2024年度上海房地產(chǎn)租賃合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海房地產(chǎn)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃物的描述1.2租賃物的位置1.3租賃物的面積第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式4.3押金退還時(shí)間第五條租賃用途5.1租賃物的用途5.2租賃物的禁止用途第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)7.2保險(xiǎn)的賠償?shù)诎藯l違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的賠償?shù)谑畻l法律適用10.1合同適用的法律第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的有效期第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃物的描述：租賃物為位于上海市區(qū)路號(hào)樓室的一套住宅，房屋結(jié)構(gòu)為X，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施。1.2租賃物的位置：上海市區(qū)路號(hào)樓室。1.3租賃物的面積：房屋建筑面積為平方米。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日。第三條租金3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付方式：承租人應(yīng)按月通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金給出租人。3.3租金支付時(shí)間：租金應(yīng)在每個(gè)月的10日前支付完畢。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付等同于一個(gè)月租金的押金，即人民幣元。4.2押金退還方式：合同到期或提前終止合同時(shí)，如無(wú)損壞或損壞已修復(fù)，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租人。4.3押金退還時(shí)間：合同到期或提前終止合同后X個(gè)工作日內(nèi)。第五條租賃用途5.1租賃物的用途：承租人應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。5.2租賃物的禁止用途：承租人不得將租賃物用于非法用途，或者違反相關(guān)法律法規(guī)的活動(dòng)。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修理，保證租賃物符合約定的使用條件。6.2承租人的維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和修理，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)：承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障自己在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。7.2保險(xiǎn)的賠償：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并根據(jù)保險(xiǎn)公司的規(guī)定進(jìn)行賠償。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任：如出租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人的違約責(zé)任：如承租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前X個(gè)月通知對(duì)方。9.2提前終止合同的賠償：如一方提前終止合同，應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條通知12.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2通知的有效期：通知自發(fā)送之日起X個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2附錄：本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)：____（具體地址）。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)方等，特此對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修正。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方以外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同主體的一方。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第四條第三方選擇4.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。第六條第三方服務(wù)內(nèi)容6.1第三方服務(wù)內(nèi)容：具體包括但不限于維修、保養(yǎng)、清潔、安保等。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)合同中明確。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方并非甲乙方的代理人或雇員，而是獨(dú)立提供服務(wù)的一方。第九條第三方違約處理9.1第三方違約處理：如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方變更10.1第三方變更：如甲乙方同意第三方變更服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)提供方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十一條第三方終止服務(wù)11.1第三方終止服務(wù)：第三方提前終止服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條第三方服務(wù)記錄12.1第三方服務(wù)記錄：第三方應(yīng)保存并提供服務(wù)記錄，以備甲乙方查閱。第十三條第三方保密義務(wù)13.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙方隱私和商業(yè)秘密予以保密。第十四條第三方法律適用和爭(zhēng)議解決14.1第三方法律適用：第三方提供的服務(wù)應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。14.2第三方爭(zhēng)議解決：如第三方服務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條第三方簽署15.1第三方簽署：第三方應(yīng)在合同或補(bǔ)充協(xié)議上簽署，以證明其對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物照片描述：包含租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片。要求：照片應(yīng)清晰、完整，能真實(shí)反映租賃物的實(shí)際情況。附件二：租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)描述：詳細(xì)記錄租賃物目前的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)、家具家電的清單等。要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行編制，確保內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。附件三：租賃合同附件描述：包含租賃合同的、附加條款、第三方服務(wù)協(xié)議等。要求：附件內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，無(wú)遺漏。附件四：租金支付證明描述：記錄租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。要求：支付證明應(yīng)由出租人出具，確保支付的準(zhǔn)確性。附件五：押金收據(jù)描述：記錄押金收取的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。要求：押金收據(jù)應(yīng)由出租人出具，確保押金的正確收取。附件六：維修服務(wù)協(xié)議描述：詳細(xì)記錄維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。要求：協(xié)議應(yīng)由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行編制，確保內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)描述：記錄保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)憑證、保險(xiǎn)條款等。要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，確保保險(xiǎn)的有效性。附件八：第三方服務(wù)記錄描述：記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)結(jié)果等。要求：服務(wù)記錄應(yīng)由第三方提供，確保服務(wù)的透明度和可追溯性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約：未能按照合同約定提供租賃物，或未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。示例：出租人未能按時(shí)交付整潔的租賃物，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用。2.承租人違約：未能按照合同約定支付租金，或未能合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞。示例：承租人逾期支付租金，未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。3.第三方違約：第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或未能滿(mǎn)足甲乙方的要求。示例：維修方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修服務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。3.違約方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，對(duì)方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，或采取其他補(bǔ)救措施。全文完。