2024年度建筑工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理工程的名稱、地點(diǎn)和范圍第二條監(jiān)理工作的目標(biāo)和要求2.1監(jiān)理工作的目標(biāo)2.2監(jiān)理工作的要求第三條監(jiān)理人員的組成和職責(zé)3.1監(jiān)理人員的組成3.2監(jiān)理人員的職責(zé)第四條監(jiān)理工作的內(nèi)容和方法4.1監(jiān)理工作的內(nèi)容4.2監(jiān)理工作的方法第五條監(jiān)理工作的時(shí)間安排5.1監(jiān)理工作的開(kāi)始時(shí)間5.2監(jiān)理工作的結(jié)束時(shí)間第六條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用的金額6.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式第七條監(jiān)理報(bào)告和溝通7.1監(jiān)理報(bào)告的形式和要求7.2監(jiān)理溝通的方式和頻率第八條變更和調(diào)整8.1變更和調(diào)整的條件8.2變更和調(diào)整的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一條解除和終止11.1解除和終止的條件11.2解除和終止的程序第十二條一般條款12.1合同的生效12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同的解除和終止12.4保密條款12.5法律適用和爭(zhēng)議解決第十三條附錄13.1監(jiān)理工作計(jì)劃13.2監(jiān)理人員名單13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：X建筑工程有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方名稱：X監(jiān)理咨詢有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3監(jiān)理工程的名稱、地點(diǎn)和范圍監(jiān)理工程名稱：2024年度建筑工程監(jiān)理地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)監(jiān)理范圍：包括但不限于建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段的監(jiān)理工作第二條監(jiān)理工作的目標(biāo)和要求2.1監(jiān)理工作的目標(biāo)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，保證工程按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求進(jìn)行，確保工程順利通過(guò)驗(yàn)收。2.2監(jiān)理工作的要求乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、合同文件等要求，全面履行監(jiān)理職責(zé)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工中的問(wèn)題，確保工程質(zhì)量和安全。第三條監(jiān)理人員的組成和職責(zé)3.1監(jiān)理人員的組成乙方應(yīng)派遣具備相關(guān)專業(yè)背景、經(jīng)驗(yàn)和資格的監(jiān)理人員組成監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，為甲方提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)。3.2監(jiān)理人員的職責(zé)監(jiān)理人員應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性等方面。第四條監(jiān)理工作的內(nèi)容和方法4.1監(jiān)理工作的內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和監(jiān)理合同的要求，制定詳細(xì)的監(jiān)理工作計(jì)劃，并按照計(jì)劃開(kāi)展監(jiān)理工作。監(jiān)理工作內(nèi)容包括：（1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查和專項(xiàng)檢查，確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重要工序進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；（3）對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、材料、設(shè)備等進(jìn)行審查，確保施工單位的合法合規(guī)；（4）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)形勢(shì)穩(wěn)定；（5）及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)存在的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)和建議。4.2監(jiān)理工作的方法乙方應(yīng)采用現(xiàn)場(chǎng)巡查、檢查、試驗(yàn)、測(cè)量、驗(yàn)收等方法，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面監(jiān)督管理。同時(shí)，乙方應(yīng)積極運(yùn)用信息化手段，提高監(jiān)理工作的效率和質(zhì)量。第五條監(jiān)理工作的時(shí)間安排5.1監(jiān)理工作的開(kāi)始時(shí)間監(jiān)理工作開(kāi)始時(shí)間為本合同簽訂之日起。5.2監(jiān)理工作的結(jié)束時(shí)間監(jiān)理工作結(jié)束時(shí)間為工程竣工驗(yàn)收合格之日。第六條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用的金額監(jiān)理費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾萬(wàn)元整），其中包括監(jiān)理人員的工資、福利、交通、住宿等費(fèi)用。6.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式甲方按照監(jiān)理合同的約定，分期支付監(jiān)理費(fèi)用。具體支付方式為：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的30%；（2）監(jiān)理工作開(kāi)始后，甲方每月支付監(jiān)理費(fèi)用的20%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的監(jiān)理費(fèi)用。第八條變更和調(diào)整8.1變更和調(diào)整的條件在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因，導(dǎo)致監(jiān)理工作內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等方面需要變更和調(diào)整的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更和調(diào)整。8.2變更和調(diào)整的程序（1）提出變更和調(diào)整的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并提供變更和調(diào)整的理由、依據(jù)和方案；（2）雙方就變更和調(diào)整事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用、提供所需資料、配合監(jiān)理工作等，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=監(jiān)理費(fèi)用的20%×違約天數(shù)。9.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定完成監(jiān)理工作、未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工中的問(wèn)題、未履行保密義務(wù)等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=監(jiān)理費(fèi)用的10%×違約天數(shù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭(zhēng)議提交給對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在接到爭(zhēng)議提交通知之日起30日內(nèi)回復(fù)，若逾期未回復(fù)，視為默認(rèn)對(duì)方提出的爭(zhēng)議解決方案。