2024年定制化住宅建設(shè)協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制化住宅建設(shè)協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條：住宅定制化建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)地點(diǎn)2.2建設(shè)規(guī)模2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4建設(shè)風(fēng)格第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付條款3.3支付方式第四條：建設(shè)周期與交付日期4.1建設(shè)周期4.2交付日期第五條：質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3售后服務(wù)第六條：變更與解除合同6.1變更條款6.2解除合同的條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條：合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同終止第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條：其他約定12.1甲方乙方權(quán)利與義務(wù)12.2不可抗力12.3通知與送達(dá)第十三條：附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3材料品牌及規(guī)格第十四條：簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：住宅定制化建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)地點(diǎn)：位于×××的住宅用地，具體位置以甲方提供的地理位置為準(zhǔn)。2.2建設(shè)規(guī)模：根據(jù)雙方協(xié)商確定的住宅總面積，其中包含住宅套數(shù)、戶型及各類附屬設(shè)施。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方約定的建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.4建設(shè)風(fēng)格：參照甲方提供的效果圖及設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)按照約定的風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)：雙方根據(jù)工程量清單、材料價(jià)格及市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定的合同總價(jià)，具體金額以附件形式明確。3.2支付條款：甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃和比例，向乙方支付合同價(jià)款。3.3支付方式：甲方支付價(jià)款可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條：建設(shè)周期與交付日期4.1建設(shè)周期：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止，預(yù)計(jì)總建設(shè)周期為____個(gè)月。4.2交付日期：乙方應(yīng)按照約定的建設(shè)周期，確保工程按時(shí)交付。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程質(zhì)量提供____年的質(zhì)保期。5.3售后服務(wù)：乙方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)工程的維修和保養(yǎng)，確保工程設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條：變更與解除合同6.1變更條款：合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的合同價(jià)款。6.2解除合同的條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以自愿選擇向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同修改：合同履行過程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.3合同終止：合同履行完成后，本合同自動(dòng)終止。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起____年。10.3泄露后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先采取協(xié)商、調(diào)解等方式解決；協(xié)商調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他約定12.1甲方乙方權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。12.3通知與送達(dá)：雙方之間的通知、文件等可以通過書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址，送達(dá)時(shí)間為通知發(fā)出之日起第三個(gè)工作日。第十三條：附件13.1設(shè)計(jì)圖紙：附件一，包括住宅設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。13.2施工方案：附件二，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃、施工工藝等。13.3材料品牌及規(guī)格：附件三，包括工程所需主要材料的品牌、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。第十四條：簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3合同簽署日期：____年__月__日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)圖紙1.1住宅設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部設(shè)計(jì)圖等。1.2施工圖紙：包括結(jié)構(gòu)施工圖、水電施工圖、暖通施工圖等。附件二：施工方案2.1施工組織設(shè)計(jì)：包括施工組織結(jié)構(gòu)、施工人員配置、施工進(jìn)度計(jì)劃等。2.2施工計(jì)劃：包括施工階段劃分、各階段施工內(nèi)容、施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。2.3施工工藝：包括施工方法、施工技術(shù)要求、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：材料品牌及規(guī)格3.1主要材料品牌：包括建筑材料、裝修材料、機(jī)電設(shè)備等品牌信息。3.2規(guī)格：包括材料品種、型號(hào)、性能參數(shù)等詳細(xì)規(guī)格。3.3產(chǎn)地：包括材料的產(chǎn)地信息，以便甲方了解和查詢。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等資料不準(zhǔn)確或不齊全，導(dǎo)致工程變更或延期。4.乙方使用的材料、施工工藝等不符合合同約定。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照遲延支付金額的__%支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照遲延完成工程部分的合同價(jià)款的__%支付違約金。3.甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等資料不準(zhǔn)確或不齊全，導(dǎo)致工程變更或延期的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方使用的材料、施工工藝等不符合合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致工程延期的一切損失。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方可以要求甲方支付遲延支付金額的10%作為違約金。如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方可以要求乙方支付遲延完成工程部分的合同價(jià)款的5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同目錄所述的2024年定制化住宅建設(shè)協(xié)議范本版B版。2.甲方：指合同中指定的定制化住宅建設(shè)項(xiàng)目的委托方。3.乙方：指合同中指定的定制化住宅建設(shè)項(xiàng)目的承攬方。4.合同價(jià)款：指雙方約定的完成定制化住宅建設(shè)項(xiàng)目的總金額。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.質(zhì)保期：指乙方對(duì)工程質(zhì)量提供保證的期限。本合同中的甲方、乙方指的就是合同中指定的定制化住宅建設(shè)項(xiàng)目的委托方