2024年度房地產(chǎn)中介服務(wù)承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)中介服務(wù)承包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（承包方）名稱及聯(lián)系方式第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供2024年度的房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括：2.1.1房源信息收集與發(fā)布2.1.2客源信息收集與匹配2.1.3房地產(chǎn)市場分析與咨詢2.1.4房地產(chǎn)交易代理與協(xié)助2.1.5甲方委托的其他房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)第三條服務(wù)區(qū)域3.1乙方服務(wù)的地域范圍為：第四條服務(wù)期限4.1本合同的有效期自2024年1月1日至2024年12月31日。第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供真實、準(zhǔn)確、及時的房源和客源信息。5.2乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)要求。第六條費用及支付6.1甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費共計人民幣【金額】元。6.2支付方式如下：6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費的50%。6.2.2剩余的50%服務(wù)費，甲方應(yīng)在2024年度的服務(wù)完成后七個工作日內(nèi)支付。第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。8.2甲方未按照約定支付服務(wù)費的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十一條附則11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他約定第十三條甲方（委托方）簽字：第十四條乙方（承包方）簽字：第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱：__________1.1甲方（委托方）聯(lián)系方式：__________1.2乙方（承包方）名稱：__________1.2乙方（承包方）聯(lián)系方式：__________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供2024年度的房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于：2.1.1乙方負(fù)責(zé)收集甲方所需的房源信息，并保證信息的真實性和準(zhǔn)確性，同時負(fù)責(zé)信息的發(fā)布和更新。2.1.2乙方根據(jù)甲方提供的客源需求信息，進行信息的篩選和匹配，并通知甲方。2.1.3乙方負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)市場進行調(diào)查和分析，并向甲方提供市場報告。2.1.4乙方代理甲方進行房地產(chǎn)交易，并協(xié)助甲方完成交易過程。2.1.5乙方應(yīng)甲方要求完成其他與房地產(chǎn)相關(guān)的服務(wù)。第三條服務(wù)區(qū)域3.1乙方服務(wù)的地域范圍為：__________第四條服務(wù)期限4.1本合同的有效期自2024年1月1日至2024年12月31日。第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、及時的房源和客源信息。5.2乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)的要求。5.3乙方應(yīng)在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成甲方的委托事項。第六條費用及支付6.1甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費共計人民幣【金額】元。6.2支付方式如下：6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費的50%。6.2.2剩余的50%服務(wù)費，甲方應(yīng)在2024年度的服務(wù)完成后七個工作日內(nèi)支付。第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。保密信息包括但不限于：客戶資料、交易信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.3乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。8.2甲方未按照約定支付服務(wù)費的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。8.3甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。8.4乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2合同的變更或解除，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并遵循公平、公正、合理的原則。第十一條附則11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十二條其他約定第十三條甲方（委托方）簽字：第十四條乙方（承包方）簽字：日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能會涉及到第三方的介入，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進行補充約定。一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行過程中產(chǎn)生權(quán)益關(guān)系的不具有合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入情形2.1.1甲乙雙方在履行合同過程中，需依賴第三方提供的產(chǎn)品、服務(wù)或資源。2.1.2甲乙雙方在履行合同過程中，涉及到第三方的權(quán)益。2.1.3甲乙雙方在履行合同過程中，需要第三方提供必要的協(xié)助或支持。三、第三方責(zé)任限定3.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益關(guān)系，由甲乙雙方自行解決，本合同不做涉及。3.2第三方如因提供產(chǎn)品、服務(wù)或資源導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇與第三方合作，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽。四、第三方權(quán)益保障4.1甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。4.2甲乙雙方在合同履行過程中，如需使用第三方知識產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)益，應(yīng)取得第三方的書面同意。4.3甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方的合作關(guān)系，避免因合作關(guān)系終止等原因給甲方造成損失。五、第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于合同糾紛、侵權(quán)糾紛等，由甲乙雙方自行解決，本合同不做涉及。5.2甲乙雙方在解決與第三方之間的糾紛時，應(yīng)確保不影響本合同的履行。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，如涉及本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)盡快通知對方，并共同協(xié)商解決。六、第三方協(xié)助義務(wù)6.1甲乙雙方在履行合同過程中，如需第三方提供協(xié)助或支持，第三方應(yīng)予以配合。6.2第三方協(xié)助甲乙雙方履行合同的，甲乙雙方應(yīng)支付第三方合理的費用。6.3第三方協(xié)助甲乙雙方履行合同的，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。七、其他7.1本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補充。