第十一條解除和終止11.1解除和終止的條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、依法解除和終止合同等原因，本合同即告解除和終止。11.2解除和終止的程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除和終止協(xié)議；（2）乙方按照甲方要求，將監(jiān)理工作資料、文件等移交甲方；（3）雙方按照本合同約定，辦理結(jié)算手續(xù)，支付相關(guān)費(fèi)用；（4）雙方簽署解除和終止協(xié)議，并在合同簽訂地辦理合同解除和終止手續(xù)。第十二條一般條款12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同的解除和終止如本合同依法解除和終止，本合同的解除和終止不影響雙方在其他條款項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.4保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.5法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條附錄13.1監(jiān)理工作計(jì)劃附件一：監(jiān)理工作計(jì)劃，包括監(jiān)理工作的時(shí)間安排、內(nèi)容、方法等。13.2監(jiān)理人員名單附件二：監(jiān)理人員名單，包括監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。13.3其他相關(guān)文件附件三：其他與監(jiān)理工作相關(guān)的文件，包括但不限于施工圖紙、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：______________甲方蓋章：______________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：______________乙方蓋章：______________14.3日期簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入本合同的范圍包括但不僅限于：提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、質(zhì)量檢測(cè)、協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方在履行合同過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)和理由。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具有相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力；（2）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）甲乙方均無(wú)異議。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露在介入過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方費(fèi)用的支付甲乙方按照合同約定，向第三方支付費(fèi)用。支付方式、時(shí)間和條件由甲乙方在合同中約定。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約第三方如未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任限制甲乙方對(duì)第三方的違約責(zé)任追究，不影響甲乙方之間合同的履行和違約責(zé)任追究。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入本合同，不代表甲方授權(quán)或認(rèn)可第三方與甲方建立任何形式的合作關(guān)系。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入本合同，不代表乙方授權(quán)或認(rèn)可第三方與乙方建立任何形式的合作關(guān)系。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止第三方介入在本合同履行完畢后自動(dòng)終止。7.2第三方介入提前終止甲乙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方的介入。提前終止的，甲乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭(zhēng)議提交給對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在接到爭(zhēng)議提交通知之日起30日內(nèi)回復(fù)，若逾期未回復(fù)，視為默認(rèn)對(duì)方提出的爭(zhēng)議解決方案。第九條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力本合同其他條款繼續(xù)有效，第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入不影響合同解除和終止本合同的解除和終止，不影響甲乙方對(duì)第三方介入所涉及事項(xiàng)的權(quán)利和義務(wù)。第十條附錄10.1第三方介入相關(guān)文件附件四：第三方介入文件，包括第三方的資質(zhì)證明、介入事項(xiàng)的詳細(xì)說(shuō)明等。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：______________甲方蓋章：______________11.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：______________乙方蓋章：______________11.3第三方簽字蓋章第三方代表（簽字）：______________第三方蓋章：______________11.4日期簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：監(jiān)理工作計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括監(jiān)理工作的時(shí)間安排、內(nèi)容、方法等，由乙方根據(jù)工程特點(diǎn)和監(jiān)理合同的要求制定。附件二：監(jiān)理人員名單詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息，由乙方提供。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)說(shuō)明：本附件包括但不限于施工圖紙、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等與監(jiān)理工作相關(guān)的文件，由乙方提供。附件四：第三方介入文件詳細(xì)說(shuō)明：本附件包括第三方的資質(zhì)證明、介入事項(xiàng)的詳細(xì)說(shuō)明等，由甲乙方協(xié)商提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用、提供所需資料、配合監(jiān)理工作等。2.乙方未按照合同約定完成監(jiān)理工作、未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工中的問(wèn)題、未履行保密義務(wù)等。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金=監(jiān)理費(fèi)用的20%×違約天數(shù)。2.違約金計(jì)算方式：違約金=監(jiān)理費(fèi)用的10%×違約天數(shù)。3.第三方違約責(zé)任追究，不影響甲乙方之間合同的履行和違約責(zé)任追究。示例說(shuō)明：1.若甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.若第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.保密義務(wù)：指甲乙方在合同履行過(guò)程中對(duì)獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)