二零二四年度租賃期滿續(xù)租合同及條件2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃期滿續(xù)租合同及條件本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條續(xù)租條件3.1續(xù)租條件一3.2續(xù)租條件二3.3續(xù)租條件三第四條續(xù)租期限4.1續(xù)租期限一4.2續(xù)租期限二第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整機(jī)制第六條租賃物的使用和維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任第七條租賃物的維修和保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條合同的終止和解除8.1終止條件8.2解除方式第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1變更條件11.2轉(zhuǎn)讓方式第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的房產(chǎn)，具體房號(hào)為X，房產(chǎn)證號(hào)為X，建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為：開戶行：銀行分行，賬號(hào)：X，戶名：X。第三條續(xù)租條件3.1續(xù)租條件一（1）承租人未欠繳租金及其他費(fèi)用；（2）承租人未違反合同約定的其他義務(wù)。3.2續(xù)租條件二出租人在收到承租人的續(xù)租申請(qǐng)后，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.3續(xù)租條件三出租人在收到承租人的續(xù)租申請(qǐng)后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租，如同意續(xù)租，雙方需簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃期限執(zhí)行。第四條續(xù)租期限4.1續(xù)租期限一如出租人同意續(xù)租，租賃期限為2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2續(xù)租期限二如出租人同意續(xù)租，租賃期限為2026年1月1日起至2026年12月31日止。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化，出租人有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知承租人調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。租金調(diào)整機(jī)制應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條租賃物的使用和維護(hù)6.1使用范圍承租人應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2維護(hù)責(zé)任第八條合同的終止和解除8.1終止條件租賃期滿，合同自然終止。如承租人未按約定續(xù)租，出租人有權(quán)解除合同。8.2解除方式合同解除后，承租人應(yīng)按照出租人的要求，將租賃物交還出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。如承租人未按約定交還租賃物，出租人有權(quán)采取必要措施收回租賃物，并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此所遭受的一切直接損失和間接損失，包括但不限于租金、違約金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。如確需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。11.2轉(zhuǎn)讓方式未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄文件本合同簽訂時(shí)，雙方可簽訂附錄文件，明確合同相關(guān)的具體事項(xiàng)。附錄文件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司、政府部門、相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2介入方式第三方介入可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議、附件或?qū)ｍ?xiàng)協(xié)議的方式進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為第三方介入事項(xiàng)涉及的金額。3.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的具體情況，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方享有按約定參與合同事項(xiàng)的權(quán)利，以及對(duì)合同履行情況的監(jiān)督權(quán)。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按約定履行相關(guān)義務(wù)，并保證其介入事項(xiàng)的合法性、合規(guī)性。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。5.2第三方與甲乙方責(zé)任的劃分第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任，以第三方介入事項(xiàng)為限，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更條件第三方介入事項(xiàng)如發(fā)生變更，需甲乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件第三方介入事項(xiàng)如解除，需甲乙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1違約情形第三方如違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成甲乙損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)甲乙方因此所遭受的一切直接損失和間接損失，包括但不限于租金、違約金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十條第三方介入的法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的其他條款11.1附加條款本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2附錄文件甲乙雙方與第三方可簽訂附錄文件，明確合同相關(guān)的具體事項(xiàng)。附錄文件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租金支付證明文件附件三：續(xù)租申請(qǐng)表格附件四：租金調(diào)整機(jī)制說(shuō)明附件五：租賃物使用和維護(hù)規(guī)范附件六：租賃物維修和保養(yǎng)計(jì)劃附件七：合同終止和解除申請(qǐng)表附件八：違約金計(jì)算公式附件九：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書附件十：保密協(xié)議附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議附件十二：附加條款模板附件十三：附錄文件模板附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的各項(xiàng)信息，包括但不限于房屋面積、戶型、家具配置、設(shè)施設(shè)備等。附件二：租金支付證明文件本附件應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件三：續(xù)租申請(qǐng)表格本附件用于承租人提出續(xù)租申請(qǐng)，應(yīng)包含續(xù)租期限、租金等信息。附件四：租金調(diào)整機(jī)制說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明租金調(diào)整的機(jī)制和條件，包括調(diào)整頻率、調(diào)整依據(jù)等。附件五：租賃物使用和維護(hù)規(guī)范本附件列出租賃物的使用規(guī)范和維護(hù)要求，指導(dǎo)承租人正確使用和維護(hù)租賃物。附件六：租賃物維修和保養(yǎng)計(jì)劃本附件詳細(xì)列出租賃物的定期維修和保養(yǎng)計(jì)劃，以及維修保養(yǎng)的責(zé)任分配。