2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目管理合同（標(biāo)的：某樓盤項(xiàng)目管理）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目管理合同（標(biāo)的：某樓盤項(xiàng)目管理）本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目開發(fā)周期2.項(xiàng)目管理范圍2.1項(xiàng)目管理內(nèi)容2.2項(xiàng)目管理目標(biāo)2.3項(xiàng)目管理團(tuán)隊3.項(xiàng)目管理職責(zé)3.1甲方職責(zé)3.2乙方職責(zé)4.項(xiàng)目執(zhí)行計劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度計劃4.2項(xiàng)目質(zhì)量計劃4.3項(xiàng)目成本計劃4.4項(xiàng)目風(fēng)險管理計劃5.項(xiàng)目變更管理5.1變更申請5.2變更審批5.3變更實(shí)施6.項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)6.1項(xiàng)目溝通機(jī)制6.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制7.項(xiàng)目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制7.3質(zhì)量驗(yàn)收8.項(xiàng)目成本控制8.1成本預(yù)算8.2成本控制措施8.3成本核算9.項(xiàng)目風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險評估9.3風(fēng)險應(yīng)對措施10.項(xiàng)目合同管理10.1合同簽訂10.2合同履行10.3合同變更與解除11.項(xiàng)目人力資源管理11.1人員配置11.2人員培訓(xùn)11.3績效考核12.項(xiàng)目財務(wù)管理12.1財務(wù)管理原則12.2財務(wù)報告12.3資金支付與收取13.違約責(zé)任與爭議解決13.1違約責(zé)任13.2爭議解決方式14.合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：某樓盤項(xiàng)目管理1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體地址1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積、建筑總面積等1.4項(xiàng)目開發(fā)周期：計劃開工日期至計劃竣工日期第二條項(xiàng)目管理范圍2.1項(xiàng)目管理內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目前期籌備、設(shè)計管理、施工管理、采購管理、銷售與交付等全過程管理。2.2項(xiàng)目管理目標(biāo)：確保項(xiàng)目按照預(yù)定的時間、質(zhì)量、成本完成，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利交付。2.3項(xiàng)目管理團(tuán)隊：項(xiàng)目總監(jiān)、各專業(yè)工程師、現(xiàn)場管理員等組成，具體人員名單在本合同附件中列明。第三條項(xiàng)目管理職責(zé)3.1甲方職責(zé)：3.1.1提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資源和支持，包括但不限于資金、土地、手續(xù)辦理等。3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批等相關(guān)手續(xù)的辦理。3.1.3按照合同約定支付項(xiàng)目費(fèi)用。3.1.4對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理化建議。3.2乙方職責(zé)：3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)際操作和管理工作，確保項(xiàng)目按照合同約定的時間、質(zhì)量、成本完成。3.2.2組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊，并對團(tuán)隊成員的工作進(jìn)行考核。3.2.3按時提交項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等相關(guān)報告。3.2.4負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。第四條項(xiàng)目執(zhí)行計劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度計劃：按照項(xiàng)目開發(fā)周期制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計劃，并按照計劃進(jìn)行執(zhí)行和調(diào)整。4.2項(xiàng)目質(zhì)量計劃：制定項(xiàng)目質(zhì)量管理體系和流程，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。4.3項(xiàng)目成本計劃：制定項(xiàng)目成本預(yù)算，并進(jìn)行成本控制和核算。4.4項(xiàng)目風(fēng)險管理計劃：識別項(xiàng)目風(fēng)險，制定風(fēng)險應(yīng)對措施，并進(jìn)行風(fēng)險監(jiān)控和評估。第五條項(xiàng)目變更管理5.1變更申請：當(dāng)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)變更需求時，由乙方提出變更申請，并說明變更的原因、內(nèi)容、影響等。5.2變更審批：甲方對乙方提交的變更申請進(jìn)行審批，并在合同約定的時間內(nèi)作出決定。5.3變更實(shí)施：經(jīng)甲方審批同意的變更，乙方按照變更內(nèi)容進(jìn)行實(shí)施，并調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等相關(guān)計劃。第六條項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)6.1項(xiàng)目溝通機(jī)制：定期召開項(xiàng)目會議，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。6.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制：建立項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制，確保項(xiàng)目各方參與者之間的信息暢通和協(xié)同工作。