2024年度房屋租賃合同：甲方出租房屋給乙方的租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同：甲方出租房屋給乙方的租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的延長(zhǎng)與終止2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期與時(shí)間2.3租金支付方式與賬戶信息3.房屋使用與維護(hù)3.1乙方使用房屋的范圍與限制3.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)的責(zé)任3.3乙方對(duì)房屋的改造與裝修4.維修與保養(yǎng)4.1甲方維修與保養(yǎng)的責(zé)任4.2乙方維修與保養(yǎng)的責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)與安全5.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買與責(zé)任5.2乙方使用房屋的安全規(guī)定5.3事故與損失的處理方式6.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1乙方是否允許轉(zhuǎn)租6.2房屋轉(zhuǎn)讓的條件與程序7.違約與責(zé)任7.1甲方違約的情形與責(zé)任7.2乙方違約的情形與責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議8.2第三方調(diào)解或仲裁8.3法律途徑解決爭(zhēng)議9.法律適用與管轄9.1合同適用的法律9.2合同爭(zhēng)議的管轄法院10.其他條款10.1房屋交付與驗(yàn)收10.2房屋返還時(shí)的狀態(tài)與條件10.3合同的修改與補(bǔ)充11.附件與附錄11.1房屋照片與現(xiàn)狀描述11.2租賃押金與退還方式11.3其他相關(guān)文件與資料12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同生效日期13.1合同的簽署日期13.2合同的生效條件與時(shí)間14.合同的復(fù)制與保管14.1合同的復(fù)制與分發(fā)14.2合同的保管與留存第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。房屋的具體地址與面積以附件【房屋地址與面積】為準(zhǔn)。1.2租賃開始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對(duì)方。1.3租賃期限的延長(zhǎng)與終止租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面申請(qǐng)甲方，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃條款執(zhí)行。2.租金與支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額】元整）。租金的具體金額以附件【租金金額】為準(zhǔn)。2.2租金支付周期與時(shí)間乙方應(yīng)按照【支付周期】向甲方支付租金。租金支付時(shí)間為【支付時(shí)間】。2.3租金支付方式與賬戶信息乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，甲方銀行賬戶信息如下：戶名：【甲方戶名】賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】開戶行：【甲方開戶行】3.房屋使用與維護(hù)3.1乙方使用房屋的范圍與限制（1）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（2）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋；（3）不得擅自進(jìn)行裝修或改造；（4）不得占用公共部位和設(shè)施；（5）不得違反消防安全規(guī)定。3.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)的責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的使用條件，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)責(zé)任。3.3乙方對(duì)房屋的改造與裝修未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改造或裝修。如乙方確需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前【提前通知期限】書面申請(qǐng)甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。改造或裝修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.維修與保養(yǎng)4.1甲方維修與保養(yǎng)的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后【響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)予以修復(fù)。4.2乙方維修與保養(yǎng)的責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.3維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)（1）因甲方原因?qū)е碌膿p壞，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）因自然磨損或正常老化導(dǎo)致的損壞，按照甲乙雙方的協(xié)商承擔(dān)。5.保險(xiǎn)與安全5.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買與責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將乙方name列為共同受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方使用房屋的安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，合理使用房屋及設(shè)施，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。如乙方違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3事故與損失的處理方式（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方報(bào)警并采取必要的救援措施；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)賠償事宜；（3）如事故系乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1乙方是否允許轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【提前通知期限】書面申請(qǐng)甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。6.2房屋轉(zhuǎn)讓的條件與程序未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋及租賃合同轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前【提前通知期限】書面申請(qǐng)甲方，并按照甲乙雙方協(xié)商確定的條件與程序辦理。8.違約與責(zé)任8.1甲方違約的情形與責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。8.2乙方違約的情形與責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2第三方調(diào)解或仲裁如雙方協(xié)商不成，可向【第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。