房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范例

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范例合同編號：__________一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_______________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_______________二、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：_______________2.4房產(chǎn)占用土地使用權(quán)證號：_______________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式：（1）乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。四、房產(chǎn)過戶及交付4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。4.3房產(chǎn)交付時間：本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2若甲方在約定的時間內(nèi)未能完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)現(xiàn)狀證明4.雙方身份證明文件5.定金收據(jù)6.付款憑證7.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，屬于違約行為。2.乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，屬于違約行為。3.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，都屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：指甲方將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的協(xié)議。2.定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起一定工作日內(nèi)支付給甲方的款項，作為購買房產(chǎn)的誠意金。3.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)證件從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.違約金：違反本協(xié)議約定的一方需向守約方支付的金額，作為違約的懲罰。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能完成房產(chǎn)過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未能支付轉(zhuǎn)讓價格：解決辦法：乙方需在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金。3.房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院