第七條項(xiàng)目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，確定項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量控制：通過過程控制、檢驗(yàn)檢測等手段，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.3質(zhì)量驗(yàn)收：在項(xiàng)目完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)配合，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定的要求。第八條項(xiàng)目成本控制8.1成本預(yù)算：乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和計劃，制定詳細(xì)的成本預(yù)算，并提交甲方審批。8.2成本控制措施：乙方采取有效措施，對項(xiàng)目成本進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目成本不超出預(yù)算。8.3成本核算：乙方定期進(jìn)行項(xiàng)目成本核算，并向甲方報告成本執(zhí)行情況。第九條項(xiàng)目風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別：乙方對項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行識別，并制定風(fēng)險清單。9.2風(fēng)險評估：乙方對識別的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險的影響和可能性，并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。9.3風(fēng)險應(yīng)對措施：乙方根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施，以降低風(fēng)險對項(xiàng)目的影響。第十條項(xiàng)目合同管理10.1合同簽訂：雙方根據(jù)項(xiàng)目需求和合同約定，簽訂相關(guān)合同，并明確合同內(nèi)容、條款、責(zé)任等。10.2合同履行：雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。10.3合同變更與解除：如需變更或解除合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條項(xiàng)目人力資源管理11.1人員配置：乙方根據(jù)項(xiàng)目需求，配置合適的人員，并確保團(tuán)隊成員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)。11.2人員培訓(xùn)：乙方對團(tuán)隊成員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和綜合素質(zhì)。11.3績效考核：乙方對團(tuán)隊成員的工作績效進(jìn)行定期考核，以激勵團(tuán)隊成員提高工作效率和質(zhì)量。第十二條項(xiàng)目財務(wù)管理12.1財務(wù)管理原則：乙方遵循財務(wù)管理的法律法規(guī)和原則，進(jìn)行項(xiàng)目財務(wù)管理。12.2財務(wù)報告：乙方定期向甲方提交財務(wù)報告，包括項(xiàng)目成本、費(fèi)用、收入等財務(wù)數(shù)據(jù)。12.3資金支付與收?。阂曳桨凑蘸贤s定，進(jìn)行項(xiàng)目資金的支付和收取。第十三條違約責(zé)任與爭議解決13.1違約責(zé)任：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，本合同終止。14.3合同解除條件：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本項(xiàng)目實(shí)施過程中具有利益關(guān)聯(lián)或提供必要服務(wù)的個人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、金融服務(wù)、法律支持、物流服務(wù)、質(zhì)量檢測等。第三條第三方選擇與評審3.1甲乙雙方應(yīng)共同對第三方進(jìn)行選擇和評審，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。3.2甲乙雙方應(yīng)共同參與第三方的盡職調(diào)查，評估第三方的財務(wù)狀況、技術(shù)能力、商業(yè)信譽(yù)等。第四條第三方合同的簽訂4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方合同應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。第五條第三方責(zé)任界定5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。5.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品造成的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方在合同中約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任限制等。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第七條第三方管理與協(xié)調(diào)7.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。7.2甲乙雙方應(yīng)定期評估第三方的表現(xiàn)，并及時采取措施解決第三方引起的問題。第八條第三方退出與替代8.1如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)有權(quán)要求第三方退出或?qū)ふ姨娲健?.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確定退出或替代的具體事宜，包括但不限于退出時間、替代方案等。第九條第三方信息保密9.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.2第三方應(yīng)對其接觸到的甲乙雙方的信息予以保密，不得向任何第三方披露。第十條第三方違約處理10.1如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，必要時可依法采取措施追究第三方的違約責(zé)任。10.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，確定第三方的違約責(zé)任和違約處理方式。第十一條第三方權(quán)益保護(hù)11.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。11.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)調(diào)解決爭議等。第十二條第三方與其他各方的關(guān)系12.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，不得影響甲乙雙方之間的合同履行。