7.3本合同一經(jīng)簽署，甲乙雙方及第三方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件二：房地產(chǎn)市場分析報告模板附件三：房地產(chǎn)交易代理服務(wù)流程圖附件四：保密協(xié)議附件五：服務(wù)質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)附件六：費用支付憑證模板附件七：違約行為記錄表附件一：房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了乙方為甲方提供的中介服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房源信息收集、客源信息收集、市場分析咨詢、交易代理服務(wù)等。附件二：房地產(chǎn)市場分析報告模板本附件提供了乙方制作房地產(chǎn)市場分析報告的模板，包括報告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容和要求等。附件三：房地產(chǎn)交易代理服務(wù)流程圖本附件詳細(xì)展示了乙方代理甲方進行房地產(chǎn)交易的流程，包括各個環(huán)節(jié)的操作步驟和注意事項。附件四：保密協(xié)議本附件為甲乙雙方之間簽訂的保密協(xié)議，明確了雙方對保密信息的保護義務(wù)和保密期限等。附件五：服務(wù)質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)本附件規(guī)定了乙方提供服務(wù)的質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)，用于衡量乙方的服務(wù)質(zhì)量和效果。附件六：費用支付憑證模板本附件提供了甲方支付乙方服務(wù)費用的憑證模板，包括支付金額、支付日期等詳細(xì)信息。附件七：違約行為記錄表本附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中的違約行為，包括但不限于服務(wù)不符合約定、未按時支付費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。示例：乙方未能在約定時間內(nèi)提供甲方所需的房源信息，構(gòu)成違約行為。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。示例：甲方未能在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。示例：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未能按時完成甲方委托的交易代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲乙雙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于合同糾紛、侵權(quán)糾紛等，由甲乙雙方自行解決，本合同不做涉及。示例：甲方與乙方合作的第三方發(fā)生糾紛，導(dǎo)致甲方損失，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)中介服務(wù)承包合同2本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1房地產(chǎn)中介服務(wù)范圍1.1.1房源信息收集與發(fā)布1.1.2客源信息收集與匹配1.1.3房地產(chǎn)市場分析與研究1.1.4協(xié)助客戶進行房屋買賣、租賃交易1.1.5提供房地產(chǎn)交易法律法規(guī)咨詢與服務(wù)2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期3.服務(wù)費用3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1房源信息費3.1.2客源信息費3.1.3交易成功手續(xù)費3.2費用支付方式3.2.1支付時間3.2.2支付方式4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1提供真實、準(zhǔn)確的房源信息4.1.2提供真實、準(zhǔn)確的客源信息4.1.3協(xié)助乙方完成交易手續(xù)4.1.4按照約定支付服務(wù)費用4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)4.2.2保護甲方隱私和商業(yè)秘密4.2.3按照約定時間和方式支付服務(wù)費用4.2.4協(xié)助甲方完成交易手續(xù)5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.合同的變更、解除和終止7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.保密條款8.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以嚴(yán)格保密8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年止9.不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件9.2雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響及解決方案10.適用法律10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律11.合同的簽訂和生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.其他約定13.附件13.1房源信息清單13.2客源信息清單13.3交易手續(xù)費計算公式及標(biāo)準(zhǔn)14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條：服務(wù)內(nèi)容1.1房地產(chǎn)中介服務(wù)范圍1.1.1乙方負(fù)責(zé)收集并提供甲方所需的房源信息，包括房屋類型、面積、價格、位置、配套設(shè)施等詳細(xì)情況。1.1.2乙方負(fù)責(zé)收集并提供甲方所需的客源信息，包括購房需求、預(yù)算、購房資格等詳細(xì)情況。1.1.3乙方負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)市場進行定期分析與研究，并向甲方提供市場動態(tài)和趨勢報告。1.1.4乙方協(xié)助甲方進行房屋買賣、租賃交易，包括帶看房源、談判、簽訂合同等環(huán)節(jié)。1.1.5乙方提供房地產(chǎn)交易法律法規(guī)咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲方了解交易流程和相關(guān)政策。第二條：合同期限2.1本合同自簽字之日起生效，合同期限為2024年全年。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條：服務(wù)費用3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1房源信息費：每提供一套有效房源信息，乙方收取甲方人民幣【】元。3.1.2客源信息費：每提供一套有效客源信息，乙方收取甲方人民幣【】元。3.1.3交易成功手續(xù)費：若交易成功，乙方按照交易總金額的【】%收取手續(xù)費。3.2費用支付方式3.2.1甲方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)，將應(yīng)支付的服務(wù)費用支付給乙方。3.2.2支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，并保證房源信息的合法性。4.1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的客源信息，并保證客源信息的合法性。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋交易手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理貸款等。4.1.4甲方應(yīng)按照約定時間和方式支付服務(wù)費用，逾期支付的，應(yīng)支付遲延履行違約金。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)，并按照約定完成中介服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)保護甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。4.2.3乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付服務(wù)費用，逾期支付的，應(yīng)支付遲延履行違約金。