2024商業(yè)地產(chǎn)居間服務(wù)與傭金合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)地產(chǎn)居間服務(wù)與傭金合同版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)要求第三條傭金支付3.1傭金計(jì)算方式3.2傭金支付條件3.3傭金支付時(shí)間3.4傭金支付方式第四條合同的有效期4.1有效期期限4.2合同終止條件4.3合同續(xù)約第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3訴訟或仲裁費(fèi)用第八條通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3通知有效期限第九條法律適用9.1合同適用的法律9.2法律變更影響第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.2補(bǔ)充內(nèi)容第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承12.2合同轉(zhuǎn)讓第十三條其他條款13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3修改記錄第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）本合同：指商業(yè)地產(chǎn)居間服務(wù)與傭金合同版B版，由甲方與乙方簽訂，用于規(guī)范雙方在商業(yè)地產(chǎn)居間服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。（2）甲方：指需要通過乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)交易的一方。（3）乙方：指提供商業(yè)地產(chǎn)居間服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)交易的一方。（4）商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)、辦公、生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等經(jīng)營活動(dòng)的房地產(chǎn)。（5）居間服務(wù)：指乙方在甲方和第三方之間溝通、協(xié)調(diào)，促成甲方和第三方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)交易的服務(wù)。1.2解釋本合同所述詞語，如無特殊說明，均按照上述定義執(zhí)行。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方提供的居間服務(wù)范圍包括但不限于：尋找合適的商業(yè)地產(chǎn)房源、提供市場(chǎng)信息、協(xié)助甲方進(jìn)行談判、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。2.2服務(wù)期限本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至商業(yè)地產(chǎn)交易完成之日止。2.3服務(wù)要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的商業(yè)地產(chǎn)信息，并積極協(xié)助甲方完成商業(yè)地產(chǎn)交易。第三條傭金支付3.1傭金計(jì)算方式（1）乙方的傭金按照商業(yè)地產(chǎn)交易總金額的百分比計(jì)算。（2）交易總金額指甲方與第三方實(shí)際完成的商業(yè)地產(chǎn)交易金額。3.2傭金支付條件甲方應(yīng)在商業(yè)地產(chǎn)交易完成后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。3.3傭金支付時(shí)間甲方應(yīng)在傭金支付條件滿足后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。3.4傭金支付方式甲方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付傭金。第四條合同的有效期4.1有效期期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月。4.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同有效期屆滿。（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同。4.3合同續(xù)約本合同有效期屆滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確續(xù)約期限及條款。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。5.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容保密，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3保密違約責(zé)任如有違約方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1違約行為（1）甲方未按照約定支付傭金。（2）乙方未按照約定提供居間服務(wù)。（3）一方違反合同其他條款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。7.3訴訟或仲裁費(fèi)用訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八條通知與送達(dá)8.1通知方式雙方可以通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行通知。8.2送達(dá)地址（1）甲方的送達(dá)地址為：____________________________。（2）乙方的送達(dá)地址為：____________________________。8.3通知有效期限通知自發(fā)送之日起，視為對(duì)方已收到，通知有效期限為____個(gè)工作日。第九條法律適用9.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2法律變更影響如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的效力，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的解除11.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同有效期屆滿。（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2解除程序合同解除需雙方簽署解除協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承本合同的有效期、條款等內(nèi)容，在不改變雙方權(quán)利義務(wù)的前提下，可以繼承。12.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條其他條款13.1附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3修改記錄本合同的修改記錄應(yīng)以書面形式附在本合同后，作為本合同的有效組成部分。第十四條簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________________。14.3簽署人（1）甲方簽署人為：____________________________。（2）乙方簽署人為：____________________________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)地產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)列舉乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房源尋找、市場(chǎng)信息提供、談判協(xié)助、交易手續(xù)辦理等。附件二：傭金計(jì)算公式提供詳細(xì)的傭金計(jì)算公式，包括計(jì)算傭金所依據(jù)的商業(yè)地產(chǎn)交易總金額等。附件三：保密協(xié)議詳細(xì)列舉雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。附件四：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說明詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的途徑，包括向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁等。附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)說明合同解除的條件和程序，包括但不限于雙方協(xié)商一致解除合同、合同有效期屆滿、一方違反合同規(guī)定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付傭金。2.乙方未按照約定提供居間服務(wù)。3.一方違反合同其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約方承擔(dān)訴訟或仲裁費(fèi)用。示例說明：若甲方未按照約定支付傭金，則甲方需支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。具體違約金計(jì)算方式詳見附件五。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)、辦公、生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等經(jīng)營活動(dòng)的房地產(chǎn)。2.居間服務(wù)：指乙方在甲方和第三方之間溝通、協(xié)調(diào)