2024年度辦公樓保安服務(wù)外包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公樓保安服務(wù)外包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方定義1.4乙方定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.2服務(wù)時間2.3服務(wù)地點第三條服務(wù)費用3.1費用計算方式3.2費用支付方式3.3費用支付時間第四條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方服務(wù)人員要求4.3甲方監(jiān)督與檢查第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約保密條款第八條不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知第十二條附件12.1附件列表第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××保安服務(wù)公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.3甲方定義：指合同1.1條款中提到的×××公司。1.4乙方定義：指合同1.2條款中提到的×××保安服務(wù)公司。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)：乙方為甲方提供2024年度辦公樓保安服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏檢查、安全監(jiān)控、突發(fā)事件處理等服務(wù)。2.2服務(wù)時間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3服務(wù)地點：甲方辦公樓及其周邊區(qū)域。第三條服務(wù)費用3.1費用計算方式：保安服務(wù)費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），乙方應(yīng)按月向甲方提供服務(wù)。3.2費用支付方式：甲方按月向乙方支付保安服務(wù)費用。3.3費用支付時間：甲方應(yīng)在每月的第5個工作日前，將當(dāng)月保安服務(wù)費用支付給乙方。第四條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)、高效的保安服務(wù)，保障甲方辦公樓的安全。4.2乙方服務(wù)人員要求：乙方應(yīng)保證保安服務(wù)人員具備相應(yīng)的資格和技能，遵守工作紀(jì)律，穿著整潔，文明服務(wù)。4.3甲方監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對乙方提供的保安服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改。第五條合同期限5.1合同開始日期：2024年1月1日。5.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同3.3條款規(guī)定的時間支付保安服務(wù)費用，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金計算方式為逾期付款金額的千分之五。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同2.1條款提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的百分之十。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。7.2保密期限：自雙方簽署本合同之日起至合同結(jié)束之日止。7.3違約保密條款：如一方違反本合同7.1條款的保密義務(wù)，應(yīng)支付給對方違約金，違約金計算方式為泄露信息造成的損失金額的2倍。第八條不可抗力8.1不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。8.2不可抗力處理：如果因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按合同約定提供服務(wù)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否調(diào)整服務(wù)期限、費用等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：中華人民共和國××省××市。9.3適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件：合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知：如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)書面通知對方，并由新的承繼方承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十二條附件12.1附件列表：附件1：保安服務(wù)人員名單附件2：保安服務(wù)管理制度附件3：甲方辦公樓安全設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)本合同未涉及的情況，應(yīng)本著誠實信用、公平公正的原則協(xié)商處理。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××公司授權(quán)代表（簽字）：________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××保安服務(wù)公司授權(quán)代表（簽字）：________日期：____年__月__日（合同結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：指本合同履行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入方式2.1中介方介入：如合同履行過程中需要中介方協(xié)助，甲方應(yīng)與中介方簽訂獨立的中介服務(wù)合同，中介方的義務(wù)和責(zé)任由中介服務(wù)合同約定。2.2咨詢方介入：如甲方需要咨詢方的專業(yè)意見，甲方應(yīng)與咨詢方簽訂獨立的咨詢合同，咨詢方的義務(wù)和責(zé)任由咨詢合同約定。2.3監(jiān)管方介入：如合同履行過程中需要監(jiān)管方參與，甲方應(yīng)與監(jiān)管方溝通，并遵守監(jiān)管方的相關(guān)規(guī)定和要求。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，并提供合格的服務(wù)。3.2第三方責(zé)任：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立向甲方提供服務(wù)，甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響乙方對甲方的義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立向乙方提供服務(wù)，乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲方對乙方的義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：如第三方因其履行合同義務(wù)不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方的賠償責(zé)任限額為合同總價款的____%。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險等因素協(xié)商確定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方損失。第七條第三方權(quán)益保護7.1第三方權(quán)益保護：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干預(yù)第三方正常履行合同義務(wù)。7.2第三方權(quán)益保護措施：如甲乙雙方侵犯第三方合法權(quán)益，第三方有權(quán)依法主張權(quán)利，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方變更8.1第三方變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)與第三方協(xié)商變更合同主體，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方變更通知：甲方應(yīng)在變更發(fā)生后及時通知乙方，并將變更協(xié)議副本提交給乙方。第九條第三方解除合同9.1第三方解除合同條件：如第三方因特殊原因不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方有權(quán)解除合同。9.2第三方解除合同程序：第三方應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)10.1第三方與甲乙方的溝通：第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時報告工作進展和問題。10.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)：如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，第三方應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)調(diào)解或仲裁。第十一條附件11.1第三方服務(wù)合同樣本11.2第三方專業(yè)資格證書11.3第三方責(zé)任保險證明第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)本合同未涉及的情況，應(yīng)本著誠實信用、公平公正的原則協(xié)商處理。（合同結(jié)束）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：保安服務(wù)人員名單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含乙方提供保安服務(wù)的人員名單，包括姓名、年齡、性別、職務(wù)、資格證書等信息。名單應(yīng)實時更新，確保甲方了解保安服務(wù)人員的最新情況。附件2：保安服務(wù)管理制度詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方保安服務(wù)管理制度，包括保安人員的工作職責(zé)、行為規(guī)范、培訓(xùn)計劃等。制度應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保保安服務(wù)的質(zhì)量和效率。附件3：甲方辦公樓安全設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述甲方辦公樓的安全設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)，包括監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、消防設(shè)備等。乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)配置安全設(shè)施，確保甲方辦公樓的安全。附件4：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：如甲方需要中介方協(xié)助，本附件應(yīng)包含甲方與中介方簽訂的獨立中介服務(wù)合同。合同應(yīng)明確中介方的義務(wù)和責(zé)任，以及中介服務(wù)費用等相關(guān)事項。附件5：咨詢合同詳細(xì)要求和說明：如甲方需要咨詢方提供專業(yè)意見，本附件應(yīng)包含甲方與咨詢方簽訂的獨立咨詢合同。合同應(yīng)明確咨詢方的義務(wù)和責(zé)任，以及咨詢費用等相關(guān)事項。附件6：監(jiān)管方相關(guān)規(guī)定和要求詳細(xì)要求和說明：如合同履行過程中需要監(jiān)管方參與，本附件應(yīng)包含監(jiān)管方的相關(guān)規(guī)定和要求。甲方應(yīng)與監(jiān)管方溝通，并遵守監(jiān)管方的相關(guān)規(guī)定和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方未按合同約定的時間支付保安服務(wù)費用，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金計算方式為逾期付款金額的千分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如乙方未按合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方損失。3.第三方違約行