4.2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋交易手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理貸款等。第五條：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按照約定提供房源信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.1.2甲方未按照約定提供客源信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.1.3甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付遲延履行違約金。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按照約定提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2.2乙方未按照約定保護甲方隱私和商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2.3乙方未按照約定支付服務(wù)費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付遲延履行違約金。第六條：爭議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：保密條款8.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密內(nèi)容包括但不限于客戶信息、房源信息、交易策略等。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年止。第九條：不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。9.2雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響及解決方案。第十條：適用法律10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的簽訂和生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：其他約定12.1雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.2雙方同意，本合同的任何條款如有沖突，以的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條：附件13.1房源信息清單13.2客源信息清單13.3交易手續(xù)費計算公式及標(biāo)準(zhǔn)第十四條：簽字蓋章頁[簽字蓋章頁]甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【年】【月】【日】第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于購房者、出租人、貸款機構(gòu)、物業(yè)公司等。1.2第三方介入時，應(yīng)明確其身份和責(zé)任，并書面通知甲乙雙方。1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行其在交易過程中的義務(wù)。第二條：第三方義務(wù)2.1第三方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的信息，并保證其提供的信息的合法性。2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理貸款等。2.3第三方應(yīng)按照約定時間和服務(wù)范圍，向甲乙雙方提供必要的服務(wù)。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在交易過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于因其提供的信息不真實、不準(zhǔn)確或違法行為導(dǎo)致的損失。3.2第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方對甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給其他方。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲乙雙方約定的方式計算，但不超過其從交易中獲得的收益。4.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第五條：第三方違約處理5.1第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方如未履行或未正確履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責(zé)任。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系，基于本合同約定而產(chǎn)生，第三方不取代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持直接溝通，并協(xié)商解決因第三方介入而產(chǎn)生的問題。第七條：第三方退出7.1第三方如因故退出交易，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜。7.2第三方退出交易后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并互相協(xié)商解決因第三方退出而產(chǎn)生的問題。第八條：第三方介入的書面確認(rèn)8.1第三方介入本合同履行時，應(yīng)向甲乙雙方提供書面確認(rèn)，明確其身份、義務(wù)和責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方書面確認(rèn)后的五個工作日內(nèi)，予以回復(fù)確認(rèn)。第九條：第三方資料保管9.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方相關(guān)的資料，包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式等。9.2甲乙雙方不得泄露第三方的個人信息和商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方同意，不得向其他方提供。第十條：第三方變更10.1如第三方發(fā)生變更，包括但不限于名稱、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時通知甲乙雙方。10.2第三方變更后，本合同對變更后的第三方繼續(xù)有效。第十一條：合同的變更和解除11.1如第三方要求變更或解除本合同，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。11.2合同的變更或解除，應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)。第十二條：爭議解決12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因第三方介入而產(chǎn)生的爭議。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)。13.2雙方同意，本合同的任何條款如有沖突，以的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條：附件14.1第三方資料清單14.2第三方服務(wù)范圍和責(zé)任說明第十五條：簽字蓋章頁甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【年】【月】【日】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房源信息清單附件2：客源信息清單附件3：交易手續(xù)費計算公式及標(biāo)準(zhǔn)附件4：第三方資料清單附件5：第三方服務(wù)范圍和責(zé)任說明附件1：房源信息清單1.1房源信息清單應(yīng)包括房屋基本信息，如房屋類型、面積、樓層、朝向、建筑年代等。1.2房源信息清單應(yīng)包括房屋所在小區(qū)或社區(qū)的基本信息，如小區(qū)名稱、物業(yè)費、停車位等。1.3房源信息清單應(yīng)包括房屋交易狀態(tài)，如在售、在租、成交等。1.4房源信息清單應(yīng)注明房源信息的更新時間。附件2：客源信息清單2.1客源信息清單應(yīng)包括客戶基本信息，如姓名、聯(lián)系方式、購房需求等。2.2客源信息清單應(yīng)包括客戶資格信息，如購房資格、貸款資質(zhì)等。2.3客源信息清單應(yīng)注明客源信息的更新時間。附件3：交易手續(xù)費計算公式及標(biāo)準(zhǔn)3.1交易手續(xù)費計算公式應(yīng)包括費率、計算基數(shù)等。