清單中應(yīng)包含租賃物品的的照片或視頻，以證明物品的實(shí)際狀況。清單需經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，方可作為合同的一部分。附件二：租賃物的相關(guān)技術(shù)資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)資料應(yīng)包括租賃物品的操作手冊(cè)、維護(hù)手冊(cè)、安全指南等。資料需為最新版本，并由出租方提供。承租方應(yīng)確保有權(quán)使用這些技術(shù)資料，并對(duì)其保密。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋租賃物品在租賃期限內(nèi)的全部風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)單復(fù)印件需在合同簽訂后提交給雙方留存。保險(xiǎn)單應(yīng)由具備合法資質(zhì)的保險(xiǎn)公司出具。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用、維護(hù)或保養(yǎng)租賃物品。3.乙方未按約定延長(zhǎng)租賃期限或提前終止租賃。4.甲方未按約定提供租賃物品或維修、保養(yǎng)服務(wù)。5.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的違約金，具體比例由雙方約定。嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并需承擔(dān)相應(yīng)的解除費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)暫停租賃物品的使用，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的【填寫(xiě)具體比例】。若乙方連續(xù)逾期超過(guò)【填寫(xiě)具體天數(shù)】，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的30%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及的法律名詞及解釋：出租方：指提供租賃物品并有權(quán)要求租金的一方。承租方：指接受租賃物品并同意支付租金的一方。租賃物品：指本合同中出租方同意租賃給承租方的物品。租金：指