12.2第三方應(yīng)遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第十三條第三方介入的變更與解除13.1如需變更或解除第三方合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方合同的變更或解除不影響項(xiàng)目的正常實(shí)施。第十四條第三方介入的違約責(zé)任14.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。14.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，確定第三方的違約責(zé)任和違約處理方式。第十五條第三方介入的爭議解決15.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目概述文檔詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、開發(fā)周期等信息。附件2：項(xiàng)目管理范圍說明書明確項(xiàng)目管理的內(nèi)容、目標(biāo)以及團(tuán)隊組成。附件3：項(xiàng)目執(zhí)行計劃包括項(xiàng)目進(jìn)度計劃、質(zhì)量計劃、成本計劃、風(fēng)險管理計劃等。附件4：項(xiàng)目變更管理流程詳細(xì)說明項(xiàng)目變更的申請、審批和實(shí)施流程。附件5：項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制描述項(xiàng)目會議、協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目問題的具體機(jī)制。附件6：項(xiàng)目質(zhì)量管理計劃包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、控制措施、驗(yàn)收流程等。附件7：項(xiàng)目成本控制計劃詳細(xì)說明成本預(yù)算、控制措施、核算流程等。附件8：項(xiàng)目風(fēng)險管理計劃識別項(xiàng)目風(fēng)險、評估流程、應(yīng)對措施等。附件9：項(xiàng)目合同清單包括所有與第三方簽訂的合同列表及其詳細(xì)信息。附件10：人力資源管理計劃包括人員配置、培訓(xùn)計劃、績效考核標(biāo)準(zhǔn)等。附件11：財務(wù)管理計劃詳細(xì)描述財務(wù)管理原則、財務(wù)報告、資金支付與收取等。附件12：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出所有可能的違約行為，并明確相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件13：爭議解決機(jī)制說明詳細(xì)描述爭議解決的流程和機(jī)制。附件14：合同履行監(jiān)督機(jī)制說明監(jiān)督合同履行的情況和機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度。示例：合同規(guī)定項(xiàng)目應(yīng)在2025年6月30日前完工，乙方未能在此日期前完成。2.項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例：合同約定房屋主體結(jié)構(gòu)合格率應(yīng)達(dá)到98%，實(shí)際驗(yàn)收時未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)。3.成本超出預(yù)算。示例：合同預(yù)算項(xiàng)目總成本為1億元，實(shí)際支出超過1.1億元。4.第三方服務(wù)不符合約定。示例：合同約定第三方提供的技術(shù)支持應(yīng)保證系統(tǒng)穩(wěn)定性，但頻繁出現(xiàn)故障。5.未履行合同中的保密義務(wù)。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，向未授權(quán)的第三方披露了項(xiàng)目的商業(yè)秘密。6.未按合同約定支付款項(xiàng)。示例：甲方未在約定的時間內(nèi)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算違約金。示例：合同約定每逾期完成一天，乙方應(yīng)支付合同總金額的0.5%作為違約金。2.損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額計算賠償金額。示例：甲方因乙方違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出，如加班費(fèi)、臨時聘請工程師費(fèi)用等。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。示例：乙方長期未履行合同義務(wù)，甲方提出解除合同，并得到乙方同意。4.聲譽(yù)損害：因違約行為導(dǎo)致對方聲譽(yù)受損，需進(jìn)行賠償。示例：乙方違約導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，引起媒體負(fù)面報道，造成甲方聲譽(yù)損害。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目管理合同（標(biāo)的：某樓盤項(xiàng)目管理）1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地址1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目階段2.甲方義務(wù)與責(zé)任2.1甲方提供的資料與文件2.2甲方對項(xiàng)目管理的支持與配合2.3甲方對乙方的工作監(jiān)督與評價3.乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方的項(xiàng)目管理團(tuán)隊3.2乙方的項(xiàng)目管理計劃3.3乙方的項(xiàng)目執(zhí)行與控制3.4乙方的項(xiàng)目成果交付4.項(xiàng)目時間安排4.1項(xiàng)目啟動時間4.2項(xiàng)目完成時間4.3項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.項(xiàng)目費(fèi)用與支付5.1項(xiàng)目費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式與時間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬與保護(hù)7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為與責(zé)任7.2爭議解決方式與時間8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件與后續(xù)處理9.甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的延續(xù)9.1合同到期后的續(xù)約條件9.2合同到期后的項(xiàng)目交接10.不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.2不可抗力事件的應(yīng)對與處理11.