3.2交易手續(xù)費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，如按照交易金額的百分比計算等。附件4：第三方資料清單4.1第三方資料清單應(yīng)包括第三方的基本信息，如名稱、聯(lián)系方式等。4.2第三方資料清單應(yīng)包括第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任，如中介服務(wù)、貸款服務(wù)等。附件5：第三方服務(wù)范圍和責(zé)任說明5.1第三方服務(wù)范圍和責(zé)任說明應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)區(qū)域等。5.2第三方服務(wù)范圍和責(zé)任說明應(yīng)明確第三方的責(zé)任限制，如賠償限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：未按照約定提供房源信息或客源信息。示例說明：甲方未能在約定時間內(nèi)提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，導(dǎo)致交易無法進行。違約行為2：未按照約定支付服務(wù)費用。示例說明：甲方未能在約定時間內(nèi)支付中介服務(wù)費用，導(dǎo)致交易手續(xù)。違約行為3：未按照約定履行交易手續(xù)。示例說明：乙方未能在約定時間內(nèi)協(xié)助甲方完成房屋交易手續(xù)，導(dǎo)致交易失敗。違約行為4：未保護甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。示例說明：第三方泄露了甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約行為5：未按照約定提供服務(wù)。示例說明：第三方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1：按照合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金。示例說明：甲方未按照約定時間支付中介服務(wù)費用，應(yīng)支付遲延履行違約金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2：按照合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：乙方未按照約定時間協(xié)助甲方完成房屋交易手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)3：按照合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施等責(zé)任。示例說明：第三方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施等責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)中介服務(wù)承包合同4本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（承包方）1.3房地產(chǎn)中介服務(wù)第二條：合同范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供2024年度的房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括：2.1.1房源信息收集與發(fā)布2.1.2客源信息收集與匹配2.1.3房地產(chǎn)市場分析與報告2.1.4協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)交易第三條：合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)確保提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第五條：費用及支付方式5.1甲方應(yīng)支付乙方人民幣X元作為2024年度的房地產(chǎn)中介服務(wù)費用。5.2支付方式為按季度支付，每季度支付人民幣X元。第六條：保密條款6.1乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。第七條：違約責(zé)任7.1如乙方未能按約定提供服務(wù)或存在服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。第八條：不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條：爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與終止10.1任何一方不得單方面變更或終止本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條：合同的解除11.1在合同期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)另一方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條：附則13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條：其他約定14.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托方）：指具有合法身份和完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，作為房地產(chǎn)中介服務(wù)的委托方。1.2乙方（承包方）：指具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，作為房地產(chǎn)中介服務(wù)的承包方。1.3房地產(chǎn)中介服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，為其提供房源信息收集與發(fā)布、客源信息收集與匹配、房地產(chǎn)市場分析與報告、協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)交易等服務(wù)。第二條：合同范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供2024年度的房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括：2.1.1房源信息收集與發(fā)布：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，收集并發(fā)布符合甲方要求的房源信息，包括但不限于房源的地理位置、戶型、面積、價格等信息。2.1.2客源信息收集與匹配：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，收集并匹配符合甲方要求的客源信息，包括但不限于客源的需求類型、預(yù)算、地理位置等信息。2.1.3房地產(chǎn)市場分析與報告：乙方應(yīng)定期向甲方提供房地產(chǎn)市場的分析與報告，包括但不限于市場供需情況、價格走勢、政策影響等信息。2.1.4協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)交易：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)交易，包括但不限于提供交易咨詢、協(xié)助簽訂合同、辦理交易手續(xù)等服務(wù)。第三條：合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)確保提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，按照甲方的需求提供服務(wù)，并保證服務(wù)的及時性、準(zhǔn)確性和完整性。4.3乙方應(yīng)按照約定時間提供服務(wù)，如有特殊情況導(dǎo)致無法按時提供服務(wù)的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取適當(dāng)措施減輕甲方損失。第五條：費用及支付方式5.1甲方應(yīng)支付乙方人民幣X元作為2024年度的房地產(chǎn)中介服務(wù)費用。5.2支付方式為按季度支付，每季度支付人民幣X元。5.3甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付首季度服務(wù)費用。5.4乙方提供服務(wù)期間，如有額外費用（如交通費、通訊費等），甲方應(yīng)另行支付。第六條：保密條款6.1乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。6.2乙方不得將甲方的商業(yè)秘密和個人信息泄露給任何第三方，除非法律另有規(guī)定或甲方明確授權(quán)。