2024年度個人房屋出租合同：公司用于舉辦音樂會的場地租賃2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人房屋出租合同：公司用于舉辦音樂會的場地租賃1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任范圍6.2保險費(fèi)用承擔(dān)第七條音樂會舉辦相關(guān)事宜7.1音樂會日期7.2音樂會時間7.3音樂會活動范圍第八條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利與義務(wù)8.2承租方權(quán)利與義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決時效第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他約定14.1合同附件14.2合同簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1租賃房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號棟層室1.2租賃房屋面積：該房屋實(shí)際使用面積為平方米1.3.1家具：床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子等1.3.2電器：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、微波爐等1.3.3生活用品：熱水器、燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī)、浴霸等第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：每月的10日前支付當(dāng)月租金3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：X賬號：X開戶行：X第四條押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還條件：合同到期或者提前終止合同時，承租方按照合同約定將房屋及設(shè)施完好無損地歸還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無誤后，應(yīng)在工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還押金，賬戶信息同租金支付賬戶信息。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和修理，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。第六條保險6.1保險責(zé)任范圍：出租方負(fù)責(zé)購買房屋保險，保障房屋及設(shè)施的安全。6.2保險費(fèi)用承擔(dān)：保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第七條音樂會舉辦相關(guān)事宜7.1音樂會日期：2024年5月1日7.2音樂會時間：下午14:00至晚上22:007.3音樂會活動范圍：租賃房屋及其周邊區(qū)域，包括但不限于音樂表演、觀眾接待、媒體采訪等活動。第八條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利與義務(wù)8.1.1出租方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全和完好，確保房屋符合租賃用途。8.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。8.1.3出租方不得干涉承租方的正常使用和經(jīng)營活動。8.2承租方權(quán)利與義務(wù)8.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及設(shè)施的完好。8.2.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施。8.2.3承租方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。9.1.2出租方未按照合同約定退還押金的，承租方有權(quán)要求出租方雙倍返還押金。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。9.2.2承租方未按照合同約定使用房屋及設(shè)施的，出租方有權(quán)要求承租方停止違約行為，并支付違約金。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：本合同項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時效：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)解決，否則視為違約。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致。11.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.2合同解除條件11.2.1出租方或承租方提前終止合同的，應(yīng)提前日書面通知對方。11.2.2合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施完好無損地歸還給出租方。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：本合同項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括房屋及設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)等。14.2合同簽字蓋章：本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方之間的劃分，特此對原合同進(jìn)行補(bǔ)充修正，具體內(nèi)容如下：第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指非合同當(dāng)事人，但在合同執(zhí)行過程中與甲乙方產(chǎn)生權(quán)益關(guān)系的主體。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司、政府部門、鄰里等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方在履行合同過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方及介入事由。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，且符合合同履行需要。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方介入后，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照第三方承諾的責(zé)任范圍和甲乙方的實(shí)際損失確定。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自損害第三方權(quán)益。4.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，第三方不應(yīng)干涉甲乙方之間的合同履行。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方損害甲乙方權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第七條第三方與合同的變更和解除7.1第三方與甲乙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2合同變更或解除后，第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系相應(yīng)調(diào)整。第八條第三方通知與送達(dá)8.1第三方通知甲乙方的方式，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。8.2第三方送達(dá)地址，應(yīng)為甲乙方指定的送達(dá)地址。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同附件，包括房屋及設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。10.3本合同的修正，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修正協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和物品的名稱、數(shù)量和狀況。例如：家具：床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子等電器：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、微波爐等生活用品：熱水器、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、浴霸等附件二：租賃押金收據(jù)證明承租方已支付押金的收據(jù)，需注明收款方和收款賬號。附件三：租金支付記錄記錄承租方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額和方式。附件四：保險單證明出租方已購買房屋保險的保險單，需注明保險金額和保險公司。附件五：合同變更協(xié)議當(dāng)合同需要變更時，雙方簽署的書面變更協(xié)議。