合同的適用法律與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式與地點(diǎn)12.其他約定12.1甲方與乙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.合同的簽署與生效13.1簽署日期與地點(diǎn)13.2合同正本與副本份數(shù)14.附件14.1項(xiàng)目管理計劃14.2項(xiàng)目預(yù)算與支付明細(xì)14.3項(xiàng)目成果交付標(biāo)準(zhǔn)與要求第一部分：合同如下：第一條：項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：某樓盤項(xiàng)目管理1.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號1.3項(xiàng)目規(guī)模：總占地面積平方米，總建筑面積平方米，包含棟建筑物，戶住宅1.4項(xiàng)目階段：本合同簽訂時項(xiàng)目處于階段，預(yù)計年月完成。第二條：甲方義務(wù)與責(zé)任2.1甲方提供的資料與文件（1）項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等；（2）項(xiàng)目設(shè)計文件、施工圖紙、施工方案等；（3）項(xiàng)目預(yù)算、資金籌措方案、資金使用計劃等；（4）項(xiàng)目管理組織架構(gòu)、人員名單、職責(zé)分工等；（5）其他與項(xiàng)目相關(guān)的資料與文件。2.2甲方對項(xiàng)目管理的支持與配合甲方應(yīng)給予乙方充分的支持與配合，包括但不限于：（1）為乙方提供必要的工作場地、辦公設(shè)施、人力資源等；（2）協(xié)調(diào)乙方與政府有關(guān)部門、企事業(yè)單位、居民等的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等，確保項(xiàng)目按期完成；（4）協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。2.3甲方對乙方的工作監(jiān)督與評價甲方應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督與評價，包括但不限于：（2）對乙方的工作成果、質(zhì)量、效率等進(jìn)行評價；（3）對乙方的工作過程、安全、合規(guī)等進(jìn)行監(jiān)督；（4）提出乙方的工作改進(jìn)意見和措施，促進(jìn)乙方提高管理水平和工作質(zhì)量。第三條：乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方的項(xiàng)目管理團(tuán)隊乙方應(yīng)組建專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施與控制，團(tuán)隊成員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2乙方的項(xiàng)目管理計劃乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理計劃，包括但不限于：（1）項(xiàng)目目標(biāo)、范圍、進(jìn)度、質(zhì)量、成本等計劃；（2）項(xiàng)目管理組織架構(gòu)、人員分工、職責(zé)范圍等；（3）項(xiàng)目風(fēng)險識別、評估、應(yīng)對等策略；（4）項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)、信息管理、變更管理等。3.3乙方的項(xiàng)目執(zhí)行與控制乙方應(yīng)按照項(xiàng)目管理計劃，認(rèn)真執(zhí)行項(xiàng)目任務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成，并對項(xiàng)目進(jìn)行全程控制，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、合規(guī)等。3.4乙方的項(xiàng)目成果交付乙方應(yīng)按照項(xiàng)目合同約定，向甲方交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目成果，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第四條：項(xiàng)目時間安排4.1項(xiàng)目啟動時間：本合同簽訂后個工作日內(nèi)。4.2項(xiàng)目完成時間：預(yù)計年月。4.3項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：包括但不限于設(shè)計完成、施工開始、驗(yàn)收合格等。第五條：項(xiàng)目費(fèi)用與支付5.1項(xiàng)目費(fèi)用總額：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。5.2費(fèi)用支付方式與時間：甲方按照乙方的實(shí)際工作進(jìn)度和成果交付情況，分期支付相應(yīng)費(fèi)用。具體支付方式與時間如下：（1）合同簽訂后個工作日內(nèi)，支付人民幣萬元整作為預(yù)付款；（2）設(shè)計階段完成后，支付人民幣萬元整；（3）施工階段完成后，支付人民幣萬元整；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付剩余費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、成本等發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第六條：保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬與保護(hù)：項(xiàng)目成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)，包括但不限于申請專利、著作權(quán)登記等。第八條：違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為與責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）逾期支付費(fèi)用，按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日違約金率（日違約金率為本合同約定的年利率除以365天）；（2）不履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)予以賠償。乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）未按照項(xiàng)目管理計劃完成項(xiàng)目任務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式同上；（2）交付的項(xiàng)目成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新制作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）不履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)予以賠償。