6.3如乙方違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1如乙方未能按約定提供服務(wù)或存在服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。7.2如甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。7.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。7.4如一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但對方因不可抗力導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。8.3一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失，同時提供相關(guān)證明材料。第九條：爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與終止10.1任何一方不得單方面變更或終止本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同變更或終止的條件如下：10.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍和期限等。10.2.2合同終止時，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)記錄和資料，并辦理交接手續(xù)。第十一條：合同的解除11.1在合同期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除合同的條件如下：11.2.1書面通知對方解除合同，并說明解除理由。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)另一方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件如下：12.2.1雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、范圍和期限等。12.2.2轉(zhuǎn)讓不得改變合同的基本目的和雙方的權(quán)利義務(wù)。第十三條：附則13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于金融機構(gòu)、inspectorate機構(gòu)、法律顧問、其他中介機構(gòu)等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中，遇到無法自行解決的問題，需要第三方專業(yè)意見或協(xié)助時，第三方可以介入。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的范圍和期限。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其提供的服務(wù)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，與甲乙雙方無關(guān)。3.3第三方對甲乙雙方提供的信息、資料和文件，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第四條：第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照雙方約定的方式支付。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時間支付第三方費用，如有特殊情況導(dǎo)致無法按時支付的，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并采取適當(dāng)措施減輕甲乙雙方的損失。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，但其對甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方支付給第三方的費用總額。5.2如第三方因嚴(yán)重過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過甲乙雙方支付給第三方的費用總額。第六條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，不應(yīng)視為甲乙雙方之間的直接服務(wù)。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1第三方完成了約定的服務(wù)事項，甲乙雙方書面確認(rèn)。7.1.2雙方簽訂書面終止協(xié)議，明確終止事項、范圍和期限等。7.1.3如第三方未能按照約定完成服務(wù)事項，甲乙雙方有權(quán)書面終止第三方介入。第八條：爭議解決8.1雙方與第三方之間因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與終止9.1任何一方不得單方面變更或終止與第三方的合同，需經(jīng)第三方和甲乙雙方協(xié)商一致。9.2合同變更或終止的條件如下：9.2.1第三方與甲乙雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍和期限等。9.2.2合同終止時，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和資料，并辦理交接手續(xù)。第十條：合同的解除10.1在合同期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。10.2解除合同的條件如下：10.2.1甲乙雙方書面通知第三方解除合同，并說明解除理由。10.2.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)第三方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條：附則12.1本合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：甲方支付費用明細(xì)表附件三：乙方服務(wù)記錄和資料清單附件四：第三方介入服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件五：第三方服務(wù)費用明細(xì)表附件六：合同變更、終止或解除的書面協(xié)議附件七：爭議解決過程中的相關(guān)文件附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)清單附件一：房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單1.1房源信息收集與發(fā)布1.2客源信息收集與匹配1.3房地產(chǎn)市場分析與報告1.4協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)交易附件二：甲方支付費用明細(xì)表2.1服務(wù)費用總額2.2費用支付時間及方式2.3額外費用（如有）附件三：乙方服務(wù)記錄和資料清單3.1房源信息記錄3.2客源信息記錄3.3市場分析報告3.4交易協(xié)助記錄附件四：第三方介入服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單4.1金融服務(wù)4.2inspectorate服務(wù)4.3法律顧問服務(wù)4.4其他中介服務(wù)附件五：第三方服務(wù)費用明細(xì)表5.1費用總額5.2費用支付時間及方式5.3額外費用（如有）附件六：合同變更、終止或解除的書面協(xié)議6.1變更內(nèi)容6.2終止或解除理由6.3雙方協(xié)商一致的書面協(xié)議附件七：爭議解決過程中的相關(guān)文件7.1爭議發(fā)生時的書面通知7.2雙方協(xié)商解決的書面協(xié)議7.3訴訟文件（如有）附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)清單8.1違約行為列表8.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.3違約行為示例說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：8.1違約行為列表8.1.1甲方未按約定時間支付服務(wù)費用8.1.2乙方未按約定提供服務(wù)或存在服務(wù)質(zhì)量問題8.1.3第三方未按約定提供服務(wù)或存在服務(wù)質(zhì)量問題8.1.4甲乙雙方未按約定時間支付第三方費用8.1.5第三方未按約定時間完成服務(wù)事項8.