2024年度房屋租賃合同社區(qū)活動組織合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同社區(qū)活動組織合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條房屋維護(hù)和維修6.1出租方的維護(hù)和維修責(zé)任6.2承租方的維護(hù)和維修責(zé)任第七條保險7.1保險購買責(zé)任7.2保險賠償范圍第八條社區(qū)活動組織8.1活動類型8.2活動時間8.3活動費(fèi)用第九條活動場地使用9.1場地使用范圍9.2場地使用時間9.3場地使用條件第十條安全保障10.1安全設(shè)施10.2應(yīng)急預(yù)案10.3事故處理第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十三條其他條款13.1房屋轉(zhuǎn)讓13.2合同變更13.3合同解除第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋用途：承租方不得擅自改變房屋用途，如需改變用途，需提前征得出租方書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額：人民幣元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方驗收合格，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后無息退還承租方押金。4.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至承租方指定的賬戶。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1)出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合出租條件。2)出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。3)出租方不得干涉承租方的正常使用和經(jīng)營活動。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)1)承租方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。2)承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。3)承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需改變用途，應(yīng)提前征得出租方書面同意。第六條房屋維護(hù)和維修6.1出租方的維護(hù)和維修責(zé)任1)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的大修、中修和改造。2)出租方應(yīng)定期檢查房屋的安全性能，確保房屋符合出租條件。6.2承租方的維護(hù)和維修責(zé)任1)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2)承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患時，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。第七條保險7.1保險購買責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開始前購買房屋及附屬設(shè)施保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方留存。7.2保險賠償范圍保險賠償范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損失。第八條社區(qū)活動組織8.1活動類型：承租方應(yīng)組織包括但不限于社區(qū)文化節(jié)、鄰里運(yùn)動會、親子活動等類型的社區(qū)活動。8.2活動時間：承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)每月至少組織一次活動，活動時間不得與出租方及社區(qū)其他重要活動時間沖突。8.3活動費(fèi)用：承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)活動策劃、實(shí)施及費(fèi)用，包括但不限于場地租賃費(fèi)、活動器材費(fèi)、宣傳費(fèi)等。第九條活動場地使用9.1場地使用范圍：承租方可在租賃房屋內(nèi)及室外公共區(qū)域進(jìn)行活動。9.2場地使用時間：活動時間應(yīng)提前向出租方申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。9.3場地使用條件：承租方在使用場地時，不得影響其他居民的正常生活秩序，需遵守社區(qū)規(guī)定。第十條安全保障10.1安全設(shè)施：承租方應(yīng)在活動前檢查活動場地安全設(shè)施，確保設(shè)施齊全、有效。10.2應(yīng)急預(yù)案：承租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)情況下能及時妥善處理。10.3事故處理：如發(fā)生事故，承租方應(yīng)立即處理，并及時通知出租方。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或干涉承租方的正常使用和經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按本合同約定支付租金、押金，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1房屋轉(zhuǎn)讓：出租方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，如發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同對受讓人繼續(xù)有效。13.2合同變更：如雙方同意變更本合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除：如發(fā)生不可抗力或其他法定原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同終止條件：租賃期滿或合同提前終止后，本合同自動終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入：第三方根據(jù)本合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)時，甲乙雙方應(yīng)予以配合，并遵守第三方的服務(wù)協(xié)議或規(guī)定。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性能承擔(dān)責(zé)任。如第三方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故干預(yù)第三方正常的服務(wù)或履行義務(wù)。第四條第三方介入的額外條款4.1額外條款的簽訂：當(dāng)有第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2額外條款的生效：額外條款自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)或履行義務(wù)合同中約定。5.2責(zé)任限額的確定：甲乙雙方與第三方簽訂的額外條款中，應(yīng)明確第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的配合義務(wù)。6.2第三方與租賃房屋：第三方提供的服務(wù)或履行義務(wù)與租賃房屋無直接關(guān)系，不影響本合同的租賃目的和租賃物的使用。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同和額外條款的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方與爭議解決8.1第三方參與爭議解決：當(dāng)本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方可邀請第三方參與調(diào)解或協(xié)商解決。8.2第三方不參與爭議解決：如第三方不同意參與爭議解決，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第九條第三方信息的披露9.1第三方信息：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供與履行義務(wù)相關(guān)的必要信息。9.2第三方信息保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給無關(guān)方。第十條第三方退出10.2第三方退出的后果：第三方退出不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了房屋的租賃條款，包括租賃期限、租金及支付方式、押金等。附件二：社區(qū)活動組織合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了承租方應(yīng)組織的社區(qū)活動類型、時間、費(fèi)用等。