2024年度深圳租房協議書范本（含網絡）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳租房協議書范本（含網絡）本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還方式第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任第五條網絡使用及相關費用5.1網絡服務提供5.2網絡使用費用5.3網絡費用支付方式第六條水電費用及其他6.1水電費用承擔方式6.2其他費用承擔方式第七條房屋轉租7.1轉租條件7.2轉租通知期限第八條合同解除8.1解除合同的條件8.2合同解除通知期限第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1雙方的其他約定第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更方式13.3合同終止條件第十四條雙方信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址：深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟1801號房1.2租賃房屋面積：建筑面積為80平方米1.3租賃期限：自2024年4月1日起至2025年3月31日止，共計12個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣5000元2.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金2.3租金支付方式：通過銀行轉賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶第三條押金及退還方式3.1押金金額：人民幣10000元3.2押金退還方式：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經出租人檢查無損壞或經雙方協商一致的損壞已得到修復的，出租人在扣除合同約定的費用后，將剩余押金無息退還給承租人。第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定：承租人應按照房屋原有的結構和設施使用，不得私自改動房屋結構和拆卸設施設備，不得將房屋用于非法用途。4.2房屋維護責任：出租人負責房屋及附屬設施的基本維修，承租人負責日常維護和清潔。第五條網絡使用及相關費用5.1網絡服務提供：出租人提供網絡接入服務5.2網絡使用費用：網絡費用由承租人承擔，每月費用為人民幣100元5.3網絡費用支付方式：與租金一同支付至出租人指定的銀行賬戶第六條水電費用及其他6.1水電費用承擔方式：承租人承擔水電費用，按照實際使用量支付6.2其他費用承擔方式：雙方約定其他費用由承租人承擔，包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金等。第七條房屋轉租7.1轉租條件：承租人在合同期內需轉租的，應提前一個月通知出租人，并征得出租人同意。7.2轉租通知期限：承租人應在轉租前一個月內向出租人發(fā)出書面通知，說明轉租事宜。第八條合同解除8.1解除合同的條件：8.1.1合同期限屆滿，雙方協商一致解除合同；8.1.2承租人有嚴重違約行為，出租人提前一個月通知承租人解除合同；8.1.3出租人有權根據法律規(guī)定或者合同約定解除合同的其他情形。8.2合同解除通知期限：出租人應在解除合同前一個月內向承租人發(fā)出書面通知。第九條違約責任9.1違約行為：9.1.1出租人未按約定提供房屋或設施的，應當承擔違約責任；9.1.2承租人未按約定支付租金、押金及其他費用的，應當承擔違約責任；9.1.3雙方未履行合同約定的其他義務的，應當承擔相應的違約責任。9.2違約責任承擔方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：深圳市。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2合同變更方式：合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。13.3合同終止條件：合同期限屆滿或者雙方協商一致解除合同的，本合同終止。第十四條雙方信息14.1出租人信息：姓名/名稱：X聯系地址：深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟1801號房聯系方式：電話：X，郵箱：X14.2承租人信息：姓名/名稱：X聯系地址：深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟1801號房聯系方式：電話：X，郵箱：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等，凡是在本合同執(zhí)行過程中涉及到的非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織均被視為第三方。1.2第三方介入的條件：第三方介入需在甲乙雙方的書面同意下進行，且介入的行為和范圍需符合本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第二條第三方介入的程序和方式2.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的程序和方式，包括但不限于通知義務、協商程序、書面確認等。