展位租賃合同應(yīng)注意什么

展位租賃合同應(yīng)注意什么合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有展位租賃權(quán)，乙方希望租賃甲方的展位進(jìn)行展覽活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條展位及租賃期限1.1甲方同意將位于（展位具體位置）的展位出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該展位。1.2租賃期限為（租賃開(kāi)始日期）至（租賃結(jié)束日期）。第二條租賃費(fèi)用（1）展位租金：（人民幣）元/平方米/天；（2）其他費(fèi)用：（如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等）元/天。2.2乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前支付租賃費(fèi)用總額的（百分比）作為預(yù)付款，剩余費(fèi)用在租賃期間按月支付。第三條展覽內(nèi)容3.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行展覽活動(dòng)，不得擅自改變展覽內(nèi)容。3.2乙方應(yīng)保證展覽活動(dòng)的合法性，不得從事違法活動(dòng)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證展位的完好無(wú)損，確保展位設(shè)施正常使用。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供展位所需的照明、水電等基本設(shè)施。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的展覽活動(dòng)，確保展覽活動(dòng)的合法性。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，不得逾期支付。5.2乙方應(yīng)妥善保管展位內(nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓展位，如有違反，甲方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：一、附件列表：1.展位租賃合同2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件4.展位平面圖5.展覽活動(dòng)計(jì)劃書6.租賃費(fèi)用支付憑證7.展覽活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)照片或視頻資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照合同約定提供完好無(wú)損的展位設(shè)施未能確保展位設(shè)施正常運(yùn)行未按約定提供照明、水電等基本設(shè)施未履行對(duì)乙方展覽活動(dòng)的監(jiān)督職責(zé)2.乙方違約行為：未能按約定支付租賃費(fèi)用擅自改變展覽內(nèi)容擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓展位未保證展覽活動(dòng)的合法性三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有展位租賃權(quán)的一方，負(fù)責(zé)提供展位及相關(guān)設(shè)施。2.承租方：指租賃甲方的展位進(jìn)行展覽活動(dòng)的一方。3.租賃費(fèi)用：包括展位租金和其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等）。4.展覽活動(dòng)：指乙方在租賃期限內(nèi)使用展位進(jìn)行的活動(dòng)。5.違約行為：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.展位設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租賃費(fèi)用爭(zhēng)議：參照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.展覽內(nèi)容變更：提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更。4.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓展位：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付