2024年度啤酒節(jié)主會場租賃協(xié)議詳案版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度啤酒節(jié)主會場租賃協(xié)議詳案版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1租賃地點1.2租賃面積1.3租賃時間2.租賃費用2.1租金2.2押金2.3支付方式3.租賃物的使用3.1使用范圍3.2使用期限3.3使用要求4.租賃物的維護與保養(yǎng)4.1維護責任4.2保養(yǎng)責任4.3維修費用5.保險5.1保險責任5.2保險費用6.租賃物的交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收方式7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的手續(xù)10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.協(xié)助義務12.1出租方的協(xié)助義務12.2承租方的協(xié)助義務13.合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的效力14.其他約定14.1補充條款14.2附屬協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1租賃地點：甲方將其擁有的位于市區(qū)街道的啤酒節(jié)主會場場地租賃給乙方使用。1.2租賃面積：租賃場地總面積為平方米，具體面積以甲方提供的場地平面圖為準。1.3租賃時間：租賃期限為2024年啤酒節(jié)活動期間，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。第二條租賃費用2.1租金：租賃場地租金為人民幣元/天，租賃期限內(nèi)共計人民幣元。2.2押金：乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣元作為押金，租賃期滿后無損壞或違約行為，押金全額退還。2.3支付方式：租金和押金均通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息詳見合同附件。第三條租賃物的使用3.1使用范圍：乙方只能在租賃期限內(nèi)使用租賃場地進行啤酒節(jié)相關活動，不得將場地用于其他目的。3.2使用期限：乙方應在租賃期限內(nèi)完成所有活動，未經(jīng)甲方同意，不得提前或延期使用。3.3使用要求：乙方應遵守場地的使用規(guī)定，確保場地的安全和衛(wèi)生，不得擅自改變場地設施。第四條租賃物的維護與保養(yǎng)4.1維護責任：甲方負責對租賃場地及設施進行日常維護和保養(yǎng)，確保設施的正常運行。4.2保養(yǎng)責任：乙方應合理使用租賃場地及設施，并負責對設施進行日常清潔和保養(yǎng)。4.3維修費用：租賃期間，如設施發(fā)生故障或損壞，甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。第五條保險5.1保險責任：乙方應在租賃開始前向甲方提供保險單據(jù)，證明已為租賃場地及設施購買了相應的保險。5.2保險費用：保險費用由乙方承擔，保險金額不得低于甲方要求的標準。第六條租賃物的交付與驗收6.1交付時間：甲方應在租賃開始前將租賃場地及設施交付給乙方使用。6.2驗收標準：乙方應在交付時對租賃場地及設施進行驗收，確保設施符合合同約定的條件。6.3驗收方式：乙方應在驗收后在合同附件中簽字確認，視為驗收合格。第八條違約責任8.1出租方違約：如甲方未按約定提供租賃場地或設施，未能按時交付或交付的場地及設施不符合約定，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。8.2承租方違約：如乙方未按約定支付租金或押金，提前或延期使用場地，或未合理使用場地及設施導致?lián)p壞，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同履行期間，如發(fā)生不可抗力或其他無法預見的情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3變更與解除的手續(xù)：變更或解除合同應簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件：租賃期限屆滿，乙方按約定退還租賃場地及設施，本合同即告終止。11.3續(xù)約條件：租賃期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)約意向，并簽訂新的租賃合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。12.3違約責任：如任何一方違反保密義務，泄露對方秘密，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的200%。第十三條協(xié)助義務13.1出租方的協(xié)助義務：甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的技術支持和咨詢服務。13.2承租方的協(xié)助義務：乙方應按照甲方要求，提供相關資料和信息，協(xié)助甲方進行場地及設施的管理和維護。第十四條其他約定14.1補充條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附屬協(xié)議：本合同附件為附屬協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容詳見合同附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應包括租賃場地的尺寸、設施分布、入口出口位置等信息，以供乙方進行活動布置和規(guī)劃。附件二：租賃場地設施清單詳細要求：清單應列明租賃場地的所有設施和設備，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，以確保乙方了解場地的設施情況。附件三：保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應包括保險公司的名稱、保險合同號、保險金額、保險期限等信息，以證明乙方已購買了相應的保險。附件四：租賃場地使用規(guī)定詳細要求：規(guī)定應包括場地的使用時間、禁止行為、安全要求等信息，以規(guī)范乙方的使用行為。附件五：技術支持和咨詢服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括甲方提供技術支持和咨詢服務的范圍、時間、方式等信息，以明確甲方的服務內(nèi)容。附件六：場地及設施維護保養(yǎng)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括甲方和乙方在維護保養(yǎng)方面的責任和義務，以及維修費用的承擔方式等信息。附件七：補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應包括本合同未盡事宜的內(nèi)容，以及雙方就合同內(nèi)容進行的額外約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃場地或設施，未能按時交付或交付的場地及設施不符合約定。2.乙方未按約定支付租金或押金，提前或延期使用場地，或未合理使用場地及設施導致?lián)p壞。責任認定：1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。2.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。示例說明：如果甲方未能按時交付符合約定的租賃場地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。如果乙方未能按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場地及設施的當事人。2.乙方：指租賃租賃場地及設施的當事人。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃場地及設施的時間段。4.租金：指乙方為使用租賃場地及設施而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方