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2.1違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3違約行為導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約行為示例說明8.3.1甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付滯納金或解除合同。8.3.2乙方未按約定提供服務(wù)或存在服務(wù)質(zhì)量問題，甲方可以要求乙方改正或賠償。8.3.3第三方未按約定提供服務(wù)或存在服務(wù)質(zhì)量問題，甲乙雙方可以要求第三方改正或賠償。全文完。2024年度房地產(chǎn)中介服務(wù)承包合同5本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供2024年度的房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括：2.1.1房源信息搜集與整理2.1.2客源信息搜集與整理2.1.3房源與客源的匹配與推送2.1.4陪同看房2.1.5協(xié)助雙方進行合同談判2.1.6協(xié)助雙方完成房屋交易手續(xù)第三條服務(wù)時間3.1乙方提供中介服務(wù)的合同期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第四條服務(wù)費用4.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費用為人民幣元整。4.2服務(wù)費用的支付時間為：4.2.1合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費用4.2.2房屋交易手續(xù)完成后支付剩余50%的服務(wù)費用第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證其提供的房源與客源信息的真實性與有效性。5.2乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方尋找合適的房源與客源。5.3乙方應(yīng)保守甲方的隱私信息，不得泄露給第三方。5.4乙方應(yīng)在約定的服務(wù)時間內(nèi)完成約定的服務(wù)內(nèi)容。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實的房源信息與客源信息。6.2甲方應(yīng)按照約定時間支付服務(wù)費用。6.3甲方應(yīng)配合乙方完成房屋交易手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未能按照約定時間完成約定服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的10%。7.2如甲方未能按照約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付服務(wù)費用的1%每日。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。第十一條法律適用及合同效力11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。第十三條通知與送達13.1雙方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系方式真實有效，以便在必要時能及時通知對方。第十四條合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與本次房屋交易相關(guān)的后續(xù)事宜。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供2024年度的房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括：2.1.1房源信息搜集與整理：乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)搜集、整理和更新房源信息，包括但不限于房屋的面積、戶型、樓層、裝修情況、價格等。2.1.2客源信息搜集與整理：乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)搜集、整理和更新客源信息，包括但不限于購房者的需求、預(yù)算、購房目的等。2.1.3房源與客源的匹配與推送：乙方根據(jù)甲方的需求和購房者的需求，進行匹配，并將匹配結(jié)果及時推送給甲方。2.1.4陪同看房：乙方安排專業(yè)人員陪同甲方實地查看房源，解答甲方對房源的疑問。2.1.5協(xié)助雙方進行合同談判：乙方在雙方談判過程中提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方達成一致。2.1.6協(xié)助雙方完成房屋交易手續(xù)：乙方協(xié)助甲方和購房者完成房屋交易所需的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。第三條服務(wù)時間3.1乙方提供中介服務(wù)的合同期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2如雙方同意續(xù)約，需提前一個月書面通知對方。第四條服務(wù)費用4.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費用為人民幣元整。4.2服務(wù)費用的支付時間為：4.2.1合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費用。4.2.2房屋交易手續(xù)完成后支付剩余50%的服務(wù)費用。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證其提供的房源與客源信息的真實性與有效性。5.2乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方尋找合適的房源與客源。5.3乙方應(yīng)保守甲方的隱私信息，不得泄露給第三方。5.4乙方應(yīng)在約定的服務(wù)時間內(nèi)完成約定的服務(wù)內(nèi)容。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實的房源信息與客源信息。6.2甲方應(yīng)按照約定時間支付服務(wù)費用。6.3甲方應(yīng)配合乙方完成房屋交易手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未能按照約定時間完成約定服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的10%。7.2如甲方未能按照約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付服務(wù)費用的1%每日。7.3如乙方在提供服務(wù)過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4如甲方在合同履行過程中，違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.2合同變更或解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，除非另有約定。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。10.2保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，直至雙方書面同意解除保密義務(wù)。第十一條法律適用及合同效力11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3本合同的任何條款不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，如有沖突，該條款無效，但不影響其他條款的效力。第十二條其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。12.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知與送達13.1雙方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系方式真實有效，以便在必要時能及時通知對方。13.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。第十四條合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與本次房屋交易相關(guān)的后續(xù)事宜。14.2合同解除或終止后，乙方不得再要求支付任何費用。14.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方的商標(biāo)、名稱等商業(yè)標(biāo)識，并銷毀所有相關(guān)宣傳資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的個體或