7.2爭議解決方式與時間雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。8.2合同變更程序任何一方要求變更本合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3合同終止條件與后續(xù)處理本合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的交接工作，并妥善處理與項(xiàng)目相關(guān)的遺留問題。第十條：甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的延續(xù)9.1合同到期后的續(xù)約條件本合同到期后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可按照本合同的約定和當(dāng)時的市場情況，簽訂新的合同。9.2合同到期后的項(xiàng)目交接第十一條：不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力事件的應(yīng)對與處理雙方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的變更、解除或終止，并協(xié)商確定雙方的責(zé)任和義務(wù)。第十二條：合同的適用法律與爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式與地點(diǎn)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定12.1甲方與乙方的其他權(quán)利與義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：項(xiàng)目管理計劃、項(xiàng)目預(yù)算與支付明細(xì)、項(xiàng)目成果交付標(biāo)準(zhǔn)與要求等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條：合同的簽署與生效13.1簽署日期與地點(diǎn)本合同于年月日，在市區(qū)路號簽署。13.2合同正本與副本份數(shù)本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人或其他組織。第三方可以包括但不僅限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、供應(yīng)商、分包商等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方為完成項(xiàng)目目標(biāo)，委托第三方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)嵤┎糠猪?xiàng)目任務(wù)；（2）甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，第三方參與項(xiàng)目的部分階段或特定任務(wù)；（3）項(xiàng)目實(shí)施過程中，出現(xiàn)緊急情況或不可預(yù)見情況，需要第三方協(xié)助解決。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或?qū)嵤┑墓ぷ鞒袚?dān)責(zé)任。第三方應(yīng)確保其工作符合法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)章制度，配合甲乙雙方的工作安排，及時提供所需的服務(wù)或成果，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方在與乙方簽訂合同時，應(yīng)明確其合同主體地位，第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不因與乙方的合同關(guān)系而免除。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照與甲方的約定或甲方的授權(quán)，向乙方提供服務(wù)或?qū)嵤┕ぷ?。第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不僅限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險程度、市場行情等因素。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可按照合同約定或?qū)嶋H情況，對第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。如甲方或乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理19.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方的工作與項(xiàng)目整體進(jìn)度和質(zhì)量要求相匹配。甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。19.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)建立健全第三方管理制度，包括但不限于第三方選定、合同簽訂、工作監(jiān)督、成果驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第三方管理制度應(yīng)確保第三方的工作質(zhì)量和進(jìn)度符合項(xiàng)目要求。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商變更第三方。變更第三方應(yīng)遵循合同約定或甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果。20.2第三方終止如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合同關(guān)系。第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方相關(guān)的后續(xù)工作。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方爭議解決第三方與甲方或乙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方與甲方或乙方之間的爭議解決第三方與甲方或乙方之間的爭議，不影響甲乙雙方之間合同的履行。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)和責(zé)任。22.附件本合同附件包括：第三方合同、第三方責(zé)任限額協(xié)議、第三方管理制度等。附件與本合同具有同等法律效力。23.合同的簽署與生效本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署日期與地點(diǎn)同第十四條。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目管理計劃詳細(xì)描述項(xiàng)目管理的各項(xiàng)計劃，包括但不限于項(xiàng)目目標(biāo)、范圍、進(jìn)度、質(zhì)量、成本等計劃，以及項(xiàng)目管理組織架構(gòu)、人員分工、職責(zé)范圍等。