9.3法律途徑解決爭(zhēng)議如調(diào)解或仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1房屋交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在租賃開始日期前【提前交付時(shí)間】將房屋交付給乙方。雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并在《房屋驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)。10.2房屋返還時(shí)的狀態(tài)與條件乙方應(yīng)在租賃結(jié)束日期前【提前返還時(shí)間】將房屋返還給甲方。返還時(shí)，房屋應(yīng)保持租賃開始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.附件與附錄11.1房屋照片與現(xiàn)狀描述附件中包含房屋的照片和現(xiàn)狀描述，作為合同的一部分。11.2租賃押金與退還方式乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金【押金金額】元。租賃結(jié)束時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。11.3其他相關(guān)文件與資料附件中包含與合同相關(guān)的其他文件與資料，包括但不限于《房屋驗(yàn)收單》、《維修記錄表》等。12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方代表：【甲方代表姓名】日期：【簽字日期】12.2乙方簽字蓋章乙方代表：【乙方代表姓名】日期：【簽字日期】13.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同的復(fù)制與保管雙方均應(yīng)妥善保管本合同的正本，不得隨意復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方提供房屋租賃信息、協(xié)調(diào)雙方簽訂合同等服務(wù)；（2）維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修與保養(yǎng)；（3）保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買與理賠；（4）調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)介入解決雙方爭(zhēng)議；（5）法院或法律途徑介入解決雙方爭(zhēng)議。16.第三方介入后的責(zé)任劃分16.1中介方的責(zé)任中介方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方簽訂合同。如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2維修服務(wù)提供商的責(zé)任維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修與保養(yǎng)，并應(yīng)按照約定時(shí)間與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。如維修服務(wù)提供商未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3保險(xiǎn)公司的責(zé)任保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)條款履行理賠義務(wù)。如保險(xiǎn)公司未按約定履行理賠義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)的責(zé)任調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解決雙方合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)未按約定程序或結(jié)果解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方損失的，調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.5法院或法律途徑的責(zé)任法院或法律途徑負(fù)責(zé)解決雙方合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如法院或法律途徑未按約定程序或結(jié)果解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方損失的，法院或法律途徑應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲乙雙方在合同中約定。如未在合同中明確，雙方可協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的支付方式第三方應(yīng)按照約定限額承擔(dān)責(zé)任。如第三方未按約定履行責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方支付違約金或賠償金。18.甲乙方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲乙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2甲乙方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更如甲方或乙方需要變更第三方，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由。變更第三方應(yīng)遵循本合同的約定，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2第三方介入的解除如甲方或乙方需要解除第三方介入，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.附件與附錄20.1第三方介入?yún)f(xié)議附件中包含與第三方介入相關(guān)的協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議、保險(xiǎn)購(gòu)買協(xié)議等。20.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)附件中包含第三方責(zé)任限額的確認(rèn)，明確第三方的責(zé)任限額。21.簽字蓋章21.1甲方簽字蓋章甲方代表：【甲方代表姓名】日期：【簽字日期】21.2乙方簽字蓋章乙方代表：【乙方代表姓名】日期：【簽字日期】22.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.合同的復(fù)制與保管雙方均應(yīng)妥善保管本合同的正本，不得隨意復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋照片與現(xiàn)狀描述附件中包含房屋的照片和現(xiàn)狀描述，作為合同的一部分。照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等，現(xiàn)狀描述應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明房屋的裝修情況、家具家電配置等信息。2.租賃押金與退還方式附件中詳細(xì)說(shuō)明租賃押金的金額、退還方式、退還時(shí)間等。如押金無(wú)息退還，應(yīng)在附件中明確退還日期。3.房屋驗(yàn)收單附件中包含房屋驗(yàn)收單，記錄房屋的交付與返還情況。驗(yàn)收單應(yīng)詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備的功能狀況、家具家電的完好程度等。4.維修記錄表附件中包含維修記錄表，記錄房屋及設(shè)施的維修與保養(yǎng)情況。