2024年度短期房屋租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度短期房屋租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃期限起止時間2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件及時間4.房屋使用及維修4.1承租人使用要求4.2房屋維修責任5.房屋保險5.1保險購買責任5.2保險理賠流程6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.合同解除7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序8.違約責任8.1承租人違約責任8.2出租人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他約定11.1物業(yè)費及水電費承擔11.2房屋交接及歸還12.出租人及承租人信息12.1出租人信息12.2承租人信息13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補充協(xié)議14.簽字蓋章頁14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室。1.2租賃房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3租賃期限起止時間：本合同租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月人民幣元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次。2.3租金支付方式：承租人應按約定時間將租金支付至出租人指定的賬戶。3.押金3.1押金金額：承租人應于簽訂本合同時一次性向出租人支付押金人民幣元整。3.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同解除后，如承租人按本合同約定返還租賃房屋且無損壞，出租人應在扣除承租人應支付的費用后，將剩余押金退還承租人。4.房屋使用及維修4.1承租人使用要求：承租人應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維修責任：租賃期內(nèi)，因房屋本身結構、設施設備老化等原因?qū)е碌膯栴}，由出租人負責維修；因承租人使用不當導致的問題，由承租人負責維修。5.房屋保險5.1保險購買責任：承租人應自行購買房屋租賃保險，并將保險單副本交出租人留存。5.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租人應按保險公司的理賠流程進行理賠。6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在征得出租人書面同意后，方可將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人轉(zhuǎn)租的，應與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將轉(zhuǎn)租協(xié)議副本提交給出租人。8.違約責任8.1承租人違約責任：承租人未按本合同約定支付租金、押金或延遲支付的，每延遲一日，應支付應付金額的千分之二的滯納金。如承租人延遲支付租金超過日，出租人有權解除本合同。8.2出租人違約責任：出租人未按本合同約定提供租賃房屋或延遲提供的，每延遲一日，應向承租人支付人民幣元整的違約金。如出租人延遲提供租賃房屋超過日，承租人有權解除本合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效：雙方應在本合同爭議發(fā)生之日起日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均應在本合同爭議發(fā)生之日起日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：本合同項下的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1物業(yè)費及水電費承擔：租賃期間，租賃房屋的水電費、物業(yè)管理費等由承租人承擔。11.2房屋交接及歸還：租賃期滿或合同解除后，承租人應將租賃房屋及附屬設施交還給出租人，并辦理相關交接手續(xù)。12.出租人及承租人信息12.1出租人信息：（1）名稱：X公司（2）地址：北京市朝陽區(qū)路號（3）聯(lián)系人：X（4）聯(lián)系電話：X12.2承租人信息：（1）姓名：X（2）性別：X（3）身份證號：X（4）聯(lián)系電話：X13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含租賃房屋的照片，作為本合同的一部分。13.2租賃合同補充協(xié)議：本合同附件中包含租賃合同補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.簽字蓋章頁14.1出租人簽字蓋章：（此處附出租人簽字蓋章處）14.2承租人簽字蓋章：（此處附承租人簽字蓋章處）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：附件中應包含租賃房屋的內(nèi)外部照片，清晰展示房屋的實際情況。照片應包括房屋整體外觀、各個房間內(nèi)部、衛(wèi)生間、廚房等重要部位。附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應詳細列出雙方約定的額外條款，如特殊使用規(guī)定、寵物飼養(yǎng)條款、家具家電清單等。補充協(xié)議應由雙方簽字蓋章，并與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租人未按合同約定支付租金或押金。2.承租人延遲支付租金超過約定的期限。3.承租人未按合同約定使用租賃房屋，造成房屋及其設施的損壞。4.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋。5.出租人未按合同約定提供租賃房屋。6.出租人延遲提供租賃房屋超過約定的期限。責任認定標準：1.承租人未按合同約定支付租金或押金的，每延遲一日，應支付應付金額的千分之二的滯納金。2.承租人延遲支付租金超過約定的期限，出租人有權解除合同。3.承租人未按合同約定使用租賃房屋，造成房屋及其設施的損壞，需承擔修理費用。4.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的，出租人有權解除合同。5.出租人未按合同約定提供租賃房屋的，每延遲一日，應向承租人支付人民幣元整的違約金。6.出租人延遲提供租賃房屋超過約定的期限，承租人有權解除合同。示例說明：若承租人延遲支付租金超過約定的期限，如合同約定每月5日前支付當月租金，而承租人延遲至10日才支付，則承租人應支付延遲期間應付租金的千分之二的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：出租人是指擁有租賃物并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。3.承租人：承租人是指租用租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。4.租金：租金是承租人因使用、收益租賃物而支付給出租人的報酬