附件二：項(xiàng)目預(yù)算與支付明細(xì)詳細(xì)列出項(xiàng)目的預(yù)算、資金籌措方案、資金使用計劃，以及費(fèi)用支付方式與時間等信息。附件三：項(xiàng)目成果交付標(biāo)準(zhǔn)與要求明確項(xiàng)目成果的交付標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括成果的質(zhì)量、形式、提交時間等。附件四：第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同，明確第三方的義務(wù)與責(zé)任，以及合同的支付方式、時間、違約責(zé)任等條款。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。附件六：第三方管理制度建立健全第三方管理制度，包括第三方選定、合同簽訂、工作監(jiān)督、成果驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的管理規(guī)定。附件七：風(fēng)險管理計劃詳細(xì)描述項(xiàng)目風(fēng)險的識別、評估、應(yīng)對等策略和計劃。附件八：溝通協(xié)調(diào)計劃明確項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)的方式、頻率、責(zé)任人等。附件九：信息管理計劃詳細(xì)描述項(xiàng)目信息管理的范圍、方式、存儲、共享等。附件十：變更管理計劃明確項(xiàng)目變更的管理流程、責(zé)任人、變更請求的提出和審批等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付費(fèi)用，或支付的金額不符合合同約定。示例說明：如果甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的日違約金率計算違約金，并支付給乙方。2.乙方未按項(xiàng)目管理計劃完成項(xiàng)目任務(wù)，或項(xiàng)目成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如果乙方未能按照項(xiàng)目管理計劃完成任務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新制作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)或?qū)嵤┕ぷ鳎蛱峁┑姆?wù)或成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如果第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或?qū)嵤┕ぷ鳎谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，如提供必要的資料、支持與配合等。示例說明：如果甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，如項(xiàng)目管理、風(fēng)險識別與應(yīng)對等。示例說明：如果乙方未按照項(xiàng)目管理計劃進(jìn)行工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延遲、質(zhì)量問題等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。示例說明：如果由于自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可根據(jù)合同約定協(xié)商解決。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目管理合同（標(biāo)的：某樓盤項(xiàng)目管理）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同標(biāo)的定義第二條合同范圍及任務(wù)2.1項(xiàng)目管理范圍2.2項(xiàng)目管理任務(wù)2.3項(xiàng)目管理期限第三條合同價格及支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付期限第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決費(fèi)用第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決第十條其他條款10.1合同的補(bǔ)充條款10.2合同的修改條款10.3合同的解除條款第十一條合同附件11.1附件一：項(xiàng)目管理計劃11.2附件二：項(xiàng)目管理團(tuán)隊名單11.3附件三：項(xiàng)目管理預(yù)算第十二條甲方代表及聯(lián)系方式12.1甲方代表12.2聯(lián)系方式第十三條乙方代表及聯(lián)系方式13.1乙方代表13.2聯(lián)系方式第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方住所：中華人民共和國省市區(qū)路號1.2乙方名稱：某某項(xiàng)目管理咨詢有限公司1.2乙方住所：中華人民共和國省市區(qū)路號1.3合同標(biāo)的：甲方委托乙方對某樓盤項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目管理，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制、合同管理、溝通協(xié)調(diào)等。第二條合同范圍及任務(wù)2.1項(xiàng)目管理范圍：某樓盤項(xiàng)目的施工全過程。2.2項(xiàng)目管理任務(wù)：2.2.1制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理計劃，并按照計劃進(jìn)行項(xiàng)目管理；2.2.2對項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控，并采取措施確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；2.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同的管理，包括但不限于合同的簽訂、執(zhí)行、變更、終止等；2.2.4協(xié)調(diào)甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)各方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；2.2.5及時向甲方報告項(xiàng)目進(jìn)展情況，對項(xiàng)目問題提出解決方案。