維修記錄表應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等信息。5.中介服務(wù)協(xié)議附件中包含中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的職責(zé)、義務(wù)以及中介費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。6.維修服務(wù)協(xié)議附件中包含維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)提供商的職責(zé)、義務(wù)以及維修費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。7.保險(xiǎn)購(gòu)買協(xié)議附件中包含保險(xiǎn)購(gòu)買協(xié)議，明確保險(xiǎn)公司的職責(zé)、義務(wù)以及保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠程序等相關(guān)事項(xiàng)。8.第三方責(zé)任限額確認(rèn)附件中包含第三方責(zé)任限額確認(rèn)，明確第三方的責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間交付房屋；（2）提供的房屋不符合約定條件；（3）未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)；（4）未按約定支付租金或押金；（5）其他違反合同約定的行為。甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租金金額的【百分比】%；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的第三方費(fèi)用，如中介費(fèi)、維修費(fèi)等。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金【違約金金額】元，并賠償乙方因延遲入住導(dǎo)致的臨時(shí)住宿費(fèi)用【臨時(shí)住宿費(fèi)用】元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付租金；（2）未按約定使用房屋及設(shè)施；（3）未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)；（4）未按約定支付押金；（5）其他違反合同約定的行為。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租金金額的【百分比】%；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于房屋空置損失、維修費(fèi)用等；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的第三方費(fèi)用，如中介費(fèi)、維修費(fèi)等。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，導(dǎo)致甲方損失房屋空置收益，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金【違約金金額】元，并賠償甲方因空置損失的收益【損失金額】元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）中介方未如實(shí)提供房屋信息；（2）維修服務(wù)提供商未按約定時(shí)間與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作；（3）保險(xiǎn)公司未按約定履行理賠義務(wù)；（4）調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)未按約定程序或結(jié)果解決爭(zhēng)議；（5）法院或法律途徑未按約定程序或結(jié)果解決爭(zhēng)議。第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為【金額】元；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方或乙方損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、維修費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的第三方費(fèi)用，如中介費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：若中介方未如實(shí)提供房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)違約金【違約金金額】元，并賠償乙方因誤解房屋信息導(dǎo)致的損失【損失金額】元。全文完。2024年度房屋租賃合同：甲方出租房屋給乙方的租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約條款第三條乙方義務(wù)3.1按時(shí)支付租金3.2保持房屋整潔3.3遵守物業(yè)管理規(guī)定3.4不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借第四條甲方義務(wù)4.1提供完好房屋4.2保障房屋安全4.3負(fù)責(zé)房屋維修4.4協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)第五條房屋使用及維修5.1乙方合理使用房屋5.2房屋維修責(zé)任劃分5.3維修申請(qǐng)及處理流程第六條合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同后的處理事項(xiàng)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式第十條其他約定10.1房屋交付時(shí)間及條件10.2房屋返還時(shí)間及條件10.3寵物飼養(yǎng)規(guī)定10.4訪客管理第十一條附件11.1房屋平面圖11.2租賃合同備案證明11.3房屋保險(xiǎn)條款第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3日期第十三條房屋押金13.1押金金額13.2押金退還條件及時(shí)間13.3押金扣除事項(xiàng)第十四條補(bǔ)充條款14.1雙方特殊約定14.2合同修改及補(bǔ)充方式第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3租金金額：每月租金為人民幣元整1.4租金支付方式：乙方每月5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶1.5租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整時(shí)間為合同期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方綜合成本進(jìn)行調(diào)整，具體金額雙方協(xié)商確定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：雙方簽訂合同之日起2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止2.3提前解約條款：甲乙雙方提前解約需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第三條乙方義務(wù)3.1按時(shí)支付租金3.2保持房屋整潔，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途3.3遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司進(jìn)行管理3.4不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條甲方義務(wù)4.1提供完好房屋，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常使用4.2保障房屋安全，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維修4.3負(fù)責(zé)房屋維修，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.4協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾乳_戶及繳費(fèi)手續(xù)，并辦理房屋租賃備案手續(xù)。