附件七：合同終止和解除申請(qǐng)表本附件用于甲乙雙方申請(qǐng)終止或解除合同時(shí)填寫。附件八：違約金計(jì)算公式本附件提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的具體計(jì)算方法。附件九：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書本附件用于確認(rèn)甲乙雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。附件十：保密協(xié)議本附件用于明確甲乙雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議本附件用于明確第三方介入的條件、方式、權(quán)利義務(wù)等。附件十二：附加條款模板附件十三：附錄文件模板本附件提供附錄文件的模板，用于明確合同相關(guān)的具體事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金2.未按約定使用和維護(hù)租賃物3.未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)5.未按約定續(xù)租或提前解除合同6.違反合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件八提供的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于租金、維修費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。3.合同終止：根據(jù)合同約定，甲乙雙方可終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.強(qiáng)制履行：甲乙雙方可要求違約方履行合同義務(wù)，并要求違約方支付違約金和賠償損失。示例說(shuō)明：如果承租人未按約定支付租金，出租人可以依據(jù)附件八的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并依據(jù)附件九的爭(zhēng)議解決方式向人民法院提起訴訟，要求承租人支付租金及違約金。如果出租人未按約定維修和保養(yǎng)租賃物，承租人可以要求出租人履行維修保養(yǎng)義務(wù)，并要求出租人支付因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。全文完。二零二四年度租賃期滿續(xù)租合同及條件2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間表第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的責(zé)任和范圍5.2保險(xiǎn)的支付方式第六條續(xù)租條件6.1續(xù)租的條件6.2續(xù)租的申請(qǐng)流程第七條租金調(diào)整機(jī)制7.1租金調(diào)整的依據(jù)7.2租金調(diào)整的時(shí)間表第八條提前解除合同的條件8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的程序第九條違約責(zé)任9.1違約的情形9.2違約的責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)措施第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的平方米辦公場(chǎng)地，具體位置和房屋號(hào)碼為。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為：戶名：，賬號(hào)：X，銀行：。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人只能將租賃物用于辦公用途，不得用于其他任何商業(yè)或者非商業(yè)活動(dòng)。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和使用壽命。4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間表承租人應(yīng)在每個(gè)季度末進(jìn)行一次租賃物的全面檢查和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的責(zé)任和范圍承租人應(yīng)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任和范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2保險(xiǎn)的支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，并應(yīng)在租賃開始之日起十日內(nèi)向出租人提供保險(xiǎn)單據(jù)。第六條續(xù)租條件6.1續(xù)租的條件承租人在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向出租人提出書面續(xù)租申請(qǐng)。6.2續(xù)租的申請(qǐng)流程承租人應(yīng)向出租人提交續(xù)租申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明文件。出租人在收到申請(qǐng)后，應(yīng)盡快進(jìn)行審核，并在符合條件的條件下與承租人簽訂新的租賃合同。第八條提前解除合同的條件8.1提前解除合同的條件承租人在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，需要提前解除合同時(shí)，應(yīng)向出租人提出書面申請(qǐng)，并說(shuō)明解除合同的原因和理由。8.2提前解除合同的程序承租人應(yīng)按照合同約定的提前解除合同的條件和程序，向出租人提出書面申請(qǐng)。出租人在收到申請(qǐng)后，應(yīng)盡快進(jìn)行審核，并根據(jù)實(shí)際情況與承租人協(xié)商解決。第九條違約責(zé)任9.1違約的情形任何一方違反合同的約定，未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)視為違約。9.2違約的責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議的解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決，否則視為雙方同意延長(zhǎng)合同期限，并繼續(xù)履行合同。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件合同終止的條件為租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止后的處理合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息指合同履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。13.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。14.2附錄附錄包括租賃物清單、租金支付明細(xì)表等，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指非本合同當(dāng)事人，但與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。第三方可以包括中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。1.3第三方權(quán)益第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用收取、服務(wù)提供、產(chǎn)品交付等，由第三方自行享有。第二部分：第三方介入的額外條款及說(shuō)明2.1第三方介入程序當(dāng)本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方責(zé)任限額2.3第三方服務(wù)質(zhì)量保障第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合本合同的要求，如第三方服務(wù)存在瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。2.4第三方違約處理如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：第三方與其他各方的關(guān)系劃分3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。3.3甲乙雙方與第三方的關(guān)系第四部分：第三方介入后的合同變更與解除4.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確第三方的權(quán)益和責(zé)任。4.2合同