2.2甲乙雙方應在第三方介入前，對第三方的資質、信譽、責任等進行審查，確保第三方的介入不會損害甲乙雙方的合法權益。第三條第三方介入后的權利和義務3.1第三方介入后，僅對介入的事務承擔責任，不對本合同的其他條款和履行承擔責任。3.2第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行其介入的事務，并保證其介入的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。3.3第三方介入的事務完成后，應立即退出本合同的履行，不得干預甲乙雙方的其他事務。第四條第三方介入的費用和責任4.1第三方介入的費用應由甲乙雙方協商確定，并在本合同中明確。4.2第三方因介入本合同事務產生的責任，由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。4.3第三方介入的事務因第三方的原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。第五條第三方責任限額5.1第三方介入的事務造成甲乙雙方損失的，第三方的責任限額應在本合同中明確。5.2第三方同意在本合同中設定責任限額，并承諾在責任限額范圍內承擔責任。5.3如果甲乙雙方認為第三方的責任限額過低，有權要求第三方提高責任限額，并重新簽訂書面協議。第六條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分6.1第三方介入的事務，第三方與甲乙雙方的權利義務劃分應在本合同中明確。6.2第三方僅對其介入的事務承擔責任，不對本合同的其他條款和履行承擔責任。6.3甲乙雙方對第三方的介入行為和結果有異議的，有權要求第三方改正或賠償損失。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件應在本合同中明確。7.2第三方介入終止后，第三方不再享有本合同約定的權利，也不再承擔本合同約定的義務。第八條第三方介入后的爭議解決8.1雙方因第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：深圳市。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖附件二：家具和電器清單附件三：網絡服務協議附件四：物業(yè)管理公約附件五：租賃押金收據附件六：租金支付記錄附件七：維修服務協議附件八：第三方服務提供商名單和資質證明附件九：合同解除協議附件十：爭議解決協議附件一：房屋平面圖詳細要求：清晰標注房屋的各個房間、衛(wèi)生間、廚房等部位的布局和尺寸。附件二：家具和電器清單詳細要求：詳細列出房屋內所有家具和電器的名稱、型號、數量和狀態(tài)。附件三：網絡服務協議詳細要求：明確網絡服務提供商、服務內容、費用和支付方式等信息。附件四：物業(yè)管理公約詳細要求：列出物業(yè)管理的各項規(guī)定，包括但不限于物業(yè)費用、使用公共設施、寵物管理等。附件五：租賃押金收據詳細要求：注明押金的金額、收取日期和收款人等信息。附件六：租金支付記錄詳細要求：記錄每次租金支付的金額、支付日期和支付方式等信息。附件七：維修服務協議詳細要求：明確維修服務的范圍、響應時間、費用承擔等信息。附件八：第三方服務提供商名單和資質證明詳細要求：列出所有可能介入的第三方服務提供商的名稱、資質證明和相關聯系方式。附件九：合同解除協議詳細要求：明確合同解除的條件、通知期限和責任承擔等信息。附件十：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、地點和聯系方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或設施的。2.承租人未按約定支付租金、押金及其他費用的。3.雙方未履行合同約定的其他義務的。違約的責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.損害賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的實際損失。3.合同解除：違約方違約行為嚴重，導致合同無法履行，對方有權解除合同。示例說明：1.如果出租人未能在合同約定的時間內交付房屋，構成違約，應支付違約金并賠償承租人因此產生的臨時住宿費用。2.如果承租人未能按時支付租金，構成違約，應支付違約金并補交租金。3.如果承租人未按照合同約定使用房屋，導致設施損壞，應承擔維修費用和違約金。全文完。2024年度深圳租房協議書范本（含網絡）2本合同目錄一覽1.租房協議書概述1.1租房協議書的性質和效力1.2租房協議書的基本內容1.3租房協議書的簽訂和生效2.租房雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房地址和房屋信息3.1租房地址3.2房屋信息3.2.1房屋面積3.2.2房屋結構和設施3.2.3房屋使用和維護4.租房期限和租金4.1租房期限4.2租金4.2.1租金標準4.2.2租金支付方式和時間4.2.3租金調整機制5.網絡使用條款5.1網絡服務提供商5.2網絡使用費用5.3網絡使用時間和范圍5.4網絡維護和維修6.押金和退租條款6.1押金6.1.1押金金額6.1.2押金退還條件6.1.3押金退還時間和方式6.2退租6.2.1退租通知期限6.2.2退租流程和條件6.2.3退租相關費用結算7.房屋維護和維修7.1出租方的維修責任7.2承租方的維修責任7.3維修費用承擔方式8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更和解除的程序和方式9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決方式10.1雙方協商解決10.2第三方調解10.3法律途徑11.