2.3項(xiàng)目管理期限：自合同簽訂之日起至某樓盤項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第三條合同價格及支付3.1合同價格：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式：甲方按照項(xiàng)目管理進(jìn)度，分階段支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3支付期限：甲方應(yīng)在每階段項(xiàng)目管理任務(wù)完成后【】個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1提供完整、真實(shí)、有效的項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計文件、施工圖紙、合同文件等；4.1.2按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；4.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理工作，包括但不限于提供必要的工作條件、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等；4.1.4按照合同約定履行其他義務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1按照合同約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；4.2.2如實(shí)向甲方報告項(xiàng)目進(jìn)展情況，對項(xiàng)目問題提出解決方案；4.2.3按照合同約定保密甲方商業(yè)秘密；4.2.4按照合同約定履行其他義務(wù)。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：包括但不限于甲方提供的項(xiàng)目資料、甲方商業(yè)秘密、雙方合同內(nèi)容等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。5.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；6.1.2未按約定提供項(xiàng)目資料或其他工作條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.1.3其他違反合同約定的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1未按約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2.2未如實(shí)報告項(xiàng)目進(jìn)展情況或未提出解決方案的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2.3違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止條件：8.3.1合同履行期限屆滿，且項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；8.3.2雙方協(xié)商一致提前終止合同；8.3.3一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條其他條款10.1合同的補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的修改條款：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。10.3合同的解除條款：雙方同意，在合同履行過程中，如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方有權(quán)解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。第十一條合同附件11.1附件一：項(xiàng)目管理計劃，包括項(xiàng)目進(jìn)度計劃、質(zhì)量計劃、成本計劃等。11.2附件二：項(xiàng)目管理團(tuán)隊名單，包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、工程師、設(shè)計師等。11.3附件三：項(xiàng)目管理預(yù)算，包括項(xiàng)目成本估算、費(fèi)用明細(xì)等。第十二條甲方代表及聯(lián)系方式12.1甲方代表：X第十三條乙方代表及聯(lián)系方式13.1乙方代表：X第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：【】年【】月【】日14.2簽署地點(diǎn)：中華人民共和國省市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方：指本合同履行過程中，除甲方、乙方之外的其他個人或組織。1.2第三方介入范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序及條件2.1甲方、乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的原因、范圍及期限。2.2第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確介入的職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)。2.3第三方介入不得影響甲方、乙方正常的合同履行，且不得改變本合同的任何條款。第三條第三方介入的責(zé)任及限額3.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，確保介入行為的合法性、合規(guī)性。3.2第三方對甲方、乙方提供的資料、信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給其他無關(guān)方。3.3第三方在介入過程中，如因其違法行為或過失導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲方、乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方履行其職責(zé)。3.5第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體情況，與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中明確。第四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方各自獨(dú)立，第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對甲方、乙方負(fù)有合同義務(wù)，甲方、乙方對第三方負(fù)有監(jiān)督義務(wù)。4.3第三方在介入過程中，如涉及合同履行，應(yīng)以甲方、乙方的共同利益為原則，確保合同的順利實(shí)施。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入期限屆滿，或雙方協(xié)商一致提前終止介入。5.2第三方因違法行為或過失被甲方、乙方解除介入。5.3不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е碌谌浇槿霟o法繼續(xù)。第六條第三方介入后的合同履行6.1甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.2甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決因介入產(chǎn)生的問題，確保合同的正常履行。6.3甲方、乙方應(yīng)根據(jù)