第五條房屋使用及維修5.1乙方合理使用房屋，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備5.2房屋維修責(zé)任劃分：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；因房屋本身問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3維修申請(qǐng)及處理流程：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未按約定時(shí)間維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容6.2合同解除條件：6.2.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同6.2.2甲方提前解約，需支付乙方一個(gè)月租金作為違約金6.2.3乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同6.2.4乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同6.3解除合同后的處理事項(xiàng)：合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備返還甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十條其他約定10.1房屋交付時(shí)間及條件：甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)將房屋交付乙方使用，交付時(shí)房屋應(yīng)滿足合同約定的條件。10.2房屋返還時(shí)間及條件：合同到期或解除后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備返還甲方，返還時(shí)房屋應(yīng)滿足合同約定的條件。10.3寵物飼養(yǎng)規(guī)定：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。10.4訪客管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長(zhǎng)期占用房屋，不得影響物業(yè)管理和甲方正常生活。第十一條附件11.1房屋平面圖：作為本合同附件，用于明確房屋結(jié)構(gòu)和面積。11.2租賃合同備案證明：作為本合同附件，用于辦理相關(guān)手續(xù)。11.3房屋保險(xiǎn)條款：作為本合同附件，明確房屋保險(xiǎn)的相關(guān)內(nèi)容。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：12.3日期：第十三條房屋押金13.1押金金額：人民幣元整13.2押金退還條件及時(shí)間：合同到期或解除后，乙方按照約定將房屋及設(shè)施設(shè)備返還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后X日內(nèi)退還押金。13.3押金扣除事項(xiàng)：如乙方有損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十四條補(bǔ)充條款14.1雙方特殊約定：如甲乙雙方有其他特殊約定，可在本條款內(nèi)明確。14.2合同修改及補(bǔ)充方式：如合同內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、物業(yè)公司、維修服務(wù)提供商等。1.2介入情形：第三方介入的情形包括但不限于房屋租賃代理、物業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)、水電燃?xì)夥?wù)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方服務(wù)原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及合同約定確定。如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額。第三條甲方與第三方的關(guān)系3.1甲方與第三方：甲方應(yīng)選定具備資質(zhì)的第三方提供服務(wù)，并確保第三方服務(wù)符合本合同約定。如第三方服務(wù)不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方對(duì)第三方的支付：甲方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方未按約定支付，第三方有權(quán)停止提供服務(wù)，由此導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。第四條乙方與第三方的關(guān)系4.1乙方與第三方：乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)定，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如乙方未按約定支付，第三方有權(quán)停止提供服務(wù)，由此導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。4.2乙方對(duì)第三方的投訴：乙方如對(duì)第三方的服務(wù)有異議，應(yīng)向甲方提出投訴。甲方應(yīng)在接到投訴后X日內(nèi)協(xié)調(diào)解決。第五條第三方與物業(yè)公司的關(guān)系5.1物業(yè)公司服務(wù)：物業(yè)公司應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，提供房屋及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、管理等服務(wù)。5.2物業(yè)公司責(zé)任：物業(yè)公司應(yīng)對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因物業(yè)公司原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，甲方或乙方有權(quán)要求物業(yè)公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方與維修服務(wù)提供商的關(guān)系6.1維修服務(wù)提供商服務(wù)：維修服務(wù)提供商應(yīng)按照維修合同約定，提供房屋及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。6.2維修服務(wù)提供商責(zé)任：維修服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因維修服務(wù)提供商原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，甲方或乙方有權(quán)要求維修服務(wù)提供商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方責(zé)任劃分7.1第三方責(zé)任劃分：如第三方服務(wù)涉及多個(gè)提供商，各方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，明確各自的責(zé)任劃分。7.2第三方間協(xié)調(diào)：如第三方間發(fā)生責(zé)任爭(zhēng)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方協(xié)調(diào)解決。