附件三：房屋維護(hù)和維修協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了出租方和承租方在房屋維護(hù)和維修方面的責(zé)任和義務(wù)。附件四：保險購買證明詳細(xì)要求和說明：本附件是承租方購買房屋及附屬設(shè)施保險的證明，用于證明承租方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。附件五：安全設(shè)施檢查報告詳細(xì)要求和說明：本附件是房屋安全設(shè)施檢查的報告，用于證明房屋的安全性能符合出租條件。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。2.出租方干涉承租方的正常使用和經(jīng)營活動。3.承租方未按合同約定支付租金、押金。4.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.第三方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。2.承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。示例說明：1.出租方未按合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用房屋，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方未按合同約定支付租金，導(dǎo)致出租方無法按時收到租金，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法享受第三方提供的服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2024年度房屋租賃合同社區(qū)活動組織合同2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用第七條社區(qū)活動組織7.1活動類型7.2活動時間7.3活動宣傳第八條活動費(fèi)用8.1活動預(yù)算8.2活動支付方式第九條責(zé)任與賠償9.1出租人責(zé)任9.2承租人責(zé)任9.3第三方責(zé)任第十條合同變更10.1變更條件10.2變更程序第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑第十三條法律適用13.1適用法律第十四條其他條款14.1合同附件14.2雙方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號單元層1.2房屋面積：建筑面積為120平方米1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有家具、家電、中央空調(diào)、熱水器等基本生活設(shè)施1.4租賃用途：承租人不得將房屋用于任何非法活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，租賃用途限于居住。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣15,000元3.2租金支付周期：租金每月底支付，支付下一個月的租金3.3租金支付方式：承租人通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息由出租人提供。第四條押金4.1押金金額：人民幣20,000元4.2押金退還：租賃結(jié)束后，承租人按照合同約定將房屋交還給出租人，出租人在確認(rèn)房屋無損壞和無欠租等違約情況后，應(yīng)當(dāng)在扣除應(yīng)付款項后七個工作日內(nèi)退還押金。第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施正常運(yùn)行5.2承租人責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及由于承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞的修復(fù)。第六條保險6.1保險責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)購買房屋保險，保障房屋及內(nèi)部設(shè)施的安全6.2保險費(fèi)用：保險費(fèi)用包含在租金內(nèi)，承租人無需支付額外費(fèi)用。第七條社區(qū)活動組織7.1活動類型：承租人可以組織社區(qū)文化活動、講座、展覽等類型活動7.2活動時間：活動時間限于周末或者法定節(jié)假日，不得影響居民的正常生活7.3活動宣傳：承租人負(fù)責(zé)活動的宣傳策劃，需提前提交活動方案給出租人審核，出租人應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)回復(fù)審核結(jié)果。第八條活動費(fèi)用8.1活動預(yù)算：承租人應(yīng)制定詳細(xì)的活動預(yù)算，并提前提交給出租人審核8.2活動支付方式：活動費(fèi)用可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息由出租人提供。第九條責(zé)任與賠償9.1出租人責(zé)任：出租人應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全，如因房屋或設(shè)施本身問題導(dǎo)致的人身傷害或財產(chǎn)損失，由出租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致的問題，由承租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е碌膯栴}，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條合同變更10.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條合同解除11.1解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議11.2解除程序：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解12.3法律途徑：如調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條法律適用13.1適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括房屋設(shè)施清單、活動方案等14.2雙方簽字：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、活動合作方等，特此對第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同主體的一方。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)內(nèi)容16.1第三方服務(wù)內(nèi)容需在合同中明確列出，包括但不限于維修、保養(yǎng)、活動組織、宣傳等。16.2第三方服務(wù)期限、質(zhì)量、費(fèi)用等要求應(yīng)在合同中詳細(xì)規(guī)定。第十七條第三方選擇與委托17.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。17.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，提出更換第三方的要求。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的授權(quán)確定。18.2如無特殊約定，第三方對甲乙雙方造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用總額。第十九條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成工作，提供必要的資料和條件。19.3甲乙雙方對第三方的工作成果有異議時，有權(quán)要求第三方進(jìn)行修改或重新提供。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十一條第三方違約處理21.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2如第三方的工作成果不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行修改或重新提供。第二十二條第三方與甲乙雙方之間的糾紛解決22.1第三方與甲乙雙方之間的糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。22.3如調(diào)解或仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的保密條款23.1第三方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十四條合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成了甲乙雙方和第三方之間關(guān)于本合同項下的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談