2024年度商場專柜租賃合同：品牌商與商場之間的租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場專柜租賃合同：品牌商與商場之間的租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：租賃物品及專柜位置1.1商場提供給品牌商專用的租賃專柜1.2專柜的具體位置及尺寸第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：商場提供的服務4.1商場的開放時間4.2商場的安全保障4.3商場的宣傳和推廣第五條：品牌商的權利和義務5.1品牌商的產(chǎn)品展示權5.2品牌商的產(chǎn)品銷售權5.3品牌商的售后服務責任第六條：商場的權利和義務6.1商場的租賃權6.2商場的管理權6.3商場的維修責任第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條：違約責任8.1品牌商違約的處理8.2商場違約的處理第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構解決9.3向人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、修改和終止10.1合同的生效條件10.2合同的修改條件10.3合同的終止條件第十一條：保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密11.2雙方對商業(yè)秘密保密第十二條：法律適用和管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭議的管轄法院第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：附件14.1專柜租賃合同附件一：租賃物品清單14.2專柜租賃合同附件二：租金支付明細表14.3專柜租賃合同附件三：商場服務內(nèi)容說明第一部分：合同如下：第一條：租賃物品及專柜位置1.1商場提供給品牌商專用的租賃專柜為位于商場的黃金地段，具體位置為商場一層入口處，專柜尺寸為長3米，寬2米，高2.5米。1.2專柜內(nèi)允許展示和銷售品牌商的產(chǎn)品，包括服裝、鞋類、配飾等。第二條：租賃期限2.1本合同租賃開始日期為2024年1月1日。2.2本合同租賃結束日期為2024年12月31日。第三條：租金及支付方式3.1品牌商應支付的租金為每月人民幣10萬元整，共計一年人民幣120萬元整。3.2租金支付周期為每月5日前支付當月租金。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見附件一。第四條：商場提供的服務4.1商場的開放時間為每日10:00至22:00。4.2商場的安全保障包括24小時監(jiān)控系統(tǒng)和保安人員巡邏。4.3商場的宣傳和推廣包括在商場官方網(wǎng)站、社交媒體平臺上發(fā)布品牌商的活動信息，并提供品牌商一定的廣告位。第五條：品牌商的權利和義務5.1品牌商有權在專柜內(nèi)展示和銷售其產(chǎn)品。5.2品牌商有權使用商場的公共區(qū)域進行活動舉辦。5.3品牌商應對其產(chǎn)品的質(zhì)量和售后服務負責，確保消費者權益。第六條：商場的權利和義務6.1商場有權按照合同約定收取租金。6.2商場有權對專柜進行日常管理和維護。6.3商場應對專柜所在區(qū)域的安全負責，確保品牌商和消費者的安全。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除需提前一個月通知對方，并協(xié)商解決合同解除后的相關事項。第八條：違約責任8.1若品牌商未能按時支付租金，每逾期一日，應支付逾期部分租金的千分之五作為滯納金。8.2若品牌商未能履行合同約定的義務，商場有權提前解除合同，并要求品牌商支付違約金，違約金為一個月租金的金額。8.3若商場未能履行合同約定的義務，品牌商有權要求商場承擔相應的違約責任。第九條：爭議解決方式9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同的終止條件詳見附件二。第十一條：保密條款11.1雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2雙方應對商業(yè)秘密保密，包括但不限于產(chǎn)品配方、銷售策略等。第十二條：法律適用和管轄12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條：其他約定13.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動。第十四條：附件14.1專柜租賃合同附件一：租賃物品清單14.2專柜租賃合同附件二：租金支付明細表14.3專柜租賃合同附件三：商場服務內(nèi)容說明14.4專柜租賃合同附件四：合同終止條件說明第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義15.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或?qū)嶓w。15.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，直接或間接參與甲乙雙方的交易或合同的履行。第十六條：第三方介入的附加說明條款16.1若合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入，甲乙方應立即通知對方。16.2甲乙方應根據(jù)合同約定，對第三方介入進行評估和審核。16.3甲乙方應在第三方介入前，與對方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權利和義務。第十七條：第三方責任限額17.1甲乙方對第三方的行為和責任不承擔連帶責任。17.2第三方對甲乙雙方的損失負有賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。17.3甲乙方應協(xié)助甲乙方追討損失，但甲乙方不承擔追討損失的責任。第十八條：第三方介入的額外條款及說明18.1若第三方介入導致合同履行發(fā)生變化，甲乙方應重新協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。18.2甲乙方應確保第三方的行為符合國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。18.3甲乙方對第三方的行為和后果不承擔任何責任，包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務等問題。第十九條：第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙方、商場之間的權利義務關系，由第三方與甲乙方、商場另行簽訂合同約定。19.2甲乙方、商場與第三方之間的糾紛，由甲乙方、商場與第三方協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。19.3本合同約定的甲乙方、商場與第三方的權利義務，不包括第三方與其他個體的關系。第二十條：第三方介入的爭議解決20.1若因第三方介入導致合同履行發(fā)生爭議，甲乙方應協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條：其他相關修正信息21.1本合同的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2合同的進一步修正需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修正協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出商場提供給品牌商的租賃專柜內(nèi)所有物品，包括專柜的尺寸、顏色、品牌商可展示和銷售的產(chǎn)品類別等。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、銀行轉賬信息以及租金支付的起始日期和結束日期。附件三：商場服務內(nèi)容說明詳細說明商場為品牌商提供的服務內(nèi)容，包括商場的開放時間、安全保障、宣傳和推廣等。附件四：合同終止條件說明詳細列出合同終止的條件，包括但不限于品牌商提前解除合同、商場解除合同等情況。說明二：違約行為及責任認定：1.品牌商未能按時支付租金。2.品牌商未能履行合同約定的義務，如產(chǎn)品展示、銷售、售后服務等。3.商場未能履行合同約定的義務，如租賃專柜的管理、維修、安全保障等。4.雙方未能按照合同約定履行義務，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.品牌商未能按時支付租金的，每逾期一日，應支付逾期部分租金的千分之五作為滯納金。2.品牌商未能履行合同約定的義務的，商場有權提前解除合同，并要求品牌商支付違約金，違約金為一個月租金的金額。3.商場未能履行合同