2024年度上海房地產(chǎn)租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃物面積1.4租賃物用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長(zhǎng)條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶(hù)信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用分配第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任處理第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律變更對(duì)合同的影響第十三條其他條款13.1合同的成立和生效13.2合同的保管和復(fù)印件13.3合同的修改和補(bǔ)充第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃物描述：本合同租賃物為位于上海市區(qū)路號(hào)的商業(yè)辦公樓，樓棟編號(hào)為，房屋面積為平方米，共有個(gè)房間，包括辦公室、會(huì)議室、茶水間等。1.2租賃物位置：租賃物位于上海市區(qū)路號(hào)，地處繁華商業(yè)區(qū)，交通便利，附近有購(gòu)物中心、餐飲娛樂(lè)設(shè)施等。1.3租賃物面積：租賃物總面積為平方米，其中辦公區(qū)域面積為平方米，會(huì)議室面積為平方米，茶水間面積為平方米。1.4租賃物用途：承租人不得將租賃物用于非法用途，必須按照約定的用途使用租賃物。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起算，租賃結(jié)束日期為年月日。2.3租賃期限延長(zhǎng)條件：如承租人需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租人提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)出租人同意后簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃物每月租金為元人民幣，共計(jì)元人民幣（大寫(xiě)：人民幣元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付，承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。3.4租金支付賬戶(hù)信息：戶(hù)名：有限公司賬號(hào)：X開(kāi)戶(hù)行：銀行分行第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元人民幣。4.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)出租人驗(yàn)收合格后，出租人在個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式：押金退還將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給承租人。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修和設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物內(nèi)部設(shè)施的正常使用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，承租人內(nèi)部裝修和設(shè)施的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任：承租人應(yīng)自費(fèi)購(gòu)買(mǎi)火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的人身及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：如承租人確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租人提交書(shū)面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用分配：承租人轉(zhuǎn)租給第三方的租金收入歸承租人所有，但承租人應(yīng)確保第三方按期支付租金，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人嚴(yán)重違反合同條款，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除合同。9.2合同解除程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（2）出租人要求解除合同的，應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知承租人；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)核實(shí)后辦理合同解除手續(xù)。9.3合同解除后的責(zé)任處理：（1）合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給出租人；（2）出租人應(yīng)在合同解除后個(gè)工作日內(nèi)退還承租人已支付的押金；（3）合同解除后，雙方對(duì)已履行部分的權(quán)益不再享有，互不追究。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：（1）出租人未按照合同約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）出租人未按照合同約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：（1）承租人未按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）承租人未按照合同約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）承租人轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律變更對(duì)合同的影響：如法律變更對(duì)合同產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變更后的法律調(diào)整合同相關(guān)條款。第十三條其他條款13.1合同的成立和生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的保管和復(fù)印件：雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其副本，合同副本具有同等法律效力。13.3合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同于上海市區(qū)路號(hào)簽署。14.3合同簽署人：甲方（出租人）：有限公司授權(quán)代表：身份證號(hào)：乙方（承租人）：有限公司授權(quán)代表：身份證號(hào)：第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同后的相關(guān)權(quán)益與責(zé)任，甲乙雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的人員或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方同意，當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保增信、監(jiān)管監(jiān)督等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)第三方的介入。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方介入的事項(xiàng)如有違反法律法規(guī)或合同約定的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方改正或終止其介入行為。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照約定獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬或費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同履行條件和支持。4.3第三方在合同履行過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密和隱私信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第五條第三方退出5.1第三方在合同約定的介入期限屆滿(mǎn)后，應(yīng)主動(dòng)退出合同履行過(guò)程。5.2如第三方因特殊原因不能繼續(xù)履行其職責(zé)，應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取必要措施。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。6.2第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，有權(quán)依法主張相應(yīng)的責(zé)任限額。6.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的行為，除非故意或重大過(guò)失，否則不承擔(dān)超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。7.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)視為甲乙雙方的共同代理人，但第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條第三方介入的合同修改8.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的條款。8.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)。第十條法律適用及變更10.1本第三方介入條款適用中華人民共和國(guó)法律。10.2如法律變更對(duì)第三方介入條款產(chǎn)生影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變更后的法律調(diào)整相關(guān)條款。第十一條合同的成立和生效11.1本第三方介入條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本第三方介入條款的副本與正本具有同等法律效力。第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1本第三方介入條款的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。12.2修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十三條簽署日期及地點(diǎn)13.1本第三方介入條款于年月日簽署。13.2本第三方介入條款于上海市區(qū)路號(hào)簽署。第十四條簽署人甲方（出租人）：有限公司授權(quán)代表：身份證號(hào)：乙方（承租人）：有限公司授權(quán)代表：身份證號(hào)：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清