辦公室裝修遷移合同

辦公室裝修遷移合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其擁有的辦公室出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的辦公室進行裝修并遷移，現(xiàn)雙方就辦公室裝修遷移相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.1甲方出租的辦公室位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方在租賃期間對該辦公室進行裝修并遷移，裝修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板的改造，家具的安裝及布局調(diào)整。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，共計__________元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租辦公室，并將辦公室恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、裝修及遷移4.1乙方在租賃期間進行裝修及遷移，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.2乙方在裝修及遷移過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量及安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3裝修及遷移期間，乙方應(yīng)確保甲方及其他租戶的正常辦公不受影響。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證出租辦公室的安全、衛(wèi)生及正常使用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于用水、用電、通訊等。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守租賃期限。6.2乙方在裝修及遷移過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量及安全，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2甲方未按約定提供出租辦公室，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.租賃合同原文2.出租方房產(chǎn)證復(fù)印件3.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.裝修設(shè)計方案及施工圖紙5.安全驗收報告6.租金支付證明7.損壞物品賠償證明8.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供出租辦公室，或乙方未按約定支付租金。2.乙方在裝修及遷移過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。3.乙方提前終止租賃合同，并未按甲方要求遷離出租辦公室。4.甲方無故干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋、場地等不動產(chǎn)的所有人，有權(quán)將房屋、場地等出租給他方使用。2.承租方：指租用出租方房屋、場地的當(dāng)事人，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租方的房屋、場地。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用出租方房屋、場地的期限。4.租金：指承租方為使用出租方房屋、場地，按照約定支付給出租方的費用。5.裝修：指承租方在租賃期限內(nèi)對出租方房屋、場地進行的改造和裝飾。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供出租辦公室。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合條件的辦公室，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并按逾期天數(shù)收取滯納金。3.問題：乙方在裝修及遷移過程中，發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并依法賠償甲方及第三方的損失。4.問題：甲方無故提前終止租賃合同。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。5.問題：甲方干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止干預(yù)，并依法賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于辦公室、廠房、倉庫等不動產(chǎn)的租賃