附件六：合同解除協(xié)議當(dāng)合同需要解除時，雙方簽署的書面解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施。2.出租方未按照合同約定退還押金。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定使用房屋及設(shè)施。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，金額為合同金額的%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失。3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。示例說明：若出租方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能及時入住產(chǎn)生的住宿費(fèi)用。全文完。2024年度個人房屋出租合同：公司用于舉辦音樂會的場地租賃2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險6.1保險購買6.2保險費(fèi)用第七條房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋管理責(zé)任第八條租賃期間的其他費(fèi)用8.1水費(fèi)8.2電費(fèi)8.3物業(yè)費(fèi)8.4其他費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條合同的變更和終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2法律途徑第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條通知13.1通知方式13.2通知時限第十四條附則14.1合同附件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋的具體門牌號碼為。1.2房屋面積：房屋的實(shí)際使用面積為X平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等基本生活設(shè)施，同時提供床鋪、桌椅等基本生活用品。1.4租賃用途：承租人將該房屋用于舉辦音樂會及相關(guān)活動，不得用于其他商業(yè)用途或居住。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：租金每月底支付，承租人應(yīng)在每月底前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人需支付的押金為人民幣X元。4.2押金退還：租賃結(jié)束后，若房屋設(shè)施無損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的基本設(shè)施，確保房屋的安全和正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險6.1保險購買：承租人應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，以保障自己和活動的安全。6.2保險費(fèi)用：保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七條房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。7.2房屋管理責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理，確保房屋的整潔和安全。第八條租賃期間的其他費(fèi)用8.1水費(fèi)：承租人需按照實(shí)際使用量支付水費(fèi)。8.2電費(fèi)：承租人需按照實(shí)際使用量支付電費(fèi)。8.3物業(yè)費(fèi)：承租人需支付物業(yè)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。8.4其他費(fèi)用：如租賃期間產(chǎn)生其他費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約：出租人未按照合同約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常使用，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。9.2承租人違約：承租人未按照合同約定使用房屋或設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞或無法正常使用，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。第十條合同的變更和終止10.1合同變更：合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條通知13.1通知方式：雙方通過電話、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。13.2通知時限：通知應(yīng)在合同有效期內(nèi)及時發(fā)出，以確保對方及時收到。第十四條附則14.1合同附件：合同附件包括房屋平面圖、設(shè)施清單、保險單等。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項下的租賃活動時，應(yīng)承擔(dān)與其服務(wù)內(nèi)容相關(guān)的責(zé)任。第三方對甲乙雙方的責(zé)任以其對第三方服務(wù)的授權(quán)和委托范圍為準(zhǔn)。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意，若有必要第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方。2.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)限和責(zé)任。2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。第三條第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)所需費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。3.2支付方式：甲乙雙方可與第三方協(xié)商確定支付方式。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中約定，并在介入前向甲乙雙方披露。4.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保，以確保第三方的責(zé)任限額得以執(zhí)行。第五條第三方服務(wù)期間的維護(hù)和管理5.1第三方服務(wù)期間的維護(hù)：第三方在提供服務(wù)期間，應(yīng)對租賃房屋及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.2第三方服務(wù)期間的管理：第三方應(yīng)遵守合同約定的房屋使用規(guī)定，合理管理租賃房屋。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務(wù)或違反本合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，必要時可尋求法律途徑。第七條第三方退出7.1第三方退出：第三方在合同履行期間退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)因其退出導(dǎo)致的合同未履行部分的責(zé)任。第八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的主體，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)合同外的責(zé)任。8.2第三方與甲乙雙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，確保合同的順利履行。第九條第三方介入的變更9.1第三方介入的變更：甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并重新約定第三方的責(zé)任限額和服務(wù)內(nèi)容。9.2第三方介入變更的生效：變更后的第三方介入條款自甲乙雙方書面同意之日起生效。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止：第三方介入終止后，其對甲乙雙方的責(zé)任立即終止。10.2第三方介入終止后的處理：甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商處理終止后的相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的違約處理11.1第三方介入的違約：第三方介入違反本合同或甲乙雙方的合法權(quán)益。11.2違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，必要時可尋求法律途徑。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1保密義務(wù)：第三方在介入期間獲悉的甲乙雙方的保密信息，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條第三方介入的通知13.1通知方式：第三方通過電話、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。13.2通知時限：通知應(yīng)在合同有效期內(nèi)及時發(fā)出，以確保甲乙雙方及時收到。第十四條附則