法律適用和爭議解決11.1合同簽訂地法律11.2爭議解決地點和法院12.其他條款12.1房屋保險12.2寵物管理12.3訪客管理13.附件13.1租房協議書附件列表13.2附件內容和形式14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3日期標注第一部分：合同如下：第一條租房協議書概述1.1租房協議書的性質和效力1.2租房協議書的基本內容1.3租房協議書的簽訂和生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字前，請仔細閱讀本協議，充分理解協議內容。如對本協議內容有任何疑問，雙方可協商解決。簽字后，雙方應按照本協議約定履行各自的權利和義務。第二條租房雙方信息2.1出租方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________第三條租房地址和房屋信息3.1租房地址本協議所指房屋位于深圳市（區(qū)/街道）____________________，房屋門牌號為____________________。3.2房屋信息3.2.1房屋面積本房屋面積為____________________平方米。3.2.2房屋結構和設施本房屋結構為____________________，房屋設施包括____________________（具體設施清單見附件）。3.2.3房屋使用和維護乙方應合理使用房屋及設施，并按照甲方提供的設施清單進行維護。如有損壞，乙方應承擔維修費用。第四條租房期限和租金4.1租房期限本協議租賃期限為____________________個月，自____________________之日起至____________________日止。4.2租金4.2.1租金標準本房屋租金為每月____________________元。4.2.2租金支付方式和時間乙方應每月____________________日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.2.3租金調整機制如遇市場行情變化，雙方可協商調整租金。調整方式為____________________。第五條網絡使用條款5.1網絡服務提供商本房屋網絡服務由____________________公司提供。5.2網絡使用費用網絡使用費用由乙方承擔，每月____________________元。5.3網絡使用時間和范圍乙方可在租賃期內使用網絡，使用時間為每日____________________小時。使用范圍為____________________。5.4網絡維護和維修網絡維護和維修由網絡服務提供商負責。如遇問題，乙方可聯系網絡服務提供商進行解決。第六條押金和退租條款6.1押金6.1.1押金金額乙方應在簽訂本協議時支付押金，金額為____________________元。6.1.2押金退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方按照本協議約定將房屋及設施交還給甲方，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金退還給乙方。6.1.3押金退還時間和方式甲方應在扣除乙方應支付的費用后，____________________內將剩余押金退還給乙方。退還方式為____________________。6.2退租6.2.1退租通知期限乙方應提前____________________天向甲方提出退租通知。6.2.2退租流程和條件乙方按照本協議約定將房屋及設施交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或已賠償相應費用后，本協議終止。6.2.3退租相關費用結算退租相關費用包括但不限于____________________。費用結算方式為____________________。第八條房屋維護和維修8.1出租方的維修責任甲方應保證房屋及設施的正常使用。在租賃期內，如房屋及設施出現故障或損壞，且原因不屬于乙方使用不當或故意損壞，甲方應在接到乙方通知后____________________內負責修復或更換。8.2承租方的維修責任乙方應合理使用房屋及設施，并按照甲方提供的設施清單進行維護。如有損壞，乙方應承擔維修費用。8.3維修費用承擔方式維修費用承擔方式如下：（1）因甲方原因導致的維修費用，由甲方承擔。（2）因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用，由乙方承擔。（3）因自然原因或其他不可抗力因素導致的維修費用，雙方可協商承擔。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件在租賃期內，如雙方同意變更本協議約定的條款，可簽訂書面變更協議，經雙方簽字確認后生效。9.2合同解除條件9.2.1乙方提前退租：乙方應提前____________________天向甲方提出退租通知，并按照本協議約定將房屋及設施交還給甲方。9.2.2甲方解除合同：甲方有權提前解除本協議，但應提前____________________天通知乙方。9.2.3合同解除后：合同解除后，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金退還給乙方。第十條違約責任10.1出租方違約責任甲方違反本協議約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為____________________元。