房屋交易居間合同書

房屋交易居間合同書合同編號：__________房屋交易居間合同書甲方（出賣人）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：丙方（居間人）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1丙方同意在甲方出售/購買標(biāo)的房屋過程中，為其提供發(fā)布房源信息、尋找購房客戶、帶看房源、協(xié)助雙方談判、協(xié)助辦理貸款、協(xié)助辦理過戶等相關(guān)居間服務(wù)。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1丙方提供的居間服務(wù)，甲乙雙方同意按照人民幣【】元（大寫：【】元整）向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)。2.2甲乙雙方應(yīng)在簽署《房屋買賣合同》后【】日內(nèi)，向丙方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)。第三條房屋基本情況3.1甲方出賣的標(biāo)的房屋具體情況如下：房屋地址：__________房屋所有權(quán)證號：__________房屋面積：__________平方米房屋用途：__________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________3.2乙方購買標(biāo)的房屋的目的為自住/投資/其他（注明具體用途）。第四條房屋交易價(jià)格及支付方式4.1甲乙雙方同意，標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣【】元（大寫：【】元整）。4.2乙方應(yīng)按照《房屋買賣合同》約定的付款方式，向甲方支付購房款項(xiàng)。第五條交易時(shí)間及流程5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同及《房屋買賣合同》約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成房屋交易的相關(guān)流程。5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方按照本合同及《房屋買賣合同》約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成房屋交易的相關(guān)流程。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并按照約定向甲乙雙方提供居間服務(wù)。6.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的隱私信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易過程中所需的相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。第七條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益的真實(shí)、合法、有效，并按照約定向乙方交付標(biāo)的房屋。7.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付購房款項(xiàng)，并按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋交易的相關(guān)流程。7.3甲乙雙方應(yīng)對丙方提供的中介服務(wù)予以尊重，并按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所遭受的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋交易完成之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（居間人）：簽訂日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋買賣合同4.付款憑證5.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證6.房屋交易過戶手續(xù)相關(guān)文件7.貸款相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付標(biāo)的房屋，或交付的房屋與約定的房屋不符，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購房款項(xiàng)，構(gòu)成違約。3.丙方未按照約定提供居間服務(wù)，或提供的中介服務(wù)不符合約定，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同約定的交易對象，位于特定地址的房屋。2.居間服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供房源信息發(fā)布、尋找購房客戶、帶看房源、協(xié)助談判、辦理貸款、過戶等服務(wù)的行為。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購房款項(xiàng)，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。3.丙方未按照約定提供居間服務(wù)：解決辦法：丙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出賣房屋，乙方購買房屋，雙方通過丙方進(jìn)行居間