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)提供商，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知第三方。8.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并支付第三方相應(yīng)費(fèi)用。第九條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付與退還9.1第三方服務(wù)費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或第三方規(guī)定，支付服務(wù)費(fèi)用。9.2第三方服務(wù)費(fèi)用退還：如合同解除或第三方服務(wù)未按約定提供，第三方應(yīng)按照約定退還服務(wù)費(fèi)用。第十條第三方服務(wù)記錄與保管10.1第三方服務(wù)記錄：第三方應(yīng)提供服務(wù)記錄，包括但不限于服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員等信息。10.2服務(wù)記錄保管：甲方或乙方有權(quán)要求第三方保存服務(wù)記錄，以備查驗(yàn)。第十一條第三方服務(wù)評(píng)價(jià)與反饋11.1服務(wù)評(píng)價(jià)：甲方或乙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果作為衡量第三方服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。11.2服務(wù)反饋：甲方或乙方有權(quán)向第三方提供服務(wù)反饋，第三方應(yīng)根據(jù)反饋改進(jìn)服務(wù)。第十二條第三方服務(wù)違約處理12.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約處理：如第三方違約，甲方或乙方有權(quán)要求第三方立即改正或賠償損失。第十三條第三方服務(wù)合同的簽訂與履行13.1合同簽訂：第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)符合本合同約定。13.2合同履行：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供并及時(shí)履行服務(wù)。第十四條第三方服務(wù)合同的終止與解除14.1合同終止：如服務(wù)合同到期，或甲乙雙方同意終止合同，第三方應(yīng)按照約定辦理終止手續(xù)。14.2合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)展示房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息，以便乙方明確了解租賃房屋的具體情況。附件2：租賃合同備案證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件為租賃合同在國(guó)家房產(chǎn)管理部門的備案證明，用以證明合同的法律效力。附件3：房屋保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司信息等，以確保乙方在租賃期間有足夠的保障。附件4：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含物業(yè)公司提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等，以便乙方了解并遵守物業(yè)管理規(guī)定。附件5：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含維修服務(wù)提供商提供的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等，以確保乙方在租賃期間能夠得到及時(shí)的維修服務(wù)。附件6：第三方服務(wù)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)記錄第三方服務(wù)提供的時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員等信息，以便甲方和乙方監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。附件7：物業(yè)服務(wù)評(píng)價(jià)反饋表詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件用于甲方和乙方對(duì)物業(yè)服務(wù)的評(píng)價(jià)和反饋，以促進(jìn)物業(yè)服務(wù)的改進(jìn)。附件8：維修服務(wù)評(píng)價(jià)反饋表詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件用于甲方和乙方對(duì)維修服務(wù)的評(píng)價(jià)和反饋，以促進(jìn)維修服務(wù)提供商的改進(jìn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每月租金的20%。違約行為2：甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的20%。違約行為3：甲方未按約定提供維修服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為維修費(fèi)用總額的20%。違約行為4：乙方未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期支付租金的20%。違約行為5：乙方未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為一個(gè)月租金的20%。違約行為6：乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為一個(gè)月租金的20%，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同。違約行為7：第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式為服務(wù)費(fèi)用總額的20%。全文完。2024年度房屋租賃合同：甲方出租房屋給乙方的租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整機(jī)制第二條租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期2.2續(xù)租條款第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方使用房屋的規(guī)定3.2乙方維護(hù)房屋的義務(wù)3.3乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同第四條甲方的事務(wù)4.1提供房屋及附屬設(shè)施4.2維修及保養(yǎng)房屋的責(zé)任4.3甲方對(duì)乙方租賃行為的限制第五條保險(xiǎn)及損害賠償5.1乙方購(gòu)買租賃房屋保險(xiǎn)5.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任5.3甲方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約的責(zé)任7.2乙方違約的責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決8.3法律途徑解決第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式第十條其他條款10.1房屋交付及驗(yàn)收10.2乙方提前搬出及通知期限10.3房屋退還時(shí)的條件及程序第十一條附件11.1房屋照片及附屬設(shè)施清單11.2租賃房屋保險(xiǎn)單據(jù)第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字第十三條合同生效日期13.1合同簽訂日期第十四條補(bǔ)充條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址及面積甲方同意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租金金額及支付方式乙方同意按照每月【租金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金每【支付周期】支付一次。乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。1.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：租金將在租賃期滿后根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整時(shí)間為每滿一年的【指定日期】。租金調(diào)整的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2續(xù)租條款如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【提前通知期限】?jī)?nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求及房屋狀況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方使用房屋的規(guī)定乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。3.2乙方維護(hù)房屋的義務(wù)乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同乙方在租賃期間內(nèi)不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第四條甲方的事務(wù)4.1提供房屋及附屬設(shè)施甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途，并確保房屋的安全和適租性。4.2維修及保養(yǎng)房屋的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。如因房屋及附屬設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方對(duì)乙方租賃行為的限制甲方不得干涉乙方的正常租賃和使用行為，但有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī)及社會(huì)公德，不得損害他人權(quán)益。第五條保險(xiǎn)及損害賠償5.1乙方購(gòu)買租賃房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。5.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。5.3甲方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任如甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)或因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件及程序合同解除的條件及程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議；（2）乙方提前搬出房屋，并按照合同約定辦理房屋退還手續(xù)；（3）甲方扣除乙方應(yīng)支付的違約金和其他相關(guān)費(fèi)用后，將剩余租金退還乙方。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約的責(zé)任甲方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約的責(zé)任乙方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)仲裁。8.3法律途徑解決如仲裁無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式為：先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁，仲裁仍無(wú)法解決時(shí)方可采取法律途徑。第十條其他條款10.1房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同開始履行時(shí)將租賃房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。乙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始使用。10.2乙方提前搬出及通知期限乙方如需提前搬出房屋，應(yīng)提前【提前通知期限】天書面通知甲方。10.3房屋退還時(shí)的條件及程序合同到期或解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施退還給甲方。乙方應(yīng)在合同到期或解除前【提前通知期限】天書面通知甲方，并在通知期滿后【退還期限】?jī)?nèi)搬出房屋。第十一條附件11.1房屋照片及附屬設(shè)施清單附件中包含租賃房屋的照片和附屬設(shè)施清單，作為本合同的組成部分。11.2租賃房屋保險(xiǎn)單據(jù)乙方應(yīng)向甲方提交租賃房屋保險(xiǎn)單據(jù)，作為本合同的組成部分。第十二條簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日第十三條合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。第十四條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、物業(yè)管理部門、政府相關(guān)部門等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的名稱、聯(lián)系方式和職責(zé)，如有變更，應(yīng)提前【提前通知期限】天書面通知對(duì)方。2.2甲乙方與第三方進(jìn)行的所有溝通和協(xié)商，均應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡可能提供相關(guān)資料和信息。第三條第三方責(zé)任3.1第三方如因提供服務(wù)或履行合同造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲乙方如認(rèn)為第三方的行為可能損害自己的權(quán)益，有權(quán)要求甲方立即終止與第三方的合同或協(xié)議。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議中，應(yīng)有明確的責(zé)任限額條款。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額不會(huì)超過(guò)其自身的承受能力。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同或協(xié)議，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方支付6.1如第三方直接向甲乙方支付費(fèi)用，甲乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后【支付期限】?jī)?nèi)，將相應(yīng)金額支付給對(duì)方。6.2如甲乙方直接向第三方支付費(fèi)用，甲乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后【支付期限】?jī)?nèi)，向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)憑證。第七條第三方信息的保密7.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的所有信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向任何第三方披露。7.2甲乙方如