10.2承租方違約責任乙方違反本協議約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為____________________元。第十一條爭議解決方式11.1雙方協商解決11.2第三方調解雙方可向租賃房屋所在地的居民委員會、村民委員會或房地產管理部門申請調解。11.3法律途徑如雙方無法協商解決或第三方調解不成的，應向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用和爭議解決本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1房屋保險甲方應購買房屋保險，并將乙方列為保險受益人。13.2寵物管理乙方不得在房屋內養(yǎng)寵物。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權要求乙方搬離房屋。13.3訪客管理乙方應遵守房屋訪客管理規(guī)定，確保房屋及設施的安全。第十四條簽字頁14.1出租方簽字甲方（簽字）：____________________日期：____________________14.2承租方簽字乙方（簽字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險服務方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介服務：如租賃代理、房屋買賣代理等。（2）維修服務：如房屋及設施的維修、保養(yǎng)等服務。（3）保險服務：如房屋保險、人身保險等。（4）其他服務：如物業(yè)管理、清潔服務、安全監(jiān)控等。第二條第三方介入的責權利劃分2.1第三方介入的責任第三方介入的責任包括但不限于：（1）中介方負責提供真實的房屋信息，協助甲乙方完成租賃或買賣交易。（2）維修服務方負責按時完成維修服務，確保房屋及設施的正常使用。（3）保險服務方負責提供保險保障，按照合同約定賠償損失。（4）其他服務方負責提供相應的服務，確保甲乙方的權益得到保障。2.2第三方介入的權利第三方介入的權利包括但不限于：（1）中介方有權收取中介費，按照合同約定收取費用。（2）維修服務方有權進入房屋進行維修，按照合同約定收取費用。（3）保險服務方有權在發(fā)生保險事故時，按照合同約定進行賠償。（4）其他服務方有權按照合同約定，進入房屋提供服務。2.3第三方介入的權益保障甲乙方應履行合同約定的義務，確保第三方介入的權益得到保障。如甲乙方違反合同約定，導致第三方介入遭受損失的，甲乙方應承擔相應的責任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1中介方條款（1）中介方的義務：中介方應提供真實的房屋信息，如實告知甲乙方房屋的實際情況。中介方應協助甲乙方完成租賃或買賣交易，并提供相關的咨詢和服務。（2）中介方的權利：中介方有權收取中介費，按照合同約定收取費用。中介方有權在合同約定的范圍內，收取租金或買賣款項的代收代付服務費。（3）中介方的責任：中介方應承擔因提供虛假信息或未履行協助義務導致的損失責任。中介方應承擔因未按時完成租賃或買賣交易導致的損失責任。3.2維修服務方條款（1）維修服務方的義務：維修服務方應按時完成維修服務，確保房屋及設施的正常使用。維修服務方應按照甲乙方的要求，提供維修方案，并進行維修。（2）維修服務方的權利：維修服務方有權收取維修費用，按照合同約定收取費用。（3）維修服務方的責任：維修服務方應承擔因未按時完成維修服務導致的損失責任。維修服務方應承擔因維修質量問題導致的損失責任。3.3保險服務方條款（1）保險服務方的義務：保險服務方應按照合同約定，提供保險保障，賠償甲乙方的損失。保險服務方應按照合同約定，履行保險事故的賠償義務。（2）保險服務方的權利：保險服務方有權收取保險費，按照合同約定收取費用。（3）保險服務方的責任：保險服務方應承擔因未履行保險保障義務導致的損失責任。保險服務方應承擔因未按時賠償導致的損失責任。3.4其他服務方條款（1）其他服務方的義務：其他服務方應按照合同約定，提供相應的服務，確保甲乙方的權益得到保障。其他服務方應按照甲乙方的要求，提供服務，并保證服務質量。（2）其他服務方的權利：其他服務方有權按照合同約定，收取服務費用。（3）其他服務方的責任：其他服務方應承擔因未提供服務或服務質量問題導致的損失責任。其他服務方應承擔因未按時提供服務導致的損失責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額可根據合同約定或雙方協商確定。如合同中未明確第三方責任限額，雙方可協商確定。4.2第三方責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中產生的損失賠償。如第三方未履行合同約定，導致甲乙方遭受損失的，第三方應按照合同約定的責任限額進行賠償。4.3第三方責任限額的調整第三方責任限額可以根據合同履行情況，雙方協商進行第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃合同補充協議3.房屋租賃合同變更協議4.房屋租賃合同解除協議5.房屋租賃合同終止協議6.房屋租賃合同違約責任協議7.房屋租賃合同爭議解決協議8.房屋租賃合同補充條款9.房屋租賃合同附件清單10.房屋租賃合同維修服務協議11.房屋租賃合同保險服務協議12.房屋租賃合同其他服務協議13.房屋租賃合同支付憑證14.房屋租賃合同維修記錄15.房屋租賃合同保險單16.房屋租賃合同其他服務合同17.房屋租賃合同違